濟(jì)南市房產(chǎn)測繪研究院怎么樣？
根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《山東省測繪管理?xiàng)l例》及測繪資質(zhì)管理有關(guān)規(guī)定，我廳對濟(jì)南市勘察測繪研究院等單位測繪資質(zhì)申請進(jìn)行了審查，現(xiàn)將審查意見予以公示。公示時(shí)間為2011年6月2日至6月8日。
公示期間，任何單位及個(gè)人對公示結(jié)果有異議，可向公示機(jī)關(guān)反映。單位反映情況需加蓋公章，個(gè)人反映情況要簽署真實(shí)姓名，留下聯(lián)系電話、地址、郵政編碼。被公示單位如對公示的審查結(jié)果有異議，可在公示期間以書面形式向公示機(jī)關(guān)反映。
聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷下區(qū)二環(huán)東路5948號(hào)
山東省國土資源廳測繪行業(yè)管理處
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郵編：250014
聯(lián)系電話：0531-88583572
附：公示意見一覽表
二〇一一年六月二日
公示意見一覽表
序號(hào)
單位名稱
申請類型
申請等級(jí)
申請的業(yè)務(wù)
擬批準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)
和業(yè)務(wù)范圍
1
濟(jì)南市勘察測繪研究院 增加業(yè)務(wù)（甲級(jí)單位申請?jiān)鲆壹?jí)以下業(yè)務(wù)）
乙級(jí)
乙級(jí)：大地測量:衛(wèi)星定位測量、三角測量、水準(zhǔn)測量、大地測量數(shù)據(jù)處理；房產(chǎn)測繪。 乙級(jí)：大地測量: 衛(wèi)星定位測量、水準(zhǔn)測量、大地測量數(shù)據(jù)處理；房產(chǎn)測繪。
2
青島市城陽勘察測繪有限公司 增加業(yè)務(wù)（原乙級(jí)資質(zhì)）
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測繪。
3
濰坊正大地理信息工程有限公司 增加業(yè)務(wù)（原丁級(jí)資質(zhì)）
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測繪：房產(chǎn)面積測算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測量、房產(chǎn)變更調(diào)查與測量、房產(chǎn)圖測繪。
4
沂源縣宇辰房產(chǎn)測繪有限公司 新申請
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測繪:房產(chǎn)面積預(yù)測算、房產(chǎn)面積測算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測量、房產(chǎn)變更調(diào)查與測量、房產(chǎn)圖測繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測繪：房產(chǎn)變更調(diào)查與測量、房產(chǎn)圖測繪。
濟(jì)南市房產(chǎn)測繪研究院實(shí)際待遇與工作地點(diǎn)，工齡，工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)歷，業(yè)績，獎(jiǎng)金，提成，扣錢和其它因素有關(guān)，平均工資為3450元/月。
關(guān)于測繪資質(zhì)
如果只自己用，不對地圖進(jìn)行修改和制作，是不要測繪資質(zhì)的。
如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖，那一定要測繪資質(zhì)的，導(dǎo)航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設(shè)備等等，申請導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測繪資質(zhì)跟一般測測繪資質(zhì)不一樣的。互聯(lián)網(wǎng)地圖制作的測繪資質(zhì)要乙級(jí)以上，人員大概20人，具體見《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》
如果買的是國家基礎(chǔ)測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴(yán)的，特別是地圖涉及到國家安全等等，你說是自己測的，也需要有有關(guān)部門驗(yàn)收，質(zhì)量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國家基礎(chǔ)地圖你也做不出來的，也不會(huì)讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。
你更好去國家測繪局網(wǎng)站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準(zhǔn)確。
辦理二手房交易資金監(jiān)管有哪些注意事項(xiàng)
注意如下：
1、選擇同一家托管銀行，并開立個(gè)人結(jié)算賬戶。
2、須提供房產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人的本人賬戶。
3、可使用已有的相應(yīng)托管銀行的賬戶，但賬戶須是本地賬戶且具有個(gè)人轉(zhuǎn)賬功能。
4、以貸款方式支付購房款的，貸款銀行應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記前發(fā)放貸款，將貸款存入指定的交易結(jié)算資金專用賬戶。
5、交易雙方特別是出賣方要妥善保管存折、不要將存折交予他人，密碼不要外泄。
擴(kuò)展資料
二手房的交易流程的注意事項(xiàng)有以下：
1.房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
2.土地情況是否清晰
二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用， *** 可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限。
3.交易房屋是否在租
有些二手房在 *** 時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。
4.房屋手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。
5.福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在 *** 時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時(shí)要避免買賣合同與國家法律沖突。
6.物管費(fèi)用是否拖欠
有些房主在 *** 房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。
7.市政規(guī)劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。
8.單位房屋是否侵權(quán)
單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥， *** 時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。
9.中介公司是否違規(guī)
有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零首付的服務(wù)，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。
10.合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。
參考資料來源：百度百科--資金監(jiān)管
參考資料來源：百度百科--二手房的交易流程
