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公司：深圳市某管理股份有限公司
行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
公司規(guī)模：50-99人
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公司坐標(biāo)：深圳市福田區(qū)
注冊(cè)時(shí)間：2013年09月
注冊(cè)資本：2000萬人民幣元
職位名稱：項(xiàng)目拓展總監(jiān)
學(xué)歷：本科及以上（統(tǒng)招）
經(jīng)驗(yàn)：5年以上
【崗位職責(zé)】
1、項(xiàng)目信息收集：建立信息收集渠道，負(fù)責(zé)收集、考察目標(biāo)市場(chǎng)房地產(chǎn)、舊改合作項(xiàng)目；
2、項(xiàng)目跟蹤：對(duì)鎖定的目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行長期不斷的跟蹤，與國土、規(guī)劃等相關(guān)部門保持緊密聯(lián)系，掌握土地的背景材料和上市節(jié)奏。
3、房地產(chǎn)市場(chǎng)判研：初步篩選投資目標(biāo)，編制投資目標(biāo)的初步分析研究報(bào)告供上級(jí)參考；
4、投資報(bào)告編制：協(xié)助部門負(fù)責(zé)人明確投資目標(biāo)，并開展市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集和進(jìn)行項(xiàng)目投資測(cè)算及可行性分析；
5、項(xiàng)目執(zhí)行：協(xié)助負(fù)責(zé)人投資執(zhí)行工作，參與舊改項(xiàng)目的跟進(jìn)、談判；
【任職要求】
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資拓展工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉深圳地區(qū)土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程；熟悉土地市場(chǎng)的運(yùn)作程序及有關(guān)知識(shí)；
4、了解合作、收購、舊改等各種投資方式；
5、熟悉深圳及周邊區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境，具備深圳地區(qū)多個(gè)完整的拿地經(jīng)驗(yàn)；
6、具有豐富的 *** 及合作方資源，在業(yè)內(nèi)有良好的人脈關(guān)系；
7、工作積極主動(dòng)，成就導(dǎo)向，業(yè)績導(dǎo)向；
8、擁有較強(qiáng)的溝通能力、商務(wù)談判能力、關(guān)系開拓與維護(hù)能力。
公司：深圳某上市公司
行業(yè)：房地產(chǎn)服務(wù)
公司規(guī)模：1000-2000人
公司坐標(biāo)：深圳市南山區(qū)
注冊(cè)時(shí)間：2001年09月
注冊(cè)資本：10000萬人民幣元
職位名稱：養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營總監(jiān)
學(xué)歷：本科及以上（統(tǒng)招）
經(jīng)驗(yàn)：8年以上
崗位職責(zé)：
1、依據(jù)公司戰(zhàn)略定位，分析和調(diào)研行業(yè)市場(chǎng)，建立和完善養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營體系；
2、負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)籌建工作，包括分析和調(diào)研行業(yè)市場(chǎng)、項(xiàng)目定位和產(chǎn)品方案優(yōu)化、項(xiàng)目建設(shè)籌開、運(yùn)營團(tuán)隊(duì) *** 組建、市場(chǎng)營銷推廣等。
3、負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理工作，包括市場(chǎng)開發(fā)、運(yùn)營體系建設(shè)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、對(duì)外關(guān)系等，努力達(dá)成年度經(jīng)營指標(biāo)；
4、負(fù)責(zé)制定服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，擬定服務(wù)機(jī)構(gòu)分類及目標(biāo)客戶清單，負(fù)責(zé)醫(yī)院、教育等服務(wù)引入機(jī)構(gòu)的引進(jìn)工作；
5、負(fù)責(zé)組建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和居家養(yǎng)老站點(diǎn)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)和護(hù)理團(tuán)隊(duì)，并進(jìn)行內(nèi)部人才梯隊(duì)建設(shè)，提高隊(duì)伍整體素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，為客戶提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)；
6、與老齡委、民政部、人力資源部等系統(tǒng)有良好的渠道關(guān)系。
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2、具備五年以上公辦民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（含日間照料和居家）全面運(yùn)營管理的工作經(jīng)歷，對(duì)養(yǎng)老行業(yè)有一定的系統(tǒng)化認(rèn)識(shí)，熟悉養(yǎng)老院或護(hù)理院的管理模式、服務(wù)流程、質(zhì)量控制等；
3、熟悉養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)及運(yùn)營發(fā)展趨勢(shì)， 熟悉養(yǎng)老行業(yè)法律法規(guī)；
4、熱愛養(yǎng)老事業(yè)，對(duì)養(yǎng)老市場(chǎng)發(fā)展具有敏銳的市場(chǎng)反應(yīng)能力，較強(qiáng)的市場(chǎng)策劃及運(yùn)作能力；
5、極強(qiáng)的工作計(jì)劃及目標(biāo)擬定、執(zhí)行能力，有良好的溝通技巧、組織協(xié)調(diào)能力。
