本文目錄一覽：
- 1、在長春如何辦理農(nóng)村宅基地審批
- 2、農(nóng)村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?
- 3、土地規(guī)劃資質(zhì)如何辦理
- 4、吉林農(nóng)村宅基地新政策,吉林宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定
在長春如何辦理農(nóng)村宅基地審批
在長春市辦理“農(nóng)村宅基地審批”需攜帶如下材料進(jìn)行申請：翻改建需提供：村委會(huì)證明材料(紙質(zhì)和電子版：原件1 份；復(fù)印件0 份；真實(shí)有效。
宅基地審批程序是：向村委會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織遞交書面申請，經(jīng)村委會(huì)同意張榜公布申請信息，公布結(jié)果無異議的上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 、縣土地行政主管部門審核，審查合格發(fā)證占有、使用宅基地。
農(nóng)村宅基地證辦理的方式如下：向村委會(huì)寫出書面申請。村委會(huì)根據(jù)村民大會(huì)討論的意見，經(jīng)村委會(huì)審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報(bào)審批宅基地名單；填寫申請表。
農(nóng)村宅基地申請要準(zhǔn)備哪些材料？需提交戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份；申請人基本情況(包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶口是否本村集體戶口等)；宅基地申請書；農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；原集體土地使用證書。
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農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)手續(xù)辦理完畢后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))按照程序批準(zhǔn)。(2)申請開工檢查。經(jīng)農(nóng)村干部和鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 宅基地建設(shè)隊(duì)伍批準(zhǔn)后，經(jīng)村鎮(zhèn) *** 宅基地建設(shè)隊(duì)伍批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織農(nóng)村干部檢查宅基地建設(shè)現(xiàn)場。
村委會(huì)初審申請人的條件及初選的宅基地位置、面積。初審擬同意的，提交村民會(huì)議討論。經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，張榜公示10天。
農(nóng)村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?
由地方人民 *** 制定。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
由 *** 全額撥款的事業(yè)單位，屬于事業(yè)單位目前改革的行政類事業(yè)單位。將來改革后的工資接近于公務(wù)員。
不同城市會(huì)有不同，如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測繪，實(shí)際的執(zhí)行者是測繪大隊(duì)（一般是國土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測繪報(bào)告，就可以找有測繪資質(zhì)的測繪公司出。由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測繪單位，出具的測繪報(bào)告才算有效。
農(nóng)村批地基找測繪公司是沒有用的，主要還是要去 *** 部門去申請，如果 *** 部門沒有通過的話，那么找測繪公司也是沒有用的。
土地規(guī)劃資質(zhì)如何辦理
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；立項(xiàng)批復(fù)；《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（復(fù)印件）；項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。
2、持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報(bào)。窗口工作人員核收申報(bào)材料。項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。
3、企業(yè)辦理國土空間規(guī)劃資質(zhì)需要具備哪些條件？（1）有法人資格。（2）注冊資本金不少于50萬元人民幣。
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)； 立項(xiàng)批復(fù)； 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件)； 項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。
吉林農(nóng)村宅基地新政策,吉林宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)嚴(yán)格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
農(nóng)民不可以自由買賣宅基地；并且不可以退出宅基地使用權(quán)當(dāng)做進(jìn)城落戶的條件。
農(nóng)村宅基地確權(quán)政策：按照我國國務(wù)院所發(fā)布的相關(guān)管理?xiàng)l例，對于之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地超過規(guī)定的，暫時(shí)按照現(xiàn)有的實(shí)際面積來定集體土地使用權(quán)。
如果沒有宅基地，符合分戶條件，可以分戶之后申請宅基地建房。以后確權(quán)之后，想在通過分戶申請宅基地，應(yīng)該是很困難的。
農(nóng)村村民申請宅基地建房的，必須嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，要以戶為單位進(jìn)行申報(bào)，建房戶須符合蒼南縣農(nóng)村無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我縣有關(guān)規(guī)定，每戶的建筑面積更高不超過120平方米。
