關于測繪資質
如果只自己用，不對地圖進行修改和制作，是不要測繪資質湖南省長沙市測繪資質檢查發言稿的。
如果是做導航電子地圖或者互聯網地圖，那一定要測繪資質湖南省長沙市測繪資質檢查發言稿的，導航電子地圖制作要具有與完成道路數據采集和數據信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等，申請導航電子地圖制作資質的企業注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯網地圖制作的測繪資質要乙級以上，人員大概20人，具體見《測繪資質管理規定》和《測繪資質分級標準》
如果買的是國家基礎測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴的，特別是地圖涉及到國家安全等等，湖南省長沙市測繪資質檢查發言稿你說是自己測的，也需要有有關部門驗收，質量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數據，更何況國家基礎地圖湖南省長沙市測繪資質檢查發言稿你也做不出來的，也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數據使用許可管理規定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規。
你更好去國家測繪局網站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準確。
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長沙市住房和城鄉建設委員會的內設機構
根據上述職責，市住房城鄉建設委設23個內設機構。
（一）辦公室
負責機關政務工作的組織協調、文電處理、督查督辦和重要會議的組織工作；負責有關文件、文稿的起草、審核工作；負責機關文秘、機要收發、文書檔案管理和保密工作；負責機關治安保衛工作；負責機關固定財產管理；負責對外接待和行政后勤保障工作；指導住房和城鄉建設系統文秘、機要、保密和城鄉建設檔案管理工作。
（二）綜合處
組織編制住房和城鄉建設綜合性行業發展戰略、改革方案、中長期發展規劃；負責建立完善住房和城鄉建設基礎數據體系；負責城鄉建設經濟總體運行情況綜合分析；研究提出我市城市住房和城鄉建設發展指導性建議。
（三）住房規劃處
負責全市房地產發展研究，編制全市房地產業中長期發展規劃和近期建設計劃；負責擬訂保障性住房行業政策、發展規劃和年度計劃并監督實施；指導全市棚戶區改造；負責全市行政區域內房產管理綜合統計工作。
（四）房地產開發管理處
擬訂全市房地產業開發管理的政策措施；負責房地產開發企業的資質審核及房地產開發行業的誠信建設；負責房地產開發項目的協調、監督和資本金監控；負責市人民 *** 組織的房地產開發重點項目的業主招標等前期工作的組織協調；組織實施長沙地區住宅產業化相關工作；指導和管理全市商品住宅性能認定工作；負責全市房地產開發市場預警預報系統的建設和管理工作。
（五）房地產市場監管處
擬訂全市房屋權屬登記、房產測繪和房地產交易市場、租賃市場的政策、措施并監督執行；承擔全市商品房預售許可及后續監管和商品房銷售市場的監督管理責任；負責房屋權屬登記的監督管理；負責全市房屋檔案管理；負責建設并管理全市房地產權屬信息系統；負責房地產評估、 *** 、抵押監管；負責房地產測繪和參與房地產市場的預警預報監管；負責房屋交易市場管理和租賃合同的備案；按規定權限管理房地產估價機構資質和從業人員的培訓、考核；負責房地產咨詢機構、經紀機構的備案及對房地產經紀從業人員的培訓、考核；負責管理市轄區內集體土地上的房屋登記發證工作，指導縣（市）房屋登記工作。
（六）房屋安全管理處（長沙市房屋安全鑒定管理辦公室）
擬訂全市房屋使用安全的政策措施及房屋修繕標準并監督實施；負責擬訂全市危舊房屋的改造計劃并組織實施；負責特種行業經營性用房的安全鑒定和危舊房屋鑒定工作；組織全市房屋安全檢查和危舊房屋巡查，排查房屋安全隱患；牽頭組織危險房屋的排險解危及抗震加固工作；負責對全市房屋裝飾裝修活動、危舊房屋治理進行監管和技術指導；負責拆遷拆除工程的安全指導；承擔市裝飾裝修管理辦公室的日常工作；承擔長沙市房屋安全鑒定管理辦公室的日常工作。
（七）物業監管處（長沙市物業管理辦公室）
擬訂物業管理行業發展規劃、相關政策并組織實施；負責三級物業服務企業資質核準；負責物業管理行業從業人員的培訓考核工作；負責建設單位物業管理用房的確認、移交工作；負責指導和監管前期物業管理招投標工作；負責指導和監督物業的承接查驗工作；負責對業主大會、業主委員會的指導和監督；組織推廣物業管理示范項目；指導和協調物業專項維修資金的歸集、管理和使用；參與開發項目聯合驗收工作；指導監督城市房屋白蟻防治工作；承擔長沙市物業管理辦公室的日常工作。
（八）建筑行業管理處
研究制訂全市建筑行業發展產業政策、中長期規劃和行業管理規章并監督實施；引導、推動建筑業產業結構調整和生產方式轉型；按規定權限負責建筑業企業的資質管理和建筑業從業人員的培訓考核工作；按規定權限負責全市建筑工程監理企業的資質及從業人員的資格審核；負責協調建筑業企業之間的經濟關系；負責建筑業農民工的權益保障和管理；負責建筑業行業誠信體系建設；指導委屬建筑業企業改制工作；組織力量參與全市工程搶險、房屋安全搶險、防汛搶險等應急活動；參與工程重大質量、安全事故的調查處理。
（九）建設市場管理處
擬訂全市建筑市場管理規章制度并監督執行；牽頭負責建設領域專項治理工作；負責建筑工程施工許可證的核發工作；負責監督管理全市建設工程招投標活動；按規定權限負責全市工程建設的造價管理和建設工程施工合同、監理合同備案管理工作；按規定權限負責建設工程招標 *** 機構的資質和從業人員資格的審核；指導、協調和監管建設工程交易活動；負責外來、外出建筑企業的備案登記工作。
（十）工程建設管理處（應急管理辦公室）
擬訂全市建設工程質量管理、安全生產和文明施工的政策、規章、年度計劃并監督執行；負責規范工程建設各方責任主體行為，牽頭建立和完善工程建設質量和安全精細化管理體系；負責組織質量、安全檢查和質量、安全重大事故的調查處理；指導全市建設工程竣工驗收備案工作；按規定權限負責建設工程質量檢測機構資質和從業人員資格的審核；指導預拌混凝土（砂漿）、預制構件等質量管理；指導城區橋梁的安全管理工作；牽頭管理各類工地現場；承擔市住房城鄉建設委應急管理辦公室的日常工作。
（十一）勘察設計處
擬訂全市勘察設計咨詢業產業政策、發展規劃和管理規章制度并監督實施；擬訂全市城鎮各類房屋建設及其附屬設施和城市市政設施的建設工程抗震設防規劃并監督實施；指導城市地下空間的開發利用工作；負責勘察設計單位資質及從業人員資格審核；負責施工圖設計文件審查機構的管理；負責勘察設計行業的誠信建設，規范勘察設計行業的市場行為；負責建設工程初步設計審查、施工圖設計文件審查備案；負責監管建設工程設計招投標活動；負責深基坑、高擋墻及邊坡支護工程的設計審批和技術指導；指導城市無障礙建設工作；牽頭負責建設工程的聯合驗收；負責重大設計變更的審查工作。
（十二）建筑節能與科學技術處
擬訂全市建筑節能、建設科技與綠色低碳建筑推廣的相關政策、規章并監督實施；擬訂住房和城鄉建設科技進步計劃并組織實施；組織實施市級建筑節能示范項目、科技重點項目和綠色工程示范項目；管理行業科技成果，負責科技成果的轉化推廣和新材料、新科技、新工藝的推廣應用；牽頭會同有關部門制定建筑垃圾資源化再利用的整體規劃和政策措施，綜合協調建筑垃圾資源化再利用工作；指導全市建筑節能和建筑墻材革新工作。
（十三）總工室（長沙市城市雕塑委員會辦公室）
貫徹執行國家、省、市有關建設工程技術的法律、法規和方針、政策；負責與中央、省在長重大項目前期技術工作的對接；負責擬訂全市城市雕塑建設規章和規范性文件草案；負責編制城市雕塑建設規劃；負責城市雕塑項目的設計方案審查和驗收備案工作；組織行業重大技術專項研究；負責全市歷史文化名城近現代建筑的保護工作；參與建設項目可行性研究決策前期工作、方案設計審查、初步設計審查、設計變更審查及重大建設項目專家咨詢論證；參與建設項目質量、安全事故的搶險，并進行技術指導。承擔市城市雕塑委員會辦公室的日常工作。
（十四）重點工程管理處
承擔指導、協調和管理全市重點工程建設的責任。組織各行業和區、縣（市）按行業重點、投資規模分類篩選提出年度重點工程項目安排意見，擬定全市重點工程建設項目年度計劃及下達目標責任書；負責調度和協調全市重點工程項目進度，提供項目統計報表與數據分析，負責全市重點工程年度目標考評工作；指導、監督 *** 投資重點工程建設項目的代建工作；負責國家、省在長重點工程項目的任務分解和實施過程中的協調服務工作；承擔市重點工程建設管理辦公室和市鐵路建設辦公室的日常工作。
（十五）軌道建設管理處
擬訂城市地鐵、軌道交通建設規劃、專業規劃和年度建設計劃并監督實施；牽頭開展城市地鐵、軌道交通建設項目的前期工作；監督協調城市軌道交通項目建設；監督管理城市地鐵、軌道交通控制保護區范圍內項目建設；承擔軌道交通運營的相關責任和安全監管；協調城市地鐵、軌道和其他交通方式的銜接；指導城市地鐵、軌道交通站場的物業開發；協調城市軌道交通建設資金的籌集。
（十六）燃氣熱力管理處
擬訂全市燃氣熱力發展規劃及管理規章并監管實施；負責燃氣熱力行業安全監管及應急管理；負責擬訂燃氣與熱力行業服務標準并督促實施；核發燃氣經營許可證，并負責燃氣燃燒器具安裝維修企業資質許可；負責對縣（市）燃氣行業進行指導；參與燃氣熱力價格的制定與調整；參與燃氣熱力事故的調查與處理；承擔市天然氣利用工程規劃建設領導小組辦公室、市燃氣汽車推廣發展協調領導小組辦公室的日常工作。
（十七）村鎮建設處
擬訂全市村鎮建設中長期發展規劃、發展戰略和政策措施并組織實施；負責牽頭組織城鄉基礎設施一體化統籌建設工作，指導農村住房建設、村鎮基礎設施建設；負責村鎮建設試點示范工作，指導重點中心鎮的建設；負責全市村鎮建設發展專項資金的管理工作，牽頭擬訂村鎮建設重點項目補助政策，協助制訂下達年度補助項目計劃，對項目實施和資金使用情況進行跟蹤、指導和考核；組織開展村鎮建設與建筑設計適用技術的研究與推廣；負責全市村鎮建設工作的督促、檢查、指導；參與村鎮規劃的編制工作。承擔市村鎮建設協調領導小組辦公室的日常工作。
（十八）信息處
承擔住房和城鄉建設系統的信息化建設責任；編制系統的信息化建設發展規劃和年度計劃并組織實施；負責住房和城鄉建設系統信息化建設項目；負責市住房和城鄉建設網站的建設、管理、維護與信息保障工作；負責信息安全監管工作。
（十九）法制處
負責擬訂住房和城鄉建設行業地方性法規、規章草案，負責住房和城鄉系統規范性文件的合法性審查、備案；負責法制宣傳教育工作，綜合管理行政執法、行政復議、行政應訴工作；協調處理私房改造遺留問題；承擔市處理私房改造遺留問題領導小組辦公室的日常工作。
（二十） *** 處
擬訂全市住房和城鄉建設系統 *** 工作規章制度和措施并監督實施；負責牽頭承辦人大代表建議和政協委員提案；負責接待處理人民群眾來信來訪；負責 *** 事項的復查和辦理市 *** 復核事項；負責對省住房和城鄉建設廳和市委、市 *** 交辦的 *** 案件進行調查處理；指導和督查全市住房和城鄉建設系統 *** 工作；負責指導監督住房和城鄉建設系統社會治安、綜合治理等工作，維護行業穩定。
（二十一）計劃財務審計處
負責統籌安排委機關及委屬單位年度資金計劃；負責 *** 投資市政工程項目設計概算審查；負責管理、監督、指導、協調城建資金投融資工作；參與全市城建重點工程資金計劃的編制；負責委機關財務、資產管理工作；負責指導、檢查、監督委屬單位財務和資產管理、各類財務報表的審核、匯總上報工作，協助委屬單位做好上級部門的財務檢查、審計工作；負責城市建設的統計工作；負責指導委屬企業資產評估和審核委屬改制企業資產核銷工作；指導全市城市基礎設施建設配套費、貸款建設的城市路橋通行費、新型墻體材料專項基金、物業維修專項資金、白蟻預防費、建設工程勞動保險費的征收管理工作。
（二十二）宣傳教育處
負責委系統思想政治工作、新聞宣傳、精神文明建設和統戰工作；負責委系統專業技術人員任職資格有關認定、評審工作；負責擬訂住房與城鄉建設系統人才發展規劃和干部職工教育培訓計劃；負責管理全市建設職業崗位培訓考核和技能鑒定工作；負責建筑起重機械特種作業人員的管理及考核發證工作。
（二十三）組織人事處
負責委系統和歸口管理的省屬企業的黨建、組織工作；按照干部管理權限負責委機關和委屬單位領導班子及領導干部的考察、調整、配備工作；負責委機關及委屬單位的機構編制、人事勞資、保險福利、人事人才管理工作；牽頭負責委機關及委屬單位年度考核工作。
離退休人員管理服務處。負責委機關離退休人員管理與服務工作，指導委系統單位離退休人員管理與服務工作。
機關黨委。負責委機關和直屬單位的黨群工作。
紀檢（監察）機構按有關規定設置。
湖南城市學院是幾本院校？
目前根據教育部公開信息規定湖南省長沙市測繪資質檢查發言稿，已經沒有明確的一批次、二批次的概念。湖南城市學院是一所綜合類院校，有化學工程與工藝、環境工程、高分子材料與工程、復合材料與工程、美術學、環境設計、視覺傳達設計、音樂學、音樂表演、舞蹈表演等專業，建校20年。
院校發展歷史
湖南城市學院（Hunan City University），簡稱“湖南城院??”是一所由湖南省人民 *** 主辦的全日制普通本科院校，屬于湖南省“雙一流”高水平應用特色學院，是“教育部信息化建設試點單位”、全國畢業生就業典型經驗高校。
湖南城市學院由原益陽師范高等?？茖W校和原湖南城建高等?？茖W校于2002年合并組建而成。益陽師范高等專科學校前身是1970年創辦的益陽地區師范?？茖W校，湖南城建高等?？茖W校前身是1978年創辦的益陽基礎大學。
院系專業
該校有13個二級學院，開辦本科專業51個。例如有給排水科學與工程、建筑環境與能源應用工程、測繪工程和地理信息科學、工程管理、城市管理、工商管理、財務管理、旅游管理、經濟統計學、廣告學、 *** 與新媒體、英語以及商務英語等。
特色專業學科：
國家級特色專業：城市規劃。
省級特色專業：城市規劃、給水排水工程、土木工程、工程管理、化學工程與工藝、社會體育。
省級重點專業：城市規劃、工程管理、化學工程與工藝、社會體育。
湖南省重點建設學科：城市規劃與設計、管理科學與工程、體育人文社會學、結構工程
校級優勢特色學科：化工工藝、結構工程、管理科學與工程、體育人文社會學、城市規劃與設計、中國現當代文學、應用數學、區域經濟學
辦學規模
截止2022年3月，學?，F有校園面積1415畝，建筑面積55.02萬平方米。擁有固定資產14.45億元。紙質圖書藏書189萬冊，電子圖書214萬冊。教職工1245名，具有高級專業技術職稱的教師390人。有教育部本科教指委委員、新世紀優秀人才、國務院特殊津貼專家等高層次人才36人（次）。“雙師雙能”型教師隊伍建設成效顯著，其中282人取得行業資格證書。學校設有12個二級學院，51個本科專業，以工為主，涵蓋理、工、文、管、教、藝、經等多個學科。學校面向30個省、市、自治區招生，現有全日制本科生17000余人。
師資隊伍
湖南城市學院理學院已擁有一支以博士、碩士為主體的德才兼備、高素質的教師隊伍，截止200年3月，現有專任教師41人，教輔人員4名，其中教授6人、副教授15人、講師20人，專任教師中博士16人（含在讀4人）、具有碩士以上學位的老師占80%，有全國優秀教師1人，湖南省青年骨干教師3人，湖南省新世紀“121人才”（二級）1人，省級學科帶頭人一名。
學校突出城市主題，產學研用結合，為社會培養湖南省長沙市測繪資質檢查發言稿了一大批高級應用型人才。學校畢業生就業率連續15年超過95%。在湖南省畢業生畢業五年薪酬排行榜上近年多次穩居全省同類院校之一，先后被評為“全國畢業生就業典型經驗高?！薄昂鲜【蜆I創業示范?！薄W校被譽為“城建人才的搖籃”，優秀畢業生參與湖南省長沙市測繪資質檢查發言稿了國家體育場（鳥巢）、秦山核電站、滬昆高鐵、杭州灣大橋等國家重點建設項目。? 、
學校立足行業，服務區域，不斷優化專業結構，加強專業內涵建設。城鄉規劃專業是國家級特色專業和國家級綜合改革試點專業；城市規劃、土木工程、給水排水工程等10個專業是湖南省普通高等學校重點專業和特色專業；城鄉規劃、電子信息工程等5個專業是湖南省綜合改革試點專業。擁有以土木工程國家級實驗教學示范中心為代表的27個省級以上實踐教學、創新創業教育教學平臺。學校累計獲國家級教學成果獎3項，省級教學成果獎26項。
學校堅持產學研用結合。土木工程、城鄉規劃學、信息與通信工程等6個學科是湖南省“雙一流”應用特色學科。擁有國家級眾創空間、數字化城鄉空間規劃關鍵技術湖南省重點實驗室、黑茶金花湖南省重點實驗室、湖南省城鄉生態規劃與修復工程技術研究中心、湖南省新型城鎮化研究院、湖南省研究中心、博士后科研流動站協作研發中心等27個省級以上科研和創新平臺。近年來，累計獲國家自然科學、社會科學基金項目37項。近五年橫向科研經費超過3億元，在湖南省同類院校中遙遙領先。獲國家級、省級科學技術獎和社科基金項目優秀成果獎19項；規劃建筑設計成果獲省部以上行業獎勵80多項，是省內高校規劃設計領域獲獎等級更高、獎項最多的單位，在城鄉規劃、建筑設計、地理信息系統開發與應用研究等方面處于湖南省領先水平。學校主持制定的《鎮（鄉）村綠地分類標準》被住建部批準為國家行業標準，編制的“長株潭生態綠心地區空間發展戰略規劃”獲國際招標之一名。牽頭成立了省級學會湖南省城市科學研究會，設立的湖南省新型城鎮化研究院入選湖南省專業特色智庫。《湖南城市學院學報》（社會科學版）是“全國百強社科學報”，《城市學刊》榮獲省第八屆“雙十佳期刊”。
學校堅持開放辦學，國際合作交流成效明顯。先后與加納、新西蘭、馬來西亞、美國、澳門等國家和地區高校開展密切合作。榮獲“馬來西亞高等教育年度優質合作院校”稱號。與新西蘭維特利亞理工學院合作舉辦視覺傳達設計專業本科教育項目評估獲全票通過。與加納海岸角大學合作舉辦孔子學院，是全省二本院校中的之一所。
學校擁有規劃建筑設計研究院、土木工程檢測中心、湖南城院生物科技有限公司等7家校辦企業。其中規劃建筑設計研究院具有城鄉規劃、建筑工程、市政道路等六項甲級資質，在湖南省二本院校中獨一無二，是“國家高新技術企業”，2018年年產值達2.3億元。學校與中國核工業集團公司（中核）、中國建筑工程集團有限公司（中建）、中國鐵路工程集團有限公司（中鐵）等340多家知名公司簽署產學研合作協議、實習基地協議等；與益陽市人民 *** 、華為技術有限公司（華為）共建湖南新型智慧城市研究院。與南縣人民 *** 聯合開辦了省內首個“鄉村振興規劃學院”。與益陽市、祁陽縣等10余個 *** 部門簽署了戰略合作協議。?
土地掛牌時是否要求確定建筑高度
根據相關法律法規規定，經長沙縣人民 *** 批準，長沙縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓位于黃興鎮黃江大道以北、宋公塘路以西的國有建設用地使用權。
一、長沙公共資源交易中心負責組織實施本次國有建設用地使用權的掛牌出讓活動。
二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，按符合要求的價高者得的原則確定競得人。
三、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求等：
（一）土地使用權人及使用權類型：
本次出讓宗地部分經湖南省人民 *** （2016）政國土字第37號、（2019）政國土字第753號《農用地轉用、土地征收審批單》批準轉用征收，系國有新征地；部分為國有收回土地，經長縣自然資政發〔2021〕54號決定收回，系國有存量地。長沙縣土地儲備中心是委托方。
（二）宗地范圍：本次出讓宗地東臨宋公塘路、南臨黃江大道、西臨規劃道路、北臨長沙展通物流有限公司用地和長沙縣土地儲備中心用地。
（三）宗地總面積為31432.03平方米，出讓面積為16521.55平方米。
詳見長沙縣自然資源測繪中心提供的宗地圖。
(四）宗地現狀：宗地紅線外通路（通黃江公路）、通電、通訊、通上水、通下水，紅線內按現狀交地。
（五）規劃用途：商業商務用地（B1B2），商業商務比7:3。
（六）出讓年限：40年。
（七）規劃指標要求：容積率:FAR≤3.0,建筑密度:D%≤35%,綠地率：GRA%≥20%，建筑控制高度：H≤100米。
其他要求詳見長沙縣自然資源局編號為CXTJ20210401021號的《建設用地規劃條件通知單》、藍線圖。
（八）交地時間及標準：按《國有建設用地使用權出讓合同》約定期限繳清價款后一個月內，長沙縣土地儲備中心與競得人簽定《交地協議》，由長沙縣土地儲備中心按現狀交地。
（九）其他交易條件:①宗地建設必須符合《長沙縣黃興鎮鎮域村鎮布局規劃（2016-2030）》要求；②競買人在競買之前需與黃興鎮人民 *** 簽訂招商引資意向協議，掛牌成交后競得人在簽訂成交確認書之前須提交正式協議，未按規定提交正式協議的將取消其競得資格，保證金不予退還；③競得人擬通過二次招商入駐本項目的企業必須經黃興鎮書面同意后方可準入，所有二次招商入駐企業必須全部將工商、稅務關系落戶長沙縣黃興鎮；④按照《長沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案（試行）》，項目建設需符合“交房即交證”要求。
四、競買資格及要求：
符合有關規定及本須知規定資質的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可通過申請參加；申請競買人（以下簡稱競買人）可以單獨申請，也可以聯合申請。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓只能在互聯網上，通過長沙市國土資源網上交易系統（以下簡稱網掛系統）進行。只有通過辦理數字證書及電子簽章、按要求足額交付競買保證金的競買人，才能參加網上掛牌出讓活動。
競買人參與競買時，必須以人民幣競價。
五、申請和資格審查：
（一）掛牌文件取得
競買人登錄網掛系統，可于2021年5月1日至2021年6月3日，在網上流覽或下載本次掛牌出讓相關信息，具體包括：
1、《長沙市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則》。
2、《長沙市國土資源網上交易操作說明》。
3、掛牌出讓公告。
4、掛牌出讓須知。
5、宗地界址圖。
6、宗地規劃指標要求。
7、宗地規劃藍線圖。
8、競買申請書（樣本）。
9、《網上報價資格確認書》（樣本）。
10、《更高報價人確認書》（樣本）。
11、其他相關文件。
（二）辦理數字證書
辦理數字證書是參加本次網上掛牌出讓活動的必經程序，競買人應當攜帶相關有效證件到具有國家信息產業部門頒發電子認證服務資質證書、由長沙公共資源交易中心依規確定的服務機構申請并辦理好數字證書及電子簽章。
數字證書及電子簽章的辦理流程詳見：。
（三）確認競買人資格
競買人辦理好數字證書及電子簽章決定參加本宗地網上掛牌競買的，應按網掛系統要求填 *** 實有效的競買人身份等相關信息并向網掛系統提交申請書，申請書中應明確注明競買人是否成立全資新公司進行開發建設；法人、自然人和其他組織對本宗地進行聯合競買的，應當按要求如實填寫聯合競買各方的相關信息，并明確各方出資比例及簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的主體。
競買人應根據網掛系統生成的隨機保證金帳號足額交納競買保證金。競買保證金應當以競買人的身份交納。競買人在規定時間內足額交納了競買保證金至指定賬號的獲得競買報價資格，競買人未按時交納競買保證金或未足額交納競買保證金的，不能獲得競買報價資格。
每筆競買保證金只對應一宗地，需競買多個宗地的，須分別交納競買保證金。
（四）答疑及現場踏勘
競買人對掛牌文件有疑問的，可向長沙縣自然資源局咨詢；有意競買者可自行到宗地現場踏勘，長沙縣自然資源局及長沙公共資源交易中心不組織對地塊的現場踏勘。
六、本次掛牌出讓活動有關時間：
掛牌時間包括法定節假日。具體如下：
1、掛牌起始時間：2021年5月21日上午8時。
2、掛牌截止時間：2021年6月3日上午10時。
3、掛牌報價時間：掛牌期間內。
七、競買保證金：
（一）競買人應按規定將競買保證金足額匯入指定賬戶。
（二）掛牌競買成交后，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起競得人的競買保證金用于沖抵掛牌交易服務費，其剩余款額依次轉作該受讓地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》約定的定金及地價款。
（三）競得人通過網掛系統線上申請辦理保證金結轉手續；未競得人交付的競買保證金，長沙公共資源交易中心在掛牌活動結束后2個工作日內退還原支付賬戶，不計利息。
（四）本宗地競買保證金到賬截止時間為2021年6月2日17時整，競買保證金為人民幣貳仟玖佰萬元整[￥2900.00萬元]。
開戶單位：長沙公共資源交易中心
開 戶 行：中國銀行北大橋支行
賬 號：隨機保證金帳號
八、本宗地掛牌出讓的有關價格和稅費：
（一）本宗地的掛牌起始價、增價幅度：
1、起始價為人民幣伍仟捌佰萬元整[￥5800.00萬元]。包括①用地報批應繳規費、原土地使用權及其建（構）筑物收回成本；②土地出讓金；③拆遷補償安置費；④土地收益等。
不包括（不限于）：出讓和 *** 所有稅費；掛牌交易服務費；城市基礎設施配套費；有線、電訊、光纜、燃氣燃油管道、變壓器及10000V以上電力線路遷移費等。
2、增價幅度為人民幣伍拾捌萬元（58萬元）。
（二）本次掛牌出讓應繳納的價外稅費由競得人按規定支付。
（三）掛牌交易服務費由競得人按規定支付。長沙公共資源交易中心可在競得人所交付的競買保證金中直接扣除掛牌交易服務費。
九、成交價款、有關稅費的交付以及土地使用權的交割：
（一）競得人應當在簽訂《成交確認書》之日起7個工作日內與長沙縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，簽訂出讓合同之日起的一個月內繳清全部地價款及稅費，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，其競買保證金不予退還。
（二）競得人支付了全部成交地價款及全部稅費后，競得人可按規定辦理相關用地手續。
十、掛牌程序：
（一）公布網上掛牌信息
長沙公共資源交易中心將有關宗地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求、起始價、增價規則及增價幅度等予以公布。
有意競買者可登錄 ()查詢。
（二）網上掛牌競價
1、網掛系統從掛牌起始時間（即2021年5月21日上午8時）起開始接受報價。
2、辦理好數字證書及電子簽章、按要求足額交付競買保證金并經網掛系統確認的競買人通過系統進行報價。
3、網掛系統對符合條件的報價予以接受并公布。
4、網掛系統繼續接受新的報價。
（三）掛牌截止
1、網掛系統將在掛牌截止時間（即2021年6月3日上午10時）自動確定掛牌截止。網掛系統顯示更高有效報價。
2、在掛牌期限截止前，競買人必須進行至少一次的有效報價，才有資格參加網上限時競價。
3、掛牌期限屆滿，無競買人報價的，掛牌不予成交；掛牌期限屆滿，只有一位競買人進行有效報價的，報價者即為更高報價人；掛牌期限屆滿，經網掛系統確認有兩個或兩個以上競買人進行了有效報價的，網掛系統自動進入網上限時競價程序，并自動以高于當前更高報價一個增加幅度的價格為競價的起始價組織網上限時競價。
掛牌期限截止后，有多宗地進入限時競價的，網掛系統按掛牌公告次序依次競價。
（四）網上限時競價
1、掛牌期限截止后，網掛系統進行4分鐘的倒計時，提示競買人即將進入限時競價階段。4分鐘后網掛系統自動進入限時競價階段。在掛牌期間已進行了有效報價的競買人自動獲得參加限時競價的資格。網掛系統以4分鐘倒計時為競價時限，如在4分鐘倒計時內有新的報價，網掛系統即從接受新的報價起再順延4分鐘。每次4分鐘倒計時的最后1分鐘內，網掛系統出現限時競價即將截止的三次提示，4分鐘倒計時截止，網掛系統不再接受新的報價，并顯示更高報價人。限時競價按價高者得的原則確定更高報價人，限時競價中無人報價的，以掛牌期限內網上報價更高者為更高報價人。
2、更高報價人應當在網上掛牌報價或競價結束后從網掛系統上在線打印《更高報價人確認書》。
（五）成交結果確認
1、更高報價人應當在網上掛牌報價或競價結束之日起1個工作日內按要求將⑴營業執照掃描件（法人參與競買）或身份證掃描件（自然人參與競買）上傳提交至網掛系統，經長沙公共資源交易中心審核無誤后，網掛系統將向更高報價人頒發《更高報價人確認書》。
2、更高報價人將《更高報價人確認書》上傳網掛系統，并應當在網上掛牌報價或競價結束之日起2個工作日內持（1）《更高報價人確認書》、（2）《競買申請書》（3）《網上報價資格確認書》（4）《競買保證金交納證明》（5）有關參加本宗地網上掛牌交易的所有資料原件（含更高報價人法人代表身份證明材料、授權委托書、法人代表及被委托人身份證、營業執照、明確出資比例的聯合競買協議、本須知要求的相關資料等）到長沙縣自然資源局辦理線下資格審查手續。
3、經核實符合本須知要求的，長沙縣自然資源局在網上掛牌報價或競價結束后3個工作日內與更高報價人線下簽訂《成交確認書》，確定更高報價人為本宗地競得人。
4、經核實不符合本須知要求的，長沙縣自然資源局不與其簽訂《成交確認書》，并將競得資格不合格的結果在長沙市國土資源網上交易系統中公示，公示后5個工作日內其所交納的保證金扣除5%后退還原支付賬戶。
（六）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及繳納成交地價款
競得人應當在簽訂《成交確認書》之日起7個工作日內持《成交確認書》和有關參加本宗地網上掛牌交易的所有資料原件到長沙縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并向長沙縣或長沙經開區財政等部門申辦成交地價款等有關費用的繳納手續。
（七）網上掛牌出讓結果公布
本次國有建設用地使用權掛牌出讓結果將在本宗地掛牌出讓活動結束后10個工作日內，在長沙公共資源交易電子服務平臺（）、長沙縣自然資源局網站（）和長沙公共資源交易中心信息發布顯示屏公布。
十一、報價規則：
（一）競買人通過網掛系統進行報價，初次報價不得低于起始價。
（二）報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本須知規定的增價幅度。
（三）競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。
（四）在報價期間，競買人可多次報價。
（五）競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：
1、報價未在掛牌期限內收到的。
2、報價因競買人 *** 原因未在掛牌報價期限內收到的。
十二、注意事項：
（一）在本宗地競買申請之前，競買人須詳細閱讀本次網上掛牌出讓公告、須知及相關信息和交易條件，如有疑問可向長沙縣自然資源局咨詢。競買申請一經提交，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受。
（二）因 *** 延遲問題，競買人盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘內才出價，以防止網掛系統無法及時接收到報價的情況發生。
（三）確定競得人后，《成交確認書》對競得人具有法律效力。競得人放棄競得宗地的，其保證金作為違約金繳入財政專戶，并由競得人承擔相應的法律責任。
（四）更高報價人拒絕簽訂《成交確認書》或競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，競買保證金不予退還，并由更高報價人或競得人承擔相應的法律責任。
（五）因競得人放棄競得宗地，致使宗地再次掛牌交易成交價格低于競得人原成交價格的，掛牌人保留對競得人兩次成交價格差的追索權。
（六）長沙縣自然資源局與競得人所簽《國有建設用地使用權出讓合同》將約定：
1.合同項下本宗地的定金可抵作土地出讓價款。
2.受讓人不按時足額繳納本宗地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按延期支付款項金額的1‰繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付本宗地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金。
（七）土地競得人在取得本宗地使用權后，必須嚴格按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地利用條件進行開發建設。
（八）有下列情形之一的，長沙縣自然資源局、長沙公共資源交易中心在網上掛牌開始前和網上掛牌交易期間可發布公告中止或終止網上掛牌活動：
1、司法、監察機關因辦理案件需要依法中止或者終止出讓活動的；
2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價格的重要變動需要重新報批的。
3、因不可抗力、 *** 入侵、系統故障等因素，導致網掛系統不能正常運行的。
4、依法應當中止或終止掛牌活動的其他情形。
網掛系統正常運行中，競買人計算機用戶端不能正常參與網掛系統交易活動的，后果由競買人承擔，網上掛牌出讓活動不中止，也不終止。
（九）競得人有下列行為之一的，競得結果無效，競買保證金不予退還：
1、提供虛假信息、文件或者隱瞞事實的。
2、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。
（十）用地要求
1、競得人應遵守建設用地規劃要點通知書的要求。
2、競得人按照規劃要求自行負責紅線范圍內小區配套建設。
3、競得人在用地過程中應服從新的城市公共設施建設的規劃要求，承擔因城市建設規劃的調整而帶來的相應義務。
4、在該宗地上的建設項目竣工前不以任何理由和形式分割開發建設或對外分割 *** 所受讓的土地使用權。
（十一）長沙縣自然資源局對本《須知》有解釋權，未盡事宜依照原國土資源部頒布的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規范（試行）》辦理。
來源：長沙縣自然資源局
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