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海口市主城區(qū)個人住宅規(guī)劃建設管理辦法
之一章 總則之一條 為加強市政建設的規(guī)劃管理，確保城市開發(fā)建設的協(xié)調發(fā)展，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和有關法律法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。
第四條 對在建及建成的各類商品房，允許開發(fā)商修改內部設計，改建為城市住宅，設計修改后再報建時，免收市政設施配套費（規(guī)劃報建費）。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條：農村村民 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民 *** 農業(yè)農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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第三條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當堅持全市城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃、整體布局的指導思想，遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約用地、集約發(fā)展、先規(guī)劃后建設以及分級編制、逐級指導的原則。
土地測繪資質有哪些,分別是什么
1、房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規(guī)模、儀器設備、作業(yè)限額。
2、具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
3、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網地圖服務。
測繪資質分級標準---界線與不動產測繪專業(yè)標準
1、測繪資質分級標準劃分為通用標準、專業(yè)標準兩部分。通用標準是指對各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標準。
2、本標準分為通用標準、專業(yè)標準兩部分。凡申請測繪資質的單位，應當有法人資格，并同時達到通用標準和所申請專業(yè)類別的專業(yè)標準要求。
3、測繪資質分級標準為：具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
4、將現行測繪資質等級由四級減少為甲、乙兩級，取消現行10個專業(yè)類別下設的55個子項，將子項內容整合至對應的專業(yè)類別中；改革后，測繪資質類別、等級總數由138項壓減至20項，壓減幅度達85%。
5、從事測繪監(jiān)理應當取得相應專業(yè)范圍及專業(yè)子項的測繪資質：本標準在攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪等5個市場化程度較高的專業(yè)范圍下設置相應的甲、乙級測繪監(jiān)理專業(yè)子項。
6、測繪資質分為 甲、乙 兩個等級，測繪資質分為10個專業(yè)類別，分別為 大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產測繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網地圖服務。
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