農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理
一般來說農(nóng)村宅基土地確權(quán)是在國(guó)土資源局辦理，農(nóng)村山林地的確權(quán)是在林業(yè)局辦理，而農(nóng)田承包地確權(quán)要在該村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 辦理，那農(nóng)村土地確權(quán)證要怎么辦理呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理
1、前期準(zhǔn)備
辦理農(nóng)村土地確權(quán)證的話，需要準(zhǔn)備不少材料，包括該宗土地的測(cè)繪圖、使用權(quán)屬證明，土地建筑建造證明等等材料，然后將這些材料提交給相關(guān)的管理部門來申請(qǐng)辦理土地確權(quán)證。
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2、調(diào)查摸底
農(nóng)村宅基地確權(quán)證的辦理是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源局辦理的，農(nóng)村山地林地確權(quán)證是在林業(yè)局辦理的，而農(nóng)田承包地的確權(quán)證明只有在村委會(huì)和鄉(xiāng) *** 辦理即可。這些辦理管理部門對(duì)于申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)其情況信息進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。
3、實(shí)測(cè)確認(rèn)
管理部門對(duì)于申請(qǐng)人登記申請(qǐng)的土地進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，并根據(jù)相關(guān)的土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范來嚴(yán)格測(cè)量和繪制好土地測(cè)繪圖、地籍草圖等等，并將其測(cè)繪結(jié)果進(jìn)行公示確認(rèn)。
4、登記頒證
管理部門一經(jīng)審核確認(rèn)后就需要公示，公示無異議后，就可以給申請(qǐng)人辦理確權(quán)登記，并頒發(fā)相關(guān)的土地確權(quán)證。
二、農(nóng)村哪些土地不能辦理確權(quán)證
在農(nóng)村并不是所有土地都可以辦理確權(quán)證明的，對(duì)于集體土地、開荒或河灘造地、有爭(zhēng)議土地、改變了性質(zhì)土地、 *** 征用土地等，是不能辦理土地確權(quán)證明的。
編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理的介紹，農(nóng)村土地有不少，除了宅基地外，還有山林地、承包建設(shè)用地等等，要辦理土地確權(quán)證的話，要找對(duì)應(yīng)的部門來辦理才行，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。
農(nóng)村土地確權(quán)需要什么證件
農(nóng)村土地確權(quán)登記需要準(zhǔn)備的材料：
1、土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民 *** 下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定；
2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；
3、人民 *** 關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；
4、土地出讓合同；
5、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；
6、人民 *** 頒發(fā)的房產(chǎn)證明；
7、新中國(guó)成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議；
8、危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書；
9、法院判決：使用土地的事實(shí)情況，是占有還是侵占，是善意的還是惡意的，是長(zhǎng)期的還是暫時(shí)的等。
土地確權(quán)需要什么證件？
之一，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，主要是針對(duì)農(nóng)民享有的集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)放的。里面會(huì)載明，農(nóng)民享有的土地位置，四至邊界、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人等內(nèi)容。注意，不一定是只有耕地才發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，對(duì)于農(nóng)戶承包的園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，只要是從事種植業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并且經(jīng)過承包手續(xù)的，都應(yīng)當(dāng)發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。
第二，農(nóng)村集體土地使用權(quán)證書。
這個(gè)證不發(fā)給村集體的農(nóng)民，而是直接發(fā)給村集體小組，這個(gè)證書是以后確權(quán)工作的基礎(chǔ)，全國(guó)基本上已經(jīng)完成此證的發(fā)放。
第三，宅基地使用權(quán)證書。
宅基地使用權(quán)證書，這個(gè)是農(nóng)民房屋確權(quán)的基礎(chǔ)，宅基地是由村集體免費(fèi)分配給村集體成員的，村集體享有所有權(quán)，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)。
第四，房屋產(chǎn)權(quán)證。
農(nóng)村房屋以后也會(huì)象城市房屋一樣，農(nóng)民有個(gè)房產(chǎn)證了，這個(gè)證書是以后農(nóng)民對(duì)房屋享有所有權(quán)的標(biāo)志，也是以后將房產(chǎn)用來抵押貸款的重要證明文件。因此，十分重要。
第五，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證。
這個(gè)需要說一下，對(duì)農(nóng)民來說還是挺重要的。一般來說，農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為三大類:宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。例如一些村辦企業(yè)、村辦小學(xué)等。如果能夠拿到這個(gè)證，那么將享有以下這些權(quán)利。我國(guó)規(guī)定，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。
