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銀川市房地產經紀管理條例
1、之一條 為了加強房地產經紀管理,保障房地產經紀活動當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,結合本市實際,制定本條例。第二條 在本市行政區域內從事房地產經紀活動,應當遵守本條例。
2、“(二)持有資格或職稱證書的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專職專業管理人員不少于十四人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于七人,持有資格證書的專職會計人員不少于二人,持有資格證書的專職統計人員不少于一人。
3、由中介去備案。以銀川市為例,《銀川市房屋租賃管理條例》第十條規定:“通過房地產經紀機構訂立房屋租賃合同的,由經紀機構代為辦理房屋租賃登記備案。經紀機構應將房屋租賃信息定期上報房產管理部門。
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4、第十九條 城鎮房屋產權管理人員如有玩忽職守,徇私舞弊和貪污受賄行為的,視情節輕重分別給予批評教育,行政處分,直至提請司法機關追究法律責任。第六章 附則第二十條 本辦法由銀川市房地產管理局和銀川市法制局負責解釋。
5、房產中介在提供居間服務時,應當向委托人披露的重要事實有:房屋的權屬情況;房屋的抵押、典當等權利限制信息;預告登記、異議登記等登記信息;出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
房產備案需要什么手續
《市房地產經紀機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份,加蓋企業公章,并提供電子表格一份。
通過房屋備案可以知道所購買的房屋手續是否合法。因為在購買房合同備案前,登記部門會對開發商所出售的房屋的相關材料進行查閱,看看開發商有沒有取得相關證件。如《商品房預售許可證》等。
房產備案登記手續是什么?房產備案登記流程?房產備案證明屋備案登記是為了規范 房屋 租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督,后歸檔。
銀川市人民代表大會常務委員會關于修改《銀川市城市房地產開發經營管理...
1、”將第十條改為第九條,修改為:“房地產開發企業的資質等級分為一級、二級、三級、四級和暫定資質,新設立的房地產開發企業要經過暫定資質的過渡,其注冊資金、專業技術力量等資質申報條件不低于四級資質等級標準。
2、第十一條之一款修改為:“外地開發企業進入本市進行房地產開發經營活動的,應當向市房產行政主管部門備案。
3、因氣候原因需提前或延長采暖期的,由市人民 *** 決定。
4、增加一條,作為條例第十二條:“新建、改建、擴建城市道路、排水設施、橋涵,建設單位應當在工程竣工驗收合格后十五日內,將工程技術資料移交市政設施管理機構”。
測繪項目備案所需資料及流程
1、項目備案申請表(全省統一格式) 項目法人證書或項目業主的營業執照副本及復印件; 屬國家規定實行許可證生產、經營管理的項目,需提交相關部門出具的初審意見; 根據有關法律、法規、規章規定應提交的其他文件。
2、以瀏陽市為例,建設工程施工圖設計文件審查備案需要的資料:發改立項批準文件。建筑工程用地批準手續。用地規劃證及審批單。初步設計批復文件。
3、測繪工作流程:根據施工設計圖熟悉管線平面布置,按實際地形繪制施工平面草圖和典型斷面草圖。按平面、斷面草圖對管線放樣測量。在管線施工過程中進行控制測量 ,在管線施工完成后,最終測繪平面、斷面竣工圖。
4、施工單位備案流程包括:網上申報。承包人登陸 *** 門戶網站,在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,在對應的合同備案表中填寫信息打印;辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
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