本文目錄一覽：
- 1、二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?
- 2、二手房屋交易測繪需要什么材料?
- 3、關(guān)于測繪資質(zhì)
- 4、做測繪勘察工作需要什么資質(zhì)?
- 5、測繪資質(zhì)申請需要什么條件?
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?
房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
二手房過戶不需要測繪圖，當(dāng)圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。
房產(chǎn)過戶測繪完成后，還需要辦理一些正式的手續(xù)，包括： 繳納契稅：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時需要繳納契稅，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房屋交易價格而異。
買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
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就可以免交，否則稅率就要按30%計算；另外，如果房齡滿三年土地增值稅減半，滿五年免征。
二手房屋交易測繪需要什么材料?
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。
二手房過戶不需要測繪圖，當(dāng)圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。
二手房交易需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。
二手房交易過戶之買方咨詢、二手房交易過戶之簽合同、二手房交易過戶之辦理過戶。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
所需手續(xù)包括：房產(chǎn)證、房主身份證、結(jié)婚證、房屋測繪報告、買方身份證、契約，雙方一同到房地大廈二樓交易大廳辦理。
關(guān)于測繪資質(zhì)
測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》，申請甲級測繪資質(zhì)至少需要5名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》，申請乙級測繪資質(zhì)至少需要2名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》，申請丙，丁級測繪資質(zhì)暫不做要求。
辦公場所：各等級測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。
之一條 為了規(guī)范測繪資質(zhì)管理，維護(hù)測繪市場秩序，依據(jù)《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國行政許可法》，制定本規(guī)定。
測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn) 主體資格 具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
做測繪勘察工作需要什么資質(zhì)?
1、勘測定界屬測繪資質(zhì)中的地籍測繪。原來國土部門也發(fā)勘測資質(zhì)，現(xiàn)在廢除了。勘測定界圖只要具有丁級資質(zhì)就可以。但丁級資質(zhì)中必須有這一項。
2、申請勘探測試專業(yè)乙級資質(zhì)的，主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有初級以上專業(yè)技術(shù)職稱或者高 級工職業(yè)資格、5年以上工程管理工作經(jīng)歷。 (2)主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量滿足“表1工程勘察行業(yè)主要專業(yè)技術(shù)人員配備表”規(guī)定 的要求。
3、申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請不動產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%； 同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計算。
測繪資質(zhì)申請需要什么條件?
一般測繪資質(zhì)要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術(shù)人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國家測繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國土局。
測繪公司資質(zhì)辦理需要條件：辦公場所：各等級測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級不少于600_，乙級不少于150_，丙級不少于40_，丁級不少于20_。
具備必要的學(xué)歷和專業(yè)技能：測繪資質(zhì)的申請人必須具備相關(guān)的學(xué)歷背景和專業(yè)技能，例如測繪工程、地理信息科學(xué)等專業(yè)的本科及以上學(xué)歷，或者取得國家授予的測繪技術(shù)職業(yè)資格證書等。
具有獨立法人資格，丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；辦公場所：丙級不少于80平方米。
申請測繪資格的主體必須是法人。個人和其他組織不得申請測繪資質(zhì)。通俗地說，就是要以公司的名義申請測繪資質(zhì)。
測繪乙級資質(zhì)辦理條件： 乙級： 單位成立時間不得少于3年； 具有法人資格； 人員不得少于25人，其中：高級職稱2人、中級職稱8人。
