石家莊北方設計院設計什么？
工程咨詢、工程勘察、工程設計和工程總承包。
擁有國家授予的軍工行業、機械行業、電子（部分）、醫藥和化工行業、建筑行業、商物糧、市政（部分）行業的甲級設計資質，工程咨詢、工程總承包、工程監理和工程造價咨詢甲級資質，測繪、工程勘察、地質災害評估與治理等甲級資質，智能建筑等多個專項甲級證書，以及多項乙級設計資質。
設有施工圖設計文件審查服務機構。享有外經部授予的獨立對外經營權。是國際咨詢工程師聯合會（FIDIC）的成員協會會員。
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1、專業規模
擁有40多個專業，具有軍工行業、機械行業、建筑行業、市政公用行業、電子通信廣電行業、化工石化醫藥行業、商物糧行業甲級設計資質；環境影響評價、環境工程、智能建筑（系統工程設計）等專項甲級資質；電力行業、輕紡行業、城市規劃等乙級資質，有較強的技術創新和市場競爭能力。
2、與國際接軌
完成3000余項國內大、中型工程項目和遍及亞洲、非洲、歐洲的200余項國外大、中型工程項目的工程咨詢、工程設計和工程監理及工程總承包，與世界近百個國家和地區開展了廣泛的技術經濟合作和業務往來。
3、獎項
獲國家發明獎4項，國家級優秀工程設計金、銀、銅獎7項，國家級優秀工程咨詢成果一等獎1項；省、部級科技進步獎47項，省、部級優秀設計獎49項；主編和參編國家及省部級標準、規范30余項。
參考資料來源：百度百科-北方設計研究院
參考資料來源：百度百科-北方工程設計研究院有限公司
石家莊市行政規范性文件管理規定(2018)
之一條 為加強對行政規范性文件的管理，促進依法行政，維護法制統一，根據有關法律、法規和《河北省規范性文件管理辦法》，結合本市實際，制定本規定。第二條 本規定所稱行政規范性文件（以下簡稱規范性文件），是指除 *** 規章外，行政機關及其法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織（以下統稱制定機關），依據法定權限和程序制定的，涉及公民、法人或者其他組織權利和義務，具有普遍約束力，在一定期限內反復適用并公開發布的文件。第三條 規范性文件分為 *** 規范性文件和部門規范性文件。 *** 及其辦公廳（室）制定的規范性文件為 *** 規范性文件；縣級以上人民 *** 工作部門，法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織制定的規范性文件統稱部門規范性文件。第四條 本市規范性文件的制定、備案、清理等管理工作，適用本規定。
行政機關內部工作制度和工作方案，人事任免和獎懲決定，請示、報告和會議紀要等文件不適用本規定。第五條 規范性文件管理遵循權責一致、程序完備、公眾參與、有件必備、有錯必糾、及時清理的原則。第六條 制定機關應當嚴格控制規范性文件的數量。法律、法規、規章以及上級行政機關規范性文件已經明確規定的內容，下級行政機關規范性文件原則上不作重復性規定。第七條 制定機關對其制定的規范性文件應當進行統一登記、編號、印發、備案。 *** 規范性文件和部門規范性文件分別由 *** 辦公廳（室）和部門負責實施。第八條 各級人民 *** 應當加強對規范性文件的管理，建立健全相關制度，將其納入依法行政考核內容。第九條 下列行政機關和組織可以制定規范性文件：
（一）各級人民 *** ；
（二）縣級以上人民 *** 辦公廳（室）；
（三）縣級以上人民 *** 的工作部門；
（四）縣級以上人民 *** 的派出機關；
（五）法律法規授權組織。
前款規定以外的臨時性機構、議事協調機構、行政機關內設機構及其派出機構等不得制定規范性文件。第十條 規范性文件由制定機關組織起草，明確具體起草單位。
*** 規范性文件由 *** 辦公廳（室）或者 *** 工作部門負責起草。部門規范性文件由其內設機構或者下屬機構負責起草。聯合制定規范性文件由主辦部門負責起草。
起草規范性文件，可以邀請有關專家學者、社會組織參與起草，也可以委托有關專家學者、社會組織起草。第十一條 規范性文件不得設定下列內容：
（一）行政許可；
（二）行政處罰；
（三）行政強制；
（四）行政事業性收費、 *** 性基金；
（五）地方保護或者行業保護的內容；
（六）其他應當由法律、法規、規章規定的內容。
沒有法律、法規依據，規范性文件不得作出減損公民、法人和其他組織合法權益或者增加其義務的規定。第十二條 起草規范性文件，應當對其必要性和可行性進行研究，并對所要解決的問題、擬確立的主要制度和措施等內容進行調研論證。第十三條 起草規范性文件，應當征求有關行政機關、社會組織、管理相對人以及專家的意見。必要時可以召開座談會、論證會、聽證會或者進行社會風險評估。對公民、法人和其他組織權利義務產生直接影響的規范性文件，還應當向社會公開征求意見，征求意見的時間一般不少于15日。第十四條 起草單位應當對征求的意見進行研究處理。有關單位對規范性文件草案內容有重大分歧意見的，起草單位應當進行協調，協調不成的，報請制定機關協調或者決定。對重大分歧意見的協調和處理情況，應當在起草說明中載明。第十五條 規范性文件草案在提交制定機關集體討論前，應當由制定機關法制機構進行合法性審查。未經合法性審查或者經審查不合法的，不得提交制定機關集體討論。第十六條 報請審議的 *** 規范性文件，起草部門應當將下列材料報送本級人民 *** 辦公廳（室）：
（一）規范性文件草案；
（二）起草說明，包括制定的必要性、擬采取的主要措施等內容；
（三）征求意見的匯總、協調處理情況；
（四）法律、法規、規章和政策依據；
（五）起草部門對規范性文件草案合法性審查的意見；
（六）其他有關材料。
部門規范性文件草案，由起草單位報送本部門法制機構審核，上報材料應當符合前款（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項的規定。
石家莊市測繪地理信息管理辦法
之一章 總則之一條 為加強測繪地理信息管理，促進測繪事業發展，保障測繪事業為國民經濟和社會發展服務，根據《中華人民共和國測繪法》、《河北省實施〈中華人民共和國測繪法〉辦法》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區域內從事測繪地理信息活動，應當遵守本辦法。第三條 市測繪地理信息行政主管部門負責本市行政區域內測繪地理信息工作的統一監督管理。
各縣（市）測繪地理信息行政主管部門負責本行政區域內測繪地理信息工作的監督管理，并接受市測繪地理信息行政主管部門的業務指導和監督。
市、縣（市）人民 *** 其他有關部門按照職責分工，負責與本部門有關的測繪地理信息工作。第四條 市、縣（市）人民 *** 應當將測繪地理信息工作納入本級經濟和社會發展規劃及年度計劃，并將測繪地理信息工作經費和測繪基礎設施維護的費用納入本級財政預算。第五條 從事測繪活動，應當采用國家規定的測繪基準和測繪系統，或者采用經依法批準的本市相對獨立平面坐標系統和高程系統，并執行國家規定的測繪技術規范和標準。第六條 市、縣（市）人民 *** 應當加強對測繪地理信息工作的領導，鼓勵有關單位和個人進行測繪科學技術研究，采用先進技術和設備，提高測繪技術水平，對在測繪工作和測繪科學技術研究中做出顯著成績的單位和個人給予表彰和獎勵。第二章 基礎測繪和其他測繪第七條 基礎測繪是公益性事業，其內容包括：
（一）平面控制網、高程控制網、空間定位系統的建立、更新與維護；
（二）基礎地理信息的航空攝影和航天遙感測繪資料的獲取；
（三）相應比例尺地形圖、影像圖的測制、更新以及相應深化產品的測制與更新；
（四）市基礎地理信息系統及基礎地理信息數據庫的建立、更新和維護；
（五）基礎測繪設施建設、維護和管理；
（六）法律、法規規定的其他基礎測繪事項。第八條 市、縣（市）測繪地理信息行政主管部門會同本級人民 *** 其他有關部門根據上一級人民 *** 的基礎測繪規劃和本行政區域的實際情況，組織編制本行政區域的基礎測繪規劃，報本級人民 *** 批準，并報上一級測繪地理信息行政主管部門備案后組織實施。第九條 市、縣（市）人民 *** 測繪地理信息行政主管部門根據本行政區域的基礎測繪規劃，編制本行政區域的基礎測繪年度計劃，并報上一級主管部門備案。第十條 市、縣（市）測繪地理信息行政主管部門應當根據應對自然災害等突發事件的需要，制定相應的基礎測繪應急保障預案。第十一條 下列基礎測繪項目，由市、縣（市）測繪地理信息行政主管部門負責組織實施：
（一）建立和更新本行政區域的平面控制網、高程控制網和空間定位網；
（二）測制本行政區域1∶500、1∶1000、1∶2000基本比例尺地形圖、影像圖及其數字化產品；
（三）建立和更新基礎地理信息系統；
（四）建立與維護地理信息公共平臺；
（五）獲取基礎地理信息遙感資料；
（六）本級人民 *** 規定的其他基礎測繪項目。第十二條 基礎測繪成果應當定期更新。
本行政區域的平面控制網、高程控制網和空間定位網的更新復測周期為5年；本行政區域內1∶500、1∶1000比例尺地形圖更新改造周期不超過2年；1∶2000比例尺地形圖更新改造周期不超過3年。
市、縣（市）建成區內的1∶500、1∶1000、1∶2000比例尺地形圖，應當每年進行修補測。第十三條 市、縣（市）測繪地理信息行政主管部門應當建立和完善基礎地理信息數據，并定期組織開展基礎地理信息變化監測和綜合分析，為經濟社會發展和科學決策提供地理國情數據。第十四條 市、縣（市）測繪地理信息行政主管部門應當加強地理信息公共平臺建設，積極協助其他有關部門利用地理信息公共平臺開發建設專題應用系統，推廣應用數字城市建設成果。第十五條 市、縣（市）人民 *** 其他有關部門和單位應當在測繪地理信息形成之日起30日內，向本級測繪地理信息行政主管部門提供用于基礎測繪成果更新的地名、界線、交通、電力、水系等信息，用于及時更新基礎地理信息系統。第十六條 市 *** 有關部門會同市測繪地理信息行政主管部門，按職能分工編制地籍測繪、房產測繪、地下空間測繪、地下管線測繪等專業測繪規劃，并按照國家有關規定和技術規范組織實施。
行政區域界線的測繪，按照國務院有關規定執行。
石家莊房屋征收與補償操作指引:補償方案有調整
6月22日，鳳凰網房產獲悉，近日，石家莊市住房和城鄉建設局發布了關于《石家莊市市區國有土地上房屋征收與補償操作指引（征求意見稿）》公開征求意見的通知。
通知顯示，對認定為危房集中、基礎設施落后的舊城區改建項目，各區 *** 應征求區域內居民改造意愿，居民支持改造率達到90%以上的項目可申報房屋征收計劃。
舊城區改建項目征收計劃下達后本年度未能公布征收范圍的，征收計劃作廢；公布征收范圍后一年內未下達征收決定的，征收計劃作廢；征收計劃作廢的項目3年內不得重新申報征收計劃。
征收補償以房屋所有權證為依據，一處房屋多人共有的按一戶認定，一戶只能選擇一種補償方式;征收執行國家租金標準的公有住宅房屋；因征收非住宅房屋造成停產停業的，對符合條件的企業給予停產停業損失及搬遷、職工工資補助、臨時安置費等費用，其標準可按照被征收房屋評估價值的8%給予一攬子補償。
石家莊市住房和城鄉建設局
關于《石家莊市市區國有土地上房屋征收與補償操作指引（征求意見稿）》公開征求意見的通知
為落實地方性立法及規范性文件制定工作的民主化、公開化，充分了解民情、反映民意，現將《石家莊市市區國有土地上房屋征收與補償操作指引（征求意見稿）》在本網站登出，面向社會開展公眾意見征詢，聽取社會各界的意見和建議。
希望廣大市民積極建言獻策，共筑美好家園！
征集日期：2021年6月22日-2021年7月7日。
石家莊市住房和城鄉建設局
2021年6月21日
石家莊市市區國有土地上房屋征收與補償操作指引
(征求意見稿)
為維護公共利益，規范國有土地上房屋征收與補償活動，保障被征收人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》、《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》等相關規定，結合我市房屋征收工作實際，制定本指引。
之一章 危房集中、基礎設施落后認定
之一條 房屋征收系舊城區改建需要的，由各區人民 *** 負責對危房集中、基礎設施落后等地段進行認定。危房應當通過房屋安全鑒定予以確定。
第二條 C級以上危房建筑面積占擬征收范圍內房屋建筑面積50%以上的情形可認定為危房集中。
第三條 按照《城市居住區規劃設計規范》擬征收范圍內及其相鄰區域的基礎設施有下列情形之一的，可認定為基礎設施落后：
（一）基礎設施中，至少有3項設施現狀配置低于各相關部門規定的現行配置標準50%的；
（二）基礎設施中，至少有2項基礎設施基本沒有配置的。
第四條 各區人民 *** 負責對擬征收范圍及其相鄰區域的基礎設施情況進行調查認定，有關部門和單位應當給予積極配合。
第五條 對認定為危房集中、基礎設施落后的舊城區改建項目，各區 *** 應征求區域內居民改造意愿，居民支持改造率達到90%以上的項目可申報房屋征收計劃。
第二章 房屋征收計劃編制
第六條 擬實施征收的項目，各有關單位向市房屋征收部門申請納入征收計劃，市房屋征收部門審核匯總后報市國有土地上房屋征收工作領導小組。其中，因舊城改建需要征收房屋的，各區 *** 應當于每年10月31日前，將下一年度擬實施征收的舊城改建項目報送市房屋征收部門，并提交項目符合危房集中、基礎設施落后的條件以及居民同意改造意愿比例的相關材料，市房屋征收部門匯總后報市國有土地上房屋征收工作領導小組。
第七條 市國有土地上房屋征收工作領導小組辦公室就擬實施房屋征收項目是否符合《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規定的情況，向相關部門發出征詢函，書面征詢意見。
第八條 市發展改革、自然資源和規劃等部門應在接到征詢函之日起5個工作日內，對擬實施房屋征收的項目進行審查，并按照職責分工分別出具意見。市發展改革部門出具項目是否符合國民經濟和社會發展規劃、國民經濟和社會發展年度計劃的意見；市自然資源和規劃部門出具項目是否符合土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的意見。
第九條 市國有土地上房屋征收工作領導小組依據相關部門回復意見的情況，研究擬定國有土地上房屋征收計劃，由市房屋征收部門將擬定的年度房屋征收計劃報請市 *** 批準，房屋征收計劃作為啟動房屋征收工作的依據，房屋征收部門憑房屋征收計劃向自然資源和規劃部門申請用地紅線圖。舊城區改建項目征收計劃下達后本年度未能公布征收范圍的，征收計劃作廢；公布征收范圍后一年內未下達征收決定的，征收計劃作廢；征收計劃作廢的項目3年內不得重新申報征收計劃。
第三章 房屋征收范圍確定
第十條 轄區房屋征收部門應當以市自然資源和規劃部門出具的紅線圖為基礎，結合項目實際情況合理確定征收范圍，經轄區人民 *** 批準后予以公布。對于紅線圖上的騎線房屋，轄區人民 *** 可根據實際情況，決定是否納入征收范圍。保留騎線房屋不影響房屋征收后建設活動的，可不將騎線房屋納入征收范圍；拆除騎線房屋在紅線圖內的部分不影響或者采取相應安全措施后不影響剩余部分房屋安全的，可只將騎線房屋在紅線圖內部分納入征收范圍。
第十一條 房屋征收范圍公布后，房屋征收部門以書面形式通知市發展改革、自然資源和規劃、審批等有關部門暫停辦理相關手續，暫停期限為1年；在征收范圍內，被征收房屋涉及轉移登記的，不動產登記中心應及時向房屋征收部門推送被征收房屋登記信息變更情況。
第四章 未經登記建筑的調查、認定和處理
第十二條 未經登記建筑是指未在房屋權屬登記機構進行產權登記的建筑物。國有土地上房屋征收項目范圍內未登記建筑的調查、認定和處理，應當遵循“尊重歷史、實事求是、 程序正當”的原則。
第十三條 未經登記建筑的建設時間和性質應當根據房屋報建審批、施工監理、驗收、行政處罰、歷史測繪等能證明建筑建設時間的資料綜合判斷后予以確定。
國有土地上房屋征收范圍內未登記建筑，無土地房屋權屬爭議且符合下列條件之一的，可參照合法建筑予以補償安置：
（一）1984年1月5日國務院《城市規劃條例》施行前建造的未經登記建筑，建造時間、建筑面積及用地范圍以當事人提供的建房批準手續，或者相關部門提供的地圖資料、地籍資料、房產資料等原始資料為準；
（二）1984年1月5日國務院《城市規劃條例》施行后至1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行前建造的未經登記建筑，當事人能夠提供建設工程規劃許可文件、土地權屬證明、建設用地批準文件或者其他有關主管部門的建房批準文件之一的證明材料；
（三）1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行后已取得建設工程規劃許可證，且按照許可內容建設的未經登記建筑。
以上建造時間的認定，首先應由被征收人提供相應證明材料，被征收人確實無法提供的，區房屋征收部門以當年地形圖或航拍圖等土地房產測繪及建設檔案材料為依據，結合被征收人提交的《申請書》，街道辦事處、居委會的證明材料綜合考慮。未登記建筑按照合法建筑予以安置補償后，相關部門按照房屋征收部門簽訂的協議，辦理產權調換房屋不動產權登記手續。
不符合上述規定情形的未登記建筑，按照重置價給予補償。
第十四條 征收范圍內的未經登記建筑，應當按照下列程序進行調查、認定和處理：
調查。區房屋征收部門負責對擬征收項目范圍內未登記建筑進行調查摸底等相關工作，將調查、認定和處理的初步意見報區人民 *** ；
認定和處理。區人民 *** 組織相關部門對初步意見進行研究，以區人民 *** 名義作出認定和處理意見；
公布。未登記建筑認定和處理意見在征收范圍內公布，期限不少于5日；
第十五條 被征收房屋的使用性質和建筑面積以房屋權屬證書和房屋登記簿記載為準。對房屋使用性質或建筑面積有異議的，由當事人提出書面申請，市自然資源和規劃部門按照職責作出書面認定。認定后，被征收房屋的建筑面積與房產證建筑面積不符的，由房屋征收部門委托有資質的測繪機構進行測量，測量結果超出房產證面積的部分按照被征收房屋市場平均價格的80%進行貨幣補償。
第五章 征收補償
第十六條 房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應委托房地產價格評估機構（以下簡稱評估機構）對擬征收范圍內的房屋進行預評估和測算征收成本。預評估機構在調查、認定的期間應對被征收房屋區域不同類型房屋的價格進行測算，修正類似房地產的市場平均價格，出具不同類型被征收房屋的市場平均價格及產權調換房屋的市場平均價格。預評估價格需經評估專家委員會論證認定，預評估的評估時點為房屋征收范圍公布之日。
第十七條 房屋征收部門可憑單位證明查閱、調取被征收房屋的房地產權屬檔案或相關資料，市住建、自然資源和規劃、市場監管等相關部門應準予查閱、調取。
第十八條 區房屋征收部門在房屋征收補償方案報區 *** 論證前應將方案報市房屋征收機構進行論證，論證后由市房屋征收部門出具綜合平衡意見。論證時，需提交綜合平衡申請書附征收補償方案、預評估報告及評估專家委員會意見、項目總平面圖或異地產權調換房源合法手續、戶型圖等資料。
第十九條 征收補償方案在本級 *** 和房屋征收部門網站公開征詢公眾意見，區房屋征收部門應當對反饋意見進行歸納、整理，向擬作出征收決定的轄區 *** 報告，轄區 *** 應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況，在房屋征收范圍內和轄區 *** 、市房屋征收機構網站予以公布，修改后的方案在公布前報市房屋征收機構核對存檔。
第二十條 因舊城區改建需要征收房屋，在征收補償方案征求意見中半數以上被征收人認為征收補償方案不符合規定，擬作出房屋征收決定的市、區人民 *** 召開聽證會，應當向社會發布聽證公告，公告應當載明擬聽證事項及申請參加聽證的有關事項。
第二十一條 公益項目所在轄區 *** 應當在房屋征收范圍公告發布后60日內，向市房屋征收部門申請房屋征收包干費用審核，轄區 *** 對報審材料的合法性、完整性和真實性負責。市房屋征收機構組織專家對房屋征收包干費用進行論證，報市房屋征收部門出具書面審核意見。
第二十二條 產權調換房屋應以更高建筑的合理工期確定過渡期限，自簽訂協議并辦理交房手續之日起計算臨時安置費。
《清場驗收合格單》開具之日作為合理工期的起始日，過渡期間應包含辦理交舊房手續之日起至回遷區清場驗收合格后的合理工期。
第二十三條 征收補償以房屋所有權證為依據，一處房屋多人共有的按一戶認定，一戶只能選擇一種補償方式;征收執行國家租金標準的公有住宅房屋，按照《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》中第三十五條執行，其他補償（補助、獎勵、臨時安置費、搬遷費、裝修等）給承租人。
第二十四條 因征收非住宅房屋造成停產停業的，對符合條件的企業給予停產停業損失及搬遷、職工工資補助、臨時安置費等費用，其標準可按照被征收房屋評估價值的8%給予一攬子補償，也可按照《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第十四條規定執行。
第六章 社會穩定風險評估
第二十五條 作出房屋征收決定之前，由區 *** 或委托第三方機構進行社會穩定風險評估，制定風險評估方案并建立專項檔案，組織相關部門通過收集相關文件資料、問卷調查、民意測驗、座談走訪、聽證會等方式對社會穩定風險進行預測和評估，也可組織專家、學者進行風險評估論證。社會穩定風險評估報告應當包括以下內容：
（一）房屋征收項目及征收補償方案的基本情況；
（二）房屋征收補償方案征求意見情況；
（三）對實施房屋征收與補償的合法性、合理性、可行性以及社會穩定風險可控性等方面進行分析評估研判；
（四）評估結論。
第二十六條 評估認為實施房屋征收社會穩定風險較小的，可以實施房屋征收，存在重大社會穩定風險的，不得實施房屋征收。
第七章 房屋征收決定
第二十七條 轄區 *** 作出房屋征收決定后10日內應當在房屋征收范圍內發布公告，并制作影像資料保存，房屋征收決定應當附征收補償方案和征收范圍紅線圖。
各區房屋征收部門應當在本級人民 *** 作出房屋征收決定之日起7日內，將房屋征收決定及補償方案報市房屋征收機構存檔，市房屋征收機構出具備案回執，補償方案內容應與征求意見修改后的方案一致。
第二十八條 因舊城區改建實施房屋征收的，可以根據實際情況，采取預簽征收補償協議方式實施房屋征收（簡稱預征收），并在征收補償方案征求意見之前進行公告。
第二十九條 采取預征收方式實施房屋征收的，房屋征收部門應當在征收決定作出之前，與擬征收房屋所有權人、公有房屋承租人簽訂預征收補償協議。在規定的預簽約期限內，預簽約戶數達到規定簽約比例的，作出房屋征收決定并公告后，預征收補償協議生效；預簽約數量未達到規定簽約比例的，終止預征收。簽約比例由作出房屋征收決定的市、區人民 *** 確定，但不得低于90%。
第三十條 預征收補償協議涉及的被征收房屋價值，按照預評估房屋價值確定。房屋征收決定作出之后，征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日，并告知簽訂預征收補償協議的被征收人、公有房屋承租人，最終的房屋價值以征收決定公告之日為評估時點評估確定。
第三十一條 房屋征收工作完成后由各區 *** 組織清場驗收并出具《清場驗收合格單》，已作出補償決定的建筑視為完成房屋征收工作，市財政、自然資源和規劃等部門按照各自的職責推進土地出讓工作。
第三十二條 各區房屋征收部門持房屋征收補償協議、規劃意見、清場驗收合格單等資料到市房屋征收機構辦理產權調換房屋建筑面積認定，市房屋征收機構出具認定意見后函告預售審批部門，不得對認定面積內的產權調換房屋辦理預售許可。
第八章 評估
第三十三條 分戶初步評估結果公示期滿后，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告，房屋征收部門應當將分戶評估報告及時直接轉交被征收人、公有房屋承租人。被征收人、公有房屋承租人拒絕簽收的，可以采取留置方式轉交；直接轉交有困難的，可以采取郵寄方式轉交，郵寄地址以被征收人、公有房屋承租人戶口登記簿載明或者被征收人、公有房屋承租人確認的地址為準；采取上述方式無法轉交的，可以采取公告方式送達。
第三十四條 房屋征收部門或被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向原房地產價格評估機構申請復核評估，對復核結果有異議的，可以向市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
第三十五條 各區房屋征收部門應加強對受委托勞務單位從業人員的監督，房地產評估機構和征收勞務單位有不良行為記錄的，下年度暫停列入房屋征收評估機構和征收勞務單位名單。房屋征收部門不得委托未進入名單的評估機構和征收勞務單位從事房屋征收與補償具體工作，各區在進行 *** 采購時，勞務單位應提供從業人員培訓情況，市房屋征收機構應據實出具勞務單位的從業人員培訓情況。
第三十六條 市住房和城鄉建設主管部門組織由房地產估價師、法律方面專家成立房地產價格評估專家委員會，評估專家委員會主要職責是協助市房屋征收部門指導全市房地產評估管理工作，對房地產評估進行技術指導，受理房地產評估技術鑒定，開展房地產評估技術咨詢和學術交流，對征收從業人員進行培訓，并對征收項目預評估價格進行論證。
第三十七條 市房屋征收部門要加強對國有土地上房屋征收的信息化監督管理，同時，按照省住建廳《國有土地上房屋征收補償協議示范文本》要求，逐步對各區國有土地上房屋征收補償協議實行電子協議條形碼落戶管理。
第九章 補償決定和強制執行
第三十八條 房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、區人民 *** 作出補償決定。被征收房屋所有權人不明確是指暫時無法確定產權的合法所有人或者產權歸屬存在爭議、訴訟等情形。房屋產權人下落不明，經房屋征收部門發布公告后仍無法找到產權人，導致不能達成協議的，參照被征收房屋所有權人不明確處理。
區人民 *** 可按未經登記建筑認定的面積和性質作出補償決定。
第三十九條 房屋征收部門報請人民 *** 作出補償決定，應當提交以下材料：
（一）作出補償決定的申請；
（二）被征收房屋基本情況，產權調換房屋基本情況；
（三）被征收房屋評估資料；
（四）被征收房屋的補償方案；
（五）房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人不少于3次的詳細協商記錄，協商記錄應當由當事人簽名，當事人拒絕簽名的，由現場見證人簽名，被征收房屋所有權人不明確的，不需提交協商記錄；
（六）與作出補償決定相關的其他材料。
第四十條 補償決定應當包括以下內容：
（一）房屋征收部門、被征收人、公有房屋承租人的姓名或者名稱等基本情況；
（二）爭議的事實和理由；
（三）認定的事實、理由和適用的法律依據；
（四）對被征收人、公有房屋承租人的具體補償方案；
（五）搬遷期限不得少于15日；
（六）被征收人、公有房屋承租人申請行政復議、提起行政訴訟的權利及期限。
第四十一條 被征收人、公有房屋承租人已明確選擇征收補償方式的，應當按照其選擇的征收補償方式作出補償決定。被征收人未明確選擇補償方式的，應當提 *** 權調換和貨幣補償兩種補償方式。
被征收人拒絕領取貨幣補償款或者接收產權調換房屋，采取貨幣補償方式的，房屋征收部門應當將貨幣補償資金以專戶存儲的方式予以保管或者向公證機構申請提存公證；采取產權調換方式或未選擇補償方式以及被征收房屋所有權不明確的，由房屋征收部門負責妥善保管補償決定中明確的產權調換房屋。
第四十二條 *** 應當自作出補償決定之日起7個工作日內在房屋征收范圍內予以公告。
第四十三條 房屋征收部門應將補償決定直接送達被征收人、公有房屋承租人；被征收人、公有房屋承租人拒絕簽收的，可以留置送達；直接送達有困難的，可以郵寄送達，郵寄地址以被征收人、公有房屋承租人戶口登記薄載明或者被征收人、公有房屋承租人確認的地址為準。采取上述方式無法送達的，可以公告送達，并在案卷中載明原因和送達經過。
第四十四條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、區人民 *** 依法向房屋所在地基層人民法院申請強制執行。
第四十五條 申請人民法院強制執行之前，市、區人民 *** 應當催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：
（一）履行義務的期限；
（二）履行義務的方式；
（三）被征收人、公有房屋承租人依法享有的陳述權和申辯權。
被征收人、公有房屋承租人收到催告書后有權進行陳述和申辯，市、區人民 *** 應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、復核，當事人提出的事實、理由或者證據成立的，應當予以采納。
第四十六條 作出房屋征收決定的市、區人民 *** 向人民法院申請強制執行，應當提交以下資料：
（一）強制執行申請書；
（二）房屋征收決定；
（三）補償決定及相關證據和所依據的規范性文件；
（四）補償決定的送達憑證、催告情況及被申請人、直接利害關系人意見；
（五）申請強制執行的房屋狀況；
（六）社會穩定風險評估材料；
（七）被征收房屋評估資料；
（八）被申請人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況；
（九）采取貨幣補償方式的，提交補償金額和專戶存儲賬號，采取產權調換方式的，提交產權調換房屋情況等材料；
（十）法律、行政法規規定應當提交的其他材料。
強制執行申請書應當由行政機關負責人簽名，加蓋行政機關的印章，并注明日期。
第十章 收購
第四十七條 對確需改造的“零星”國有土地上房屋，轄區 *** 可通過收購方式完成，收購標準參照國有土地房屋征收補償標準，具體辦理程序如下：
（一）轄區 *** 將擬進行收購的項目報市 *** 申請批準；
（二）市 *** 批準后，區征收部門將收購方案報市房屋征收機構進行論證，論證后由市房屋征收部門出具綜合平衡意見，區征收部門按照論證后的方案實施收購。轄區 *** 作為收購主體，具體收購工作可由區 *** 委托相關部門負責，收購原則上只給予貨幣補償，特殊情況轄區 *** 也可購買安置用房置換；
（三）向被收購人發放收購通知及收購方案；
（四）收購當事人依據收購方案簽訂收購協議；
（五）項目完成收購后，交由房屋征收部門。
第十一章 附則
第四十八條 市房屋征收部門應當根據《國有土地上房屋征收與補償條例》《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》及本指引的規定，制訂房屋征收與補償相關文書的示范文本。
第四十九條 本指引自印發之日起施行，本指引適用于市內七區，石家莊高新技術產業開發區、其它縣（市、區）可參照執行。本指引施行前已依法作出房屋征收決定的項目，按照原房屋征收決定載明的征收補償方案和有關規定執行，本指引未盡事宜，按照國家、省、市相關規定執行。
新中國成立后的土地管理
我國現階段實行的是社會主義土地公有制,其主要形式是社會主義全民所有制和社會主義勞動群眾集體所有制。兩個形式的所有制是經過一系列社會變革逐步形成的。
1947年9月 *** 中央召開的全國土地會議,在石家莊市西柏坡制定并通過了《中國土地法大綱》,大綱明確提出“廢除封建性及半封建性剝削的土地制度,實行耕者有其田的土地制度。”大綱規定:“鄉村中一切地主的土地,按鄉村全部人口,不分男女統一平均分配。大森林、大水利工程,大礦山、大牧場、大荒地及湖沼等歸 *** 管理。”
中華人民共和國成立以后,根據《中國人民政治協商會議共同綱領》的有關規定,以及1950年頒布的《中華人民共和國土地改革法》等有關文件的規定,接管和沒收的帝國主義、官僚資本主義、 *** 反動 *** 、戰犯、漢奸和反革命分子的土地為國家所有。此后又通過社會主義改造,逐步將資本主義工商業、私營房地產公司和私有房地產業主擁有的城市地產轉為國家所有。1982年頒布的《中華人民共和國憲法》規定:“城市的土地屬于國家。”此外,國家還通過建設征用土地的辦法,將一部分集體土地收歸國有。
我國的集體土地是通過土地改革、農業合作化等運動逐步完成的。1950年《中華人民共和國土地改革法》頒布后,開展了土地改革運動。經過土地改革,徹底摧毀了封建土地所有制,建立起農民土地所有制。土地改革完成后,為防止重新產生兩極分化,中國 *** 又適時地引導農民走上了農業合作化的道路。農業合作化的勝利完成,標志著農村土地已從個體農民所有轉變為社會主義勞動群眾集體所有。
隨著經濟的恢復和發展,征用和劃撥土地的工作日益提到日程。石家莊市從1949~1979年30年內,土地的征、撥工作基本上是由民政部門負責。1979~1984年是由市建委負責。1984~1986年,由城建和農業部門按城市、鄉村切塊分管。土地由部門分口管理的辦法延續了幾十年,對石家莊市的各項建設事業發揮了很大的作用,但這種分部門的土地管理模式也有一定的弊端,而且越來越明顯地暴露出來。隨著建設事業的迅速發展,這種管理模式已不適應形勢的需要。
1986年《中華人民共和國土地管理法》頒布實施以后,國家專門成立了直屬國務院的國家土地管理局,是統管全國土地管理的部門,而其他部門管理土地的機構一律撤銷。隨之,石家莊市各級人民 *** 和全國一樣,都逐步建立起相應的土地管理機構,行使人民 *** 授予的負責轄區內的土地管理工作。
石家莊市土地管理局成立于1987年3月,在短短幾年的時間里,在各級 *** 和上級主管部門的支持下,做了大量的工作,取得了分散管理難以取得的成績。
2009年,根據《 *** 河北省委辦公廳、河北省人民 *** 辦公廳關于印發《石家莊市人民 *** 機構改革方案的通知》(冀辦字〔2009〕46號)和《石家莊市人民 *** 關于市 *** 機構設置的通知》(石政發〔2009〕40號)文件精神,設立石家莊市國土資源局,為市 *** 工作部門。目前,石家莊市國土資源局已經成立了齊備的管理部門,在日常工作中承擔了以下職能:
(1)承擔保護與合理利用全市土地資源、礦產資源等自然資源的責任。組織擬訂國土資源發展規劃,開展國土資源經濟形勢分析,研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議,參與宏觀經濟運行、區域協調、城鄉統籌的研究,并擬訂涉及國土資源的調控政策和措施。編制并組織實施國土規劃,制定并組織實施國土資源領域資源節約集約利用和循環經濟的政策措施。
(2)承擔規范全市國土資源管理秩序的責任。貫徹執行國土資源和測繪管理工作的法律法規,研究制定土地資源、礦產資源、測繪管理等地方性法規、 *** 規章草案。指導各縣(市)國土資源行政執法工作,調查處理國土資源違法案件。
(3)承擔優化配置全市國土資源的責任。編制和組織實施土地利用總體規劃、土地利用年度計劃、土地整理復墾開發規劃和其他專項規劃、計劃。指導、審核縣(市)、鄉(鎮)土地利用總體規劃,組織編制礦產資源、地質勘查和地質環境等規劃,以及地質災害防治、礦山環境保護等有關專項規劃并監督檢查執行情況。
(4)負責規范全市國土資源權屬管理。依法保護土地資源、礦產資源等自然資源所有者和使用者的合法權益,組織調處重大權屬糾紛,指導土地確權,承擔各類土地登記資料的收集、整理、共享和匯交管理,提供社會查詢服務。
(5)承擔全市耕地保護的責任。擬訂并實施市耕地保護有關規定,組織實施基本農田保護制度,監督占用耕地補償制度執行情況。監督并指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾和耕地開發工作。組織實施土地用途管制、農用地轉用和土地征收征用,承擔報國務院、省 *** 和市 *** 審批的各類用地的審核、報批工作。
(6)承擔提供全市土地利用各種數據的責任。組織實施國家地籍管理辦法,組織土地資源調查、地籍調查、土地統計、動態監測、登記和土地分等定級工作。
(7)承擔節約集約利用全市土地資源的責任。負責城鄉建設用地供應、 *** 土地儲備、土地開發和節約集約利用的監督管理。擬訂并按規定組織實施土地使用權出讓、租賃、作價出資、 *** 等管理辦法,建立基準地價、標定地價等 *** 公示地價制度,會同有關部門監督管理農村集體建設用地使用權的流轉。執行國家禁止和限制供地、劃撥用地目錄等,承擔報國務院、省 *** 和市 *** 審批的改制企業的國有土地資產方案的審核工作。
(8)承擔規范全市國土資源市場秩序的責任。監測土地市場和建設用地利用情況,監管地價,規范和監督礦業權市場,組織對礦業權人勘查、開采活動進行監督管理,規范和監管國土資源相關社會中介組織,依法查處違法行為。
(9)負責全市礦產資源開發的管理。依規定權限依法管理礦業權的審核登記和 *** 審批登記工作,協助省國土資源廳負責國家和省規劃礦區、對國民經濟具有重要價值礦區的管理,承擔保護性開采的特定礦種、優勢礦產的開采總量控制及相關管理工作,組織編制實施礦業權設置方案。
(10)負責全市地質勘查行業和礦產資源儲量管理。組織實施地質調查評價、礦產資源勘查,管理地質勘查項目,協助管理地質勘查資質、地質資料、地質勘查成果。
(11)承擔全市地質環境保護責任。組織實施礦山地質環境保護,監督管理古生物化石、地質遺跡、礦業遺跡等重要保護區、保護地,參與水文地質、工程地質、環境地質勘查和評價工作,參與監測、監督防止地下水過量開采和污染,組織開展城市地質、農業地質、旅游地質的勘查、評價工作。
(12)承擔全市地質災害預防和治理的責任。指導應急處置,組織、協調、指導、監督和實施地質災害防治工作,擬訂并組織實施地質災害等國土資源突發事件應急預案。
(13)依法征收資源收益,規范、監督資金使用,擬訂市土地、礦產資源參與經濟調控的措施。依法組織土地、礦產資源專項收入的征管,配合有關部門擬訂收益分配制度,指導、監督土地整理復墾開發資金的收取和使用。參與管理土地、礦產等資源性資產,參與管理國家出資形成的礦業權權益,負責有關資金、基金的預算和財務、資產管理與監督。
(14)擬訂市級基礎測繪規劃和年度計劃并組織實施;負責市級基礎測繪、行政區域界線測繪、地籍測繪及其他全市性或重大測繪項目、應急保障測繪項目的組織和管理工作;按規定負責全市測繪管理工作,負責測繪市場、測繪成果質量的監督管理,依法管理全市基礎地理信息數據及社會化服務工作;負責測繪成果的匯交、保管、提供與利用;組織實施地圖管理和測繪科技創新工作。
(15)組織制定全市國土資源科技發展和人才培養規劃、計劃,推進國土資源信息化和信息資料的公共服務。開展對外合作與交流。
(16)按照有關規定,管理縣(市)國土資源局領導班子和領導干部。
(17)承辦市 *** 交辦的其他事項。
按照上述職責,石家莊市國土資源局設以下土地管理處室:
政策法規處。組織起草全市土地資源、礦產資源、測繪管理等地方性法規、 *** 規章草案,組織國土資源重大課題調研,擬訂有關政策;承擔機關規范性文件的合法性審核工作,推進國土資源行業依法行政;組織有關法律法規宣傳教育培訓;承擔行政復議、行政應訴的有關工作;承擔行政審批制度改革、人大代表建議、政協委員提案等工作;負責執法案卷評查、政策咨詢以及錯案、執法過錯追究。
規劃處。開展全市國土資源經濟形勢分析,提出國土資源供需總量平衡的政策建議,參與宏觀經濟運行及相關改革研究;組織編制全市及區域性國土規劃、土地利用總體規劃和礦產資源總體規劃,土地開發整理復墾專項規劃,指導和審核國土資源相關規劃;擬訂土地供應政策;審核縣(市)土地利用總體規劃和基本農田保護、土地復墾、土地整理、未利用土地開發等專項規劃;擬訂土地利用年度計劃;負責建設項目用地預審工作;承擔綜合統計和專業統計工作;負責國土資源科技工作。
耕地保護處。擬訂全市基本農田保護、耕地特殊保護、耕地開墾、土地整理、土地復墾、未利用地開發和農用地轉用等有關規定并組織實施;負責耕地占補平衡項目的監督管理、指導和監督土地開發、復墾工作;組織耕地開發的立項、檢查、驗收;實施全市基本農田保護工作,承擔耕地保護責任目標考核的有關工作;實施農地用途管制;擬訂補充耕地方案,審核農用地轉用方案、征地方案及調整征地補償安置費用標準意見,并組織實施。
地籍管理處。負責全市地籍管理工作;擬訂地籍管理辦法;組織全市土地資源現狀調查、動態監測、地籍權屬調查、變更調查;承擔各類土地登記資料的整理、共享和匯交管理;負責市區國有土地使用權、農村集體土地的登記發證工作;組織調處土地權屬糾紛;負責全市地籍信息系統建設工作。
土地利用管理處。負責國有土地使用權劃撥、出讓、租賃、作價出資、收回等工作;負責具體建設項目供地方案的制定、審查報批和組織實施工作;負責對市本級的土地資產進行管理,會同有關部門做好改制企業的土地資產處置工作;指導土地收購儲備工作;負責土地置換工作;管理土地有形市場,對土地市場進行調研,加強對土地市場的監督管理;發布建設用地供應信息及地價信息;組織、指導基準地價、標定地價修訂和評測;規范管理土地評估市場;負責市區農村宅基地管理,會同有關部門監督管理農村集體建設用地使用權流轉。
執法監察處( *** 辦公室)。負責對執行國家土地、礦產、測繪等法律法規情況進行監督檢查;擬訂全市國土資源、測繪執法監督有關規定,依法組織查處土地、礦產、測繪違法案件;組織開展對土地規劃計劃、農地轉用、土地征用、土地資產處置、土地使用權交易、土地登記的監督檢查;負責監督檢查區域系統內國土資源管理違法行為,負責接待、處理群眾來信來訪并做好監督檢查。
測繪管理處。擬訂市級基礎測繪規劃和年度計劃并組織實施;負責市級基礎測繪、行政區域界線測繪、地籍測繪和其他全市性或重大測繪項目、應急保障測繪項目的組織和管理工作;按規定負責測繪資質管理工作,負責測繪市場、測繪成果質量的監督管理,依法管理全市基礎地理信息數據及社會化服務工作;監督管理外國組織、個人來石家莊測繪;負責測繪成果的匯交、保管、提供與利用;監督測繪基礎設施建設與維護,管理全市測量標志;組織實施地圖管理和測繪科技創新工作。
通過石家莊市國土資源局各部門的不斷努力,在土地管理工作中取得了以下主要工作成績:
一是通過土地的計劃管理,基本上剎住了亂占濫用土地的歪風,抑制了耕地銳減的勢頭;二是認真清理了非農業占地,并對查出的非法占地區別不同情況進行了處理;三是進行了土地利用現狀調查,通過調查查清了石家莊市的各類土地面積、分布及權屬狀況,摸清了土地的底數;四是進行了城鎮國有土地的申報工作,澄清了使用單位的土地狀況;五是完成縣、市級土地利用總體規劃的編制工作,協調了國民經濟各部門的用地關系,對各部門的用地在時間上、空間上以及用地規模上作了較好的配置;六是為進一步規范和培育健康發展的土地市場,強化土地資源、資產管理,建立健全石家莊市的地價管理體系,根據國土資源部有關基準地價更新的規定,結合石家莊市經濟發展及城市建設情況,對市區國有土地使用權基準地價進行了更新,并經 *** 批準;七是大力開發利用荒地、荒灘、荒坡,增加了耕地、林地、園地面積,在一定程度上緩解了石家莊市人多耕地少的矛盾;八是建立基本農田保護區,為使工作落到實處,各縣、市都制定了基本農田保護條例,各鄉、村制定了鄉規民約。
河北天測信息技術有限公司怎么樣？
簡介：?河北天測信息技術有限公司成立于2010年，由歸國留學生創辦，是一家從事地理信息數據處理與軟件開發的高新技術企業。???公司現有員工200余人，中、高級專業技術人員40多人。公司辦公場地2000平方米，擁有計算機、服務器、圖形工作站、工程掃描儀、繪圖儀、GPS高精度接收機等專業設備200多臺，以及GIS專業軟件等。公司在北京中關村科技園設有研發中心，擁有GIS專業研發人員30多人，成為公司堅實的技術后盾。???河北天測信息技術有限公司于2011年5月通過ISO9001質量管理體系認證，2012年6月獲批乙級測繪資質。公司與眾多知名企業有著深入長久的合作關系，如高德軟件、立得空間、超圖、山海經緯、方正國際、中地數碼等。????我們秉承：執著、真誠、守信的 *** 意識；我們提倡：積極、向上、敬業的企業文化；我們努力實現：每一項業務都作為精品的質量承諾。???公司以“專業、優質、高效”為服務宗旨，恪守“誠信為本，質量之一”的服務理念，在業內樹立了良好的信譽。在經營實踐中不斷探索創新，逐步形成了獨具特色的管理規范化、經營專業化、服務 *** 化和研究務實化的經營模式，彰顯出其強勁發展態勢。???河北天測信息技術有限公司以一顆團結向上、真誠合作的熱心，愿和社會各界廣交朋友，攜手共進，共展宏圖大業！
法定代表人：賈辰華
成立時間：2010-11-16
注冊資本：1500萬人民幣
工商注冊號：130522000004687
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：石家莊市新石中路377號物聯網大廈九層907室
