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二手房屋交易測繪需要什么材料?
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費(fèi)用。
二手房過戶不需要測繪圖，當(dāng)圖紙有問題時(shí)才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請(qǐng)書。申請(qǐng)人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。
房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
測繪公司需要什么資質(zhì)
1、測繪公司資質(zhì)辦理需要條件：辦公場所：各等級(jí)測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級(jí)不少于600_，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。
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2、一般測繪資質(zhì)要從丁級(jí)開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測繪技術(shù)人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國家測繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國土局。
3、根據(jù)國家法規(guī)的規(guī)定，測繪單位還必須具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書等相關(guān)資質(zhì)。
4、申請(qǐng)測繪資質(zhì)的主體必須是法人，個(gè)人和其它組織是不能申請(qǐng)測繪資質(zhì)的。通俗點(diǎn)說，就是必須以公司的名義申請(qǐng)測繪資質(zhì)。 但是劃重點(diǎn)：很多朋友不知道的一點(diǎn)是測繪資質(zhì)對(duì)外國的組織或者個(gè)人有限制(由于保護(hù)國家秘密等原因)。
齊齊哈爾房屋評(píng)估價(jià)格
1、如果是國有土地上房屋征收評(píng)估現(xiàn)在是按同區(qū)位三家開發(fā)企業(yè)商品房一年內(nèi)的加權(quán)平均價(jià)作為市場價(jià)。并在這三家商品房中選一個(gè)樣板房，你家的房屋與其類比就能得出大概價(jià)格。
2、如果是 二套房 ，則不得小于 房屋評(píng)估價(jià) 的50%，也就是說選 購房 屋總價(jià)為2500000元的房屋，首付需要2500000 * 50% = 1250000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。
3、第十七條 住宅房屋被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)從房屋搬遷驗(yàn)收之日起至進(jìn)戶止，按原住宅房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積每平方米8元按月計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。住宅房屋為直管公產(chǎn)或單位產(chǎn)權(quán)的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)給房屋承租人。
4、元，買方繳納。房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
5、假如是 二套房 ，則不得小于 房屋評(píng)估價(jià) 的50%，也就是說 買房 屋總價(jià)為2880000元的房屋，首付需要2880000 * 50% = 1440000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為60萬。
