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房產證的樣子及內容是什么?怎么辨別房產證的真假
怎么辨別房地產證的真偽： 一看紙張質量 真房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。
查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或窗口進行查詢。
在辨別時，要看房產證是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號。發證機關（蓋章）。這里要注意兩個方面：一是規范的發證機關是市（縣）的房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民 *** 。
房產證真偽辨別 *** ：看房產證封皮。真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。
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房屋實測面積表由哪里提供,需要哪些印章!
你好！房屋實測面積是由房管局測量所出具，開發商沒有測繪資質。沒有實測面積，無法確定產權面積，不能辦理房產證。如有疑問，請追問。
房管局。商品房預售許可證需提供的資料 開發企業的《營業執照》、資質證書 計委立項批復 建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設工程規劃許可證。
辦房產證時房地產平面圖應該由開發商來提供。房產證上應當有平面圖，依據《房屋登記辦法》在申請房屋所有權初始登記時，提交房屋測繪報告，頒發房產證時附上平面圖。辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。
竣工驗收備案表是商品房通過竣工驗收，具備交房資格的證明文件，應由開發商提供，但目前很多開發商在未拿到竣工驗收備案表前就已經交房（事實是可以這樣的，先做局部驗收，交房，同時做剩余的外部工程，最后拿竣工驗收備案表）。
測繪資質專用章上的有效日期是干什么的?
1、建筑施工圖紙上蓋章上面的有效日期是指建筑施工圖紙出圖，必須蓋上在有效日期內的注冊建筑師章。建筑結構圖應蓋上有效日期內的注冊結構師章。
2、那個和你沒關系，是測繪單位到2014年6月就需要審核資質，審核通過換新章。
3、一般情況之一行是十一位數字加字母，這個是指CMA資質證書的編號，證書由省質量技術監督局印發，第二行字是指CMA資質證書的有效日期，到了有效日期了發證單位就要對執證機構實驗室進行年審了。溫馨提示：以上內容僅供參考。
4、檢驗監測報告下面數字有兩行。CMA印章標志下的之一行數字是CMA資格證書編號；第二行數字是指CMA資格證書的有效日期。國家發證單位應當在有效期屆滿時對發證機構實驗室進行年檢，中國計量認證英文縮寫“CMA”。
房產證上的房屋分層分戶平面圖有沒有一個什么備案章
1、不是真的。房產證上的圖紙需要公章才能夠具有法律效力，因為公章是國家機關和其他組織正式使用的標志，具有法律效力，可以證明該圖紙的真實性和合法性。如果房產證上的圖紙沒有公章，可能會影響到該房產證的法律效力和使用。
2、房產證上的房屋分戶分層平面圖，是房產測繪公司畫的嘛。不表尺寸，就在線上寫上數字就 可以了。
3、辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項維修資金專用收據。
4、真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見；假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。看發證機關蓋章。
5、翻開第二面，后面落款填發單位(蓋章)“XX市房屋產權監理處發證專用章”紅色印章是打好證之后重新蓋上去的。翻開第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。新版房產證是沒有鋼印的。
6、房產證可以個人辦理，但在辦理房產證的過程中需要開發商配合提供相關資料，以下是辦理房產證時需要準備的資料： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統一發票原件。 (三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
