內(nèi)蒙古申請測繪乙級資質(zhì)在哪里審批
內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)敕勒川大街自治區(qū)本級政務服務大廳。內(nèi)蒙古自治區(qū)，簡稱“內(nèi)蒙古”，首府呼和浩特。根據(jù)查詢資料顯示：內(nèi)蒙古申請測繪乙級資質(zhì)在內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)敕勒川大街自治區(qū)本級政務服務大廳審批，測繪乙級以上資質(zhì)，可促進企業(yè)結構合理化，促進企業(yè)有序健康發(fā)展。
拆遷測量的流程是什么，如何操作？
注意事項：
1、 測量拆遷范圍內(nèi)土地或房屋業(yè)務，必須是拆遷公司（或國土分局）提出申請，用戶單方提出申請，則不予受理；
2、 在測量過程中，拆遷公司（或國土分局）經(jīng)辦人、用戶及測量員三方必須在場指界才能測量；
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3、 測量成果必須提供給拆遷公司（或國土分局）的經(jīng)辦人，而不能單方面提供給用戶。
測繪中標了怎么不拆遷呢
測繪可能是為了了解農(nóng)村實際情況、為了土地確權。
目前農(nóng)村中占用土地、亂建房子的情況比較多，不少人則是在農(nóng)田里建造養(yǎng)殖場、養(yǎng)魚池等，在宅基地上建造工廠、農(nóng)家樂等，這些都是國家所不允許的情況，還有一些家庭的人口流失率比較高，很多的房屋已經(jīng)破損嚴重。工作人員來到農(nóng)村中進行測繪，其實也是為了能夠掌握鄉(xiāng)村內(nèi)的真實發(fā)展情況，好進行下一步的改造計劃。
在2013年的時候，各地就已經(jīng)開展了土地的確權工作，包括宅基地和耕地兩類，目前耕地的確權工作已經(jīng)基本完成，而宅基地還在繼續(xù)中，農(nóng)民在確權的時候自然需要工作人員的測繪，看看每塊土地的面積是多大，四周的范圍有多少，以做好確權，和鄰里之間的土地矛盾，更好的登記發(fā)證。
拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,怎么辦?
遷時的房屋測量面積與土地證不符，可以要求重新測量、評估。被征收人對征收決定和補償決定不服的，也可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十九 規(guī)定：
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》》第二十六條規(guī)定：
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條之一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
擴展資料
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定：
市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
參考資料來源：中國 *** 網(wǎng)-國有土地上房屋征收與補償條例
呼和浩特市測繪管理辦法
之一章 總則之一條 為了保障本市測繪事業(yè)的順利發(fā)展，促進測繪事業(yè)為經(jīng)濟建設和社會發(fā)展服務，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》和有關法律、法規(guī)，結合我市實際，制定本辦法。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪業(yè)務的單位和個人，必須遵守《中華人民共和國測繪法》和本辦法。
軍事測繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事軍事用途以外的測繪活動，也應遵守本辦法。第三條 呼和浩特市建設局是本市測繪工作行政主管部門。呼和浩特市勘察測繪管理處負責本市行政區(qū)域內(nèi)的測繪管理工作。
其它和測繪部門按照職責分工負責本部門的專業(yè)測繪工作，并接受市勘察測繪管理處的管理業(yè)務指導和監(jiān)督等。第四條 本市鼓勵加強測繪科學研究，采用先進技術和先進設備，提高科學技術水平。
對在測繪工作和測繪科學技術研究等方面做出顯著成績的單位和個人，給予表彰和獎勵。第五條 因建設、城市規(guī)劃和科學研究的需要，經(jīng)市人民 *** 批準，本市使用相對獨立的平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，報自治區(qū)測繪行政主管部門審核，并與國家的坐標系統(tǒng)相聯(lián)系。第六條 任何單位和個人應當為依法進行的測繪工作提供方便，不得以任何理由妨礙和阻撓。測繪行政執(zhí)法人員依法監(jiān)督和檢查測繪活動時，有關單位和個人不得拒絕和阻礙。
任何單位和個人依法有檢舉、控告違反《中華人民共和國測繪法》和本辦法的義務。第七條 市勘察測繪管理處的主要職責：
（一）貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國測繪法》和國家、自治區(qū)有關法律、法規(guī)；
（二）制定全市測繪基準和基礎測繪長期發(fā)展規(guī)劃；
（三）管理全市測繪工作。組織實施本市城鄉(xiāng)基本測繪、城市工程測量（包括地下管線及隱蔽工程測量、變形觀測和形變測量、撥地定線、建筑物驗線測量等）、災害性測量等；
（四）組織本市測繪科研活動和測繪新技術的推廣應用；
（五）中央和自治區(qū)駐呼測繪單位、本市測繪單位丙、丁級《測繪資格證書》的初審和年檢；
（六）本市各類地圖編繪、出版、懸掛、張貼的審查、管理；
（七）本市測量標志和測繪成果資料的管理；
（八）本市各類地上、地下管線竣工測量的管理和各類管線圖編繪的管理；
（九）本市測繪人員（包括各建筑施工單位、市政工程施工單位）的技術培訓和《測繪工作證》的管理，并提供信息服務。第二章 測繪規(guī)劃、實施和測繪管理第八條 本市基礎測繪和其它重大測繪項目納入本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，市測繪行政主管部門組織編制本市基礎測繪和其他重大測繪項目，經(jīng)市人民 *** 批準報自治區(qū)測繪行政主管部門備案，組織實施。
建城區(qū)基礎測繪資料5年至10年更新一次，其它地區(qū)10年至15年更新一次。基礎測繪的專項費用，應納入本地財政計劃之中。第九條 市測繪行政主管部門會同市土地管理部門、房產(chǎn)管理部門和其它有關部門編制地籍、房產(chǎn)測繪規(guī)劃，并由市測繪行政主管部門按照城市規(guī)劃的要求，組織、協(xié)調(diào)地籍、房產(chǎn)測繪工作。第十條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪工作，應使用本市統(tǒng)一的獨立平面控制系統(tǒng)和高程控制系統(tǒng)。任何單位和部門不得在本市行政區(qū)域內(nèi)另設控制系統(tǒng)。1：5，000（含1：5000）以上的大比例尺地形圖（含影像圖）和地籍圖（含房產(chǎn)圖）應按本市統(tǒng)一的圖幅分幅 *** 測繪。第十一條 在本市行政區(qū)域內(nèi)進行的城市平面、高程控制測量、航空攝影測量、地形測量、地籍測量、房產(chǎn)測量、工程測量、地圖編繪和制印等，其技術標準應執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行《城市測量規(guī)范》。規(guī)范中未包括的技術標準，應經(jīng)市測繪行政主管部門同意后方可使用。第十二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)承擔測繪任務的單位，施測前應當按照規(guī)定向本市測繪行政主管部門辦理任務登記，登記的范圍和辦法由市人民 *** 制定。第十三條 承擔本市測繪業(yè)務的單位，必須具備與所從事的測繪工作相適應的技術人員、合格的儀器設備、設施及質(zhì)量保證體系，由市測繪行政主管部門對其《測繪資格證書》進行查驗。
駐本市行政區(qū)域內(nèi)的中央和自治區(qū)測繪單位及外省、區(qū)（市）測繪單位，承擔本市測繪業(yè)務均需按本條和前款的規(guī)定辦理。第十四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)定線與撥地測量，由市測繪行政主管部門授權的測繪單位承擔。
請問房屋拆遷的面積如果補償?shù)脑捠前捶慨a(chǎn)證的建筑面積還是測量的居住面積？
被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
補償安置的時間界點：
1，征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定；
2，拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
3，違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
4，同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。
房屋的補償安置方式
1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。
（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民 *** 根土地市場的實際情況制定并公布。
2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
（1）對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：
（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3，拆遷房屋其他補償項目：
律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
拆遷非居住房屋的補償
1，拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價＋相應的土地使用權取得費用。
2，被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產(chǎn)估價機構評估。
3，其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
（2）無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。
4，其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。
農(nóng)村房屋評估的律師操作指引
1，當事人經(jīng)協(xié)商對被拆遷房屋價格達不成一致時，律師應提醒委托人及時聘請評估機構依法評估。
2，房屋重置價格，是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。房屋裝飾應單獨出具評估報告。
3，估價時點為土地征收公告之日。
4，居住房屋只評估單價，非居住房屋評估總價。
5，評估報告：估價機構應按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的規(guī)定格式出具評估報告，評估報告應由注冊房地產(chǎn)估價師簽名，經(jīng)估價機構審核并加蓋機構公章。
對附屬物、在建工程、臨時建筑的評估律師操作指引
1，附著物評估：按照省、市級 *** 發(fā)布的地上附著物補償標準和當?shù)貙嶋H情況進行。
2，在建工程評估：一般應采用成本法進行評估。在建工程評估以 *** 管理部門批準的用途、參數(shù)或規(guī)劃設計方案等為依據(jù)，工程建設進度以 *** 管理部門通知停工時的狀態(tài)為準。
3，臨時建筑評估：未超過批準期限的臨時建筑應評估其建筑物殘值。
應進行必要的協(xié)助評估
凡房屋拆遷評估中涉及原始成本、機電設備、工程造價等專業(yè)技術工作的，估價機構可委托有資格從事該類業(yè)務的機構協(xié)助評估。
