本文目錄一覽：
- 1、《房產(chǎn)測繪管理辦法》于()起施行。
- 2、住建部沒有按期審核房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
- 3、為什么有些城市的房產(chǎn)測繪行業(yè)還是 *** 的建設(shè)部門壟斷著?房產(chǎn)測繪不...
《房產(chǎn)測繪管理辦法》于()起施行。
根據(jù)2001年5月1日起施行《房產(chǎn)測繪管理辦法》規(guī)定：第十一條 國家實(shí)行房產(chǎn)測繪單位資格審查認(rèn)證制度。
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)房產(chǎn)測繪管理，規(guī)范房產(chǎn)測繪行為，保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。
按照《通知》要求，自3月1日起，房產(chǎn)測繪成果審核實(shí)行市、區(qū)分級辦理。
今年5月1日起施行的《房產(chǎn)測繪管理辦法》規(guī)定，房屋權(quán)利申請人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人對申請產(chǎn)權(quán)初始登記等三種情形的房屋應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪。房產(chǎn)測繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，與委托人不得有利害關(guān)系。
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住建部沒有按期審核房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
1、該函指出，為積極推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批制度改革，做好改革后續(xù)銜接工作，自2021年7月1日起，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門停止受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級資質(zhì)的核定申請和暫定資質(zhì)備案申請。
2、自2021年7月1日起，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門停止受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級資質(zhì)的核定申請和暫定資質(zhì)備案申請。2021年7月1日前已受理的，仍按原條件進(jìn)行審批或備案。我部正在修訂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。
3、“二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。
4、精準(zhǔn)穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，現(xiàn)決定，我部核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)有效期于2019年11月1日至2020年6月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2020年7月31日，資質(zhì)證書無需換發(fā)。
5、“經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。”增加一款，作為第五款：“申請核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過相應(yīng)的政務(wù)服務(wù)平臺提出申請。
6、住建部房產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)資料補(bǔ)交后審查時(shí)間，大概需要半個(gè)月左右的時(shí)間。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的審核時(shí)間，各個(gè)程序的辦理時(shí)間，絕大部分都少于15天，一般在7天。
為什么有些城市的房產(chǎn)測繪行業(yè)還是 *** 的建設(shè)部門壟斷著?房產(chǎn)測繪不...
1、房產(chǎn)證的拿到測繪隊(duì)很久一直沒來測的原因是測管職責(zé)不清，測繪單位壟斷市場。由于房產(chǎn)測繪市場尚未完全市場化，很多地區(qū)是房產(chǎn)行政主管部門下屬的測繪隊(duì)獨(dú)家承擔(dān)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)項(xiàng)目測繪。
2、是的。一般當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心會(huì)有測繪部門，但也有地方 *** 委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪的，但還是屬于地方 *** 管轄。
3、從承接業(yè)務(wù)和需求的角度來說，房產(chǎn)測繪市場就是對房產(chǎn)測繪產(chǎn)品和服務(wù)需要的客戶群體。由于房產(chǎn)測繪工作的特點(diǎn)，其市場也有自身的特征：房產(chǎn)測繪市場偏重于它的服務(wù)性，包括產(chǎn)品和服務(wù)(技術(shù)、信息服務(wù)和勞務(wù)服務(wù)) 兩個(gè)要素。
4、房產(chǎn)測繪本身是為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理服務(wù)的，一旦它離開了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理就無實(shí)際存在價(jià)值。特別是目前建設(shè)部建議推廣的商品房按套論價(jià)銷售，它與建筑面積的精確、大小與否沒有多大關(guān)系。
5、是先有面積預(yù)測繪，然后辦理預(yù)售許可證，個(gè)人簽訂網(wǎng)簽合同，辦理貸款，你這種情況跟測繪沒有關(guān)系，除非有面積變更重新測繪。
6、勞動(dòng)量大。在其中它量、具實(shí)際、關(guān)鍵的是房屋、土地權(quán)屬有效證件圖下的測繪。
