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海口市主城區個人住宅規劃建設管理辦法
1、之一章 總則之一條 為加強市政建設的規劃管理，確保城市開發建設的協調發展，根據《中華人民共和國城市規劃法》和有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。
2、第四條 對在建及建成的各類商品房，允許開發商修改內部設計，改建為城市住宅，設計修改后再報建時，免收市政設施配套費（規劃報建費）。
3、市規劃局在市轄各區設置規劃監督分局，負責該區行政管轄范圍內的城市規劃實施的監督檢查工作。第四條 任何單位和個人都有遵守城市規劃和服從規劃管理的義務，并有權對城市規劃提出建議，及對違反城市規劃的行為進行檢舉和控告。
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4、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條：農村村民 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民 *** 農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
5、第三條 制定和實施城鄉規劃，應當堅持全市城鄉統一規劃、整體布局的指導思想，遵循城鄉統籌、合理布局、節約用地、集約發展、先規劃后建設以及分級編制、逐級指導的原則。
6、第四條 鄉(鎮)村建設規劃應當按照合理布局，節約用地的原則制定，經市人民 *** 批準執行。農村居民住宅建設、鄉(鎮)村企業建設、鄉(鎮)村公共設施公益事業建設等應當按照鄉(鎮)村建設規劃進行。
11月1日起實施!自然資源部最新規定:違建并非一定要拆除
1、新《規程》3部分明確：自然資源主管部門應當加強與人民法院的協作配合，申請人民法院強制執行時，嚴格按照“法院裁定準予執行、 *** 組織實施、法院到場監督”的拆除違法用地地上建筑物強制執行機制執行。
2、年11月起無證房不是都不要拆除。查詢相關資料顯示，2022年11月1日起，無證房，若屬于違規建筑，能完善手續合法化的房屋不予拆除，若不能合法化則拆除。若屬于歷史遺留房屋建筑，可補辦相關手續，不予拆除。
3、近日，自然資源部與農業農村部提出了農村建設“八不準”的要求，聯合對這類行為進行嚴厲打擊。
4、國家對于農村違建房屋也比較寬容，只要是能夠保障農村居民住房權益就不會對其強行拆除，但是，農村有三類情況修建的房屋，會被認定違建強拆。
5、上周，自然資源部下發了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，重申小產權房等不能通過登記將違法用地合法化。
6、年起這八種違建不能拆了？1987年1月1日前建造的農村老房子不屬于違法建筑，因此不予拆除。
土地測繪資質有哪些,分別是什么
1、房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規模、儀器設備、作業限額。
2、具有獨立法人資格。企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
3、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
4、．測繪航空攝影 一般航攝包含膠片航空攝影、數碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。3．攝影測量與遙感 從事高分辨率衛星影像處理與提供的單位，應當取得攝影測量與遙感內業專業子項的測繪資質。
5、測繪資質分為 甲、乙 兩個等級，測繪資質分為10個專業類別，分別為 大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產測繪、地理信息系統工程、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
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