濟南市城市建設檔案管理規定
之一條 為山東省濟南市測繪資質數據整合了加強城市建設檔案管理山東省濟南市測繪資質數據整合，充分發揮城市建設檔案在城市規劃、建設、管理中山東省濟南市測繪資質數據整合的作用，根據《中華人民共和國檔案法》和國務院《建設工程質量管理條例》，結合本市實際，制定本規定。第二條 本規定所稱城市建設檔案(以下簡稱城建檔案)是指在城市規劃、建設和管理中直接形成的對國家和社會有保存價值的文字、圖表、圖片、聲像等各種載體的文件材料。第三條 本規定適用于本市行政區域內城建檔案的報送、接收、收集、保管、利用和管理。第四條 市、縣(市)人民 *** 應當加強對城建檔案工作的領導，把城建檔案事業的建設納入城市建設發展規劃。第五條 市建設行政主管部門負責本市城建檔案的統一管理工作；縣(市)建設行政管理部門負責本轄區內城建檔案的管理工作。
市、縣(市)建設行政管理部門所屬的城建檔案館對城建檔案實行集中管理。市城建檔案館負責本市市區城建檔案以及市區以外市級以上重點建設工程檔案的接收、收集、保管和利用，縣(市)城建檔案館負責本轄區城建檔案的接收、收集、保管和利用。
市、縣(市)檔案行政管理部門應當對本轄區內城建檔案管理工作加強監督和指導。第六條 市、縣(市)城建檔案館負責接收下列城建檔案：
(一)各類城市建設工程檔案：
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1.工業、民用建筑工程檔案，包括工礦企業，辦公、商業用房，學校、醫院、文化體育場所，住宅小區及市區七層以上、其山東省濟南市測繪資質數據整合他區域五層以上住宅樓等建筑工程檔案；
2.市政基礎設施工程檔案，包括道路、排水、橋涵、隧道、水質凈化廠、城市照明、泵站、大型停車場等工程檔案；
3.公用基礎設施工程檔案，包括供水、供氣、供熱、供電、通訊、廣播電視等工程檔案；
4.交通基礎設施工程檔案，包括鐵路客運站、鐵路運輸編組站、鐵路貨運場站、長途汽車客運站、機場、碼頭等工程檔案；
5.園林綠化、風景名勝建設工程檔案，包括名泉、公園、綠地、苗圃、紀念性建筑、名人故居、名勝古跡、古建筑、有代表性的城市雕塑等檔案；
6.市容環境衛生設施建設工程檔案，包括垃圾糞便處理場、大型垃圾轉運站、公共廁所等工程檔案；
7.城市防洪、抗震和環境保護、人防工程檔案；
8.建制鎮公用設施、公共建筑工程檔案；
9.軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖。
(二)城市規劃、勘測、城管、公用、建管、園林、環衛等城市建設各專業管理部門形成的業務管理和技術檔案。
(三)有關城市規劃、建設及其管理的方針、政策、法規、計劃方面的文件、科學研究成果和城市歷史、自然、經濟等方面的基礎資料。第七條 本規定第六條之一項規定的建設工程檔案，由建設單位會同勘察、設計、施工、監理單位負責編制，并于工程竣工后三個月內按本規定第五條第二款規定，向有關城建檔案館報送。
本規定第六條第二項規定的業務管理和技術檔案，在本單位保管、使用一至五年后按本規定第五條第二款規定，向有關城建檔案館移交。
本規定第六條第三項規定的基礎資料，由市、縣(市)城建檔案館負責收集。第八條 向市、縣(市)城建檔案館報送和移交的城建檔案應當是原件或者原件的縮微膠片，并符合國家檔案案卷質量標準。第九條 編制和報送建設工程檔案，應當遵守下列規定：
(一)建設工程檔案資料齊全，包括規劃文件資料、建設文件資料、施工技術資料、竣工圖與竣工測量資料和竣工驗收資料、聲像資料。
(二)建設工程檔案必須在施工過程中按照落成實體同步編制，不得在工程竣工后補繪。
(三)隱蔽工程檔案應當附有重要部位狀況的圖片或錄像。管線工程覆土前，建設單位應當委托具有測繪資質的單位進行竣工測量。
(四)繪制工程竣工圖，須采用統一座標系、高程系實測數據。工程竣工圖與工程實體相符，并加蓋竣工圖章。
(五)建設工程檔案應當完整、準確、系統，字跡清楚，圖面整潔，紙質優良，規格統一，并有編制單位技術負責人簽章。第十條 新建、擴建、改建地下管線工程的單位，應當對本單位的地下管線專業圖進行修改補充，并于工程竣工后三個月內將修改補充后的地下管線圖按本規定第五條第二款規定報送有關城建檔案館，由市、縣(市)城建檔案館對地下管線總圖進行綜合、修改和補充。
不動產測繪是什么意思
問題一：不動產登記需要測繪嗎 不動產登記是需要測繪的，不動產指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財產。測繪程序如下：（一）斷定開發商現已進行初始掛號 開發商處理初始掛號是自個處理房產證的必要前提條件。根據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，房地產開發公司應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求處理房子權屬掛號的資料抄送房子地點地房地產行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號所需時刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月以后，能夠向開發商問詢處理初始掛號的狀況，也能夠到本地的房地產買賣信息網站進行查詢。為保證自個的利益，在《購房合同》中應對開發商處理初始掛號的時限加以約好，尤其是開發商處理初始掛號的最后期限以及處理結束后的“及時告訴職責”等，清晰不及時處理應當承當的補償職責。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權掛號請求表》 請求表填寫以后需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發商問詢，房產證應該在哪個有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測繪圖(表) 因為測繪表是掛號有些斷定房產證上標注面積的主要依據，因此是必需的資料之一。能夠到開發商指定的房子面積計量站請求并收取測繪表，或許帶身份證直接到開發商處收取，也能夠向掛號有些請求對房子面積進行測繪。 （四）收取有關文件 在前面問詢有關有些時，一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件，一次齊全。這些文件包含購房合同、房子結算單、大房產證復印件等。填寫好的請求表需求請開發商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產地點區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發商的就事人員。需求留意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據，這兩筆金錢的交納憑據是處理房產證的必需文件，一旦丟失會影響取得房產證。 （六）提交請求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預售合同的買賣雙方對于房號、房子實測面積和房價結算的確認書； 4、測繪表、房子掛號表、分戶平面圖兩份； 5、專項修理資金專用收據； 6、契稅完稅或減免稅憑據； 7、購房者身份證實(復印件核對原件)； 8、房子共有的提交共有協議； 9、銀行的提早還貸證實。 （七）依照規則時刻收取房產證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時刻收取房產證。別的，在交納印花稅和產權掛號費、成本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人名字、權屬狀況等主要信息。
問題二：房產測繪是干什么的？ 答：房產測量員是使用測繪儀器，按照房產測量規范和有關規定，采集和表述房屋及其用地信息的從業人員。房產測量員從事的工作主要包括：(1)進行房產測量控制點的實地選點、埋石；(2)操作經緯儀、測距儀、全站儀、鋼尺等測量儀器和工具，對房屋面積、房產要素及其用地的位置、數量及面積進行觀測和記錄；(3)對采集到的觀測和記錄數據進行處理，獲得測量成果；(4)對房屋和房產要素及用地的類別、權屬關系、四至關系、界址點，房屋的建筑結構、層次和建筑年代等有關屬性進行調查并記錄；(5)將處理過的采集數據和調查獲得的屬性記錄統一整合，形成房產測量成果：房產簿冊、房產數據、房產圖集；(6)維護保養測量儀器、工具。 文章來源: *** 收集
以上回答你滿意么？
問題三：不動產統一登記和地籍測繪的區別 地籍測繪給不動產登記提供依據，一個是行政登記，一個是數據采集。
問題四：新不動產證書有測繪圖嗎? 肯定是有的；
如果沒有測繪圖的話就沒有辦法確定物權享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準確的；
問題五：測繪單位不動產項目組是干嘛的 為不動產登記服務，提供測繪數據，比如房產測量、地籍測量等等。
問題六：測繪工程設計包括不動產測繪嗎? 嚴格上講，每個測繪工程都要根據其測繪內容進行技術設計，但并不是測繪技術設計都要包括不動產測繪。
問題七：不動產登記是不是房屋要重新測量 1、不動產登記主要是確定產權人，而不是重新去測量的。
2、《關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知》明確要求結合國家建立和實施不動產統一登記制度的有關要求，即在建立和實施不動產統一登記制度的前提下，將農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證的工作范圍，實現統一調查、統一確權登記、統一發證。
問題八：測繪管理部門對不動產測繪須要招標嗎 房產測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設部兩家協同管理，在下面，各種測繪局、規劃局、房管局、建設局，
經常有測繪局批了房產測繪資質，但房管局不認可，就沒法做房產測繪
當然這樣也是為了測繪與房產的穩定，目前房產測繪尚無出臺專門的法律法規，房管部門用自己早已統一了的測算標準也很正常
所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場準入制度前，房產部門就會用自己的測量隊
總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現實
問題九：房產測繪由不動產登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個機構就是房產測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產證時的建筑面積的依據。
問題十：不動產登記中的房產測繪與不動產權籍調查測繪的怎么銜接 辦理流程
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核
4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》
所需資料
（1）《東莞市不動產登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規劃許可證》；（5）《建設工程規劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。
辦理時限
根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。
需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。
舊證換新證辦理流程
1、申請人提交申請資料，不動產登記部門進行權籍調查或數據整合。
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；
3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；
4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。
舊換新所需資料
（1）《東莞市不動產登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產權證書或其他房地產權屬證書。（4）補發不動產權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。
費用
在國家尚未出臺不動產統一登記收費標準的情況下，本著不增加企業、群眾負擔的原則，不動產統一登記收費項目和標準仍按現行政策執行。具體費用要結合辦理的業務類型和面積等來具體核算。
辦理時間
一般情況下，不動產登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時間的，則按國家有關節假日安排執行。上班前兩小時內為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。
濟南四維航遙信息技術有限公司怎么樣？
濟南四維航遙信息技術有限公司是2003-11-21在山東省濟南市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于山東省濟南市高新區舜華東路666號金智源IT工業園A1樓212室。
濟南四維航遙信息技術有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913701007563895628，企業法人陳旭，目前企業處于開業狀態。
濟南四維航遙信息技術有限公司的經營范圍是：測繪信息技術研究、開發；航測遙感圖像數據處理；數字測量工程，地理信息系統工程（以上憑資質證經營）；計算機軟件的開發及系統集成服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。在山東省，相近經營范圍的公司總注冊資本為160677萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 100-1000萬 規模的企業中，共388家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于良好。
通過百度企業信用查看濟南四維航遙信息技術有限公司更多信息和資訊。
正維測繪公司是國企嗎
正維測繪公司不是國企。正維測繪公司屬于一家民營企業，成立于2003年，擁有山東省國土資源廳頒發的乙級測繪資質、土地勘測許可證和丙級地質災害危險性評估資質，山東省住房和城鄉建設廳頒發的乙級工程勘察資質及國家發改委頒發的丙級工程咨詢資質，并通過了ISO9001質量管理體系認證，是濟南市重合同守信用企業單位，但它沒有控制權屬，沒有股權比例分配權屬，因此它不屬于國有企業。國企一般指國有企業，是指國家對其資本擁有所有權或者控制權， *** 的意志和利益決定了國有企業的行為。
濟南市房產測繪研究院怎么樣？
根據《中華人民共和國測繪法》、《山東省測繪管理條例》及測繪資質管理有關規定，我廳對濟南市勘察測繪研究院等單位測繪資質申請進行了審查，現將審查意見予以公示。公示時間為2011年6月2日至6月8日。
公示期間，任何單位及個人對公示結果有異議，可向公示機關反映。單位反映情況需加蓋公章，個人反映情況要簽署真實姓名，留下聯系電話、地址、郵政編碼。被公示單位如對公示的審查結果有異議，可在公示期間以書面形式向公示機關反映。
聯系地址：濟南市歷下區二環東路5948號
山東省國土資源廳測繪行業管理處
郵編：250014
聯系電話：0531-88583572
附：公示意見一覽表
二〇一一年六月二日
公示意見一覽表
序號
單位名稱
申請類型
申請等級
申請的業務
擬批準資質等級
和業務范圍
1
濟南市勘察測繪研究院 增加業務（甲級單位申請增乙級以下業務）
乙級
乙級：大地測量:衛星定位測量、三角測量、水準測量、大地測量數據處理；房產測繪。 乙級：大地測量: 衛星定位測量、水準測量、大地測量數據處理；房產測繪。
2
青島市城陽勘察測繪有限公司 增加業務（原乙級資質）
丁級
丁級：房產測繪。 丁級：房產測繪。
3
濰坊正大地理信息工程有限公司 增加業務（原丁級資質）
丁級
丁級：房產測繪。 丁級：房產測繪：房產面積測算、房產要素調查與測量、房產變更調查與測量、房產圖測繪。
4
沂源縣宇辰房產測繪有限公司 新申請
丁級
丁級：房產測繪:房產面積預測算、房產面積測算、房產要素調查與測量、房產變更調查與測量、房產圖測繪。 丁級：房產測繪：房產變更調查與測量、房產圖測繪。
濟南市房產測繪研究院實際待遇與工作地點，工齡，工作經驗，學歷，業績，獎金，提成，扣錢和其它因素有關，平均工資為3450元/月。
濟南市城市建設檔案管理規定(2014)
之一條 為了加強城市建設檔案管理山東省濟南市測繪資質數據整合，發揮城市建設檔案在城市規劃、建設、管理中的作用山東省濟南市測繪資質數據整合，根據《中華人民共和國檔案法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合本市實際，制定本規定。第二條 本規定適用于本市行政區域內城市建設檔案（以下簡稱城建檔案）的管理。第三條 本規定所稱城建檔案是指在城市規劃、建設和管理中直接形成的有保存價值的文字、圖表、圖片、聲像等紙質、電子和其他載體形式的歷史記錄。第四條 市城鄉建設主管部門負責本市城建檔案的統一管理工作。
縣（市、區）城鄉建設主管部門負責本轄區城建檔案的管理工作。第五條 市城建檔案管理機構具體負責市轄區（長清區除外）城建檔案和市級以上重點建設工程城建檔案的接收、收集、保管和利用。
縣（市）、長清區城建檔案管理機構具體負責本轄區城建檔案的接收、收集、保管和利用。
市、縣（市、區）檔案管理部門應當依法加強對本轄區城建檔案管理工作的監督和指導。第六條 城建檔案管理機構應當接收、收集下列城建檔案：
（一）各類城市建設工程檔案：
1.工業、民用建筑工程；
2.市政基礎設施工程；
3.公用基礎設施工程；
4.城市交通基礎設施工程；
5.園林綠化、風景名勝建設工程；
6.市容環境衛生設施建設工程；
7.城市防洪、抗震和環境保護、人防工程；
8.軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖；
9．其他具有保存價值的城市建設工程檔案；
（二）城鄉規劃、城鄉建設、城市管理、市政公用、園林綠化等城市建設各專業管理部門形成的，具有永久保存價值的業務管理和技術檔案；
（三）有關城市規劃、建設和管理的政策、法規、計劃、科學研究成果以及城市建設歷史等方面的基礎資料。第七條 本規定第六條之一項規定的建設工程檔案，建設單位應當于建設工程竣工驗收后，及時向城建檔案管理機構移交。
本規定第六條第二項規定的業務管理和技術檔案，在本單位保管使用一至五年后，應當向城建檔案管理機構移交。
本規定第六條第三項規定的基礎資料，城建檔案管理機構應當及時收集。第八條 向城建檔案管理機構移交的城建檔案應當符合國家檔案案卷標準。第九條 建設單位在辦理建設工程施工許可手續前，城鄉建設主管部門應當告知其按照國家《建設工程文件歸檔整理規范》，編制建設工程檔案。第十條 編制建設工程檔案還應當遵守下列規定：
（一）在施工過程中按照工程進度同步收集、編制；
（二）隱蔽工程檔案應當附有重要部位狀況的圖片或者錄像；地下管線工程覆土前，還應當由具有測繪資質的單位進行竣工測量；
（三）工程竣工圖應當與工程實體相符，并加蓋竣工圖章；
（四）應當完整、準確、系統，并有編制單位技術負責人簽章。第十一條 新建、改建、擴建市政、公用基礎設施工程地下管線，建設單位應當對其地下管線專業圖進行整理完善，并自竣工驗收后三個月內，將專業圖移交城建檔案管理機構，并由城建檔案管理機構對全市地下管線總圖進行修改和補充。第十二條 城建檔案管理機構應當對建設單位移交的建設工程檔案進行查驗， 符合要求的，出具建設工程檔案移交證明；不符合要求的，限期改正。
建設工程竣工驗收合格后，建設單位向城鄉建設主管部門提交竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門認可文件的同時，一并提交建設工程檔案移交證明。第十三條 向城建檔案管理機構移交、捐贈、寄存檔案的單位和個人，對其檔案享有優先利用權，并可以對其檔案中不宜向社會開放的部分提出限制利用的意見，城建檔案管理機構應當維護其合法權益。第十四條 城建檔案管理機構應當定期公布開放檔案目錄和其他檔案目錄信息。第十五條 單位和個人利用已經開放的城建檔案，須持單位介紹信、工作證或者居民身份證等合法證明；利用未開放城建檔案，須經城建檔案管理機構同意。第十六條 單位和個人在利用城建檔案時，可以進行復制，但不得將檔案原件帶出。
城建檔案管理機構出具的載有本單位印章的檔案復制品，具有與檔案原件同等的效力。
