關于測繪資質
如果只自己用,不對地圖進行修改和制作,是不要測繪資質的。
如果是做導航電子地圖或者互聯網地圖,那一定要測繪資質的,導航電子地圖制作要具有與完成道路數據采集和數據信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等,申請導航電子地圖制作資質的企業注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右,至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯網地圖制作的測繪資質要乙級以上,人員大概20人,具體見《測繪資質管理規定》和《測繪資質分級標準》
如果買的是國家基礎測繪資料,一定要有出處的,地圖在中國管得很嚴的,特別是地圖涉及到國家安全等等,你說是自己測的,也需要有有關部門驗收,質量檢查,成果管理等一系列的東西,不能瞎蹦出來這么些地圖數據,更何況國家基礎地圖你也做不出來的,也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數據使用許可管理規定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規。
你更好去國家測繪局網站上咨詢一下,民間人士一下子講不明白,也不一定準確。
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房產測繪是干什么的?
是專業測繪中的一個很具有特點的分支。
房產測繪測定的特定范圍是房屋及與房屋有關的土地。也就是說,房地產測繪是利用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量和使用狀況的專業測繪。隸屬于工程測量,是工程測量專業地籍測量的一部分,后獨立為房產測繪。
房產測繪收費執行國家測繪局2002年發布的《測繪工程產品價格》,其中,住宅用房房產測繪收費標準為1.36元/平方米,商業樓用房房產測繪收費標準為2.04元/平方米,多功能綜合樓用房房產測繪收費標準為2.72元/平方米 。
擴展資料:
房產測繪的委托:
(一)申請產權初始登記的房屋;
(二)自然狀況發生變化的房屋;
(三)?房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。
房產管理中需要的房產測繪,由房地產管理部門委托給房地產測繪單位。房地產測繪成果的數據應當與房地產的自然條件相一致。房地產的自然條件發生變化時,應當及時進行房地產變化的計量。委托房產測繪的,委托人和房產測繪單位應當簽訂書面的房產測繪合同。
參考資料來源:百度百科-房產測量
參考資料來源:百度百科-房產測繪
鄭州市城市房屋權屬登記管理條例
之一章 總則之一條 為加強房屋權屬登記管理,維護房屋權利人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,結合本市實際,制定本條例。第二條 本市城市規劃區內國有土地上的房屋權屬登記與管理,適用本條例。第三條 本條例所稱房屋權屬登記,是指房地產管理部門對房屋所有權及抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,依法確認房屋權屬關系的行為。
本條例所稱房屋權利人,是指對房屋依法享有所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權、房屋他項權利的自然人、法人和其他組織。第四條 房屋權屬實行登記發證制度。依法登記的房屋產權受法律保護。
房屋權利人對其依法取得所有權、共有權的房屋,在法律規定的范圍內享有占有、使用、收益、處分的權利。第五條 房屋權屬登記實行屬地管理的原則。
市房地產管理部門是本市房屋權屬登記與管理工作的行政主管部門,負責本市城市規劃區內房屋權屬的登記、發證工作。
縣(市)、上街區房地產管理部門負責本縣(市)、區城市規劃區內房屋權屬的登記、發證與管理工作。第六條 房屋權屬登記應當遵循房屋所有權與該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。第二章 一般規定第七條 房屋所有權的取得、轉移、變更、設定他項權利及滅失,均應依照本條例規定進行登記。
房屋權屬登記分初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記和注銷登記。第八條 申請房屋權屬登記,申請人應當提交登記申請,提供合法的身份證明文件。委托他人 *** 申請登記的,還應當出具委托書和委托 *** 人的身份證明文件。
香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區和國外的自然人、法人和其他組織申請或者委托他人 *** 申請登記的,應當按照國家規定提交相關文件。
共有房屋的權屬登記,由共有人共同申請;房屋他項權利登記,由相關權利人共同申請。第九條 房屋權屬登記依下列程序進行:
(一)受理登記申請;
(二)權屬審核;
(三)核準登記;
(四)頒發、換發或者收回房屋權屬證書。第十條 有下列情形之一的房屋,由市、縣(市)、上街區房地產管理部門直接代為登記:
(一)房地產管理部門直接管理的國有房屋;
(二)房地產管理部門依法代管的房屋;
(三)人民法院判決收歸國家所有的房屋;
(四)無人主張權利的房屋;
(五)法律、法規規定的其他房屋。第十一條 有下列情形之一的,不予登記:
(一)屬于違法建筑的;
(二)屬于臨時建筑的;
(三)不能提供有效的房地產權屬證明的;
(四)房地產權屬爭議未解決的;
(五)法律、法規規定不予登記的其他情形。第十二條 申請人提交的文件齊全、符合法定形式的,房地產管理部門應當予以受理,并出具書面受理憑證。房地產管理部門應當自受理申請之日起十五個工作日內作出是否登記的決定。作出準予登記決定的,應當在五個工作日內頒發相應的權屬證書;不予登記的,應當即時書面通知申請人。第十三條 房地產管理部門接到人民法院、人民檢察院和公安機關依法作出的沒收、查封房屋或者限制房屋權利協助執行通知書后,應當按照協助執行通知書載明的事項予以協助執行。查封或者限制房屋權利的,應按照起止時間協助執行。
查封房屋或者限制房屋權利期滿,房屋權利人的權利自然恢復。第十四條 有下列情形之一的房屋,申請人或者其他利害關系人應當委托具有房產測繪資格的測繪單位進行房產測繪:
(一)申請房屋權屬初始登記的;
(二)因房屋狀況發生變化,申請變更登記的;
(三)因房屋面積發生爭議,當事人要求測繪的。
測繪單位對其出具的房產測繪成果的準確性負責。用于房屋權屬登記的測繪成果,房地產管理部門應當進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案管理。第十五條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家法律、法規,執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定。
房產測繪從業人員應當保證測繪成果的完整、準確,不得違規測繪、弄虛作假,不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。第十六條 房屋權屬證書是房屋權利人依法擁有房屋權利的合法憑證。
房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。
不動產測繪資質要求
法律分析:1、符合要求的專業技術人員的身份證,畢業證書與測繪及相關專業技術崗位工作年限證明材料或者任職資格證書,勞動合同,社會保險繳納證明等材料;
2、符合要求的儀器設備所有權證明及省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的測繪儀器檢定單位出具的檢定證書。
法律依據:《不動產登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動產登記, 是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產,是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等,適用本條例。