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寧夏銀川市國家取消土地測繪資質(zhì)

2024-05-25 寧夏測繪資質(zhì) 30
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如何看待2021年注冊測繪師從取消到恢復(fù)?

首先這肯定是一件好事。

注冊測繪師(Registered Surveyor)是指經(jīng)考試取得《中華人民共和國注冊測繪師資格證書》,并依法注冊后,從事測繪活動的專業(yè)技術(shù)人員。

寧夏銀川市國家取消土地測繪資質(zhì)

根據(jù)規(guī)定,測繪執(zhí)業(yè)資格通過考試 *** 取得,實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題,考試每年舉行一次。考試設(shè)3個科目,考試成績在一個考試年度內(nèi)全部合格,可獲得注冊測繪師資格證書,證書全國有效。

經(jīng)考試取得證書者,受聘于一個具有測繪資質(zhì)的單位,經(jīng)過注冊后,才可以注冊測繪師的名義執(zhí)業(yè)。測繪活動中的關(guān)鍵崗位需由注冊測繪師來擔任。

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注冊測繪師考試的發(fā)展歷程

中國的注冊測繪師制度于2007年建立,根據(jù)《中華人民共和國測繪法》,由原人事部、國家測繪局共同頒布了注冊測繪師制度的有關(guān)規(guī)定及配套實施辦法。

采用考核的辦法,經(jīng)注冊測繪師資格考核認定工作領(lǐng)導小組復(fù)核并公示,之一批注冊測繪師正式誕生,共有633人獲得該項資格。

2021年1月13日,人社部發(fā)布公告,將注冊測繪師調(diào)出《國家職業(yè)資格目錄》。

取消測繪資質(zhì)備案流程

1、填寫申請表并準備所需材料。

2、向所在省級測繪資質(zhì)管理部門遞交申請表和所需材料。

3、等待資質(zhì)管理部門審核,并提交可能的補充材料。

4、若審核通過,繳納相關(guān)費用并領(lǐng)取資質(zhì)證書。

5、若審核未通過,可重新提交申請或申請復(fù)議。

銀川市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理條例

之一章 總則之一條 為了加強城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本條例。第二條 本條例適用于本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。第三條 本條例所稱房屋權(quán)利人,是指依法享有房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及房地產(chǎn)他項權(quán)利的法人、其他組織和自然人。

本條例所稱房屋產(chǎn)權(quán),是指房屋權(quán)利人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,包括由房屋所有權(quán)派生的抵押權(quán)、典當?shù)人棛?quán)利。

本條例所稱房屋產(chǎn)籍,是指房屋的地籍、圖紙、合同、協(xié)議、賬冊、表卡等反映房屋產(chǎn)權(quán)歸屬現(xiàn)狀和歷史情況的資料。第四條 房屋產(chǎn)權(quán)管理實行登記發(fā)證制度;依法登記的房屋產(chǎn)權(quán)受法律保護。

房屋產(chǎn)權(quán)登記遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。第五條 銀川市人民 *** 房產(chǎn)行政管理部門是本市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍行政主管部門(以下簡稱房產(chǎn)行政主管部門)。

銀川市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理機構(gòu)(以下簡稱房屋登記機構(gòu))負責房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的具體工作。第二章 產(chǎn)權(quán)管理第六條 房屋所有權(quán)取得、轉(zhuǎn)移、變更、滅失或申請他項權(quán)利的,應(yīng)當按照本條例規(guī)定,到房屋登記機構(gòu)申請房屋產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證、房屋他項權(quán)證。第七條 房屋所有權(quán)證統(tǒng)一使用由國家制作的文本,由房產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一核發(fā)。其他任何單位和部門不得發(fā)放。

禁止用隱瞞、欺騙等手段取得房屋所有權(quán)證;禁止涂改、非法印制、偽造房屋所有權(quán)證。第八條 房屋產(chǎn)權(quán)登記,包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記和他項權(quán)利登記。

市人民 *** 可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和需要,決定對全市房屋產(chǎn)權(quán)的總登記、所有權(quán)證的驗證、換證等事項。第九條 房產(chǎn)行政主管部門直管、代管的房屋或無人主張權(quán)利的房屋,由房屋登記機構(gòu)直接登記,不發(fā)房屋所有權(quán)證。

公有房屋由原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位申請登記;共有房屋由共有人共同申請登記。

私有房屋申請登記,必須使用戶籍姓名,不得使用別名、化名。

法人申請房屋產(chǎn)權(quán)登記,必須使用單位全稱,不得使用簡稱,并寫明所有權(quán)性質(zhì)。第十條 房屋權(quán)利人應(yīng)親自辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。委托他人辦理的,應(yīng)出具權(quán)利人的書面委托書。第十一條 自建自用的房屋,房屋權(quán)利人應(yīng)當在房屋竣工后90日內(nèi),申請房屋初始登記,并提交下列資料:

(一)法人資格證明或身份證明;

(二)土地使用權(quán)證或有法律效力的土地權(quán)屬證明;

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證明;

(四)竣工驗收資料;

(五)具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)證明文件。

集資、合作建設(shè)的房屋,申請初始登記時,還應(yīng)當提交上級機關(guān)批準建設(shè)文件和產(chǎn)權(quán)劃分協(xié)議書。第十二條 新建的商品房屋,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在房屋竣工后90日內(nèi),持本條例第十一條之一款規(guī)定的文件申請初始登記。

商品房已預(yù)售的,還應(yīng)提交《商品房預(yù)售許可證》。第十三條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋依法轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋后,房屋權(quán)利人,應(yīng)當自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請初始登記。第十四條 因房屋買賣、贈與、交換、繼承、 *** 、劃撥、分割、合并、裁決等原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。第十五條 房屋權(quán)利人名稱變更或房屋現(xiàn)狀有下列情形之一的,應(yīng)當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記:

(一)改變房屋初始登記所確定使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)的;

(二)房屋坐落的街道名稱或者門牌號發(fā)生變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)房屋拆遷或翻建的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條 房屋權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記或者變更登記,須得交下列相關(guān)資料:

(一)買賣房屋的,提交原房屋所有權(quán)證、合同以及相關(guān)資料;

(二)受贈房屋的,提交贈與人的原房屋所有權(quán)證和贈與公證書;

(三)交換房屋的,提交雙方的房屋所有權(quán)證、協(xié)議書;

(四)繼承房屋的,提交原房屋所有權(quán)證、繼承證件、公證書;

(五)劃撥土地上的房屋的,提交上級主管部門批準文件、原房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料;

(六)分割、 *** 、合并房屋的,提交原房屋所有權(quán)證、分家、合并析產(chǎn)協(xié)議書;

(七)拆遷、翻建房屋的,提交原房屋所有權(quán)證、批準文件、拆遷安置合同、拆遷許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(八)房屋被裁決的,提交原房屋所有權(quán)證、有關(guān)的法律文書。

土地測繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝

房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項指標:人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。

各個級別的房產(chǎn)測繪資質(zhì)要求如下:

甲級房產(chǎn)測繪公司:

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求:

全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,手持測距儀20臺。

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:無限額限制。

乙級房產(chǎn)測繪公司:

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,手持測距儀至少12臺

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。

丙級房產(chǎn)測繪公司:

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少8人,其中中級3人;

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)2臺,全站儀2臺,手持測距儀至少6臺

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。

丁級房產(chǎn)測繪公司:

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少4人,其中中級1人;

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求:全站儀1臺,手持測距儀至少3臺

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。

擴展知識:

房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請流程:

一般程序:

1.申請乙、丙、丁級測繪資質(zhì)的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應(yīng)材料。

2.市測繪主管部門經(jīng)審核后報省測繪主管部門批準。

房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請資料:

申請人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求:

1.符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份。

2.測繪資質(zhì)申請材料一式三份,按以下順序裝訂成冊:

(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

(2)法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件;

(3)符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)

(7)測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件(初次申請除外);

(8)單位住所證明;

技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、;

(4)當年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務(wù)、學歷、畢業(yè)學校、專業(yè)、號碼、工作時間、備注等);

(5)符合規(guī)定數(shù)量的測繪儀器設(shè)備的證明材料(單位主要儀器設(shè)備統(tǒng)計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設(shè)備購買的復(fù)印件);

(6)測繪生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料檔案管理制度以及測繪技術(shù)質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件;

參考資料:不動產(chǎn)測繪

銀川市土地儲備管理辦法

之一章 總則之一條 為完善土地儲備制度,加強土地調(diào)控,規(guī)范土地市場運行,促進土地節(jié)約集約利用,提高建設(shè)用地保障能力和城市土地經(jīng)營水平,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本辦法。第二條 本市興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)范圍內(nèi)的土地儲備及其管理,適用本辦法。

本辦法所稱土地儲備,是指市人民 *** 依法取得土地,進行前期開發(fā)整理、儲存以備供應(yīng)土地的行為。第三條 土地儲備應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收儲、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一供應(yīng),提高土地節(jié)約集約利用水平。

除國家、自治區(qū)和市人民 *** 確定的重點項目用地外,未經(jīng)儲備的土地一律不得供應(yīng)。第四條 市人民 *** 依法管理土地儲備工作。市土地儲備部門負責制定市轄區(qū)土地收儲計劃,實施土地收儲、整理、管理、供應(yīng)等土地儲備工作。

市發(fā)展改革、財政、國土資源、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城管、監(jiān)察、審計等部門和各轄區(qū)人民 *** 按照各自職責,做好土地儲備相關(guān)工作。

市土地儲備部門可以組織相關(guān)單位進行土地儲備工作。第五條 土地收儲、整理、管理、供應(yīng)等產(chǎn)生的費用應(yīng)當納入土地儲備成本。第二章 計劃和管理第六條 市土地儲備部門應(yīng)當會同市發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、國土資源等部門根據(jù)本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和土地市場供需狀況,編制年度土地儲備計劃,報市人民 *** 批準實施。第七條 年度土地儲備計劃應(yīng)當包括以下內(nèi)容寧夏銀川市國家取消土地測繪資質(zhì)

(一)儲備土地規(guī)模;

(二)儲備土地前期開發(fā)規(guī)模;

(三)儲備土地供應(yīng)規(guī)模;

(四)計劃年度末儲備土地規(guī)模;

(五)儲備土地臨時利用計劃;

(六)土地儲備資金預(yù)算及融資計劃;

(七)儲備土地供應(yīng)收入預(yù)測。第八條 市土地儲備部門實施土地儲備計劃,應(yīng)編制項目實施方案,經(jīng)市人民 *** 批準后,作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)。

未列入年度土地儲備和供應(yīng)計劃的土地,不得進行儲備及供應(yīng)。需要調(diào)整土地儲備和供應(yīng)計劃的,報市人民 *** 批準。第九條 土地儲備項目實施方案應(yīng)當包括以下內(nèi)容:

(一)項目用地概況;

(二)項目規(guī)劃條件;

(三)土地前期開發(fā)的主要內(nèi)容;

(四)成本測算;

(五)資金計劃安排;

(六)其寧夏銀川市國家取消土地測繪資質(zhì)他需要說明的事項。第三章 范圍與程序第十條 下列土地可以納入土地儲備范圍:

(一)依法收回的國有土地;

(二)因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃并納入年度土地儲備計劃,實施收購的國有建設(shè)用地;

(三) *** 行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地;

(四)以劃撥或出讓等方式取得的非經(jīng)營性用地和工業(yè)用地,按照城市規(guī)劃土地用途變更為商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地的土地;

(五)以劃撥或出讓等方式取得的非經(jīng)營性用地,按照城市規(guī)劃需變更用途為工業(yè)用地的土地;

(六)已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準手續(xù)的土地;

(七)其寧夏銀川市國家取消土地測繪資質(zhì)他依法取得的土地。第十一條 依法收回本辦法第十條第(一)項國有土地使用權(quán),市國土資源部門依法辦理注銷土地登記手續(xù)后,由市土地儲備部門納入儲備。第十二條 收儲本辦法第十條第(二)項至第(五)項規(guī)定的國有土地,應(yīng)當按照下列程序辦理土地儲備手續(xù):

(一)符合本辦法第十條第(二)項規(guī)定的,由市土地儲備部門按計劃實施收購。符合第(三)、(四)、(五)項規(guī)定的,由原國有建設(shè)用地使用權(quán)人向市土地儲備部門提出土地收購申請;

(二)市土地儲備部門在接到申請后,對擬儲備土地及其附著物進行實地調(diào)查核實;

(三)經(jīng)調(diào)查核實符合土地儲備的,市土地儲備部門向市規(guī)劃部門申請?zhí)峁M儲備土地的規(guī)劃意見;

(四)市土地儲備部門在取得規(guī)劃意見后,選擇相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對擬儲備的土地及其附著物進行評估;

(五)市土地儲備部門依據(jù)評估結(jié)果擬定土地收儲方案,經(jīng)市國土資源、財政、審計等部門審核后,由市人民 *** 批準;

(六)土地收儲方案經(jīng)市人民 *** 批準后,市土地儲備部門與原土地使用權(quán)人簽訂《國有土地使用權(quán)收購合同》,在兩個月內(nèi)做出補償決定,按規(guī)定支付收購費用并收回土地;

(七)市土地儲備部門收回土地后,向市國土資源部門辦理注銷原土地使用權(quán)人登記手續(xù),收回的土地納入儲備。

銀川市城市規(guī)劃管理規(guī)定

之一章 總則之一條 為加強城市規(guī)劃管理、保證城市規(guī)劃的順利實施,依據(jù)《中華人民共和國規(guī)劃法》、《寧夏 *** 自治區(qū)實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合銀川市實際,制定本規(guī)定。第二條 凡在銀川市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設(shè)和使用建設(shè)用地的,必須遵守本規(guī)定。第三條 銀川市城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)和因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。銀川市城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍,在《銀川市城市總體規(guī)劃》中劃定。第四條 城市規(guī)劃應(yīng)當保護歷史文化遺產(chǎn),體現(xiàn)民族風格,保持地方特色。第五條 銀川市規(guī)劃行政主管部門,負責對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地和建設(shè)工程實施統(tǒng)一規(guī)劃管理。第六條 任何單位、個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建建設(shè)工作(含地下設(shè)施和臨時建筑)必須遵守城市規(guī)劃,服從城市規(guī)劃管理。第七條 城市規(guī)劃管理實行“一書兩證”制度,即由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》,由銀川市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。第八條 任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù),并有權(quán)對違反城市規(guī)劃的行為進行檢舉和控告。第二章 建設(shè)用地規(guī)劃管理第九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)工程的單位或個人(以下簡稱建設(shè)人)報批建設(shè)項目可行性研究報告前,須按建設(shè)項目審批權(quán)限先向城市規(guī)劃行政主管部門申請核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》,作為報批可行性研究報告的必要文件。第十條 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》按下列程序辦理:

(一)受理建設(shè)人申請;

(二)核驗申請文件進行現(xiàn)場勘察,在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù);

(三)確定建設(shè)項目位置、基本范圍和具體規(guī)劃要求;

(四)核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》。第十一條 建設(shè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的,必須按下列程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》:

(一)建設(shè)人持有效的批準文件和《建設(shè)工程選址意見書》,向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請;

(二)城市規(guī)劃行政主管部門核驗申請文件,進行現(xiàn)場踏勘后,符合受理條件的,出具受理回執(zhí),并于十日內(nèi)提供規(guī)劃設(shè)計條件;

(三)建設(shè)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位在城市統(tǒng)一測繪的地形圖上編制建設(shè)工程設(shè)計總平面圖;

(四)城市規(guī)劃行政主管部門在接到建設(shè)人提交的建設(shè)工程設(shè)計總圖后,凡符合城市規(guī)劃要求的,在規(guī)定期限內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

建設(shè)人取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后,方可向市、縣土地行政主管部門申請用地。第十二條 建設(shè)人取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之日起六個月內(nèi)不申請辦理征用土地手續(xù),又未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意延期的,《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行作廢。第十三條 建設(shè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),因臨時建設(shè)或其它用途需要臨時用地的,須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《臨時用地規(guī)劃許可證》后,向市、縣人民 *** 申請臨時用地。第十四條 臨時建設(shè)和臨時用地實行《臨時建設(shè)證書》和《臨時用地證書》制度,由城市規(guī)劃行政主管部門和土地行政主管部門分別核發(fā)《臨時建設(shè)證書》和《臨時用地證書》后,方可開工建設(shè)。

禁止在臨時用地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限不超過兩年,到期如需繼續(xù)使用的,須在期滿一個月前辦理使用手續(xù)。

臨時建設(shè)和臨時用地如遇國家建設(shè)需要,用地人必須在限定時間內(nèi)拆除臨時建筑,清理并歸還用地。第十五條 嚴禁在城市道路、廣場、綠地、高壓供電走廊進行建設(shè)和壓占地下管線進行建設(shè)。第十六條 對占而未用、多占少用,閑置時間超過兩年的建設(shè)用地,由原批準機關(guān)無償收回,城市規(guī)劃行政主管部門可重新規(guī)劃。第十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)挖砂、取土、采石、填埋廢棄物、設(shè)置垃圾堆場、圍填水面或進行其他改變地形地貌行為的,須取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。并不得破壞城市環(huán)境、影響城市規(guī)劃的實施。第三章 建設(shè)工程規(guī)劃管理第十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路(含鐵路、公路、城市道路)、管線和其它工程設(shè)施,須按下列程序辦理:

(一)建設(shè)人持有效批準文件,向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請;

(二)城市規(guī)劃行政主管部門核驗申請文件進行現(xiàn)場踏勘后,符合受理條件的,應(yīng)向建設(shè)人出具受理回執(zhí);

(三)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項目情況核定、提供規(guī)劃設(shè)計要求,并發(fā)給建設(shè)人《規(guī)劃設(shè)計要求通知書》,作為規(guī)劃設(shè)計的依據(jù);

其核定期限:一般工程15日,重大工程30日。

(四)建設(shè)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位根據(jù)批準的規(guī)劃總圖進行設(shè)計,并附《規(guī)劃設(shè)計說明書》;

(五)城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)人提交的建筑設(shè)計方案和施工設(shè)計圖紙進行審定,審定合格后在圖紙上簽注意見,并加蓋“方案審核專用章”,在建設(shè)人提交建筑設(shè)計方案和施工圖紙后十日內(nèi)核發(fā)批準方案通知單;

(六)建設(shè)人按規(guī)定交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、城市規(guī)劃管理費和工程竣工檔案保證金;

(七)城市規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)人辦理完畢其他有關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)派專門人員或認可的勘測單位完成放線工作;

(八)城市規(guī)劃行政主管部門驗線無誤后,三日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

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