房屋測繪管理辦法 廢除
規定自2018年1月1日起，取消房產交易過程中收取的房產測繪配圖資料費。
文件還規定不動產（房產）申請辦理轉移、變更、抵押等登記時，不動產界址界限、房屋面積、結構未發生變化的，房產交易機構、不動產登記機構審核通過的原有測繪成果應繼續沿用，不得要求權利人提交權籍調查成果，不得要求權利人繳納測繪費、配圖費等額外費用。
長沙市人民 *** 關于公布市本級取消、調整、保留非許可行政審批項目的決定
長沙市人民 *** 令
（第122號）
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
《長沙市人民 *** 關于公布市本級取消、調整、保留非許可行政審批項目的決定》已經2011年9月29日市人民 *** 第45次常務會議通過，現予發布，自公布之日起施行。
市長張劍飛
二〇一三年一月六日
長沙市人民 *** 關于公布取消、調整、保留的市本級非許可行政審批項目目錄的決定
按照市委、市 *** 繼續深化行政審批制度改革的要求，市 *** 行政審批制度改革工作領導小組辦公室組織市直有關部門（單位）對本部門（單位）的非許可行政審批項目進行了清理。經市 *** 研究，決定取消37項非許可行政審批事項，調整191項非許可行政審批事項，保留229項非許可行政審批事項。對取消和調整的非許可行政審批項目，各區縣（市）人民 *** 、市直各有關單位要做好落實和銜接工作，制定配套措施，加強后續工作監管，防止非許可行政審批項目取消后監管缺位或不到位的情況；要將非許可行政審批項目辦理程序、時限、要求等內容，在辦公場所和有關媒體公示，進一步規范和加強監管；要本著精簡、效能、便捷的原則，改革非許可行政審批項目管理辦法，方便行政相對人辦事。各區縣（市）人民 *** 要參照市本級非許可行政審批項目的清理情況，結合本地實際，組織開展非許可行政審批項目清理工作。
本決定自公布之日起施行。
附件：1、取消的非許可行政審批項目目錄
2、調整的非許可行政審批項目目錄
3、保留的非許可行政審批項目目錄
附件1
取消的非許可行政審批項目（37項）
序號項 目 名 稱實施機關1國家鼓勵發展的內資項目進口設備免稅申請報告的初審市發改委2長沙市中小學體育、藝術類競賽審批市教育局3長沙市示范性幼兒園檢查認定市教育局4中等職業學校新增專業審批市教育局5高新技術產品認定初審市科技局6物業管理小區業主委員會備案市住房城鄉建設委7房地產中介機構和人員登記備案市住房城鄉建設委8拆遷委托合同備案市住房城鄉建設委9暫住證核發市公安局10第二、三類易制毒化學品購買備案證明核發市公安局11第三類易制毒化學品運輸備案證明核發市公安局12工讀生入學資格審查市司法局13異地居住退休人員領取養老金資格認證市人力資源社會保障局14靈活就業人員參保申報審批市人力資源社會保障局15靈活就業人員醫療保險費一次性補繳審批市人力資源社會保障局16公路運輸經營許可證年審市交通運輸局17公路工程招標、評標文件備案市公路局18種子經營者專門經營不再分裝的包裝種子審批市農業局
序號項 目 名 稱實施機關19典當行及分支機構設立、變更許可初審市商務局20鄉鎮生豬定點屠宰場點設置審核市商務局21個體演員、演出經紀人備案市文廣新局22設立、變更演出場所經營單位備案市文廣新局23舉辦營業性演出的批準市文廣新局24廣播電臺、電視臺開辦群眾參與的廣播電視節目審批市文廣新局25規劃依據圖核查市規劃局26戶外廣告規劃審批市規劃局27社會體育指導員技術等級認定市體育局28宗教團體、宗教活動場所接受國（境）外20萬元以下捐款審批市民族宗教局29大學生享受廉租住房保障資格核準市住房保障局30生產經營單位主要負責人和安全管理人員安全培訓考核、發證、復審（非高危行業）市安全監管局31長沙市園林科技進步獎獎評市園林局32創建“園林式”單位、庭院、樓盤初審市園林局33外省來長綠化施工單位資質審查市園林局34動物、動物產品的運載工具以及飼養用具、裝載工具消毒證明核發市畜牧獸醫水產局35會展舉辦單位備案登記市會展辦36增值稅一般納稅人資格認定市國稅局37動產抵押登記、變更登記、注銷登記市工商局
附件2
調整（合并、下放、改變管理方式）的非許可行政審批項目（191項）
單位序號項目名稱設立依據調整方式備注市發改委1非重大和限制類企業投資項目的備案《國務院關于投資體制改革的決定》（國發〔2004〕20號）《湖南省企業投資項目備案暫行辦法》（湘政辦發〔2005〕36號）改變管理方式，調整為告知性備案。 市信息中心2非涉及公共安全和公共服務的新建經營性經濟信息 *** 備案《湖南省經濟信息市場管理條例》合并，合并后名稱為非涉及公共安全和公共服務的新建經營性經濟信息 *** 備案和直接引進境外經濟信息業務的備案；同時改變管理方式，調整為告知性備案。 3直接引進境外經濟信息業務的備案《湖南省經濟信息市場管理條例》市教育局4民辦學校招生簡章、廣告備案《中華人民共和國民辦教育促進法》合并，合并后名稱為民辦學校決策機構負責人、人員名單、專業設置、課程開設、選用教材、招生簡章、廣告等備案；同時改變管理方式，調整為告知性備案。 5民辦學校決策機構負責人、人員名單備案《中華人民共和國民辦教育促進法》6民辦學校專業設置、課程開設及選用教材備案《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》（國務院令第399號）市住房城鄉建設委7招標公告和招標文件備案《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》（建設部〔2001〕89號）《中華人民共和國招標投標法》合并，合并后名稱為招標公告、招標文件、中標通知書備案；同時改變管理方式，調整為告知性備案。 8招標投標情況備案《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（建設部〔2001〕89號）《中華人民共和國招標投標法》市住房城鄉建設委9預告登記《房屋登記辦法》（建設部令第168號）合并，合并后名稱為房屋登記（含預告、初始、轉移、異議、抵押登記）。 10房屋初始登記《房屋登記辦法》（建設部令第168號）11房屋轉移登記《房屋登記辦法》（建設部令第168號）12房屋異議登記（含設立、注銷登記）《房屋登記辦法》（建設部令第168號）13房屋抵押權登記《房屋登記辦法》（建設部令第168號）《城市房地產抵押管理辦法》（建設部令第98號）14建筑工程竣工聯合驗收《長沙市人民 *** 關于印發〈長沙市市級行政許可項目聯合辦理辦法〉的通知》（長政發〔2
為什么有些城市的房產測繪行業還是 *** 的建設部門壟斷著？房產測繪不是法律規定允許市場化嗎？
房產測繪是法定測繪，其測繪成果一旦被房屋登記機構采用便具有法效力，房產測繪市場完全放開，目前不是太成熟，其房產測繪行業本身發展歷程太簡短，完全不能經得起市場經濟杠桿的調節，房產測量規范以及相關規定嚴重滯后，房產測繪單位之間的惡意競爭，房產測繪行業不規范，一旦市場化運作，房產測繪市場很快會進入混亂狀態，進而導致房屋登記混亂，我個人認為房產測繪10年之內不可能進行強制性的放開！
不動產測繪是什么意思
問題一：不動產登記需要測繪嗎 不動產登記是需要測繪的，不動產指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財產。測繪程序如下：（一）斷定開發商現已進行初始掛號 開發商處理初始掛號是自個處理房產證的必要前提條件。根據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，房地產開發公司應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求處理房子權屬掛號的資料抄送房子地點地房地產行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號所需時刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月以后，能夠向開發商問詢處理初始掛號的狀況，也能夠到本地的房地產買賣信息網站進行查詢。為保證自個的利益，在《購房合同》中應對開發商處理初始掛號的時限加以約好，尤其是開發商處理初始掛號的最后期限以及處理結束后的“及時告訴職責”等，清晰不及時處理應當承當的補償職責。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權掛號請求表》 請求表填寫以后需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發商問詢，房產證應該在哪個有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測繪圖(表) 因為測繪表是掛號有些斷定房產證上標注面積的主要依據，因此是必需的資料之一。能夠到開發商指定的房子面積計量站請求并收取測繪表，或許帶身份證直接到開發商處收取，也能夠向掛號有些請求對房子面積進行測繪。 （四）收取有關文件 在前面問詢有關有些時，一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件，一次齊全。這些文件包含購房合同、房子結算單、大房產證復印件等。填寫好的請求表需求請開發商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產地點區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發商的就事人員。需求留意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據，這兩筆金錢的交納憑據是處理房產證的必需文件，一旦丟失會影響取得房產證。 （六）提交請求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預售合同的買賣雙方對于房號、房子實測面積和房價結算的確認書； 4、測繪表、房子掛號表、分戶平面圖兩份； 5、專項修理資金專用收據； 6、契稅完稅或減免稅憑據； 7、購房者身份證實(復印件核對原件)； 8、房子共有的提交共有協議； 9、銀行的提早還貸證實。 （七）依照規則時刻收取房產證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時刻收取房產證。別的，在交納印花稅和產權掛號費、成本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人名字、權屬狀況等主要信息。
問題二：房產測繪是干什么的？ 答：房產測量員是使用測繪儀器，按照房產測量規范和有關規定，采集和表述房屋及其用地信息的從業人員。房產測量員從事的工作主要包括：(1)進行房產測量控制點的實地選點、埋石；(2)操作經緯儀、測距儀、全站儀、鋼尺等測量儀器和工具，對房屋面積、房產要素及其用地的位置、數量及面積進行觀測和記錄；(3)對采集到的觀測和記錄數據進行處理，獲得測量成果；(4)對房屋和房產要素及用地的類別、權屬關系、四至關系、界址點，房屋的建筑結構、層次和建筑年代等有關屬性進行調查并記錄；(5)將處理過的采集數據和調查獲得的屬性記錄統一整合，形成房產測量成果：房產簿冊、房產數據、房產圖集；(6)維護保養測量儀器、工具。 文章來源: *** 收集
以上回答你滿意么？
問題三：不動產統一登記和地籍測繪的區別 地籍測繪給不動產登記提供依據，一個是行政登記，一個是數據采集。
問題四：新不動產證書有測繪圖嗎? 肯定是有的；
如果沒有測繪圖的話就沒有辦法確定物權享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準確的；
問題五：測繪單位不動產項目組是干嘛的 為不動產登記服務，提供測繪數據，比如房產測量、地籍測量等等。
問題六：測繪工程設計包括不動產測繪嗎? 嚴格上講，每個測繪工程都要根據其測繪內容進行技術設計，但并不是測繪技術設計都要包括不動產測繪。
問題七：不動產登記是不是房屋要重新測量 1、不動產登記主要是確定產權人，而不是重新去測量的。
2、《關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知》明確要求結合國家建立和實施不動產統一登記制度的有關要求，即在建立和實施不動產統一登記制度的前提下，將農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證的工作范圍，實現統一調查、統一確權登記、統一發證。
問題八：測繪管理部門對不動產測繪須要招標嗎 房產測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設部兩家協同管理，在下面，各種測繪局、規劃局、房管局、建設局，
經常有測繪局批了房產測繪資質，但房管局不認可，就沒法做房產測繪
當然這樣也是為了測繪與房產的穩定，目前房產測繪尚無出臺專門的法律法規，房管部門用自己早已統一了的測算標準也很正常
所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場準入制度前，房產部門就會用自己的測量隊
總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現實
問題九：房產測繪由不動產登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個機構就是房產測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產證時的建筑面積的依據。
問題十：不動產登記中的房產測繪與不動產權籍調查測繪的怎么銜接 辦理流程
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核
4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》
所需資料
（1）《東莞市不動產登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規劃許可證》；（5）《建設工程規劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。
辦理時限
根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。
需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。
舊證換新證辦理流程
1、申請人提交申請資料，不動產登記部門進行權籍調查或數據整合。
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；
3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；
4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。
舊換新所需資料
（1）《東莞市不動產登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產權證書或其他房地產權屬證書。（4）補發不動產權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。
費用
在國家尚未出臺不動產統一登記收費標準的情況下，本著不增加企業、群眾負擔的原則，不動產統一登記收費項目和標準仍按現行政策執行。具體費用要結合辦理的業務類型和面積等來具體核算。
辦理時間
一般情況下，不動產登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時間的，則按國家有關節假日安排執行。上班前兩小時內為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。
