房產(chǎn)測(cè)繪到底干什么，是什么
廣義測(cè)量學(xué)是研究地球的形狀和大小，或者其他天體的形狀與大小以及其他形態(tài)，或者微觀物體的形態(tài)與大小的一門學(xué)問。狹義的測(cè)量學(xué)是研究如何測(cè)定地球表面點(diǎn)的位置和高程，用特定的儀器和手段，將地球表面上的地形和其他相關(guān)的信息單位測(cè)繪成圖，以及確定地球全部及局部的形狀與大小的學(xué)問。
測(cè)量學(xué)可以分很多類別。
按大類分：空間測(cè)量、陸地測(cè)量、海洋測(cè)量。
按專業(yè)分：地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量、礦山測(cè)量、地質(zhì)測(cè)量、水文測(cè)量、城市工程測(cè)量等。
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按其他分比較復(fù)雜，舉例說明，如按陸地測(cè)量分，則首先是大地測(cè)量，大地測(cè)量中分控制測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、距離測(cè)量等等，不是本書的重點(diǎn)。
按照上述分類，房地產(chǎn)測(cè)繪應(yīng)屬于按專業(yè)分類的范疇，它是專業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。它測(cè)定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測(cè)繪。
房地產(chǎn)測(cè)繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種。
房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測(cè)繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。
房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營(yíng)管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測(cè)繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開展的測(cè)繪活動(dòng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它更大量、更具現(xiàn)實(shí)、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測(cè)繪。
房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪，對(duì)測(cè)繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測(cè)繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪比較容易一些。根據(jù)目前我國(guó)的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測(cè)繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測(cè)繪。在世界上的一些國(guó)家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過審查和特別認(rèn)可，并取得測(cè)量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這一神圣而具有法律效力的工作。
房產(chǎn)測(cè)繪是干什么的？
是專業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。
房產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。也就是說，房地產(chǎn)測(cè)繪是利用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測(cè)繪。隸屬于工程測(cè)量，是工程測(cè)量專業(yè)地籍測(cè)量的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)執(zhí)行國(guó)家測(cè)繪局2002年發(fā)布的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》，其中，住宅用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.72元/平方米 。
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)測(cè)繪的委托：
（一）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；
（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；
（三）?房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)管理部門委托給房地產(chǎn)測(cè)繪單位。房地產(chǎn)測(cè)繪成果的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)的自然條件相一致。房地產(chǎn)的自然條件發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)變化的計(jì)量。委托房產(chǎn)測(cè)繪的，委托人和房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)測(cè)繪合同。
參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)測(cè)量
參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)測(cè)繪
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)要求
法律分析：1、符合要求的專業(yè)技術(shù)人員的身份證，畢業(yè)證書與測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作年限證明材料或者任職資格證書，勞動(dòng)合同，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料；
2、符合要求的儀器設(shè)備所有權(quán)證明及省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的測(cè)繪儀器檢定單位出具的檢定證書。
法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記， 是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
西寧市測(cè)繪管理辦法
之一條 為加強(qiáng)測(cè)繪工作管理青海省西寧市房屋測(cè)繪資質(zhì)怎么樣，適應(yīng)城市規(guī)劃和城市建設(shè)的需要青海省西寧市房屋測(cè)繪資質(zhì)怎么樣，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及《青海省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)測(cè)繪法〉辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。
軍事測(cè)繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事民用測(cè)繪活動(dòng)時(shí)，也應(yīng)遵守本辦法。第三條 西寧市土地規(guī)劃行政部門主管本市測(cè)繪工作，其職責(zé)是青海省西寧市房屋測(cè)繪資質(zhì)怎么樣：
（一）組織實(shí)施本市行政區(qū)域內(nèi)的指令性測(cè)繪任務(wù)；
（二）編制本市行政區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃、地籍測(cè)繪規(guī)劃；
（三）負(fù)責(zé)測(cè)繪市場(chǎng)的監(jiān)督、管理，對(duì)進(jìn)入本市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位，進(jìn)行測(cè)繪資格驗(yàn)證、注冊(cè)、測(cè)繪項(xiàng)目登記、發(fā)證和測(cè)繪合同審核；
（四）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)城市平面、高程控制測(cè)量、地形測(cè)量、航空攝影測(cè)量、工程測(cè)量、房產(chǎn)地籍測(cè)量的監(jiān)督管理；
（五）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃定線，建筑放線、驗(yàn)線、竣工測(cè)量以及拔地、市政工程、地籍、地下工程等城市工程測(cè)量管理；
（六）根據(jù)國(guó)家和我省的有關(guān)規(guī)定，組織編繪出版本市行政區(qū)域內(nèi)各種比例尺的地形圖、專題地圖和地圖集；
（七）負(fù)責(zé)接收、搜集、整理、儲(chǔ)存本市基礎(chǔ)測(cè)繪成果以及有關(guān)專業(yè)測(cè)繪成果，對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保密檢查；
（八）負(fù)責(zé)城市地理信息工程的建設(shè)管理；
（九）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)測(cè)量標(biāo)志的管理工作。第四條 凡需在本市行政區(qū)域內(nèi)從事各項(xiàng)測(cè)繪活動(dòng)的單位和個(gè)人，應(yīng)持有國(guó)家和省級(jí)測(cè)繪管理部門頒發(fā)的測(cè)繪資格證書，經(jīng)市測(cè)繪行政部門資格驗(yàn)證、注冊(cè)，取得《西寧市城市測(cè)繪許可證》后，方可在本市承攬相應(yīng)的測(cè)繪業(yè)務(wù)。第五條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）使用西寧市統(tǒng)一的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，統(tǒng)一的圖幅分幅和編號(hào)及國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)；
（二）在同一地區(qū)不得進(jìn)行同一比例尺的重復(fù)測(cè)繪；
（三）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第六條 測(cè)繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事下列測(cè)繪業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先向市測(cè)繪行政部門進(jìn)行測(cè)繪項(xiàng)目登記，并報(bào)項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可作業(yè)：
（一）布設(shè)一級(jí)小三角（含一級(jí)導(dǎo)線）以上平面控制點(diǎn)（網(wǎng)）和四等（含四等）水準(zhǔn)點(diǎn)（網(wǎng)）的工程；
（二）測(cè)繪大比例尺（1：500、1：1000、1：2000）地形圖，面積在0．25平方公里以上的；
（三）地籍測(cè)繪和本市行政區(qū)域內(nèi)的境界線測(cè)繪；
（四）編制出版西寧市行政區(qū)域各種比例尺地形圖、專題地圖和地圖集。
列入省、市基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃的測(cè)繪任務(wù)，不再另行登記。第七條 建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)用地和建設(shè)工程使用的測(cè)繪資料，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市測(cè)繪行政部門審核蓋章；未經(jīng)審核蓋章，城市規(guī)劃、土地管理、城市建設(shè)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)等部門不予認(rèn)可。第八條 測(cè)繪人員依法進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)的，應(yīng)持有國(guó)家統(tǒng)一核發(fā)的測(cè)繪工作證，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提供便利，不得妨礙和阻撓。
測(cè)繪行政執(zhí)法人員依法監(jiān)督和檢查測(cè)繪活動(dòng)時(shí)，有關(guān)單位和個(gè)人不得拒絕和阻礙。第九條 為保證測(cè)繪資料的系統(tǒng)、完整，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)承擔(dān)測(cè)量任務(wù)的單位，應(yīng)向市測(cè)繪行政部門報(bào)送一份測(cè)繪成圖、報(bào)告和永久性測(cè)量標(biāo)志資料。第十條 市測(cè)繪行政部門應(yīng)當(dāng)定期編制本市測(cè)繪成果目錄，向使用單位提供。
未經(jīng)原測(cè)繪成果部門的同意，使用者不得擅自復(fù)制、 *** 和轉(zhuǎn)借測(cè)繪成果。第十一條 測(cè)繪成果需要保密的，其密級(jí)的確定、變更和解密以及使用，依照《保守國(guó)家秘密法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條 測(cè)繪成果實(shí)行有償使用，具體辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
測(cè)繪成果屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，適用有關(guān)法律的規(guī)定。第十三條 本市行政區(qū)域的國(guó)家一、二等測(cè)量標(biāo)志及城市平面坐標(biāo)系統(tǒng)中的三、四等測(cè)量標(biāo)志，一、二級(jí)小三角與導(dǎo)線點(diǎn)測(cè)量標(biāo)志，行政區(qū)域界線的界碑、界樁均屬國(guó)家財(cái)產(chǎn)，受國(guó)家法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得擅自移動(dòng)和損毀。因建設(shè)需要必須移動(dòng)、拆除或覆蓋的，建設(shè)單位應(yīng)取得標(biāo)志設(shè)置單位同意，并報(bào)省測(cè)繪行政部門批準(zhǔn)，由市測(cè)繪行政部門監(jiān)督執(zhí)行。建設(shè)單位按規(guī)定支付遷建費(fèi)用。
永久性測(cè)量標(biāo)志的管理和保護(hù)經(jīng)費(fèi)由市人民 *** 財(cái)政部門審核拔付。
