本文目錄一覽：
- 1、房屋測繪是房管局管嗎
- 2、為什么辦理房產證要拿測繪圖?想這證明什么?還要開具無房證明,有房子不...
- 3、為什么有些城市的房產測繪行業(yè)還是 *** 的建設部門壟斷著?房產測繪不...
- 4、建房子需要辦理什么證
房屋測繪是房管局管嗎
房屋測繪是房管局管。房屋的測繪圖是需要去當?shù)氐姆抗芫帜沁呥M行辦理的，需要去房管局的測繪隊進行申請，需要提交房子的相關材料，后期工作人員會對房子進行測繪。鄞州區(qū)，浙江省寧波市市轄區(qū)。
房產測繪就是屬于 當?shù)胤慨a管理局下屬的房產測繪所。
是的，房管局下屬一個機構就是房產測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產證時的建筑面積的依據(jù)。
不同城市會有不同，如果是用作辦房產證的面積測繪，實際的執(zhí)行者是測繪大隊（一般是國土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質的測繪公司出。由當?shù)?*** 認可有資質的測繪單位，出具的測繪報告才算有效。
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房屋測繪報告需要房管局審核。原因是根據(jù)房屋測繪相關法規(guī)規(guī)定，房屋測繪報告需要通過房管局的審核之后才能被認定為有效報告，并且被提交給相關部門使用。
房管局主要是負責管理住宅產權的確定和發(fā)放房屋產權的證明，對于房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰，他只是根據(jù)登記的房產證確認房屋產權的歸屬，另外房產證的真?zhèn)未_定也是由房管局來確定，但他不是處理糾紛的裁決人。
為什么辦理房產證要拿測繪圖?想這證明什么?還要開具無房證明,有房子不...
拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
老房子過戶需要測繪。二手房本身測繪圖紙理論講新房產證都需要測繪原房產證測繪圖所沒實際測繪費用要收屬于亂收費房管局規(guī)定。
辦理房產證需要帶購房合同，以及補充合同的原件，還有商品房銷售統(tǒng)一的發(fā)票原件，其次還包括完稅契證，比如契稅繳納書等。 辦理房產證還需帶房屋測繪表，分層分戶的平面圖，這些都必須是原件。
你們家里如果還沒有分家，戶口在一起，那么就要證明你弟弟沒有辦理過房產證或無房證明，因為農村的住房是以戶為單位，一家人只有一個房產證，這個房產如果弟弟辦了，姐姐就不能再辦了，所以姐姐辦理就需要弟弟的無房證明。
以隴縣為例，新買的房子辦理房產證需要以下材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
辦理房產證一般需要：之一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
為什么有些城市的房產測繪行業(yè)還是 *** 的建設部門壟斷著?房產測繪不...
房產證的拿到測繪隊很久一直沒來測的原因是測管職責不清，測繪單位壟斷市場。由于房產測繪市場尚未完全市場化，很多地區(qū)是房產行政主管部門下屬的測繪隊獨家承擔當?shù)胤慨a項目測繪。
是的。一般當?shù)胤康禺a交易中心會有測繪部門，但也有地方 *** 委托機構進行測繪的，但還是屬于地方 *** 管轄。
從承接業(yè)務和需求的角度來說，房產測繪市場就是對房產測繪產品和服務需要的客戶群體。由于房產測繪工作的特點，其市場也有自身的特征：房產測繪市場偏重于它的服務性，包括產品和服務(技術、信息服務和勞務服務) 兩個要素。
房產測繪本身是為房地產產權產籍管理服務的，一旦它離開了房地產產權產籍管理就無實際存在價值。特別是目前建設部建議推廣的商品房按套論價銷售，它與建筑面積的精確、大小與否沒有多大關系。
建房子需要辦理什么證
1、農村建房子要辦理的手續(xù)如下：辦理相關條件的證明，申請人需要證明自己是本鄉(xiāng)居民，而且只有一處住宅，戶籍所在地是當?shù)?；在辦理農村自建房房產證的時候，需要提交本人戶口以及復印件，本人身份證以及復印件。
2、需要《不動產證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》。《不動產證》是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。
3、沒有老宅基地，要申請的，特別是要占用耕地的，村里審批上報后，規(guī)劃部門辦理《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，還得到國土部門辦理《村鎮(zhèn)建設用地許可證》，然后再辦理施工許可證。
4、農村建房沒有宅基地的，需要先向村里申請，然后村里再上報逐級審批，宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證。
5、規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
