沉降觀測點(diǎn)的基本要求
(1)對二、三級觀測點(diǎn)，除建筑物轉(zhuǎn)角點(diǎn)、交接點(diǎn)、分界點(diǎn)等主要變形特征點(diǎn)外，可允許使用間視法進(jìn)行觀測，但視線長度不得大于相應(yīng)等級規(guī)定的長度。
(2)觀測時，儀器應(yīng)避免安置在空壓機(jī)、攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等振動影響的范圍內(nèi)。塔式起重機(jī)等施工機(jī)械附近也不宜設(shè)站。
(3)每次觀測應(yīng)記載施工進(jìn)度、增加荷載量、倉庫進(jìn)貨噸位、建筑物傾斜、裂縫等各種影響沉降變化和異常的情況。
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嚴(yán)格按測量規(guī)范的要求施測;前后視觀測更好用同一水平尺；各次觀測必須按照固定的觀測路線進(jìn)行;觀測時要避免陽光直射，且各觀測環(huán)境基本一致;成像清晰、穩(wěn)定時再讀數(shù)；隨時觀測，隨時檢核計(jì)算，觀測時要一氣呵成;在雨季前后要聯(lián)測，檢查水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高是否有變動。
將各次所觀測沉降情況及時反饋有關(guān)部門，當(dāng)建筑物每天(24h)連續(xù)沉降量超過1mm時應(yīng)停止施工，會同有關(guān)部門采取應(yīng)急措施。
參考資料來源：百度百科-沉降觀測點(diǎn)
第三方沉降觀測
不一定要第三方觀測，但是必須要有國家測繪部門頒發(fā)的（測繪資質(zhì)證書）。
建筑物高層沉降觀測對測繪資質(zhì)有什么要求？
不用資質(zhì)。建筑公司都可以做啊。這需要測量員就好。當(dāng)然要委托其他公司觀測。城市規(guī)劃測量單位資質(zhì)證書，丙級就可以。
如何辦理沉降觀測資質(zhì)？
在專門的評估公司。按道理其實(shí)不需要資質(zhì)的。只要提交咱們的儀器鑒定書，沉降觀測的審批報告。根據(jù)要求的等級配置適當(dāng)?shù)娜藛T和設(shè)備。
主體沉降觀測是否一定需要有資質(zhì)的測繪單位來做？
一般來說，施工單位就可以進(jìn)行主體沉降的觀測，當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)沉降值超過設(shè)計(jì)或規(guī)范允許范圍，那么就必須提請?jiān)O(shè)計(jì)及勘查單位進(jìn)行復(fù)測并提出結(jié)論。
沉降觀測的基本要求有哪些？
①沉降觀測點(diǎn)的布置宜設(shè)在下列位置：建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每10～15m處；高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻交接處的兩側(cè)；不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同地基基礎(chǔ)類型、不同上部結(jié)構(gòu)、沉降縫及建筑物裂縫的兩側(cè)；筏基、箱基的四角和中部位置；框架結(jié)構(gòu)建筑物的每個或部分柱基；寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜的建筑物的承重內(nèi)縱墻處等。
②觀測單位應(yīng)具有相應(yīng)的測量資質(zhì)（如已使用工程沉降觀測應(yīng)具備乙級以上資質(zhì)），沉降觀測的精度等級應(yīng)達(dá)到II級水準(zhǔn)測量。
③觀測頻率：施工期間，基礎(chǔ)或地下室完成后開始觀測；主體施工階段民用建筑可每加1-5層（多層建筑應(yīng)每層）觀測一次，工業(yè)建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌墻體、安裝設(shè)備等）分別進(jìn)行觀測；主體結(jié)束后每月觀測一次。沉降速度≥2.0mm/d時應(yīng)增加觀測次數(shù)。停工期間，可每2-3個月觀測一次,停工時及重新開工時應(yīng)各測一次。使用期間，一般竣工后之一年觀測3-4次，第二年
