房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)。
一、房屋繼承需要海南省海口市房產(chǎn)繼承要測(cè)繪資質(zhì)嗎的證明
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。
2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
二、房屋繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下海南省海口市房產(chǎn)繼承要測(cè)繪資質(zhì)嗎：
1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。
三、法定繼承
法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。
《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：
之一順序：配偶、子女、父母
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，先由之一順序的繼承人繼承，沒(méi)有之一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有之一順序繼承人及雖有之一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。
房屋在繼承時(shí)需要經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪和繼承登記這四個(gè)步驟，這四個(gè)步驟在房屋繼承的過(guò)程中使缺一不可的。同時(shí)，因?yàn)樯婕暗蕉鄠€(gè)繼承人的問(wèn)題，有時(shí)候也要先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一定的折價(jià)分割。
房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
房產(chǎn)繼承是我們生活中比較常見(jiàn)的一種直系親屬過(guò)戶時(shí)方式，房產(chǎn)繼承只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡后，繼承人才可以辦理繼承過(guò)戶，那么房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧。
房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
1、房屋評(píng)估
想要辦理房產(chǎn)繼承，首先需要讓房產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估。通常評(píng)估公司會(huì)根據(jù)該房屋的地理位置、樓層、樓齡、裝修等因素，評(píng)估出繼承房屋的當(dāng)前價(jià)格。
2、繼承公證
房屋評(píng)估完成后，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人需要到屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。在辦理繼承公證的時(shí)候，需要提供房屋所有權(quán)的人的死亡的證明書。房屋合法繼承人名單證明、遺囑原件等相關(guān)證明。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，則必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪
房產(chǎn)繼承申請(qǐng)人辦理好繼承公證后，需前往地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，同時(shí)領(lǐng)取測(cè)繪圖紙，以便后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
4、繼承登記
房產(chǎn)繼承申請(qǐng)人攜帶好房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)，在填寫好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書后，提交相關(guān)資料，辦事人員受理后需核發(fā)回執(zhí)，等待相關(guān)資料審核后，即發(fā)放更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
房產(chǎn)繼承需要哪些材料
1、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開(kāi)具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開(kāi)具的死亡證明。
3、繼承人情況證，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開(kāi)具
以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在辦理房屋繼承的時(shí)候提供些幫助，讓大家順利的辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多久？繼承房產(chǎn)過(guò)戶辦理的 *** 有哪些？
在大家身邊房產(chǎn)海南省海口市房產(chǎn)繼承要測(cè)繪資質(zhì)嗎的價(jià)值很高，所以很多人都非常重視房產(chǎn)的過(guò)戶問(wèn)題，繼承房產(chǎn)過(guò)戶在如今的社會(huì)上備受矚目，而關(guān)于繼承房產(chǎn)所遇到的問(wèn)題也是比較多，在辦理房產(chǎn)的過(guò)程中因?yàn)楦鞣N問(wèn)題而出現(xiàn)糾紛，繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多久海南省海口市房產(chǎn)繼承要測(cè)繪資質(zhì)嗎？繼承房產(chǎn)過(guò)戶辦理的 *** 有哪些？
在大家身邊房產(chǎn)的價(jià)值很高，所以很多人都非常重視房產(chǎn)的過(guò)戶問(wèn)題，繼承 房產(chǎn)過(guò)戶 在如今的社會(huì)上備受矚目，而關(guān)于繼承房產(chǎn)所遇到的問(wèn)題也是比較多，在辦理房產(chǎn)的過(guò)程中很多人都可能會(huì)因?yàn)楦鞣N問(wèn)題而出現(xiàn)糾紛，所以下面就具體描述一下繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多久和繼承房產(chǎn)過(guò)戶辦理的 *** 有哪些？
繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多久
正常辦理繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)名幾天就可以辦理好，關(guān)鍵是繼承房產(chǎn)過(guò)戶材料要備齊。 房產(chǎn)繼承公證 程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。
1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。
2、到死者所在單位或者派出所開(kāi)具繼承人身份證明。
3、繼承人的身份證明。
4、被繼承的 房產(chǎn)證 或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
繼承房產(chǎn)過(guò)戶辦理的 *** 有哪些
1、 房屋評(píng)估 ：首先繼承人需要通過(guò)由評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。
房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋 地段 、坐向、樓層、 樓齡 等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。
2、繼承公證：通常來(lái)說(shuō)，通過(guò)公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
3、房屋測(cè)繪：繼承人到 房地產(chǎn)測(cè)繪 部門申辦 房屋面積 測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。
4、繼承登記：繼承人到房 不動(dòng)產(chǎn)登記 中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
在不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交 房屋產(chǎn)權(quán)證書 、國(guó)有 土地證 書、繼承公證書、房屋測(cè)繪等資料，然后窗口辦理人員會(huì)進(jìn)行收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。
5、其他情況：如果是通過(guò)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等來(lái)證明房子的歸屬問(wèn)題。
上述內(nèi)容就是對(duì)繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多久和繼承房產(chǎn)過(guò)戶辦理的 *** 有哪些的具體介紹，經(jīng)過(guò)大家全面的了解之后，人們對(duì)于繼承房產(chǎn)會(huì)有一定的了解，關(guān)于房產(chǎn)的繼承權(quán)大家可以深入的了解，通過(guò)自我的認(rèn)識(shí)讓人們繼承房產(chǎn)的時(shí)候更為簡(jiǎn)單可行。
農(nóng)村撥用宅基地繼承需要房屋測(cè)繪嗎
房產(chǎn)繼承一定要測(cè)繪嗎
房產(chǎn)繼承一定要測(cè)繪，房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
?
2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料
繼承房產(chǎn)過(guò)戶是很平常的一件事，在非交易性房產(chǎn)過(guò)戶中占有很大的比例。很多要辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶的人不知道繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)。所謂的房產(chǎn)繼承指的是繼承者們對(duì)被繼承者們房產(chǎn)的使用延續(xù)，那么房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料？
繼承 房產(chǎn)過(guò)戶 是很平常的一件事，在非交易性房產(chǎn)過(guò)戶中占有很大的比例。很多要辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶的人不知道繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)。所謂的房產(chǎn)繼承指的是繼承者們對(duì)被繼承者們房產(chǎn)的使用延續(xù)，那么 房產(chǎn)繼承過(guò)戶 需要什么手續(xù)？房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料？
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)
1、 房屋評(píng)估 ：要想繼承房產(chǎn)就必須先讓評(píng)估公司對(duì)即將過(guò)戶的房產(chǎn)進(jìn)行恰當(dāng)?shù)鹊漠?dāng)?shù)氐氖兄翟u(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)即將過(guò)戶的房產(chǎn)在這個(gè)城市中的路段、樓層、 樓齡 等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，標(biāo)定出最為確切的物業(yè)市值的價(jià)格。
2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，一定要提供 房屋所有權(quán) 的人的死亡的證明書、相應(yīng)的機(jī)關(guān)會(huì)出示的合法繼承人名單證明，也應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到 房地產(chǎn)測(cè)繪 部門申請(qǐng)辦理 房屋面積 測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請(qǐng)人持 房地產(chǎn)權(quán)證 、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易核心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的 房產(chǎn)證明 。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料
1、房產(chǎn)所有權(quán)證； 土地使用權(quán) 證；契證；如果 房屋拆遷 安置沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原 房產(chǎn)證復(fù)印件 、 拆遷安置 協(xié)議、 購(gòu)房 收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等；
2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開(kāi)具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開(kāi)具的死亡證明；
3、繼承人情況證明（被繼承人的父母、配偶、子女），由被繼承人的 戶籍 派出所或人事檔案單位開(kāi)具；如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人（被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情況證明；
以上就是房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料的全部?jī)?nèi)容，準(zhǔn)備齊以上資料，到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。在辦理房屋遺產(chǎn)繼承之前咨詢律師，咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。
