規劃許可證辦理需要什么資料
申辦建設用地規劃許可證申請人須提交建設用地規劃許可申請，并按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表（單位公章）；
2、立項批復；
3、建設項目選址意見書及附件（復印件）；
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復制微信號
4、項目合同（復印件）；
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1：1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現狀地形，統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置），同時提供一份電子材料；
6、關于辦理建設用地規劃許可證的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（出示原件）。
法律依據：
《建筑法》第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；
企業的藍章和紅章到底有什么區別
企業的藍章和紅章區別如下：
1、具體類別不同，一般企業的藍章有科目章，條形抬頭章，日期章等，紅章有企業公章，財務章，法人章，財務私章等。
2、使用 *** 不同，藍章中的科目藍章用在財務憑證財務賬簿，抬頭章可以用在一般資料上，日期章可以用在出貨檢驗和一般資料上。
3、使用及主要程度不同，紅章中的企業公章一般用于正式的文件或證明或企業需要的資料上，使用是比較慎重的。
4、使用情況不同，藍章中的財務帳和法人章用于銀行收付票據領用現金和其他規定需要情況，財務章可以用于銀行存款的收付，保管嚴格。
5、使用場所不同，一般情況，中國境內的公司、工廠都用紅章。一般外企的印章，國外的印章多用于藍色的，香港臺灣的也用藍色的。國際上通常習慣用藍色，中國國國內，通常習慣用紅色。
擴展資料：
根據《中華人民共和國印章管理辦法》第五條規定任何單位和個人禁止買賣印章，不得非法制作、使用印章。
第八條規定企業事業單位、民政部門登記的民間組織、村（居）民委員會和各協調機構及非常設機構需要刻制印章的，應當憑上級主管部門出具的刻制證明和單位成立的批準文本到所在地縣級以上人民 *** 公安機關申請辦理準刻手續。
無上級主管部門的，應當憑登記管理部門核發的營業執照、登記證書或者所在地公安派出所出具的證明，到所在地縣級以上公安機關申請辦理準刻手續。
辦理準刻手續的經辦人員，需持刻制單位的委托證明和本人身份證明;辦理人名章準刻手續的，同時提供名章所刻人名的身份證明。
參考資料來源：寧遠縣人民 *** -中華人民共和國印章管理辦法
公章是什么顏色?
公章一般國紅顏色，外企公司印章用藍色。專用章一律為圓形，直徑為4.0cm，圓邊寬為0.1cm，上弧為單位名稱，自左而右環行，專用章內容放在章的下邊作橫排，印文使用簡化的宋體字。
其他企業所屬部門及個體、私營企業的印章規格為圓形，直徑為3.8cm，圓邊寬為0.1cm，中央刊五角星，印章上刊刻營業執照上核準的企業名稱，自左而右環行，印文字體一律使用簡化的宋體。
擴展資料
1、各級 *** 、各級法院、各級檢察院，中央刊國徽，直徑為4.2cm, 圓邊寬為0.1cm，國徽外刊各級 *** 或各級法院、各級檢察院名稱，自左而右環行，印章使用簡化的宋體字。
2、黨委機構一律為圓形，中央刊鐮刀、錘子，直徑為4.2cm, 圓邊寬為0.1cm，鐮刀、錘子外刊黨組織名稱，自左而右環行，印章使用簡化的宋體字。
3、工會章一律為圓形。直徑為4.2cm，外邊為雙邊，外邊為粗邊，邊寬為0.1cm，內邊為細邊，邊寬為0.01cm.上弧為單位名稱，自左而右環行，印文使用簡化的宋體字。
參考資料來源：百度百科-公章
藍章和紅章的區別
企業的藍章和紅章區別如下：
1、具體類別不同，一般企業的藍章有科目章，條形抬頭章，日期章等，紅章有企業公章，財務章，法人章，財務私章等。
2、使用 *** 不同，藍章中的科目藍章用在財務憑證財務賬簿，抬頭章可以用在一般資料上，日期章可以用在出貨檢驗和一般資料上。
3、使用及主要程度不同，紅章中的企業公章一般用于正式的文件或證明或企業需要的資料上，使用是比較慎重的。
4、使用情況不同，藍章中的財務帳和法人章用于銀行收付票據領用現金和其他規定需要情況，財務章可以用于銀行存款的收付，保管嚴格。
5、使用場所不同，一般情況，中國境內的公司、工廠都用紅章。一般外企的印章，國外的印章多用于藍色的，香港臺灣的也用藍色的。國際上通常習慣用藍色，中國國國內，通常習慣用紅色。
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擴展資料：
公司印章主要分為五種：
1、公章，用于公司對外事務處理，工商，稅務，銀行等外部事務處理事需要加蓋。
2、財務專用章，用于公司票據的出具，支票等在出具時需要加蓋，通常稱為銀行大印鑒。
3、合同專用章，顧名思義，通常在公司簽訂合同時需要加蓋。
4、法定代表人章：用于特定的用途，公司出具票據時也要加蓋此印章，通常稱為銀行小印鑒。
5、發票專用章，在公司開具發票時需要加蓋。
其中，公章在所有印章中具有最廣的使用范圍，是法人權利的象征，在現行的立法和司法實踐中，審查是否蓋有法人公章成為判斷民事活動是否成立和生效的重要標準。
辦理房產證流程是怎樣的 辦理房產證流程介紹
只要是買房子就會遇到 辦理房產證流程 的問題。本來是可以自己去辦理的，或是委托相關機構辦理，有時開發商也會幫我們統一辦理，但是無論是誰辦理，我們自己也應該要了解下辦理房產證流程，這樣也可以讓自己少走些彎路，接下來就讓我們一起從個人、企業、農村等方面來介紹下辦理房產證流程。
委托開發商或 *** 公司 辦理房產證流程 ：
通常在《購房合同》中都有關于委托開發商代辦房產證的條款，這可以說是一份單獨的委托協議，這里又可以分為兩種：開發商或 *** 公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費。
之一種、開發商或 *** 公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的辦理流程。
1、簽訂委托協議
(1)開發商必須在什么期限內辦理產權證。
(2)開發商須在什么期限內提供繳納相關稅費的收繳憑證。
(3)因開發商原因導致不能如期辦理時該如何處理，更好能明確賠償金額等。
(4)如果貸款銀行扣押產權證和購房合同，業主該如何核驗產權證。
(5)如果銀行辦理抵押登記，抵押登記的手續該由誰辦，費用等。
(6)代辦費用的數額和繳納 *** ，并一定要正式的開發商數據。
2、繳納產權證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
在繳納之前，一定要想 *** 打聽確認是否有誤;交錢之后，要保留好收款憑證，記住收款憑證一定要該單位的公章。
3、領取產權證
在開發商或 *** 公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證了。
a核對證書的數量;b核對產權證的記載，如面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;c特別要注意的是核對“他項權利”一欄記載的抵押事項;d索要繳納稅費的正式發票。
第二種、購房者自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的辦理流程
1、與開發商或 *** 商簽訂委托協議
2、繳納產權證代辦費
3、自行到相關主管部門繳納公共維修基金、契稅：這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一定要保留好繳納稅費的正式收繳憑證。
4、按證書領取通知書上的時間領取產權證
個人 辦理房產證流程 ：
之一步、確認開發商已經進行初始登記
一般來說，開發商在將商品房交付使用的兩個月內，就會將辦理房產證額資料報送給相關主管部門，因此，業主在收房后的3個月 左右 就可以向開發商詢問相關事宜，也可以到網站進行查詢，有的開發商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的時間進行限制，以保護自己的利益。
第二步、前往主管部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》
申請表是需要開發商蓋章的，業主也可以直接在開發商處領取，并詢問在哪里辦理房產證以及一些具體的東西，一般開發商會有詳細的這方面的資料。
第三步、領取測繪表
測繪表是相關部門確認標注面積的依據，業主可以前往開發商指定的房屋面積計量站領取，有的也可以直接向開發商領取。
第四步、領取 其他 文件
辦理房產證需要領取許多文件，如購房合同、房屋結算單等，并再次確認《房屋所有權登記申請表》已經過開發商蓋章。
第五步、繳納公共維修基金、契稅
這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，具體的繳納 *** 可以向開發商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。
第六步、提交申請材料
這個才是重點，具體的申請材料有：a申請表(開發商蓋了章);b房屋買賣合同;c關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據;f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復印件和原件);h房屋共有的提交共有協議;i銀行的提前還貸證明。
第七步、領取房產證
一般管理部門會給辦理入領取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領取就可以了。
注：這里有一點要特別注意，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
企業 辦理房產證流程 ：
企業辦理房產證流程相對來說要繁瑣很多，包括許多的驗收程序。
之一、規劃局驗收(將規劃許可證副本換為正本)
準備資料：
a、建設工程規劃許可證副證
b、土地證
c、規劃驗收申請書(鎮 *** 意見)
d、地形圖測量;
e、房產測量結果
f、總平面圖;
g、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側面圖)
第二、質監站驗收(領取單位工程竣工證明書,即將資料送城建局檔案館換取回執，憑回執和竣工資料送質監站，申請驗收。)
送檔案館資料：
a、項目立項報告書
b、項目可行性研究報告和批復
c、用地申請和批復
d、用地位置紅線圖
e、國有土地使用證(復印件)
f、建設用地規劃許可證(原件)
g、建設工程規劃許可證(正、副證)
h、工程規劃紅線圖
i、招投標文件、中標(承接)通知書
j、地質勘測報告
k、施工圖審查及 環保 、消防、抗震、人防管理部門的審核文件
l、勘測設計、初步設計或者擴初設計
m、設計合同、勘測合同、監理合同
n、設計、鉆探等委托文件
o、質監申報表
p、施工許可證
q、施工合同
r、工程預算
s、影像資料(含基礎、隱蔽工程)
以上資料送檔案館后，領取檔案館回執后，和下面資料一起送質監站：
a、基礎驗收報告
b、主題驗收報告
c、檔案館回執
d、檢查報告
e、評估報告
f、竣工驗收報告
第三、消防驗收(辦理房產證)
所需材料：
a、建筑工程消防驗收申報表或備案表
b、消防審核意見書(出示原件、收復印件)
c、工程竣工驗收報告(出示原件、收復印件)
d、消防產品合格證、驗收報告及表格(原件)
e、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級證明
f、竣工圖 *** (藍圖出圖章、竣工章)
g、試壓報告
第四、環保試生產申請(3個月)
a、試生產申請報告
b、項目批復
c、排污管道圖
第五、工程竣工備案表：
憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質監站領取質量監督報告及其他資料，到建設局備案，其中需要兩張原件(備案表)，以及消防和環保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環保登記卡.
農村 辦理房產證流程 ：
之一，根據我國法律，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記， 應當提交：
a登記申請書;
b申請人的身份證明;
c提供基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
d申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
e房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
f其他必要材料;
g申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
第二、申請房屋所有權轉移登記，應當提交：
a登記申請書;
b申請人的身份證明;
c房屋所有權證書;
d宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
e證明房屋所有權發生轉移的材料; f其他必要材料。
g農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
第三、以鄉鎮、村企業廠房等設立抵押，申請抵押權登的，應當提交：
a登記申請書;
b申請人的身份證明;
c房屋所有權證書;
d集體所有建設用地使用權證明;
e主債權合同和抵押合同;
f其他必要材料。
按揭 辦理房產證流程 ：
購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發商辦完產權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，即按揭貸款房產證在個人手里，而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。
按揭貸款房產證領取流程：
1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理;
2、房產證辦出來后，原件通常押在銀行;
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證;
4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
以上就是我為您介紹的 辦理房產證流程 了，希望您會喜歡。
