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河南省鄭州市房屋測繪資質屬于誰管理

2024-06-06 河南測繪資質 23
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測繪大隊是屬于那個 *** 單位?就是 *** 給房屋搞測繪的。

具體情況不是太了解,國土資源管理局和房屋管理局,都有測繪大隊。都有資質依法對房屋進行測量,他們都是正規的測繪單位,屬于事業編制。

河南省鄭州市房屋測繪資質屬于誰管理

? ? ?這二個單位,在測繪時,也都依據國家質量技術監督局于2000年2月22日正式發布的《房產測量規范》(國標GB/T17986.1-2000)

鄭州市城市房屋權屬登記管理條例

之一章 總則之一條 為加強房屋權屬登記管理,維護房屋權利人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,結合本市實際,制定本條例。第二條 本市城市規劃區內國有土地上的房屋權屬登記與管理,適用本條例。第三條 本條例所稱房屋權屬登記,是指房地產管理部門對房屋所有權及抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,依法確認房屋權屬關系的行為。

本條例所稱房屋權利人,是指對房屋依法享有所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權、房屋他項權利的自然人、法人和其他組織。第四條 房屋權屬實行登記發證制度。依法登記的房屋產權受法律保護。

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房屋權利人對其依法取得所有權、共有權的房屋,在法律規定的范圍內享有占有、使用、收益、處分的權利。第五條 房屋權屬登記實行屬地管理的原則。

市房地產管理部門是本市房屋權屬登記與管理工作的行政主管部門,負責本市城市規劃區內房屋權屬的登記、發證工作。

縣(市)、上街區房地產管理部門負責本縣(市)、區城市規劃區內房屋權屬的登記、發證與管理工作。第六條 房屋權屬登記應當遵循房屋所有權與該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。第二章 一般規定第七條 房屋所有權的取得、轉移、變更、設定他項權利及滅失,均應依照本條例規定進行登記。

房屋權屬登記分初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記和注銷登記。第八條 申請房屋權屬登記,申請人應當提交登記申請,提供合法的身份證明文件。委托他人 *** 申請登記的,還應當出具委托書和委托 *** 人的身份證明文件。

香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區和國外的自然人、法人和其他組織申請或者委托他人 *** 申請登記的,應當按照國家規定提交相關文件。

共有房屋的權屬登記,由共有人共同申請;房屋他項權利登記,由相關權利人共同申請。第九條 房屋權屬登記依下列程序進行:

(一)受理登記申請;

(二)權屬審核;

(三)核準登記;

(四)頒發、換發或者收回房屋權屬證書。第十條 有下列情形之一的房屋,由市、縣(市)、上街區房地產管理部門直接代為登記:

(一)房地產管理部門直接管理的國有房屋;

(二)房地產管理部門依法代管的房屋;

(三)人民法院判決收歸國家所有的房屋;

(四)無人主張權利的房屋;

(五)法律、法規規定的其他房屋。第十一條 有下列情形之一的,不予登記:

(一)屬于違法建筑的;

(二)屬于臨時建筑的;

(三)不能提供有效的房地產權屬證明的;

(四)房地產權屬爭議未解決的;

(五)法律、法規規定不予登記的其他情形。第十二條 申請人提交的文件齊全、符合法定形式的,房地產管理部門應當予以受理,并出具書面受理憑證。房地產管理部門應當自受理申請之日起十五個工作日內作出是否登記的決定。作出準予登記決定的,應當在五個工作日內頒發相應的權屬證書;不予登記的,應當即時書面通知申請人。第十三條 房地產管理部門接到人民法院、人民檢察院和公安機關依法作出的沒收、查封房屋或者限制房屋權利協助執行通知書后,應當按照協助執行通知書載明的事項予以協助執行。查封或者限制房屋權利的,應按照起止時間協助執行。

查封房屋或者限制房屋權利期滿,房屋權利人的權利自然恢復。第十四條 有下列情形之一的房屋,申請人或者其他利害關系人應當委托具有房產測繪資格的測繪單位進行房產測繪:

(一)申請房屋權屬初始登記的;

(二)因房屋狀況發生變化,申請變更登記的;

(三)因房屋面積發生爭議,當事人要求測繪的。

測繪單位對其出具的房產測繪成果的準確性負責。用于房屋權屬登記的測繪成果,房地產管理部門應當進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案管理。第十五條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家法律、法規,執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定。

房產測繪從業人員應當保證測繪成果的完整、準確,不得違規測繪、弄虛作假,不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。第十六條 房屋權屬證書是房屋權利人依法擁有房屋權利的合法憑證。

房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。

房產測繪由不動產登記局管理嗎

是的,房管局下屬一個機構就是房產測繪大隊,他們測量的尺寸將作為辦理房產證時的建筑面積的依據。

縣級房屋測繪公司上一級主管部門是什么部門

測繪公司拿的資質是當地國土廳以及測繪局頒發的,根據不同業務情況。一般是測繪局頒發國土廳備案。

所以,其主管部門應該是這兩個。

當地一般是相關部門備案而已。

房屋測繪一般屬于建設局、房管局需要備案,但也不算主管單位。

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