吉林省測繪項目招標投標管理辦法
之一章 總 則之一條 為了規范測繪項目招標投標及其管理活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國測繪法》和《吉林省測繪條例》等有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。第二條 本省行政區域內的測繪項目招標投標及其管理活動，適用本辦法。第三條 測繪項目招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第四條 縣級以上人民 *** 測繪行政主管部門會同發展改革部門負責對本行政區域內測繪項目招標投標活動的監督管理。
縣級以上人民 *** 住房和城鄉建設、水利、交通運輸、國土資源、農業、工業和信息化等有關部門按照各自職責做好測繪項目的招標投標管理工作。第五條 招標投標活動不受測繪項目所在地區或者部門的限制。任何單位和個人不得限制或者排斥本地區、本系統以外的測繪單位參加投標。第二章 招標和投標第六條 招標人是指依照本辦法規定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。
投標人是指響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。第七條 招標人應當委托招標 *** 機構進行招標。招標人具備條件的，可以自行招標。第八條 下列測繪項目應當進行公開招標：
（一）國有資金投資占50%以上，且單項合同估算價超過50萬元人民幣，或者國有資金投資占50%以上，且測繪面積超過10平方公里的測繪項目；
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（二）關系社會公共利益、公眾安全，單項合同估算價超過20萬元人民幣的測繪項目；
（三）使用國際組織或者外國 *** 貸款、援助資金的測繪項目。第九條 下列測繪項目可以邀請招標：
（一）需要采用先進測繪技術或者專用測繪儀器設備，潛在投標人不超過5個的測繪項目；
（二）涉及知識產權保護的測繪項目；
（三）受環境條件限制普通測繪單位不適宜從事的測繪項目；
（四）法律、法規規定不宜公開招標的測繪項目。第十條 任何單位和個人不得將應當進行招標的測繪項目化整為零或者以其他方式規避招標。第十一條 涉及搶險救災急需的測繪項目可以不進行招標。第十二條 應當招標的測繪項目，在招標時要具備以下條件：
（一）按照有關規定已獲得項目批準手續；
（二）項目所需的資金已經落實；
（三）項目所需的測繪基礎資料已經收集完畢；
（四）法律、法規規定的其他條件。第十三條 測繪項目涉及國家秘密的，按照國家和省有關規定執行。第十四條 應當招標的測繪項目，在招標公告發布前不少于5日，由招標人將招標方案按照項目管理權限報縣級以上測繪行政主管部門備案。第十五條 采用公開招標的，招標人應當在省級公共信息網或者省級以上主要媒體上發布招標公告。
采用邀請招標的，招標人應根據測繪單位資質、業績、技術實力等條件，邀請不少于3個測繪單位參加投標。第十六條 招標公告或招標邀請書中應當載明下列內容：
（一）招標人的名稱和地址；
（二）招標測繪項目的內容、規模、實施地點和工期；
（三）對投標人的測繪資質、信譽和業績要求；
（四）招標項目資金來源、簡要技術要求及審批、核準或備案機關名稱；
（五）獲取招標文件的時間、地點和收費標準；
（六）招標人或招標 *** 機構項目聯系人的名稱、地址、電話、傳真、網址、開戶銀行及賬號等。第十七條 招標文件應當包括下列內容：
（一）投標人須知；
（二）經過批準的測繪項目任務書及有關文件；
（三）測繪項目說明書；
（四）投標人應當具備的測繪資質等級、業務范圍和有關的資信證明文件；
（五）簽訂承包合同的主要條款；
（六）提交投標文件的方式、地點和截止時間；
（七）測繪項目涉及保密的，應當具備的保密條件；
（八）開標、評標、定標的日程和評標標準及 *** ；
（九）其他需要的投標輔助材料；
（十）招標公告或投標邀請書。第十八條 招標人對已發出的招標文件進行澄清或修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人，該澄清或者修改文件的內容為招標文件的組成部分。
招標人在招標文件發出后，不得擅自終止招標。
房屋實測報告在哪里查詢
實測面積是竣工驗收后，工程規劃相關主管部門審核合格，開發商依據國家規定委托具有測繪資質的房屋測繪機構參考圖紙、預測數據及國家測繪規范之規定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。
實測面積網上不能查詢，只能到出具測繪圖的測繪所咨詢或看交房的時候開發商出具的結算單 。《房屋面積測繪表》是開發商交房的必要條件，沒有《房屋面積測繪表》，購房人有權拒絕收房。根據《合同法》第136條的規定，房屋面積測繪表是出賣人必須向買受人提供的資料，否則，買受人無法行使買受人的權利和履行買受人的義務。
實測面積測繪報告哪里查詢
可通過 *** 查詢，在當地的房產信息網上即可查詢，只要進行了實測的房屋數據都能在房產信息網上查詢。
房屋測繪隊的測繪程序分為初測和實測兩個步驟，初測階段先由開發企業提交規劃許可證、土地證、竣工驗收藍圖等資料提交申請測繪，申請通過后，測繪隊會派A組2-3名測繪員通過紅外線測繪儀進行初測，隨后將所有相關的測繪結果進行填表登記，完成初測結束后，另選B組2-3名測繪員進行實測，實測結束后，將所有數據公布在房產信息網上，只要進行了實測的房屋數據都能在房產信息網上查詢。
測繪公司出具的測繪報告是否具有法定效力？
只要測繪公司具有相應的資質，出具的測繪報告應具有法律效力。
房產測繪報告書
房產測繪報告書的內容如下：
1、房產測繪成果報告書
2、測繪成果計算書(封面)
3、測繪項目說明書
4、房產功能區面積匯總表
5、房產套內面積計算表
6、公用面積計算表
7、房產建筑面積測繪成果表
8、公用分攤 *** 及建筑面積分攤認定詳細列表
9、計價表
10、房號編排示意圖
11、套內及公用建筑面積位置示意圖
12、分(層)戶平面圖
[委托單位]:
貴公司委托我公司測繪的座落于[座落]的房屋，經我公司現場實地勘測，并按《房產測量規范》(GB / T17986-2000)及建設部“關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知”(建住房[2002]74號)要求進行了房屋面積測算，具體成果詳見《房產建筑面積測繪成果表》。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?[測繪單位]
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參考資料：房產測繪
沒有房屋《實測面積測繪報告》能交房嗎
您好！房屋測繪報告由專業測量機構完成。
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條規定：“房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位檢驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。”竣工驗收合格的房屋方可交付使用。
《商品房銷售管理辦法》第三十二條規定：“銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅實用說明書制度的規定》，向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》”
《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》第十二條規定：“建設單位交付住宅時，應當將《住宅工程質量分戶驗收表（戶內）》作為《住宅質量保證書》的附件，一同交給業主。”
如開發企業違反規定交房，您可向建設行政主管部門市建委反映，您也可依據雙方合同通過法律途徑追究開發企業違約相關責任，維護您的合法權益。
望采納！
