長春市房產(chǎn)測繪管理辦法(2020修正)
之一章 總則之一條 為加強房產(chǎn)測繪管理，規(guī)范房產(chǎn)測繪行為，維護房屋所有權(quán)人及利害關(guān)系人吉林省長春市測繪資質(zhì)資格管理案例的合法權(quán)益，為房屋產(chǎn)權(quán)登記提供準確的資料，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 本市市區(qū)房產(chǎn)測繪及其管理，適用本辦法。第三條 本辦法所稱房產(chǎn)測繪，是指房產(chǎn)測繪機構(gòu)依照國家房產(chǎn)測繪規(guī)范，對申請產(chǎn)權(quán)登記的房屋進行房產(chǎn)測量和繪制房產(chǎn)圖的行為。第四條 房產(chǎn)測繪應(yīng)當遵循公正、公開、公平和有償服務(wù)的原則吉林省長春市測繪資質(zhì)資格管理案例；測繪成果應(yīng)當真實反映測繪房屋的自然狀況。第五條 長春市住房保障和房屋管理部門是本市房產(chǎn)測繪的行政主管部門，負責本市房產(chǎn)測繪的統(tǒng)一管理工作。第二章 房產(chǎn)測繪內(nèi)容第六條 房產(chǎn)測繪的基本內(nèi)容包括吉林省長春市測繪資質(zhì)資格管理案例：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)圖繪制和房產(chǎn)面積測量等。第七條 房產(chǎn)平面控制測量應(yīng)當遵循從整體到局部、從高級到低級、分級布網(wǎng)的原則。第八條 房產(chǎn)調(diào)查包括下列內(nèi)容吉林省長春市測繪資質(zhì)資格管理案例：
(一) 房屋所有人姓名或名稱；
(二) 產(chǎn)別和產(chǎn)權(quán)來源；
(三) 房屋坐落、結(jié)構(gòu)、層數(shù)及所在層數(shù)；
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(四) 房屋建成年份、用途；
(五) 墻體歸屬；
(六) 房屋權(quán)屬界線；
(七) 其他需要調(diào)查的事項。第九條 房產(chǎn)圖分為房產(chǎn)分幅平面圖(以下簡稱分幅圖)、房產(chǎn)分丘平面圖(以下簡稱分丘圖)、房產(chǎn)分戶平面圖(以下簡稱分戶圖)。第十條 分幅圖是指按照規(guī)定比例將全市按矩形編號分割成的若干幅平面圖。
分幅圖應(yīng)當注明行政境界、街路、丘界、房屋及附屬設(shè)施、房屋圍護物等涉及房屋權(quán)屬要素以及房屋權(quán)屬有關(guān)的地理名稱。
分幅圖應(yīng)當使用本市獨立平面坐標系。第十一條 分丘圖是分幅圖的局部圖，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。
分丘圖上除表示分幅圖的內(nèi)容外，還應(yīng)表示房屋權(quán)界線、界址點點號、窯洞使用范圍、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關(guān)系等。第十二條 分戶圖是指以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍的細部圖。
分戶圖應(yīng)當包括本戶房屋所在地的地名及門牌號、丘號、棟號、所在層數(shù)、戶號或室號、房屋權(quán)界線、樓梯和走廊等公用部位、房屋邊長、毗連房屋墻體歸屬以及進戶門以內(nèi)的房屋建筑面積。第十三條 房產(chǎn)測繪面積包括房屋建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)面積、公用建筑面積，其計算 *** 按照國家房產(chǎn)測繪規(guī)范執(zhí)行。第十四條 房產(chǎn)測繪應(yīng)當使用經(jīng)法定計量檢定機構(gòu)檢定合格的測繪計量器具，并執(zhí)行有關(guān)計量器具管理法律、法規(guī)的規(guī)定。第十五條 房產(chǎn)測繪機構(gòu)應(yīng)當按照物價部門批準的收費標準收取測繪費用。
房產(chǎn)測繪費用由測繪申請人承擔，有責任人的，由責任人承擔。第三章 房產(chǎn)測繪程序第十六條 新建、改建、擴建和翻建房屋辦理房屋所有權(quán)登記時，應(yīng)當按照本辦法的規(guī)定進行房產(chǎn)測繪。
已經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證的房屋，未配有分丘、分戶圖的，申請轉(zhuǎn)移、變更登記時，應(yīng)當按照國家房產(chǎn)測繪規(guī)范進行測繪。第十七條 按照本辦法規(guī)定應(yīng)當進行房產(chǎn)測繪的，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)當申請房產(chǎn)測繪，不申請測繪的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)不予辦理房屋所有權(quán)登記。第十八條 房產(chǎn)測繪人員從事測繪活動應(yīng)當持有測繪工作證，房屋所有人或者其他相關(guān)人員應(yīng)當為其提供方便；任何單位和個人不得妨礙房產(chǎn)測繪人員按照規(guī)定進行的測繪活動。第十九條 申請人或其它利害關(guān)系人對測繪成果有異議的，應(yīng)當書面提出具體異議理由。房產(chǎn)測繪機構(gòu)行政主管部門應(yīng)當重新指定測繪人員進行復測，復測結(jié)果為最終結(jié)果。第二十條 房產(chǎn)測繪成果由房產(chǎn)測繪行政主管部門確認，經(jīng)確認的測繪成果是房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)。第二十一條 由于申請人或利害關(guān)系人提供有關(guān)測繪資料有誤造成測繪成果失實的，由申請人或利害關(guān)系人承擔法律責任。第四章 房產(chǎn)測繪成果及利用第二十二條 房產(chǎn)測繪機構(gòu)應(yīng)當對房屋簿冊、數(shù)據(jù)和圖表等測繪成果科學分類、立卷、歸檔、保管，并建立健全房產(chǎn)測繪成果管理制度，運用現(xiàn)代科學技術(shù)手段及時、準確、安全、方便地提供使用。第二十三條 房產(chǎn)測繪成果是指房產(chǎn)簿冊、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集等。房產(chǎn)測繪成果管理應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十四條 房屋所有人或者其他權(quán)利人可以按照有關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)測繪成果；使用保密房產(chǎn)測繪成果的，應(yīng)當持有房產(chǎn)測繪行政主管部門的批準文件，并按照保密管理有關(guān)規(guī)定使用。
吉林省測繪管理條例
之一章 總則之一條 為保障測繪事業(yè)順利發(fā)展，促進測繪事業(yè)為經(jīng)濟建設(shè)和科學研究服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》（以下簡稱《測繪法》）及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際情況，制定本條例。第二條 凡在本省境內(nèi)從事測繪活動的單位和個人，必須遵守本條例。第三條 吉林省測繪局是省人民 *** 測繪工作主管部門，負責全省的測繪行政管理工作。
市、州、縣（市）人民 *** 的測繪工作主管部門，負責本行政區(qū)域內(nèi)的測繪行政管理工作。
縣以上人民 *** 有關(guān)部門，按照職責分工，管理本部門的測繪工作，并應(yīng)接受同級測繪工作主管部門的業(yè)務(wù)指導。
鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 負責做好測量標志的保護工作。第四條 各級人民 *** 鼓勵加強測繪科學技術(shù)研究，采用先進技術(shù)和先進設(shè)備，提高測繪科學技術(shù)水平和測繪生產(chǎn)能力，并對做出顯著成績的單位和個人，給予獎勵。第五條 有關(guān)單位和個人應(yīng)當對測繪工作提供便利，不得妨礙和阻撓測繪人員依法進行測繪活動。第二章 測繪基準和測繪系統(tǒng)第六條 在本省行政區(qū)域內(nèi)實施的測繪項目，要采用全國統(tǒng)一的測繪基準和測繪系統(tǒng)，以及測繪技術(shù)國家標準和行業(yè)標準。第七條 本條例實施前，未采用全國統(tǒng)一的測繪基準和測繪系統(tǒng)的測繪成果，在提供使用時，提供單位應(yīng)向使用單位說明該測繪成果所采用的測繪基準和測繪系統(tǒng)，并在測繪成果上注明。第八條 本省行政區(qū)域內(nèi)同一城市或局部地區(qū)，可以建立一個相對獨立的平面坐標系統(tǒng)。存在兩個或兩個以上相對獨立的平面坐標系統(tǒng)的城市和局部地區(qū)，當?shù)販y繪工作主管部門應(yīng)采取措施改用一個相對獨立的平面坐標系統(tǒng)。
涉外的開發(fā)區(qū)、合作區(qū)、保稅區(qū)以及涉外建設(shè)項目所進行的測繪，必須采用相對獨立的平面坐標系統(tǒng)。
大、中城市和大型建設(shè)項目建立相對獨立的平面坐標系統(tǒng)，應(yīng)經(jīng)省測繪工作主管部門審核，審核后按《測繪法》的有關(guān)規(guī)定履行報批和備案手續(xù)。第三章 測繪規(guī)劃及其實施第九條 省測繪工作主管部門根據(jù)需要可以會同有關(guān)部門編制省內(nèi)局部地區(qū)的基礎(chǔ)測繪和其他重大測繪項目規(guī)劃，報國務(wù)院測繪行政主管部門備案后，組織實施。
省人民 *** 有關(guān)部門、駐本省中央直屬單位可以編制本部門的專業(yè)測繪規(guī)劃，報省測繪工作主管部門備案后，組織實施。第十條 省測繪工作主管部門應(yīng)會同省土地管理部門和其他有關(guān)部門編制地籍測繪規(guī)劃，并由省測繪工作主管部門按照規(guī)劃組織、協(xié)調(diào)地籍測繪工作。第十一條 承擔測繪任務(wù)的單位（以下簡稱測繪單位）必須具備與其所從事的測繪工作相適應(yīng)的技術(shù)人員、計量檢定合格的儀器設(shè)備和質(zhì)量保證體系，由省測繪工作主管部門對其進行資格審查。審查合格的發(fā)給《測繪資格證書》。取得《測繪資格證書》后，方可承擔測繪任務(wù)。
駐本省的中央直屬單位，承擔本部門業(yè)務(wù)范圍外的測繪任務(wù)，亦應(yīng)按本條前款的規(guī)定辦理測繪資格審查手續(xù)。
測繪資格審查的具體辦法，由省人民 *** 另行制定。第十二條 測繪單位承擔測繪任務(wù)，不得超出《測繪資格證書》核準的業(yè)務(wù)范圍。遇有業(yè)務(wù)范圍、單位名稱變更等情形，應(yīng)及時向省測繪工作主管部門申請辦理《測繪資格證書》變更手續(xù)。
測繪單位終止測繪業(yè)務(wù)，應(yīng)及時通知省測繪工作主管部門，并交回《測繪資格證書》。第十三條 任何單位和個人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借和 *** 《測繪資格證書》。第十四條 承擔省內(nèi)測繪任務(wù)的單位，施測前應(yīng)當向縣以上測繪工作主管部門進行測繪任務(wù)登記。測繪任務(wù)的登記范圍和辦法，按省人民 *** 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條 測繪人員進行測繪時，應(yīng)當持有測繪工作證件。第十六條 測繪單位實施測繪時，必須使用檢定合格的測繪計量器具，并嚴格執(zhí)行國家和省有關(guān)計量器具的規(guī)定。第十七條 測繪單位應(yīng)維護測繪市場秩序，不得采用下列不正當競爭手段：
（一）擅自使用其他測繪單位名稱承接測繪任務(wù)；
（二）采用賄賂手段承接測繪任務(wù)；
（三）以排擠競爭對手為目的，以低于成本的價格承接測繪任務(wù)；
（四）捏造、散布虛偽事實，損害競爭對手的職業(yè)信譽；
（五）投標者串通投標，抬高標價或壓低標價。投標者和招標者相互勾結(jié)，以排擠競爭對手的公平競爭。第四章 界線測繪第十八條 市、州、縣（市）的行政區(qū)域界線的測繪，由省測繪工作主管部門組織實施。
吉林省人民 *** 關(guān)于修改《吉林省測繪資格審查認證管理辦法》的決定
一、第二十七條修改為：“違反本辦法第二十一條第三款規(guī)定，涂改、轉(zhuǎn)借和 *** 《測繪資格證書》，情節(jié)嚴重的，由測繪工作主管部門吊銷其《測繪資格證書》。”二、第二十八條修改為：“違反本辦法第二十四條規(guī)定的，由吉林省測繪局通報批評?！?/p>
本決定自1998年1月1日起施行。
《吉林省測繪資格審查認證管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正。
長春市丁級測繪資質(zhì)的審批辦理條件是什么？
一、在長春市辦理“丁級測繪資質(zhì)的審批”需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：測繪成果保密管理制度材料(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
2.一般情況需提供：測繪成果及資料檔案管理制度材料(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
3.一般情況需提供：單位辦公場所證明(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
4.一般情況需提供：法定代表人的簡歷(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
5.一般情況需提供：法定代表人的任命或者聘任文件(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
6.一般情況需提供：技術(shù)人員的畢業(yè)證書(紙質(zhì)：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
7.一般情況需提供：技術(shù)人員的勞動合同(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
8.一般情況需提供：技術(shù)人員的社會保險繳納證明(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
9.一般情況需提供：技術(shù)人員的身份證明(紙質(zhì)：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
10.一般情況需提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(紙質(zhì)：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
11.一般情況需提供：任職資格證書(紙質(zhì)：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
12.一般情況需提供：儀器設(shè)備所有權(quán)證明(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
15個工作日
四、辦理地址
注：若你戶籍地所在行政區(qū)域的政務(wù)服務(wù)中心或公共服務(wù)中心不在所列網(wǎng)點內(nèi)，請先電話咨詢戶籍地政務(wù)服務(wù)中心或公共服務(wù)中心。
網(wǎng)點名稱:九臺區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點地址:吉林省長春市九臺區(qū)長通路與福林大街交匯民生大廈 網(wǎng)點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點名稱:榆樹市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點地址:榆樹市政務(wù)服務(wù)中心（榆樹市 *** 東南） 網(wǎng)點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點名稱:農(nóng)安縣政務(wù)服務(wù)中心三樓 網(wǎng)點地址:吉林省長春市農(nóng)安縣龍府廣場東側(cè)德彪街1616號 網(wǎng)點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點名稱:德惠市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網(wǎng)點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點名稱:長春市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點地址:長春市普陽街3177號 網(wǎng)點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
