本文目錄一覽：
- 1、南京二手房過戶需要重新測面積嗎
- 2、二手房過戶需要測繪圖嗎
- 3、2016年江蘇二手房過戶需要什么手續二手房過戶流程及過戶費怎么算
- 4、買賣過戶時需要重新測繪不?10年前買房時沒過戶,后來自建了三層樓,怕測...
南京二手房過戶需要重新測面積嗎
一般情況下，二手房買賣價格只要雙方協商確定，房地產相關部門就會據此登記過戶，但以下四種情形必須進行評估。買賣雙方認為有必要時。
房產證過戶不需要測量面積的，產證上面的面積都是經過測量的。
舊房過戶需要重新測繪。房產證上的信息能詳細的體現你房屋的坐落和面積大小等等，假如更名的話必須測繪，因為房子的狀態可能產生了改變，房產證上面也有舊的戶主名字和測繪時間，這些都必須更改后才可計入檔案。
我的回答是不可能重新測量，即使原有面積是錯的，過戶后新房產證上的面積也不會更改。但有的人非得說能重新測繪。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
二手房過戶需要測繪圖嗎
1、舊房過戶需要重新測繪。房產證上的信息能詳細的體現你房屋的坐落和面積大小等等，假如更名的話必須測繪，因為房子的狀態可能產生了改變，房產證上面也有舊的戶主名字和測繪時間，這些都必須更改后才可計入檔案。
2、需要的，不可以按拍賣書面積直接過戶。司法拍賣的房產都要重測繪。部分地區二手房過戶也要重測繪。各地的測繪局就是國家認可的，也是由這部門負責房產測繪。
3、二手房交易過戶之買方咨詢、二手房交易過戶之簽合同、二手房交易過戶之辦理過戶。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2016年江蘇二手房過戶需要什么手續二手房過戶流程及過戶費怎么算
1、法律主觀：蘇州二手房過戶費用如下：個人所得稅①稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。
2、交易手續費：這個費用是按照房屋產權面積來進行計算的，買賣雙方各支付一半，一般都是每平方米3元。交易登記費：在進行房屋產權過戶交易時，需要支付80元的交易等級費用。
3、二手房過戶需要的手續。首先應當簽訂買賣合同，交付首付款，再由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，房管局收件后，到相關稅局部門交納各種稅費。
4、二手房房產過戶需要的手續和費用如下：實地看房。買方要實地查看房源，并且審查房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性；簽訂《買賣合同》。
5、房產過戶需要的手續：簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的之一步，也是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續。
6、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元每套，買方承擔。交易手續服務費：住宅6元每平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。買賣雙方各承擔一半。
買賣過戶時需要重新測繪不?10年前買房時沒過戶,后來自建了三層樓,怕測...
因為要通過測量和調查工作來確定城鎮房屋的位置、權屬、界線、質量、數量和現狀等，并以文字、數據及圖件表示出來的工作，通常也稱為房產測量。按照程序需要先辦理測繪出具測繪圖后評估繳納稅費，之后才可以辦理過戶登記。
在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續時，房產管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。
我認為盡快向法院申請過戶，法院會發傳票給那個人的。
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
測繪費：36元/平方米。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。(二)賣房人應繳納稅費：印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。
