房屋繼承有必要進(jìn)行測(cè)繪嗎，繼承登記怎么進(jìn)行
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
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2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。
江寧安置房可以繼承嗎？繼承要辦哪些手續(xù)
安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)，不過(guò)隨著時(shí)間的推移，現(xiàn)在很多家庭都遇到了安置房繼承的問(wèn)題，那么在這方面究竟是怎樣規(guī)定的呢，下面就讓我為大家來(lái)了解一下看看，這樣相信大家看過(guò)以后會(huì)有一定的了解，會(huì)對(duì)您想要辦理相關(guān)業(yè)務(wù)有所幫助的。
安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)，不過(guò)隨著時(shí)間的推移，現(xiàn)在很多家庭都遇到了安置房繼承的問(wèn)題，那么在這方面究竟是怎樣規(guī)定的呢，下面就讓我為大家來(lái)了解一下看看，這樣相信大家看過(guò)以后會(huì)有一定的了解，會(huì)對(duì)您想要辦理相關(guān)業(yè)務(wù)有所幫助的。
江寧安置房可以繼承嗎？
1、江寧安置房是可以繼承的，有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為繼承人，按人均分。咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、 產(chǎn)權(quán) 注銷(xiāo)證明，拿到繼承公證書(shū)以后，辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女（繼承人）的名字。
2、和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理，若屬征地 拆遷安置房 ， 房屋所有權(quán) 人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到市國(guó)土局補(bǔ)交出讓金。
3、由繼承人帶好無(wú)錫市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、 繼承權(quán)公證書(shū) 、 房產(chǎn)證 、身份證、 婚姻狀況證明 、房屋所有權(quán)證配圖（由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供）以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理 房產(chǎn)繼承 轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
江寧安置房繼承要辦哪些手續(xù)？
1、安置房繼承協(xié)議書(shū)，當(dāng)事人基本情況：有甲方遺贈(zèng)人和乙方受贈(zèng)人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。
2、甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，包括：明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；房產(chǎn)證、死亡證明、親屬關(guān)系證明、繼承人的身份證、協(xié)議、公證書(shū)等。登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，要對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行審核、查驗(yàn)申請(qǐng)人的有關(guān)證明文件。
3、獨(dú)立繼承在婚姻 存續(xù)期 間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人除外，即已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。
以上就是我為大家了解到的江寧安置房可以繼承嗎？江寧安置房繼承要辦哪些手續(xù)？這樣在大家需要辦理的時(shí)候就可以提前準(zhǔn)備好材料去辦理，注意一定要準(zhǔn)備好相關(guān)材料。
房屋繼承辦理流程有哪些？房屋繼承應(yīng)該怎么做
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人 名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈(zèng)的，先按照遺囑或者遺贈(zèng)辦理；遺囑或者遺贈(zèng)無(wú)效或者未處理部分房產(chǎn)按照法定繼承辦理。
房屋繼承辦理流程
一、申請(qǐng)登記程序：
配圖→申請(qǐng)登記→審核制證→交費(fèi)領(lǐng)證
二、配圖查驗(yàn)資料：
1、房屋所有權(quán)證；
2、繼承權(quán)公證書(shū)、遺囑公證書(shū)；
3、其他相關(guān)資料。
三、登記提交資料：
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)（轉(zhuǎn)移類(lèi)）；
2、房屋分層分戶(hù)平面圖；
3、房屋所有權(quán)證；
4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
5、繼承權(quán)公證書(shū)、遺囑公證書(shū)或生效的法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)；
6、委托書(shū)（申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件）。
備注：
房屋已抵押的，繼承時(shí)還須提供抵押權(quán)人同意證明（抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取）。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、住宅：
登記費(fèi)：80元/套（非成套：80元/證）；
配圖費(fèi)：20元/證（房屋無(wú)變化）；
房屋測(cè)繪費(fèi)：1.0元/平方米。
注：不足50平方米，測(cè)繪費(fèi)按定額標(biāo)準(zhǔn)80元/件。
2、非住宅：
登記費(fèi)：550元/證；
配圖費(fèi)：20元/證（房屋無(wú)變化）；
房屋測(cè)繪費(fèi)：
商住樓：1.5元/平方米；
工業(yè)廠(chǎng)房：1.2元/平方米
綜合樓及其它：2.0元/平方米。
注：不足50平方米，測(cè)繪費(fèi)按定額標(biāo)準(zhǔn)140元/件。
四、工作時(shí)限：
測(cè)繪：自受理后次日起，城區(qū)10個(gè)工作日，郊區(qū)15個(gè)工作日；
產(chǎn)權(quán)登記：自登記受理后次日起，10個(gè)工作日。
（以上回答發(fā)布于2015-06-27，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
房產(chǎn)繼承是江蘇省南京市房屋測(cè)繪資質(zhì)房屋繼承我們生活中比較常見(jiàn)江蘇省南京市房屋測(cè)繪資質(zhì)房屋繼承的一種直系親屬過(guò)戶(hù)時(shí)方式江蘇省南京市房屋測(cè)繪資質(zhì)房屋繼承，房產(chǎn)繼承只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡后江蘇省南京市房屋測(cè)繪資質(zhì)房屋繼承，繼承人才可以辦理繼承過(guò)戶(hù)，那么房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧。
房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
1、房屋評(píng)估
想要辦理房產(chǎn)繼承，首先需要讓房產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估。通常評(píng)估公司會(huì)根據(jù)該房屋的地理位置、樓層、樓齡、裝修等因素，評(píng)估出繼承房屋的當(dāng)前價(jià)格。
2、繼承公證
房屋評(píng)估完成后，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)人需要到屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理繼承公證的時(shí)候，需要提供房屋所有權(quán)的人的死亡的證明書(shū)。房屋合法繼承人名單證明、遺囑原件等相關(guān)證明。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，則必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪
房產(chǎn)繼承申請(qǐng)人辦理好繼承公證后，需前往地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，同時(shí)領(lǐng)取測(cè)繪圖紙，以便后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
4、繼承登記
房產(chǎn)繼承申請(qǐng)人攜帶好房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)，在填寫(xiě)好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)后，提交相關(guān)資料，辦事人員受理后需核發(fā)回執(zhí)，等待相關(guān)資料審核后，即發(fā)放更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
房產(chǎn)繼承需要哪些材料
1、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開(kāi)具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開(kāi)具的死亡證明。
3、繼承人情況證，由被繼承人的戶(hù)籍派出所或人事檔案單位開(kāi)具
以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在辦理房屋繼承的時(shí)候提供些幫助，讓大家順利的辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
南京房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
? 房屋繼承的辦理手續(xù):關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題?
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。
到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等；
4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承；
5、繼承人的身份證件。
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)?
根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無(wú)遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶(hù)口簿和本人的身份證到房管部門(mén)直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);如沒(méi)有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶(hù)到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)? 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程
1、房屋評(píng)估：繼承人需要通過(guò)評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。
2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑（原件）。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán)，其他繼承人在辦理繼承公證時(shí)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：繼承人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。
4、繼承登記：繼承人到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、其他情況：經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。
舉例：如所繼承房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。
以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！
