本文目錄一覽：
- 1、征地紅線(xiàn)圖測(cè)繪需要采購(gòu)嗎
- 2、規(guī)劃用地紅線(xiàn)圖與國(guó)土劃定的地界有什么區(qū)別?
- 3、用什么資質(zhì)可以做征地項(xiàng)目節(jié)約用地評(píng)價(jià)
- 4、征收士地不配征地紅線(xiàn)圖可以嗎?
- 5、如何辦理紅線(xiàn)圖
征地紅線(xiàn)圖測(cè)繪需要采購(gòu)嗎
1、必須要買(mǎi)下。盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金，但就是不準(zhǔn)占用。《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352—2005有相關(guān)規(guī)定如下：4．2 建筑突出物。
2、分局根據(jù)市局記要相關(guān)規(guī)定和要求形成答復(fù)意見(jiàn)或設(shè)計(jì)要點(diǎn)及紅線(xiàn)圖轉(zhuǎn)交到窗口；窗口聯(lián)系經(jīng)辦人取走答復(fù)意見(jiàn)或紅線(xiàn)圖及設(shè)計(jì)要點(diǎn)；紅線(xiàn)圖的辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)工作日，不含報(bào)市局審批時(shí)間。
3、一般情況下征地紅線(xiàn)圖，或房屋征收調(diào)查紅線(xiàn)圖比實(shí)際建設(shè)用地紅線(xiàn)圖的邊界要略大一點(diǎn)，其目的是為了施工間距及拆遷相鄰房屋拆遷界限誤差等實(shí)際需要而適當(dāng)加大。
4、紅線(xiàn)圖是規(guī)劃部門(mén)根據(jù)區(qū)域性實(shí)施規(guī)劃，代表 *** 準(zhǔn)許建造者使用的范圍圖。有用地紅線(xiàn)、規(guī)劃紅線(xiàn)和建筑紅線(xiàn)。擅自超越紅線(xiàn)視同違反規(guī)劃法。
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規(guī)劃用地紅線(xiàn)圖與國(guó)土劃定的地界有什么區(qū)別?
1、紅線(xiàn)圖一般是定界范圍，確實(shí)是以紅線(xiàn)標(biāo)注，指國(guó)土部門(mén)按此紅線(xiàn)范圍內(nèi)勘測(cè)、報(bào)批、審核、批準(zhǔn)登記、發(fā)證、使用等管理行為。
2、在含義上不同：國(guó)土紅線(xiàn)一般只包括你可用的用地，而不包括代征的部分。建筑紅線(xiàn)，也稱(chēng)“建筑控制線(xiàn)”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線(xiàn)。
3、勘測(cè)定界是土地使用權(quán)屬范圍的界線(xiàn)確定，屬土管部門(mén)管理；規(guī)劃用地紅線(xiàn)圖是根據(jù)發(fā)改委批準(zhǔn)的工程需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)許可劃給的范圍。
4、征地紅線(xiàn)圖范圍比用地紅線(xiàn)圖大，用地紅線(xiàn)要避讓與國(guó)家公共工程間的規(guī)定距離。規(guī)劃紅線(xiàn)一般是指用地紅線(xiàn)，建筑紅線(xiàn)則是指規(guī)劃平面內(nèi)各單體的限定范圍。
5、用地紅線(xiàn)是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線(xiàn)，紅線(xiàn)內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。
用什么資質(zhì)可以做征地項(xiàng)目節(jié)約用地評(píng)價(jià)
1、可以，三級(jí)資質(zhì)的房估公司僅限于本地，也就是注冊(cè)地開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)估價(jià)，拆遷評(píng)估；當(dāng)然，有些項(xiàng)目在委托方那里看你的資質(zhì)低，人員配備肯定也不行，也就不會(huì)讓你做的了。
2、做環(huán)評(píng)是要環(huán)保公司出具資質(zhì)證書(shū)的。拓展：環(huán)境影響評(píng)價(jià)是我國(guó)環(huán)境保護(hù)法律制度中的一項(xiàng)重要制度。
3、公司資質(zhì)：申請(qǐng)單位必須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或者組織。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)（EIA）報(bào)告：風(fēng)電項(xiàng)目涉及環(huán)境影響，需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并提供相關(guān)的EIA報(bào)告。
4、在確定建設(shè)項(xiàng)目為節(jié)地評(píng)價(jià)項(xiàng)目后，國(guó)土資源主管部門(mén)可以采取多種方式通知用地單位，通常以正式書(shū)面形式通知。
5、之一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū)，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。
征收士地不配征地紅線(xiàn)圖可以嗎?
不一樣。征收拆遷時(shí)，為了明確征收范圍在該區(qū)域的航測(cè)圖上通常要用紅線(xiàn)標(biāo)出征收范圍的邊界線(xiàn)，所以叫紅線(xiàn)圖。
有紅線(xiàn)圖的土地已經(jīng)被征用。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在征地批復(fù)中一般是要有征地紅線(xiàn)圖的，征地紅線(xiàn)圖就是征地的范圍的勘測(cè)定界圖，但如果涉及到國(guó)家機(jī)密的除外。
不合法 征地紅線(xiàn)圖沒(méi)有任何公章，沒(méi)有蓋一個(gè)公章；征地紅線(xiàn)圖多處違反土地勘測(cè)定界規(guī)程。
如何辦理紅線(xiàn)圖
這要看你的建筑紅線(xiàn)是什么時(shí)候改的，是取證前還是取證后，一般先到規(guī)劃局辦理新增的用地規(guī)劃，再到國(guó)土局辦理新增的用地審查，取得批復(fù)。紅線(xiàn)圖辦理?xiàng)l件：●界址范圍明確；●已經(jīng)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；●紅線(xiàn)圖信息表。
到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)辦理。辦理?xiàng)l件：界址范圍明確；已經(jīng)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；具有紅線(xiàn)圖信息表。審批需提交資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃部門(mén)的建設(shè)用地界線(xiàn)圖、國(guó)有土地使用權(quán) *** 合同書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
規(guī)劃局，從他們那里要買(mǎi)地形圖，項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍就在其中，直接給絕對(duì)坐標(biāo)電子版圖紙。雖然土地局也會(huì)有地塊紅線(xiàn)坐標(biāo)，一般怕出現(xiàn)誤差或問(wèn)題，都會(huì)以?xún)蓚€(gè)部門(mén)的最終結(jié)果為準(zhǔn)。
法律分析：規(guī)劃局，所有規(guī)劃的項(xiàng)目規(guī)劃局都有包含建筑規(guī)劃紅線(xiàn)的圖紙。包含總平面圖的圖紙，擁有這種圖紙的部門(mén)有開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位。
