本文目錄一覽：
- 1、農村宅基地如何確權登記?哪些情況不能確權?
- 2、住宅用地勘測,測繪資質丙級能不能農村建房子?
- 3、農村宅基地確權登記有哪些相關政策
- 4、寧夏農村宅基地新政策,寧夏宅基地確權政策及自建房規定
- 5、農村宅基地建房需辦理哪些手續
農村宅基地如何確權登記?哪些情況不能確權?
1、農民們也不要過分擔心自己的宅基地，只要你在村莊建設規劃之內，經過合理審批，不管有證，還是沒有拿到證，都能進行確權登記。合理繼承的，房屋還完整能居住的，也能確權登記。
2、占用基本農田蓋房或經商不予確權 由于農村宅基地資源緊張，很多農村朋友占用基本農田建住宅或商辦企業，這種情況的土地性質為國有的不在此次宅基地確權范圍內，不予確權。
3、最后一種，就是所修建的房屋并沒有是在自己的宅基地上，而是在村集體的土地上，這種行為侵占了村集體的利益，因此，房屋也無法被確權。如果情節嚴重的，還有可能會面臨著強制性的拆除。
4、亂占耕地建房的 簡單說就是這塊土地原來是用來種地，用來農業生產的，結果就有人在土地上建房子，這種是不允許進行確權登記的。
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5、若是嫁出地和嫁入地都有土地，那么需要選擇一方進行登記，另外一方的地方將由村集體收回。幾類不予確權的情況并不是所有的農村宅基地都可以進行確權，部分宅基地是不滿足確權條件的，那么其將不能確權成功。
6、農村居民未經或者騙取批準非法占用農村土地新修建的房屋；此類房屋，根據《土地管理法》第七十七條規定，將拆除非法占用土地上新建的房屋。
住宅用地勘測,測繪資質丙級能不能農村建房子?
1、層以下的住宅、高度70m以下的非住宅性質的民用建筑。不得承擔精密工程測量。建筑面積在2萬m以下且高度在50m以下的建筑。不得承擔鐵路、高速公路的橋隧及城市軌道交通項目。大中等城市一般道路、小城市道路。
2、法律分析：可以的。農民集體建設用地改為（被征收為）國有建設用地的條件：征收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續。
3、需要。房屋建設需經規劃部門規劃許可后方可動工建設。本人可向所在區規劃部門查詢相關規劃報建的情況。
4、農村宅基地包括了哪些部分？從宅基地規劃用途來分。宅基地和房屋是不能分割的重要組成部分，是以專門用來建造住宅為目的的土地。
農村宅基地確權登記有哪些相關政策
1、盡快完成房地一體的全國農村宅基地確權登記發證工作。(一)全面加快農村地籍調查 推進農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物補充調查工作。
2、宅基地付費使用 國家明確提出對農村居民合法擁有的一戶多宅將進行確權登記，此項政策也正在逐步試點，不過針對違法擁有“一戶多宅”以及宅基地面積超標的農村居民將征收宅基地使用費用。
3、該通知規定如下：符合登記條件的，辦理綜合性房地產的房地產登記；合法宅基地上的房屋不符合規劃或建設相關資料的，按照當地有關規定辦理；違法用地無法確認登記的。
4、農村住宅確權規定如下：符合登記條件，辦理綜合性房地產的房地產登記。合法宅基地上的房屋不符合規劃或建設相關資料，按照當地有關規定辦理。違法用地無法確認登記。農村宅基地確權登記發證流程：申報。
5、如果自然坍塌兩年以上的房屋和宅基地，這類房屋和宅基地將被依法回收，不能進行確權。土地全權帶來哪些影響 有利于進一步穩定和完善農村土地承包關系，推動黨在農村基本政策的落實到位。
6、農村宅基地確權新政策有：非農戶不能建房；宅基地超出面積要征稅；宅基地有償退出；不得超出兩條紅線；宅基地不能確權條件；不得違反一戶-宅；非本村村民不能購買宅基地。
寧夏農村宅基地新政策,寧夏宅基地確權政策及自建房規定
1、農村自建房不得超過三層，每戶的建筑總面積不得超過360平方米。
2、農村村民應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
3、兩條“紅線”農民不可以自由買賣宅基地；并且不可以退出宅基地使用權當做進城落戶的條件。
4、在基本完成農村集體土地所有權確權登記頒證的基礎上，按照不動產統一登記原則，加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作。
5、法律主觀：非農戶口不能建房國家規定農村宅基地所有權屬于農村集體經濟組織，農民只擁有使用權。農村戶口已經落戶城市的，不享有農村建房權利。
農村宅基地建房需辦理哪些手續
農村建房子需要辦理什么手續首先需要提出申請，還需要填寫個人建房的申請審核表，并且交由村民委員，要簽署意見，并且加蓋公章。
農村建房要辦什么手續申請人提出申請并填寫《農村個人建房申請、審核表》。村民委員會簽署意見并加蓋公章。鎮 *** 進行初審，進行實際調查工作，需要征求鎮村建辦和鎮土地分所的意見。
農村建房子要辦理的手續如下：辦理相關條件的證明，申請人需要證明自己是本鄉居民，而且只有一處住宅，戶籍所在地是當地；在辦理農村自建房房產證的時候，需要提交本人戶口以及復印件，本人身份證以及復印件。
農村建房應準備哪些材料 登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。
問題一：農村自建房要辦什么證件 農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定： 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
農村村民建住宅，應符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民 *** 審核，由縣級人民 *** 批準，但如果涉及占用農用地的，應依照土地管理法的有關規定辦理審批手續。
