土地測繪費收費標準
湖南省房地產(chǎn)測繪收費新標準 住宅0.8元每平方米
新華網(wǎng)湖南頻道9月6日電 湖南省物價局制定的房地產(chǎn)測量服務有關收費標準日前出臺并于9月份開始正式施行。施行期為2年的新標準不僅在房屋交易過程中更具有可操作性，而且減輕了建設單位和房屋權利人在報批、辦證過程中的費用負擔，對房地產(chǎn)業(yè)構成利好。
新標準規(guī)定房屋分戶圖測量收費：長沙、株洲、湘潭三市城區(qū)，住宅為0.8元/平方米（經(jīng)濟適用房、集資建房減半計收）、商業(yè)樓用房為1.2元/平方米、多功能綜合樓用房為1.6元/平方米；其他市州城區(qū)及各市州所屬縣城、城鎮(zhèn)，由各市州物價局根據(jù)當?shù)貙嶋H，按照上述同類收費標準，在上下浮動幅度不超過15%的范圍內(nèi)確定具體標準。新建商品房由開發(fā)單位委托測量的，測量費由開發(fā)單位承擔，不得轉(zhuǎn)嫁給購房戶。如果交易當事人對產(chǎn)權證書上的測繪面積產(chǎn)生異議，委托具備資質(zhì)的測繪機構復測。測繪結(jié)果誤差在±1%（含1%）以內(nèi)的，測繪費用由要求復測的委托人支付；測繪結(jié)果誤差超過±1%的，費用由原測繪機構支付。
此外，新標準規(guī)定相關單位或個人自愿購買的測量成果利用收費標準為：房產(chǎn)分幅平面圖50元/幅；房產(chǎn)分層分戶平面圖40元/幅等。地籍測繪收費：按不超過國家測繪局有關文件規(guī)定標準的75%執(zhí)行。建筑用地拔地定樁收費：每件（4點）不超過1600元。建筑物放線收費：每件不超過1600元。經(jīng)市（州）人民 *** 批準建立房地產(chǎn)管理地理信息系統(tǒng)的城市，可向委托房屋測量上圖者收取每棟100元上圖費。新建商品房或未建立房地產(chǎn)管理地理信息系統(tǒng)的，不得收取上圖費。
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土地 *** 注意事項有哪些？
土地 *** 注意事項 如下： 1、應簽訂書面的 *** 合同； 2、確認 *** 方是否享有合法 土地使用權 ； 3、是否屬于可以 *** 的土地使用權； 4、通過評估，確認 *** 價格； 5、其它應當注意的事項。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有 土地使用權出讓 和 *** 暫行條例》第十九條的規(guī)定， 土地使用權 *** 是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得 *** 。土地使用權 *** 時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和 *** 暫行條例》第十九條土地使用權 *** 是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得 *** 。第二十條土地使用權 *** 應當簽訂 *** 合同。第二十一條土地使用權 *** 時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移。
速求土地測繪收費標準
具體收費如下： 項目1：地籍測繪(元/k㎡)
產(chǎn)品名稱 ? ? ? ? ? ? ? ?計量單位 ? ? ? ? ? ? ? ? 價 ? ? ? 格
I ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? II ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? III
1：2000 平方公里 182037.48 ? ? ?227142.79 ? ? 292223.77
1：1000 ? ? ? ? ? ? ? ? ?204733.62 ? ? 255367.63 ? ? 328166.44
1：500 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?227527.11 ? ? 284264.50 ? ? 372196.76
主要工作內(nèi)容:控制測量，界址點測量，地籍要素數(shù)據(jù)采集編輯，面積量算，地籍（含宗地）繪制，檢查修改，成果整理。 說明:不含地籍調(diào)查費用。 項目2：地籍測繪(元/㎡)
產(chǎn)品名稱 ? ? ? ? ? ? ? ?計量單位 ? ? ? ? ? ? ? ? 價 ? ? ? ?格
I ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?II ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? III
1：2000平方米 ? ? ? ? 0．18 ? ? ? ? ? ?0．22 ? ? ? ? ? ? 0．29
1：1000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?0．20 ? ? ? ? ? ?0．26 ? ? ? ? ? ? 0．33
1：500 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?0．23 ? ? ? ? ? ?0．28 ? ? ? ? ? ? 0．37
主要工作內(nèi)容:控制測量，界址點測量，地籍要素數(shù)據(jù)采集編輯，面積量算，地籍（含宗地）繪制，檢查修改，成果整理。
參考：
有 *** 測繪資質(zhì)的不？
1、在《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》的第31條中我們可以看到，企業(yè)如果以涂改、倒賣、租借等方式來 *** 測繪資質(zhì)，會導致一定處罰，停業(yè)整頓或降低資質(zhì)等級。因此，企業(yè)不可以這樣直接進行測繪資質(zhì)買賣，不但是違法行為，同時也不會得到社會認可。2、雖然國家規(guī)定不能 *** 測繪資質(zhì)，但是可以將資質(zhì)證書上的法人進行變更，這也意味著會面臨公司收購。因此，測繪資質(zhì)證書不可和企業(yè)脫離開來，即便想 *** ，必須走正規(guī)途徑，在法律法規(guī)方面，稱為資質(zhì)變更。
土地 *** 費是怎么算的
法律分析：根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發(fā)生 *** 、抵押等市場行為必須補辦出讓手續(xù)，交納出讓金，方可辦理土地登記，其出讓金數(shù)額計算 *** 如下：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。二、發(fā)生 *** 的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的更高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的， *** 房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；2、按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。
