本篇文章給大家談?wù)劷K省南京市測(cè)繪資質(zhì)房產(chǎn)面積限制，以及南京測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、第三方房屋評(píng)估
- 2、暫定資質(zhì)開發(fā)面積規(guī)定
- 3、南京市測(cè)繪地理信息管理辦法
- 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)對(duì)開發(fā)樓盤面積和層高有限制嗎?
第三方房屋評(píng)估
第三方評(píng)估能夠提供給房地產(chǎn)業(yè)主，買家和賣家一個(gè)客觀的評(píng)估，從而確保雙方的利益得到保護(hù)。第三方評(píng)估能夠提供給房地產(chǎn)業(yè)主準(zhǔn)確的價(jià)值估算，從而幫助他們正確地進(jìn)行決策。
房屋第三方鑒定機(jī)構(gòu)是指接受委托或指定，依據(jù)國家法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)知識(shí)對(duì)涉及房地產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)和使用安全等問題進(jìn)行分析判斷并提供專業(yè)意見的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。
不是的，評(píng)估公司職責(zé)是測(cè)量和作評(píng)估報(bào)告，房屋是否違建拆遷辦才能做認(rèn)證。
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對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
暫定資質(zhì)開發(fā)面積規(guī)定
1、一般而言，新注冊(cè)的企業(yè)單個(gè)建筑面積不能超過25萬平方。
2、暫定資質(zhì)：1 、注冊(cè)資本不低于1000 萬元。
3、暫定資質(zhì)不能一次開發(fā)25萬平米以上的項(xiàng)目。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
南京市測(cè)繪地理信息管理辦法
1、測(cè)繪地理信息監(jiān)理項(xiàng)目、以多測(cè)合一方式實(shí)施的測(cè)繪地理信息項(xiàng)目禁止分包。
2、第十八條 省測(cè)繪行政主管部門建立統(tǒng)一的測(cè)繪地理信息基礎(chǔ)設(shè)施管理系統(tǒng)，及時(shí)公布永久性測(cè)量標(biāo)志、衛(wèi)星導(dǎo)航定位基準(zhǔn)站、測(cè)繪專用儀器計(jì)量檢定場(chǎng)等測(cè)繪地理信息基礎(chǔ)設(shè)施的名稱和位置。
3、之一條 為了加強(qiáng)測(cè)繪地理信息行政執(zhí)法證管理，規(guī)范測(cè)繪地理信息行政執(zhí)法行為，促進(jìn)測(cè)繪地理信息行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國測(cè)繪法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。
4、設(shè)立測(cè)繪地理信息安全保密工作機(jī)構(gòu)。從事涉密測(cè)繪業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)具有中華人民共和國國籍，簽訂保密責(zé)任書，接受保密教育。建立健全測(cè)繪地理信息安全保密管理制度。
5、之一條 為加強(qiáng)測(cè)繪地理信息業(yè)務(wù)檔案管理工作，確保測(cè)繪地理信息業(yè)務(wù)檔案真實(shí)、完整、安全和有效利用，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國測(cè)繪法》等法律，制定本規(guī)定。
6、加快完善質(zhì)量管理制度 (五)加快質(zhì)量管理辦法的制定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)對(duì)開發(fā)樓盤面積和層高有限制嗎?
1、法律分析：對(duì)面積有限制，一般暫定資質(zhì)累計(jì)開發(fā)面積不得超出5萬平米；對(duì)層高沒有限制。對(duì)樓房高度也沒有限制。樓房高度主要針對(duì)施工單位的施工資質(zhì)有相應(yīng)限制。
2、對(duì)于建筑面積沒有具體的規(guī)定。但是房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目存在為原則，以貨幣形式實(shí)繳的注冊(cè)資本、管理和技術(shù)人員等條件應(yīng)當(dāng)與所承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)，且不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的相應(yīng)條件。
3、、有3 萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，或與此相當(dāng)投資額。
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