房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
通常普通住宅的測(cè)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.36元/㎡；其它用房為：2.40元/㎡。復(fù)制費(fèi)-單位為：300元/件，個(gè)人為：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪(1：500)32萬(wàn)元/平方公里。由于各個(gè)地區(qū)的消費(fèi)情況不同，因此以上的價(jià)格僅供參考。
不計(jì)算建筑面積的有哪些范圍
1、層高不超過(guò)2.20m以上的夾層和層高不超過(guò)2.20m以上的地下室。
2、突出的房屋墻面構(gòu)件、裝飾柱、玻璃幕墻、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等。
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3、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊。
4、房屋的挑臺(tái)、花園、泳池等。
5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、利用建筑物空間的布置箱平臺(tái)。
6、活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。
7、與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。
計(jì)算一半建筑面積的有哪些范圍
1、與房屋相連并且有上蓋無(wú)柱的走廊，應(yīng)根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。
2、獨(dú)立柱、車(chē)棚、貨棚等一些屬永久性建筑的，應(yīng)根據(jù)上蓋水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。
3、未封閉的陽(yáng)臺(tái)及挑廊，應(yīng)根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。
4、無(wú)頂蓋的室外樓梯，應(yīng)根據(jù)各層的水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)
套內(nèi)使用面積計(jì)算
(1)套內(nèi)使用面積是包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內(nèi)的面積總和；
(2)躍層住宅中的房?jī)?nèi)的樓梯按自然層樓面積的總和來(lái)計(jì)入使用面積；
(3)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。
套內(nèi)墻體面積的計(jì)算
新建住宅的各套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或者承重墻體，有公用墻以及非公用墻兩種。
新建住宅的各套之間的分隔墻，套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻（包括外山墻）都是公用墻，公墻的墻體按照水平投影面積的一半來(lái)計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
非公用的墻體也按水平投影面積的一半來(lái)計(jì)入套內(nèi)墻體餓面積，內(nèi)墻面裝修的厚度都計(jì)入套內(nèi)墻體的面積。
陽(yáng)臺(tái)的建筑面積計(jì)算
(1)原本設(shè)計(jì)的封閉式的陽(yáng)臺(tái)，按照它外圍水平投影額面積來(lái)計(jì)算建筑面積；
(2)挑陽(yáng)臺(tái)（也就是底陽(yáng)臺(tái)）按它底板的水平投影面積的一半來(lái)計(jì)算建筑面積；
(3)凹陽(yáng)臺(tái)按它凈面積（含女兒墻的墻體面積）的一半來(lái)計(jì)算建筑面積；
(4)半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來(lái)計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分要按照其凈面積的一半來(lái)計(jì)算建筑面積。
交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)出具房屋面積測(cè)量報(bào)告，購(gòu)房者可憑測(cè)量報(bào)告查看房屋面積是否縮水，房屋面積一般由開(kāi)發(fā)商委托測(cè)量，如果購(gòu)房者對(duì)面積有異議，可以要求重新房屋面積測(cè)量。
法律依據(jù)：
《江蘇省物價(jià)局、建設(shè)廳關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題的通知
》四、嚴(yán)格按規(guī)定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定的測(cè)繪收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)，公示服務(wù)內(nèi)容和承諾，提供優(yōu)質(zhì)的測(cè)繪服務(wù)，不得重復(fù)收費(fèi)，嚴(yán)禁只收費(fèi)不服務(wù)。物價(jià)、房產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)行為的監(jiān)管，切實(shí)減輕開(kāi)發(fā)企業(yè)及產(chǎn)權(quán)人登記人的負(fù)擔(dān)。
長(zhǎng)春市房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理吉林省長(zhǎng)春市房屋測(cè)繪資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范房產(chǎn)測(cè)繪行為吉林省長(zhǎng)春市房屋測(cè)繪資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)房屋所有權(quán)人及利害關(guān)系人的合法權(quán)益，為房屋產(chǎn)權(quán)登記提供準(zhǔn)確的資料，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市市區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪及其管理，適用本辦法。第三條 本辦法所稱(chēng)房產(chǎn)測(cè)繪，是指房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)依照國(guó)家房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范，對(duì)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量和繪制房產(chǎn)圖的行為。第四條 房產(chǎn)測(cè)繪應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開(kāi)、公平和有償服務(wù)的原則；測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映測(cè)繪房屋的自然狀況。第五條 長(zhǎng)春市房地產(chǎn)管理局是本市房產(chǎn)測(cè)繪的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測(cè)繪的統(tǒng)一管理工作。第二章 房產(chǎn)測(cè)繪內(nèi)容第六條 房產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)圖繪制和房產(chǎn)面積測(cè)量等。第七條 房產(chǎn)平面控制測(cè)量應(yīng)當(dāng)遵循從整體到局部、從高級(jí)到低級(jí)、分級(jí)布網(wǎng)的原則。第八條 房產(chǎn)調(diào)查包括下列內(nèi)容：
(一)房屋所有人姓名或名稱(chēng)；
(二)產(chǎn)別和產(chǎn)權(quán)來(lái)源；
(三)房屋坐落、結(jié)構(gòu)、層數(shù)及所在層數(shù)；
(四)房屋建成年份、用途；
(五)墻體歸屬；
(六)房屋權(quán)屬界線；
(七)其吉林省長(zhǎng)春市房屋測(cè)繪資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)他需要調(diào)查的事項(xiàng)。第九條 房產(chǎn)圖分為房產(chǎn)分幅平面圖(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分幅圖)、房產(chǎn)分丘平面圖(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分丘圖)、房產(chǎn)分戶(hù)平面圖(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分戶(hù)圖)。第十條 分幅圖是指按照規(guī)定比例將全市按矩形編號(hào)分割成的若干幅平面圖。 分幅圖應(yīng)當(dāng)注明行政境界、街路、丘界、房屋及附屬設(shè)施屋圍護(hù)物等涉及房屋權(quán)屬要素以及房屋權(quán)屬有關(guān)的地理名稱(chēng)。 分幅圖應(yīng)當(dāng)使用本市獨(dú)立平面坐標(biāo)系。第十一條 分丘圖是分幅圖的局部圖，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。 分丘圖上除表示分幅圖的內(nèi)容外，還應(yīng)表示房屋權(quán)界線界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)、窯洞使用范圍、挑廊、陽(yáng)臺(tái)、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關(guān)系等。第十二條 分戶(hù)圖是指以一戶(hù)產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋產(chǎn)權(quán)屬范圍的細(xì)部圖。 分戶(hù)圖應(yīng)當(dāng)包括本戶(hù)房屋所在地的地名及門(mén)牌號(hào)、丘號(hào)、棟號(hào)、所在層數(shù)、戶(hù)號(hào)或室號(hào)、房屋權(quán)界線、樓梯和走廊等公J位、房屋邊長(zhǎng)、毗連房屋墻體歸屬以及進(jìn)戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)的房屋建筑面積。第十三條 房產(chǎn)測(cè)繪面積包括房屋建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)面積、公用建筑面積，其計(jì)算 *** 按照國(guó)家房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范范執(zhí)行。第十四條 房產(chǎn)測(cè)繪應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格的測(cè)繪計(jì)量器具，并執(zhí)行有關(guān)計(jì)量器具管理法律、法規(guī)的規(guī)定。第十五條 房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取測(cè)繪費(fèi)用。 房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)用由測(cè)繪申請(qǐng)人承擔(dān)，有責(zé)任人的，由責(zé)任人承擔(dān)。第三章 房產(chǎn)測(cè)繪程序第十六條 新建、改建、擴(kuò)建和翻建房屋辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪。 已經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證的房屋，未配有分丘、分戶(hù)圖的，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移、變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范進(jìn)行測(cè)繪。第十七條 按照本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪的，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪，不申請(qǐng)測(cè)繪的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)不予辦理房屋所有權(quán)登記。第十八條 房產(chǎn)測(cè)繪人員從事測(cè)繪活動(dòng)應(yīng)當(dāng)持有測(cè)繪工作證，房屋所有人或者其他相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)為其提供方便；任何單位和個(gè)人不得妨礙房產(chǎn)測(cè)繪人員按照規(guī)定進(jìn)行的測(cè)繪活動(dòng)。第十九條 申請(qǐng)人或其它利害關(guān)系人對(duì)測(cè)繪成果有異議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面提出具體異議理由。房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新指定測(cè)繪人員進(jìn)行復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)結(jié)果為最終結(jié)果。第二十條 房產(chǎn)測(cè)繪成果由房產(chǎn)測(cè)繪行政主管部門(mén)確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)的測(cè)繪成果是房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)。第四章 房產(chǎn)測(cè)繪成果及利用
房屋測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
房屋測(cè)繪費(fèi)即具有測(cè)繪資格的單位從事測(cè)繪活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。
一、測(cè)繪工程
（一）大地測(cè)量；
（二）航空攝影測(cè)量；
（三）地形測(cè)量（含水下地形測(cè)量）；
（四）地圖編制、印刷；
（五）工程測(cè)量；
（六）數(shù)字化測(cè)圖；
（七）地籍測(cè)繪；
（八）海洋測(cè)繪；
（九）衛(wèi)星定位技術(shù)（GPS）測(cè)量。
房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：
（一）住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。
（二） 復(fù)制費(fèi)：?jiǎn)挝唬?00元/件，個(gè)人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪（1：500）32萬(wàn)元/平方公里。
測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】
測(cè)繪是主要是測(cè)量吉林省長(zhǎng)春市房屋測(cè)繪資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的意思，詳細(xì)指具有測(cè)繪資格的單位從事測(cè)繪活動(dòng)，通常測(cè)繪是用于房屋測(cè)繪測(cè)定，主要是房屋測(cè)量以及與房屋相關(guān)的土地測(cè)量，測(cè)繪運(yùn)用的是測(cè)繪儀器和測(cè)繪技術(shù)，以專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪技術(shù)測(cè)量房屋和土地的權(quán)屬狀況、位置、質(zhì)量、自然狀況和數(shù)量等，那么測(cè)繪收費(fèi)有沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？接下來(lái)，就為大家介紹測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1、房屋土地測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
測(cè)繪收費(fèi)可以參考相關(guān)費(fèi)用定額，現(xiàn)在的物價(jià)也上漲了，只能作為參考，并不沒(méi)有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。現(xiàn)在測(cè)繪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，具體的收費(fèi)還是要參考當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)制定，可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)吉林省長(zhǎng)春市房屋測(cè)繪資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：通常住宅土地的測(cè)繪，每平米0.5元-1元；而商鋪土地的測(cè)繪，每平米1元-2元。
2、房地產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋產(chǎn)權(quán)的面積通常包含共有產(chǎn)權(quán)面積及私有產(chǎn)權(quán)面積，房屋共有面積指各業(yè)主共同占有或使用的產(chǎn)權(quán)面積，房屋私有面積一幫都是指?jìng)€(gè)人獨(dú)自享有的產(chǎn)權(quán)面積。共有面積的計(jì)算 *** 是：（整幢建筑面積）減去（整幢各套套內(nèi)建筑面積之和），并減去一些車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、地下室、警衛(wèi)室以及人防工程等建筑面積，這就是共有建筑面積。
3、房地產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房子建筑面積在小于50_，每宗收80元；房子面積在50_到100_之間，每宗120元；房子面積大于100_，每超過(guò)100_的加收40元，超過(guò)不足100_的按100_收費(fèi)。
小編結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容就是關(guān)于測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過(guò)以上內(nèi)容后，您會(huì)對(duì)房屋土地和房地產(chǎn)的測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有更多的了解，可以參考看看。
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