寧夏 *** 自治區測繪項目登記管理辦法
之一條 為了加強測繪項目登記管理，使測繪生產有計劃地進行，根據國家有關規定，結合我區實際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱測繪生產包括：
(一)大地測量(含三角測量、三邊測量、導線測量、水準測量、天文測量、重力測量、衛星大地測量、慣性測量和各種大地測量計算)；
(二)攝影與遙感測量(含地面攝影測量、航空攝影測量、水下攝影測量、航天攝影測量、近景攝影測量)；
(三)工程測量(含城市測量、建筑工程測量、水利測量、電力測量、交通建設測量、礦山測量、變形測量)；
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(四)地籍測繪；
(五)鄉級以上行政境界測量；
(六)地圖編制和印刷、出版。第三條 凡在我區境內從事各種測繪生產和企業事業單位、個人和承擔民用測繪項目的軍事測繪單位(以下簡稱測繪生產單位和個人)，均須按照本辦法規定進行測繪項目登記。
區外來寧承擔測繪項目的測繪生產單位和個人，必須具備相應的測繪資格，并到自治區測繪局辦理測繪項目登記手續，取得《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》后，方可進行測繪生產活動。第四條 測繪項目登記管理實行分級負責制度：
(一)測繪項目達到自治區區級限額管理的，測繪生產單位和個人持《測繪許可證》、《收費許可證》，到自治區測繪局辦理測繪項目登記手續；
(二)其他測繪項目，到測繪項目所在地的市、縣測繪工作歸口管理部門辦理測繪項目登記手續。第五條 測繪生產單位和個人，按照以下規定辦理測繪項目登記手續：
(一)填寫《測繪項目登記報審表》一式二份，報送測繪管理部門；
(二)測繪管理部門對測繪項目及時審查，符合國家和自治區規定的，簽發《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》；
(三)自治區測繪局組織協作的測繪項目，由主要工作單位辦理測繪項目登記手續；
(四)測繪生產中需要進行攝影與遙感測量的，還應當填寫《攝影與遙感測量計劃申請表》一式二份，隨同《測繪項目登記報審表》一并報送。第六條 經自治區測繪審查登記的測繪項目，測繪生產單位和個人應當持《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》，到測繪項目所在地的市、縣測繪工作歸口管理部門備案后，方可進行測繪生產活動。
市、縣測繪工作歸口管理部門審查登記的測繪項目，應當及時報送自治區測繪局備案。第七條 區直各部門(含中央駐寧單位)，在下達測繪生產項目或測繪年度計劃時，應當抄送自治區測繪局備案，并按本辦法規定辦理測繪項目登記手續。第八條 測繪生產單位和個人，憑《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》和有關證件，到自治區測繪成果檔案館領取測繪基礎資料。第九條 測繪生產項目完成后，測繪生產單位和個人應當向測繪管理部門匯交測繪成果目錄或副本(含技術總結、驗收報告、測量標志委托保管書)各二份。第十條 各級測繪管理部門，應當加強對測繪生產單位和個人執行本辦法的情況的監督、檢查。
對未辦理測繪項目登記，擅自從事測繪生產活動的單位和個人，由市、縣測繪管理部門責令其停止測繪生產活動，對不聽制止的，處以五百元至二千元的罰款，可并處吊銷《測繪許可證》。第十一條 被處罰單位和個人對處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》或《行政訴訟法》的規定申請復議或提出訴訟。逾期不申請復議、不起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。第十二條 《寧夏 *** 自治區測繪項目登記書》、《測繪項目登記報審表》和《攝影與遙感測量計劃申請表》，由自治區測繪局統一印制。第十三條 本辦法由自治區測繪局負責解釋。第十四條 本辦法自發布之日起施行。
銀川市城市房地產開發經營管理條例
之一章 總則之一條 為加強城市房地產開發管理，規范房地產開發行為，維護房地產開發經營當事人的合法權益，促進和保障我市房地產業的健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理條例》，結合本市實際，制定本條例。第二條 凡在本市城市規劃區內從事房地產開發經營的企業和實施開發管理的機構，均應遵守本條例。
本條例所稱房地產開發，是指房地產開發企業在城市規劃區內取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本條例所稱房地產經營，是指房地產開發企業 *** 其開發的房地產項目或銷售、出租商品房的行為。第三條 房地產開發經營管理，按照社會效益、經濟效益、環境效益相統一原則，實行統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。第四條 市房產管理局是本市房地產開發經營管理的行政主管部門。負責本市城市規劃區內房地產開發經營活動的監督管理。
計劃、規劃土地、工商、建設、物價、質量技術監督等有關部門按照各自的職責，共同做好房地產開發經營管理工作。第五條 房地產開發建設應當符合國家的產業政策， *** 及有關部門應當對居民住宅建設給予鼓勵和政策扶持。第六條 房地產開發經營應當遵循誠實信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。第二章 房地產開發企業第七條 房地產開發企業，是指以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。第八條 設立房地產開發企業，除應當符合法律、法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：
（一）注冊資本不得低于100萬元人民幣，并有法定的驗資機構出具的驗資證明；
（二）有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。
工商行政管理部門在審查設立房地產開發企業申請登記時，應當聽取房地產行政主管部門的意見。第九條 房地產開發企業在領取營業執照后30日內到市房產行政主管部門申請備案，并申請核定開發資質等級。
申請開發資質和進行備案須提出以下文件：
（一）企業資質申請書；
（二）營業執照復印件；
（三）企業章程及管理制度；
（四）驗資證明；
（五）企業法定代表人、專業技術人員和經濟管理人員名單及資格職稱證書、身份證明。
外聘有職稱人員要有兩年以上的聘用合同。第十條 房地產開發企業按企業條件分為一、二、三、四4個資質等級。
房地產開發經營應當由依法設立并取得資質證書的開發企業進行，無資質證書的企業和其他單位及個人不得進行房地產開發經營活動。第十一條 外地開發企業進入本市進行房地產開發經營活動的，須經市房產行政主管部門審查并報自治區建設行政主管部門批準。
外商投資設立房地產開發企業的，除應當符合本條例第八條規定外，還應當依照外商投資企業法律、法規的規定辦理手續。第十二條 市房產行政主管部門負責本轄區內房地產開發企業資質的初審和房地產開發經營活動的管理工作。第十三條 開發企業資質實行年檢制度。本轄區房地產開發企業應于每年向市房產行政主管部門申請年檢初審工作。第十四條 房地產開發企業的合法權益受法律保護。
任何單位或者個人不得非法向開發企業收取費用，也不得無償占用或者強迫壓價購買開發企業的商品房。第三章 房地產開發建設第十五條 市房產行政主管部門應根據本市國民經濟和社會發展規劃、城市總體規劃和土地利用計劃，編制本市城市規劃區內房地產開發發展規劃。第十六條 確立房地產開發項目，應當按照國家有關規定報計劃行政主管部門批準，并納入年度固定資產投資計劃。第十七條 房地產開發項目實行資本金制度，資本金額不得低于項目總投資的20％。第十八條 土地使用權出讓或者劃撥前，市房產行政主管部門和規劃行政主管部門應當對房地產開發項目的性質、規模、規劃設計、開發期限、基礎設施和配套公用設施建設、拆遷安置補償等方面提出《房地產開發項目建設意見書》，做為土地使用權出讓或劃撥的依據之一。第十九條 房地產開發項目建設用地方式：
（一）商品房建設用地通過出讓方式供應；
（二）經濟適用住房和廉租住房通過劃撥方式供應。
房產測繪管理辦法
之一章 總則之一條 為加強房產測繪管理，規范房產測繪行為，保護房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本辦法。第二條 在中華人民共和國境內從事房產測繪活動，實施房產測繪管理，應當遵守本辦法。第三條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家有關法律、法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定，對其完成的房產測繪成果質量負責。
房產測繪單位應當采用先進技術和設備，提高測繪技術水平，接受房地產行政主管部門和測繪行政主管部門的技術指導和業務監督。第四條 房產測繪從業人員應當保證測繪成果的完整、準確，不得違規測繪、弄虛作假，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第五條 國務院測繪行政主管部門和國務院建設行政主管部門根據國務院確定的職責分工負責房產測繪及成果應用的監督管理。
省、自治區、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門（以下簡稱省級測繪行政主管部門）和省、自治區人民 *** 建設行政主管部門、直轄市人民 *** 房地產行政主管部門（以下簡稱省級房地產行政主管部門）根據省、自治區、直轄市人民 *** 確定的職責分工負責房產測繪及成果應用的監督管理。第二章 房產測繪的委托第六條 有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房產測繪單位進行房產測繪：
（一）申請產權初始登記的房屋；
（二）自然狀況發生變化的房屋；
（三）房屋權利人或者利害關系人要求測繪的房屋。
房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。第七條 房產測繪成果資料應當與房產自然狀況保持一致。房產自然狀況發生變化時，應當及時實施房產變更測量。第八條 委托房產測繪的，委托人與房產測繪單位應當簽訂書面房產測繪合同。第九條 房產測繪單位應當是獨立的經濟實體，與委托人不得有利害關系。第十條 房產測繪所需費用由委托人支付。
房產測繪收費標準按照國家有關規定執行。第三章 資格管理第十一條 國家實行房產測繪單位資格審查認證制度。第十二條 房產測繪單位應當依照《中華人民共和國測繪法》和本辦法的規定，取得省級以上測繪行政主管部門頒發的載明房產測繪業務的《測繪資格證書》。第十三條 除本辦法另有規定外，房產測繪資格審查、分級標準、作業限額、年度檢驗等按照國家有關規定執行。第十四條 申請房產測繪資格的單位應當向所在地省級測繪行政主管部門提出書面申請，并按照測繪資格審查管理的要求提交有關材料。
省級測繪行政主管部門在決定受理之日起5日內，轉省級行政主管部門初審。省級房地產行政主管部門應當在15日內，提出書面初審意見，并反饋省級測繪行政主管部門；其中，對申請甲級房產測繪資格的初審意見應當同時報國務院建設行政主管部門備案。
申請甲級房產測繪資格的，由省級測繪行政主管部門報國務院測繪行政主管部門審批發證；申請乙級以下房產測繪資格的，由省級測繪行政主管部門審批發證。
取得甲級房產測繪資格的單位，由國務院測繪行政主管部門和國務院建設行政主管部門聯合向社會公告。取得乙級以下房產測繪資格的單位，由省級測繪行政主管部門和省級房地產行政主管部門聯合向社會公告。第十五條 《測繪資格證書》有效期為5年，期滿3個月前，由持證單位提請復審，發證機關負責審查和換證。對有房產測繪項目的，發證機關在審查和換證時，應當征求同級房地產行政主管部門的意見。
在《測繪資格證書》有效期內，房產測繪資格由測繪行政主管部門進行年檢。年檢時，測繪行政主管部門應當征求同級房地產行政主管部門的意見。對年檢中被降級或者取消房產測繪資格的單位，由年檢的測繪行政主管部門和同級房地產行政主管部門聯合向社會公告。
在《測繪資格證書》有效期內申請房產測繪資格升級的，依照本辦法第十四條的規定重新辦理資格審查手續。第四章 成果管理第十六條 房產測繪成果包括：房產簿冊、房產數據和房產圖集等。第十七條 當事人對房產測繪成果有異議的，可以委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。第十八條 用于房屋權屬登記等房產管理的房產測繪成果，房地產行政主管部門應當對施測單位的資格、測繪成果的適用性、界址點準確性、面積測算依據與 *** 等內容進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案統一管理。
