銀川市城市房屋產權產籍管理條例

之一章 總則之一條　為了加強城市房屋產權產籍管理，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條　本條例適用于本市城市規劃區國有土地范圍內房屋的產權產籍管理。第三條　本條例所稱房屋權利人，是指依法享有房屋所有權、土地使用權以及房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。

本條例所稱房屋產權，是指房屋權利人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，包括由房屋所有權派生的抵押權、典當等他項權利。

本條例所稱房屋產籍，是指房屋的地籍、圖紙、合同、協議、賬冊、表卡等反映房屋產權歸屬現狀和歷史情況的資料。第四條　房屋產權管理實行登記發證制度；依法登記的房屋產權受法律保護。

房屋產權登記遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。第五條　銀川市人民 *** 房產行政管理部門是本市城市房屋產權產籍行政主管部門（以下簡稱房產行政主管部門）。

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銀川市房屋產權產籍監理機構（以下簡稱房屋登記機構）負責房屋產權產籍管理的具體工作。第二章 產權管理第六條　房屋所有權取得、轉移、變更、滅失或申請他項權利的，應當按照本條例規定，到房屋登記機構申請房屋產權登記，領取房屋所有權證或房屋共有權證、房屋他項權證。第七條　房屋所有權證統一使用由國家制作的文本，由房產行政主管部門統一核發。其他任何單位和部門不得發放。

禁止用隱瞞、欺騙等手段取得房屋所有權證；禁止涂改、非法印制、偽造房屋所有權證。第八條　房屋產權登記，包括總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記和他項權利登記。

市人民 *** 可根據有關規定和需要，決定對全市房屋產權的總登記、所有權證的驗證、換證等事項。第九條　房產行政主管部門直管、代管的房屋或無人主張權利的房屋，由房屋登記機構直接登記，不發房屋所有權證。

公有房屋由原產權單位或管理單位申請登記；共有房屋由共有人共同申請登記。

私有房屋申請登記，必須使用戶籍姓名，不得使用別名、化名。

法人申請房屋產權登記，必須使用單位全稱，不得使用簡稱，并寫明所有權性質。第十條　房屋權利人應親自辦理房屋產權登記。委托他人辦理的，應出具權利人的書面委托書。第十一條　自建自用的房屋，房屋權利人應當在房屋竣工后90日內，申請房屋初始登記，并提交下列資料：

（一）法人資格證明或身份證明；

（二）土地使用權證或有法律效力的土地權屬證明；

（三）建設工程規劃許可證明；

（四）竣工驗收資料；

（五）具有相應資質的房產測繪機構出具的房屋測繪報告；

（六）法律、法規規定的其他有關證明文件。

集資、合作建設的房屋，申請初始登記時，還應當提交上級機關批準建設文件和產權劃分協議書。第十二條　新建的商品房屋，房地產開發企業應當在房屋竣工后90日內，持本條例第十一條之一款規定的文件申請初始登記。

商品房已預售的，還應提交《商品房預售許可證》。第十三條　城市規劃區內集體土地上的房屋依法轉為國有土地上的房屋后，房屋權利人，應當自事實發生之日起90日內申請初始登記。第十四條　因房屋買賣、贈與、交換、繼承、 *** 、劃撥、分割、合并、裁決等原因致使房屋產權發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。第十五條　房屋權利人名稱變更或房屋現狀有下列情形之一的，應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：

（一）改變房屋初始登記所確定使用性質和結構的；

（二）房屋坐落的街道名稱或者門牌號發生變更的；

（三）房屋面積增加或者減少的；

（四）房屋拆遷或翻建的；

（五）法律、法規規定的其他情形。第十六條　房屋權利人申請轉移登記或者變更登記，須得交下列相關資料：

（一）買賣房屋的，提交原房屋所有權證、合同以及相關資料；

（二）受贈房屋的，提交贈與人的原房屋所有權證和贈與公證書；

（三）交換房屋的，提交雙方的房屋所有權證、協議書；

（四）繼承房屋的，提交原房屋所有權證、繼承證件、公證書；

（五）劃撥土地上的房屋的，提交上級主管部門批準文件、原房屋所有權證及相關資料；

（六）分割、 *** 、合并房屋的，提交原房屋所有權證、分家、合并析產協議書；

（七）拆遷、翻建房屋的，提交原房屋所有權證、批準文件、拆遷安置合同、拆遷許可證或建設工程規劃許可證；

（八）房屋被裁決的，提交原房屋所有權證、有關的法律文書。

注冊測繪師證參考條件？

一 注冊測繪師分數線是多少

2018年度注冊測繪師資格考試“測繪綜合能力”“測量管理與法律法規”和“測繪案例分析”各科目合格標準均為72分（各科目試卷滿分均為120分）。

注冊測繪師資格考試設3個科目，參加考試的人員，必須在一個考試年度內全部合格，經考試合格的人員，由國家授予《中華人民共和國注冊測繪師資格證書》，該證書是持有人測繪專業水平能力的證明，在全國范圍內有效。

(1)注冊測繪師證參考條件擴展閱讀：

報考條件

取得測繪類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿6年可報考；取得其他理工類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿8年可報考。

取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年可報考；取得其他理工類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考。

取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年可報考；取得其他理工類專業的雙學士學位或者研究生班畢業，從事測繪業務工作滿5年可報考。

取得測繪類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿2年可報考；取得其他理工類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿4年可報考。

取得測繪類專業博士學位，從事測繪業務工作滿1年；取得其他理工類專業博士學位，從事測繪業務工作滿3年可報考。

二 怎么取得注冊測繪師資格證書

只要是取得測繪類專業大學專科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考；

取得其他理工類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿8年可報考。

取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年可報考；

取得其他理工類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考。

取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年可報考；

取得其他理工類專業的雙學士學位或者研究生班畢業，從事測繪業務工作滿5年可報考。

取得測繪類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿2年可報考；

取得其他理工類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿4年可報考。

取得測繪類專業博士學位，從事測繪業務工作滿1年；

取得其他理工類專業博士學位，從事測繪業務工作滿3年可報考。

具體規定請參見國家測繪局網站重要規范性文件欄目的《注冊測繪師制度暫行規定》一文。

三 注冊測繪師考試三科分數滿分分別是多少

測繪綜合能力：滿分120 合格分72；

測繪管理與法律法規：滿分120 合格分72；

測繪案例分析：滿分120合格分72；

(3)注冊測繪師證參考條件擴展閱讀

注冊測繪師資格考試計劃在第三季度舉行，具體報名時間請關注當地考試管理機構的有關通知，有關信息將隨時在國家測繪局網站發布。

《測繪管理與法律法規》

內容由測繪法律法規、測繪項目管理兩大篇組成。其中測繪法律法規篇包括七章內容，測繪項目管理篇包括六章內容。

《測繪綜合能力》

內容由大地測量、工程測量、攝影測量與遙感、地圖編制、地理信息系統工程、地籍測繪、界線測繪、房產測繪、測繪航空攝影、海洋測繪十大篇組成。

《測繪案例分析》

內容由大地測量、工程測量、攝影測量與遙感、地圖編制、地理信息系統、地籍測繪、界線測繪、房產測繪、測繪航空攝影、海洋測繪十章組成。每章均列出了基本要求、案例、分析要點、樣題和參考答案。

四 我想考注冊測繪師，但是我沒有專業技術職務資格證書，也就是我沒有單位怎么辦啊

不是測繪類專業，沒有從事測繪業務工作是無法考注冊測繪師的。

注冊測繪師的報考條件：

（1）取得測繪類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿6年可報考；取得其他理工類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿8年可報考。

（2）取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年可報考；取得其他理工類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考。

（3）取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年可報考；取得其他理工類專業的雙學士學位或者研究生班畢業，從事測繪業務工作滿5年可報考。

（4）取得測繪類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿2年可報考；取得其他理工類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿4年可報考。

（4）取得測繪類專業博士學位，從事測繪業務工作滿1年；取得其他理工類專業博士學位，從事測繪業務工作滿3年可報考。

(4)注冊測繪師證參考條件擴展閱讀：

注冊測繪師資格考試設《測繪綜合能力》、《測繪管理與法律法規》、《測繪案例分析》3個科目?？荚嚪?個半天進行。《測繪綜合能力》、《測繪管理與法律法規》2個科目的考試時間均為2.5小時，《測繪案例分析》科目的考試時間為3小時。

參加注冊測繪師資格全部（3個）科目考試的人員，必須在一個考試年度內參加全部（3個）科目的考試并合格，方可獲得注冊測繪師資格證書。

五 怎樣考取注冊測繪師的職業資格證書

只要是取得測繪類專業大學專科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考；取得其他理工類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿8年可報考。取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年可報考；取得其他理工類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考。取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年可報考；取得其他理工類專業的雙學士學位或者研究生班畢業，從事測繪業務工作滿5年可報考。取得測繪類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿2年可報考；取得其他理工類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿4年可報考。取得測繪類專業博士學位，從事測繪業務工作滿1年；取得其他理工類專業博士學位，從事測繪業務工作滿3年可報考。具體規定請參見國家測繪局網站重要規范性文件欄目的《注冊測繪師制度暫行規定》一文。

你現在可以報考了，查看當地市級的人事編制網，今年的考試時間是和一級建造師同一天考試的。你的專業可以報考，總共就是三本書，由國家測繪局職業技能鑒定指導中心組織編寫，注冊測繪師資格考試教材編審委員會審定的注冊測繪師資格考試輔導教材《測繪管理與法律法規》《測繪綜合能力》和《測繪案例分析》只要好好看書，吃透教材還是容易過的。.注冊測繪師已經舉辦兩年了，之一年通過率在12%左右，第二年通過率更高15%。總體來說，考試難度適中，即便12年綜合能力失手那么多朋友，通過率不降反升。

三門之中《綜合能力》--就從最基礎的測量知識入手，看《測量學》，《誤差理論與測量平差基礎》，《工程測量學》，《道路工程測量》等書籍，做測量學題庫，以及網上搜些題來做;

《測繪規范法規》就只能看測繪法，行政許可法，測繪資質管理，資質分類等法律法規資料;

《案例分析》就沒底了，但是自己負責過房產測繪、近海和內陸和水域測量、地籍建庫、GPS動靜態、道路施工、建筑基坑變形監測、管線探測等諸多項目，就是對攝影測量還沒搞多。但至少有點點底。以上為本人備考的情況。

祝你好運！

六 請問注冊測繪師的年限要求具體指的什么

凡中華人民共和國公民：取得測繪類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿6年可報考；取得其他理工類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿8年可報考。取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年可報考；取得其他理工類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考。取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年可報考；取得其他理工類專業的雙學士學位或者研究生班畢業，從事測繪業務工作滿5年可報考。取得測繪類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿2年可報考；取得其他理工類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿4年可報考。取得測繪類專業博士學位，從事測繪業務工作滿1年；取得其他理工類專業博士學位，從事測繪業務工作滿3年可報考。 特別說明，報考條件中的工作年限指的是累計工作時間，即獲取相關學位前后的工作經歷都算在內。

七 注冊測繪師報考條件,需要什么資質證明

學歷證明，和對應的工作年限證明

以本科畢業生為例，取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年。

所以就需要您的畢業證+蓋有測繪行業單位公章的工作證明

八 注冊測繪師合格后 是怎么辦理證書的請指教

親，你需要先把你的copy照片和相應的身份證、畢業證等證書拿到人事考試中心去審核，等審核完了后，他會通知你去領證的。更好是過幾天打個電話過去問一下，人事考試中心的領導都比較忙，嘿。

領到證后你可以去事務所注冊證書，也可以找一個有測繪資質的單位把證書注冊到他們那。

希望能夠幫到你，望采納``

九 測繪工程師的報考條件及考試科目是什么呀

一、報考條件：

1、取得測繪類專業大學?？茖W歷，從事測繪業務工作滿6年可報考;取得其他理工類專業大學專科學歷，從事測繪業務工作滿8年可報考。

2、取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年可報考;取得其他理工類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考。

3、取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年可報考;取得其他理工類專業的雙學士學位或者研究生班畢業，從事測繪業務工作滿5年可報考。

4、取得測繪類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿2年可報考;取得其他理工類專業碩士學位，從事測繪業務工作滿4年可報考。

5、取得測繪類專業博士學位，從事測繪業務工作滿1年;取得其他理工類專業博士學位，從事測繪業務工作滿3年可報考。

二、考試科目：

《測繪綜合能力》、《測繪管理與法律法規》和《測繪案例分析》。

(9)注冊測繪師證參考條件擴展閱讀

測繪工程師技能要求：

1、把握地面測量、海洋測量、空間測量、地球外形及外部重力場等方面的基本理論和基本知識；

2、把握大地測量、工程測量、海洋測量、礦山測量、地籍測量技術；

3、把握攝影測量（解析攝影測量、數字攝影測量）和圖像圖形信息處理的理論和 *** ；

4、把握使用各種信息源設計、編制各類地圖的理論與 *** ；

5、具有從事國家大地控制網的建立，陸地、海洋、空間精密定位與導航，大比例尺數字化測圖與地籍圖的測繪及其信息系統的建立，各種工程、大型建筑物的各階段測繪及變形監測，資源（土地、礦產、海洋等）合理開發、利用及環境整治等方面工作的基本能力。

十 注冊測繪師報考條件

在 *** “注冊測繪師”里面可以看到詳細的報考條件：“取得測繪類專業大學專科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考……取得其他理工類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考?！?/p>

根據上述內容，您測繪中專畢業在報名條件里面被考慮得較少，?？坪捅究浦荒馨凑掌渌麑I大學本科學歷的要求來定了?？垂ど坦芾肀究谱钥籍厴I年限是否滿6年，滿則能考，不滿6年需要再等等。

正好利用時間復習，爭取一次通過。

測繪資質管理辦法

測繪資質管理辦法有以下內容：

第①條為了加強對測繪資質的監督管理，規范測繪資質許可行為，維護測繪市場秩序，促進測繪行業發展，依據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定本規定。

第②條從事測繪活動的單位，應當依法申請取得《測繪資質證書》，并在測繪資質等級許可的范圍內從事測繪活動。

第③條國家測繪局負責全國測繪資質的統一監督管理工作。縣級以上地方人民 *** 測繪行政主管部門負責本行政區域內測繪資質的監督管理工作。

第④條測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的業務范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、地籍測繪、房產測繪、行政區域界線測繪、地理信息系統工程、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。測繪資質各個業務范圍的等級劃分及其考核條件由《測繪資質分級標準》規定。

為進一步落實黨中央、國務院“放管服”改革要求，促進地理信息產業發展，維護國家地理信息安全，根據《中華人民共和國測繪法》《中華人民共和國行政許可法》等，新修改的《測繪資質管理辦法》自2021年7月1日起施行。

拓展資料：資質要求有哪些?

(一)具有企業或者事業單位法人資格；

(二)有與申請從事測繪活動相適應的技術人員；

(三)有與申請從事測繪活動相適應的儀器設備；

(四)有健全的技術、質量確保體系和測繪成果及資料檔案管理制度；

(五)有與申請從事測繪活動相適應的保密管理制度及設施；

(六)有滿足測繪活動需要的辦公場所。

法律依據：《測繪資質管理辦法》之一條在中華人民共和國領域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測繪活動的單位，應當依照本辦法的規定取得測繪資質證書，并在測繪資質等級許可的專業類別和作業限制范圍內從事測繪活動。

測繪公司資質辦理需要哪些條件

測繪公司資質辦理需要條件：

1、辦公場所：各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。

2、 質量管理：甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證；乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核

3、檔案保密：測繪資質單位應當有健全的測繪成果及資料檔案管理制度和保密制度；設立保密工作機構，配備保密管理人員；確定保密要害部門、部位，明確保密崗位責任，與涉密人員簽訂保密責任書；測繪成果核心涉密人員應當持有省級以上測繪地理信息行政主管部門頒發的涉密人員崗位培訓證書；建立測繪成果核準、登記、注銷、檢查、延期使用等管理制度；生產、存儲、處理涉密測繪成果檔案的設備設施與條件，應當符合國家保密、消防及檔案管理的有關規定和要求。

4、 人員配備：大部分新資質申請需要配備25名人員，其中包括2名高級工程師，8名中級工程師以及15名初級工程師。

5、儀器設備：按各專業標準核算儀器設備數量時，所有權非本單位的、報廢的、檢定有效期已過的儀器設備等，均不能計入。隨著科學技術的發展，性能指標更優越的儀器設備可以替代某一專業標準所規定的相應儀器設備。

《測繪資質管理辦法》

第六條

申請測繪資質的單位應當符合下列條件：

（一）具有企業或者事業單位法人資格；

（二）具有符合要求的專業技術人員、儀器設備和辦公場所；

（三）具有健全的技術、質量保證體系，測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；

（四）具有與申請從事測繪活動相匹配的測繪業績和能力（初次申請除外）。

寧夏 *** 自治區測繪項目登記管理辦法

之一條 為了加強測繪項目登記管理，使測繪生產有計劃地進行，根據國家有關規定，結合我區實際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱測繪生產包括：

(一)大地測量(含三角測量、三邊測量、導線測量、水準測量、天文測量、重力測量、衛星大地測量、慣性測量和各種大地測量計算)；

(二)攝影與遙感測量(含地面攝影測量、航空攝影測量、水下攝影測量、航天攝影測量、近景攝影測量)；

(三)工程測量(含城市測量、建筑工程測量、水利測量、電力測量、交通建設測量、礦山測量、變形測量)；

(四)地籍測繪；

(五)鄉級以上行政境界測量；

(六)地圖編制和印刷、出版。第三條 凡在我區境內從事各種測繪生產和企業事業單位、個人和承擔民用測繪項目的軍事測繪單位(以下簡稱測繪生產單位和個人)，均須按照本辦法規定進行測繪項目登記。

區外來寧承擔測繪項目的測繪生產單位和個人，必須具備相應的測繪資格，并到自治區測繪局辦理測繪項目登記手續，取得《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》后，方可進行測繪生產活動。第四條 測繪項目登記管理實行分級負責制度：

(一)測繪項目達到自治區區級限額管理的，測繪生產單位和個人持《測繪許可證》、《收費許可證》，到自治區測繪局辦理測繪項目登記手續；

(二)其他測繪項目，到測繪項目所在地的市、縣測繪工作歸口管理部門辦理測繪項目登記手續。第五條 測繪生產單位和個人，按照以下規定辦理測繪項目登記手續：

(一)填寫《測繪項目登記報審表》一式二份，報送測繪管理部門；

(二)測繪管理部門對測繪項目及時審查，符合國家和自治區規定的，簽發《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》；

(三)自治區測繪局組織協作的測繪項目，由主要工作單位辦理測繪項目登記手續；

(四)測繪生產中需要進行攝影與遙感測量的，還應當填寫《攝影與遙感測量計劃申請表》一式二份，隨同《測繪項目登記報審表》一并報送。第六條 經自治區測繪審查登記的測繪項目，測繪生產單位和個人應當持《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》，到測繪項目所在地的市、縣測繪工作歸口管理部門備案后，方可進行測繪生產活動。

市、縣測繪工作歸口管理部門審查登記的測繪項目，應當及時報送自治區測繪局備案。第七條 區直各部門(含中央駐寧單位)，在下達測繪生產項目或測繪年度計劃時，應當抄送自治區測繪局備案，并按本辦法規定辦理測繪項目登記手續。第八條 測繪生產單位和個人，憑《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》和有關證件，到自治區測繪成果檔案館領取測繪基礎資料。第九條 測繪生產項目完成后，測繪生產單位和個人應當向測繪管理部門匯交測繪成果目錄或副本(含技術總結、驗收報告、測量標志委托保管書)各二份。第十條 各級測繪管理部門，應當加強對測繪生產單位和個人執行本辦法的情況的監督、檢查。

對未辦理測繪項目登記，擅自從事測繪生產活動的單位和個人，由市、縣測繪管理部門責令其停止測繪生產活動，對不聽制止的，處以五百元至二千元的罰款，可并處吊銷《測繪許可證》。第十一條 被處罰單位和個人對處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》或《行政訴訟法》的規定申請復議或提出訴訟。逾期不申請復議、不起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。第十二條 《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》、《測繪項目登記報審表》和《攝影與遙感測量計劃申請表》，由自治區測繪局統一印制。第十三條 本辦法由自治區測繪局負責解釋。第十四條 本辦法自發布之日起施行。