房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理，規(guī)范房產(chǎn)測(cè)繪行為，保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事房產(chǎn)測(cè)繪活動(dòng)，實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條 房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，提高測(cè)繪技術(shù)水平，接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和測(cè)繪行政主管部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)監(jiān)督。第四條 房產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保證測(cè)繪成果的完整、準(zhǔn)確，不得違規(guī)測(cè)繪、弄虛作假，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第五條 國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測(cè)繪行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)）和省、自治區(qū)人民 *** 建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)）根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。第二章 房產(chǎn)測(cè)繪的委托第六條 有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪：
（一）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；
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（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；
（三）房屋權(quán)利人或者利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。第七條 房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。第八條 委托房產(chǎn)測(cè)繪的，委托人與房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面房產(chǎn)測(cè)繪合同。第九條 房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，與委托人不得有利害關(guān)系。第十條 房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。
房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章 資格管理第十一條 國(guó)家實(shí)行房產(chǎn)測(cè)繪單位資格審查認(rèn)證制度。第十二條 房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門(mén)頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的《測(cè)繪資格證書(shū)》。第十三條 除本辦法另有規(guī)定外，房產(chǎn)測(cè)繪資格審查、分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)限額、年度檢驗(yàn)等按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位應(yīng)當(dāng)向所在地省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照測(cè)繪資格審查管理的要求提交有關(guān)材料。
省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)在決定受理之日起5日內(nèi)，轉(zhuǎn)省級(jí)行政主管部門(mén)初審。省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)，提出書(shū)面初審意見(jiàn)，并反饋省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)；其中，對(duì)申請(qǐng)甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪資格的初審意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
申請(qǐng)甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪資格的，由省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)報(bào)國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)審批發(fā)證；申請(qǐng)乙級(jí)以下房產(chǎn)測(cè)繪資格的，由省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)審批發(fā)證。
取得甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，由國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì)公告。取得乙級(jí)以下房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，由省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)和省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì)公告。第十五條 《測(cè)繪資格證書(shū)》有效期為5年，期滿3個(gè)月前，由持證單位提請(qǐng)復(fù)審，發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審查和換證。對(duì)有房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目的，發(fā)證機(jī)關(guān)在審查和換證時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。
在《測(cè)繪資格證書(shū)》有效期內(nèi)，房產(chǎn)測(cè)繪資格由測(cè)繪行政主管部門(mén)進(jìn)行年檢。年檢時(shí)，測(cè)繪行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。對(duì)年檢中被降級(jí)或者取消房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，由年檢的測(cè)繪行政主管部門(mén)和同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì)公告。
在《測(cè)繪資格證書(shū)》有效期內(nèi)申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪資格升級(jí)的，依照本辦法第十四條的規(guī)定重新辦理資格審查手續(xù)。第四章 成果管理第十六條 房產(chǎn)測(cè)繪成果包括：房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集等。第十七條 當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果有異議的，可以委托國(guó)家認(rèn)定的房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。第十八條 用于房屋權(quán)屬登記等房產(chǎn)管理的房產(chǎn)測(cè)繪成果，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)施測(cè)單位的資格、測(cè)繪成果的適用性、界址點(diǎn)準(zhǔn)確性、面積測(cè)算依據(jù)與 *** 等內(nèi)容進(jìn)行審核。審核后的房產(chǎn)測(cè)繪成果納入房產(chǎn)檔案統(tǒng)一管理。
房屋測(cè)繪管理辦法 廢除
規(guī)定自2018年1月1日起，取消房產(chǎn)交易過(guò)程中收取的房產(chǎn)測(cè)繪配圖資料費(fèi)。
文件還規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移、變更、抵押等登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)界址界限、房屋面積、結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化的，房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的原有測(cè)繪成果應(yīng)繼續(xù)沿用，不得要求權(quán)利人提交權(quán)籍調(diào)查成果，不得要求權(quán)利人繳納測(cè)繪費(fèi)、配圖費(fèi)等額外費(fèi)用。
呼和浩特市測(cè)繪管理辦法
之一章 總則之一條 為了保障本市測(cè)繪事業(yè)的順利發(fā)展，促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人，必須遵守《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法。
軍事測(cè)繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事軍事用途以外的測(cè)繪活動(dòng)，也應(yīng)遵守本辦法。第三條 呼和浩特市建設(shè)局是本市測(cè)繪工作行政主管部門(mén)。呼和浩特市勘察測(cè)繪管理處負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的測(cè)繪管理工作。
其它和測(cè)繪部門(mén)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本部門(mén)的專業(yè)測(cè)繪工作，并接受市勘察測(cè)繪管理處的管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督等。第四條 本市鼓勵(lì)加強(qiáng)測(cè)繪科學(xué)研究，采用先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)設(shè)備，提高科學(xué)技術(shù)水平。
對(duì)在測(cè)繪工作和測(cè)繪科學(xué)技術(shù)研究等方面做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第五條 因建設(shè)、城市規(guī)劃和科學(xué)研究的需要，經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)，本市使用相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，報(bào)自治區(qū)測(cè)繪行政主管部門(mén)審核，并與國(guó)家的坐標(biāo)系統(tǒng)相聯(lián)系。第六條 任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)為依法進(jìn)行的測(cè)繪工作提供方便，不得以任何理由妨礙和阻撓。測(cè)繪行政執(zhí)法人員依法監(jiān)督和檢查測(cè)繪活動(dòng)時(shí)，有關(guān)單位和個(gè)人不得拒絕和阻礙。
任何單位和個(gè)人依法有檢舉、控告違反《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法的義務(wù)。第七條 市勘察測(cè)繪管理處的主要職責(zé)：
（一）貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)；
（二）制定全市測(cè)繪基準(zhǔn)和基礎(chǔ)測(cè)繪長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；
（三）管理全市測(cè)繪工作。組織實(shí)施本市城鄉(xiāng)基本測(cè)繪、城市工程測(cè)量（包括地下管線及隱蔽工程測(cè)量、變形觀測(cè)和形變測(cè)量、撥地定線、建筑物驗(yàn)線測(cè)量等）、災(zāi)害性測(cè)量等；
（四）組織本市測(cè)繪科研活動(dòng)和測(cè)繪新技術(shù)的推廣應(yīng)用；
（五）中央和自治區(qū)駐呼測(cè)繪單位、本市測(cè)繪單位丙、丁級(jí)《測(cè)繪資格證書(shū)》的初審和年檢；
（六）本市各類(lèi)地圖編繪、出版、懸掛、張貼的審查、管理；
（七）本市測(cè)量標(biāo)志和測(cè)繪成果資料的管理；
（八）本市各類(lèi)地上、地下管線竣工測(cè)量的管理和各類(lèi)管線圖編繪的管理；
（九）本市測(cè)繪人員（包括各建筑施工單位、市政工程施工單位）的技術(shù)培訓(xùn)和《測(cè)繪工作證》的管理，并提供信息服務(wù)。第二章 測(cè)繪規(guī)劃、實(shí)施和測(cè)繪管理第八條 本市基礎(chǔ)測(cè)繪和其它重大測(cè)繪項(xiàng)目納入本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，市測(cè)繪行政主管部門(mén)組織編制本市基礎(chǔ)測(cè)繪和其他重大測(cè)繪項(xiàng)目，經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)報(bào)自治區(qū)測(cè)繪行政主管部門(mén)備案，組織實(shí)施。
建城區(qū)基礎(chǔ)測(cè)繪資料5年至10年更新一次，其它地區(qū)10年至15年更新一次?；A(chǔ)測(cè)繪的專項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)納入本地財(cái)政計(jì)劃之中。第九條 市測(cè)繪行政主管部門(mén)會(huì)同市土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)和其它有關(guān)部門(mén)編制地籍、房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)劃，并由市測(cè)繪行政主管部門(mén)按照城市規(guī)劃的要求，組織、協(xié)調(diào)地籍、房產(chǎn)測(cè)繪工作。第十條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪工作，應(yīng)使用本市統(tǒng)一的獨(dú)立平面控制系統(tǒng)和高程控制系統(tǒng)。任何單位和部門(mén)不得在本市行政區(qū)域內(nèi)另設(shè)控制系統(tǒng)。1：5，000（含1：5000）以上的大比例尺地形圖（含影像圖）和地籍圖（含房產(chǎn)圖）應(yīng)按本市統(tǒng)一的圖幅分幅 *** 測(cè)繪。第十一條 在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的城市平面、高程控制測(cè)量、航空攝影測(cè)量、地形測(cè)量、地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量、工程測(cè)量、地圖編繪和制印等，其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家頒布的現(xiàn)行《城市測(cè)量規(guī)范》。規(guī)范中未包括的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)同意后方可使用。第十二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)的單位，施測(cè)前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向本市測(cè)繪行政主管部門(mén)辦理任務(wù)登記，登記的范圍和辦法由市人民 *** 制定。第十三條 承擔(dān)本市測(cè)繪業(yè)務(wù)的單位，必須具備與所從事的測(cè)繪工作相適應(yīng)的技術(shù)人員、合格的儀器設(shè)備、設(shè)施及質(zhì)量保證體系，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)對(duì)其《測(cè)繪資格證書(shū)》進(jìn)行查驗(yàn)。
駐本市行政區(qū)域內(nèi)的中央和自治區(qū)測(cè)繪單位及外省、區(qū)（市）測(cè)繪單位，承擔(dān)本市測(cè)繪業(yè)務(wù)均需按本條和前款的規(guī)定辦理。第十四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)定線與撥地測(cè)量，由市測(cè)繪行政主管部門(mén)授權(quán)的測(cè)繪單位承擔(dān)。
