本文目錄一覽：
毛坯交房拿鑰匙如何驗房,需要注意些什么?
要點一：仔細查看房屋質量房屋質量格外重要，檢查房屋質量時，需格外注意以下幾點：用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以后鋪地板時會有麻煩；查看房屋的墻體、與陽臺連接處是否有裂痕。
毛坯新房怎么驗房毛坯新房交房如下：（1）門窗質量。門的密封度；（2）電氣部分；（3）水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏；（4）墻地頂。檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
注意檢查墻面的垂直度和平整度，有條件的情況下自己使用檢測尺進行測量，看看是否滿足規范要求和購房合同約定的要求。看看墻面有沒有明顯的裂紋和觀感質量極差的情況。
如外墻面存在較大裂紋，應特別注意可能會影響整個樓體。毛坯房收房驗房注意事項和流程之水、電電氣方面主要是檢查電源，一般剛交房時弱電尚未開通，需要檢查電源插座的接線是否正確，特別注意有沒有接地。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，需要注意的是 廚房 、陽臺、 衛生間 的頂面，需多次測試有無滲漏水現象。
如果有買房贈送的設備，如中央空調，空氣能熱水器，新風等，當然也要在檢查設備是否完好無損，拍照記錄排管走向，后期施工注意保護。通風系統：通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。
交房前需要注意什么?
1、檢查所有插座。沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶。
2、(1)買房人要注意新房收房的期限，收樓的日期可以提早但是不可以推遲。假如實際的交房日期超過了合同約定的收房日期，那么買房人可以要求開發商按照合同規定來賠償。
3、交房時需要繳納的部分費用 新房交房要注意什么？按正常情況來講，在交房后就需要開始繳納物業管理費了。有一部分的小區還需要繳納天然氣費用以及有 線電視的費用，在繳納完這些費用后物業才會允許你查看房子的內部情況。
4、新房交房注意事項 通常在新房交房之前，房地產商會通知業主，并發給業主一份具體的交房時間通知書，業主再根據房地產商給的通知書中所寫的內容準備好交房時需要使用的相關手續證件。
5、注意看交房日期是否逾期 (1)買房人收到交房通知書后，應該先查看一下開發商是否有根據合同規定按時交房。假如開發商逾期交房的話，那么買房人應該提出處理意見，并且根據開發商的回復來決定是否前往辦理收房手續。
6、檢查房屋設備設施，確認質量；確認房屋的權利和義務，檢查合同文本；在簽訂交房協議前，請確認房屋是否有抵押或者查封狀態，以及是否有其他未消除的法律糾紛。
房產測繪成果屬 *** 公開事項嗎
1、驗收測繪報告信息公開不能提供。根據查詢相關公開信息：申請公開的房屋測繪報告，不應由住建部門公開，房屋測繪報告應當屬于不動產登記材料，該信息是否屬于 *** 信息公開條例調整的范圍，應當由不動產登記機關作出判斷。
2、審核后的房產測繪成果納入房產檔案統一管理。
3、 *** 部門或者單位需要使用軍事部門測繪成果的，由國務院測繪行政主管部門或者省、自治區、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門，通過總參謀部測繪主管部門或者大軍區、軍兵種測繪主管部門統一辦理。
4、是的。一般當地房地產交易中心會有測繪部門，但也有地方 *** 委托機構進行測繪的，但還是屬于地方 *** 管轄。
