本文目錄一覽：
- 1、專業(yè)房屋拆除公司需要什么資質(zhì)?房屋拆除之后有哪些補(bǔ)償?
- 2、拆除違建需要建造師嗎
- 3、國(guó)土資源局拆除違章建筑需要審批手續(xù)嗎
- 4、拆除違章建筑有什么要求
- 5、 *** 拆除違章建筑需要什么程序
- 6、銀川市城市房屋拆遷管理暫行辦法
專業(yè)房屋拆除公司需要什么資質(zhì)?房屋拆除之后有哪些補(bǔ)償?
1、應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。如果沒(méi)有拆除資質(zhì)的人進(jìn)行拆除行為，輕者罰款，重者判刑。
2、法律分析：像建筑單位必須要有資質(zhì)一樣，房屋拆除也并不是所有的人都能做，需要具備以下資質(zhì)：新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。
3、拆遷公司需要具備以下資質(zhì)：有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；有常設(shè)的拆遷部門(mén)；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。
拆除違建需要建造師嗎
1、一般來(lái)說(shuō)，城市生活當(dāng)中的違章建筑歸當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)，以及城市管理綜合行政執(zhí)法局管轄。在接到群眾關(guān)于違章建筑的舉報(bào)之后，也要經(jīng)過(guò)立案調(diào)查等一系列的程序才能 *** 的。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
2、拆除違法建筑需要滿足兩個(gè)條件：一是需要確定被拆除的建筑確屬于違法建筑房屋；二是拆除違法建筑的執(zhí)行人員必須具有查處的資格。
3、這個(gè)過(guò)程中，房屋的所有人是需要參與其中的，如果沒(méi)有這個(gè)過(guò)程也是不合法的。拆除程序：限期拆除決定：限期拆除決定的作出是對(duì)房屋為違建的認(rèn)定，并且要求當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定期限內(nèi)履行決定書(shū)中的義務(wù)。
4、立案，下達(dá)違法通知，聽(tīng)證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個(gè)工作日。違法建設(shè)拆除通知一般會(huì)要求當(dāng)事人三到七個(gè)工作日自拆，會(huì)下達(dá)違法建設(shè)強(qiáng)拆通知，一般會(huì)在三個(gè)工作日之后。
5、屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù)；違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實(shí)體性違法建筑，作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書(shū)》，行政相對(duì)人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實(shí)施拆除行為。
國(guó)土資源局拆除違章建筑需要審批手續(xù)嗎
執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序；第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問(wèn)當(dāng)事人、制作詢問(wèn)筆錄；第四步：制作限期拆除決定書(shū)，并送達(dá)。
*** 拆除違章建筑需要程序如下：調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)；責(zé)令停止違法行為；行政處罰權(quán)力告知；作出行政處罰決定；執(zhí)行。
一般來(lái)說(shuō)，城市生活當(dāng)中的違章建筑歸當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)，以及城市管理綜合行政執(zhí)法局管轄。在接到群眾關(guān)于違章建筑的舉報(bào)之后，也要經(jīng)過(guò)立案調(diào)查等一系列的程序才能 *** 的。
法律分析：拆遷需要批文，拆違章建筑不需要批文。因?yàn)椴疬w拆的是合法建筑，拆違拆的是違法建筑。拆違章建筑只需要兩點(diǎn)，之一是提前通知，第二是證明他們自身的身份（工作證）。這兩者就夠了，不需要其他證件。
拆除違章建筑有什么要求
1、違建以下情況下可以強(qiáng)拆：法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提；必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
2、可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。
3、拆除違章建筑 需要限期拆除公告與 *** 催告。《行政強(qiáng)制法》第三十五條規(guī)定“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)”。
*** 拆除違章建筑需要什么程序
1、法律分析：之一步，立案；第二步，調(diào)查程序；第三步，第四步，處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行。
2、 *** 拆除違章建筑需要程序如下：調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)；責(zé)令停止違法行為；行政處罰權(quán)力告知；作出行政處罰決定；執(zhí)行。
3、拆除違章建筑的法定程序：（一）立案：對(duì)初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。（二）調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。
4、在接到群眾關(guān)于違章建筑的舉報(bào)之后，也要經(jīng)過(guò)立案調(diào)查等一系列的程序才能 *** 的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定， *** 機(jī)關(guān)拆除違建應(yīng)經(jīng)過(guò)以下程序：立案調(diào)查。
銀川市城市房屋拆遷管理暫行辦法
1、第十條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷，不得擅自更改拆遷范圍和拆遷期限。
2、個(gè)人繳費(fèi)部分，由參保人員按照國(guó)家、自治區(qū)、銀川市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳費(fèi)。住房分?jǐn)偘仓醚a(bǔ)助費(fèi)，指被拆遷房屋采取實(shí)物補(bǔ)償(以房還房)的，返還房屋成本價(jià)和貨幣補(bǔ)償之間差價(jià)，平均每畝分?jǐn)?0300元，但未承包給農(nóng)民的集體土地除外。
3、第九條 因城市建設(shè)需要拆遷直管公房，必須按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《銀川市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。在房屋拆遷的同時(shí)，自然終止原租賃關(guān)系，回遷安置后另行簽訂新的《租賃契約》或《租賃合同》。
4、第六條 符合本辦法第五條規(guī)定條件并取得市住房保障部門(mén)核發(fā)的《住房保障證》的家庭，由市住房保障部門(mén)登記為銀川市住房保障對(duì)象。第七條 住房保障對(duì)象按家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)確定住房保障方式。一個(gè)家庭只能享受一種保障方式。
