辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù)應(yīng)提交哪些資料
(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案材料
1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份；
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。
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4、機(jī)構(gòu)聘用專(zhuān)職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)（沒(méi)有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角）、勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《山東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)?nèi)藛T崗位合格證書(shū)》。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。
5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。
(二)分支機(jī)構(gòu)備案材料
1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份；外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交其工商注冊(cè)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)備案證書(shū)原件及復(fù)印件，以及分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份。加盟類(lèi)型的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)提供加盟協(xié)議復(fù)印件一份。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。
4、機(jī)構(gòu)聘用專(zhuān)職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)、勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)?nèi)藛T崗位合格證書(shū)》。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。
5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。
我們測(cè)繪公司，在縣內(nèi)接到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)測(cè)繪，公司相關(guān)證件齊全，可當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局不于備案，是否有相關(guān)規(guī)定
你這哥們啊，問(wèn)機(jī)密你才懸賞5分？為了下面的話，你給100分都是值得的。
從事測(cè)繪資質(zhì)有：甲乙丙丁組成是吧。即使你拿到了乙級(jí)又如何？你想在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展業(yè)務(wù)很難啊。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局不予你備案也是正常的。換個(gè)地方也白搭，為何保護(hù)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)？投訴會(huì)是踢皮球。
哥為你爆料：
測(cè)繪單位一般一個(gè)市或縣區(qū)僅此3家。有哪些呢？答案是：國(guó)土資源局（土地）旗下測(cè)繪公司，國(guó)土資源局（地礦）旗下測(cè)繪公司，房管局旗下測(cè)繪公司。為何有個(gè)旗下呢，說(shuō)白了就是 *** 部門(mén)事業(yè)單位內(nèi)部的測(cè)繪公司。這些公司其實(shí)都是空殼。
你想說(shuō)房地產(chǎn)測(cè)繪公司，我就單講這個(gè)吧，知道《房屋所有權(quán)證》吧，最后一頁(yè)圖紙下行顯示某某房地產(chǎn)測(cè)繪公司，這測(cè)繪公司說(shuō)白了就是虛設(shè)的，公司所謂的法人，檔案室，微機(jī)室，器材，工作人員，就是虛的，直接說(shuō)吧員工都是雙重身份：“測(cè)繪公司員工”，“ *** 部門(mén)房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科的辦理房屋所有權(quán)證的工作人員”。但他們都是單工資，就是領(lǐng)取事業(yè)單位的工資。
你疑惑為何有虛設(shè)測(cè)繪公司，給你解答：辦理房產(chǎn)證收費(fèi)項(xiàng)目有：登記費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)。
登記費(fèi)：國(guó)家規(guī)定僅僅收費(fèi)60元。房管局見(jiàn)一本房產(chǎn)證就收費(fèi)60元，1年呢收入也太少了吧。你打算餓死人民公仆們？領(lǐng)導(dǎo)要坐車(chē)，要坐飛機(jī)，要旅游，要喝酒啊！要更多的需求啊！
而測(cè)繪費(fèi)是按房屋建筑面積計(jì)算的。舉例我們這里測(cè)繪收費(fèi)是1.36元一平方米。
舉例1 戶(hù)住宅面積有100平米吧，136元，房管局一年辦理多少房產(chǎn)證呢？辦理多少建筑面積呢？ 那個(gè)測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)的數(shù)目是巨大的。一個(gè)小區(qū)大產(chǎn)權(quán)證呢？自己算下吧！
去辦理房產(chǎn)證你會(huì)收到2張票據(jù)，行政事業(yè)性收費(fèi)票上：60元登記費(fèi)。測(cè)繪費(fèi)用的是當(dāng)?shù)氐囟惥诸I(lǐng)取的服務(wù)性票據(jù)，上面顯示測(cè)繪費(fèi)。蓋得公章就是不一樣的，一個(gè)是房管局財(cái)務(wù)的一個(gè)是測(cè)繪公司的，這叫合法搭車(chē)收費(fèi)。不交錢(qián)證別想拿證。
至于更多的我不說(shuō)了。我建議你成立一家驗(yàn)房公司，內(nèi)設(shè)測(cè)繪公司。小區(qū)房奴含辛茹苦買(mǎi)到的房子，很多都對(duì)房屋面積疑惑。找誰(shuí)理論呢？良知版驗(yàn)房公司就是黑暗中的螢火蟲(chóng)，一樣都是國(guó)家測(cè)繪局認(rèn)可的資質(zhì)測(cè)繪單位。測(cè)繪成果數(shù)據(jù)有對(duì)抗性。
哥今天必須說(shuō)的是從事測(cè)繪工作首先要有良知，數(shù)據(jù)必須真實(shí)，拍著自己胸脯說(shuō)我無(wú)愧，想想可憐的貧困房奴們，一輩子就只能按揭買(mǎi)得起一套房，產(chǎn)權(quán)面積居然有水分是不行的！
等你發(fā)達(dá)了，不要忘記我今天推心置腹的一段話。房產(chǎn)測(cè)繪人天地有正道，人活著必須有良心。
好了我必須匿名！ 不然。。。。。。。
濟(jì)南市房產(chǎn)測(cè)繪研究院怎么樣？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《山東省測(cè)繪管理?xiàng)l例》及測(cè)繪資質(zhì)管理有關(guān)規(guī)定，我廳對(duì)濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院等單位測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)進(jìn)行了審查，現(xiàn)將審查意見(jiàn)予以公示。公示時(shí)間為2011年6月2日至6月8日。
公示期間，任何單位及個(gè)人對(duì)公示結(jié)果有異議，可向公示機(jī)關(guān)反映。單位反映情況需加蓋公章，個(gè)人反映情況要簽署真實(shí)姓名，留下聯(lián)系電話、地址、郵政編碼。被公示單位如對(duì)公示的審查結(jié)果有異議，可在公示期間以書(shū)面形式向公示機(jī)關(guān)反映。
聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷下區(qū)二環(huán)東路5948號(hào)
山東省國(guó)土資源廳測(cè)繪行業(yè)管理處
郵編：250014
聯(lián)系電話：0531-88583572
附：公示意見(jiàn)一覽表
二〇一一年六月二日
公示意見(jiàn)一覽表
序號(hào)
單位名稱(chēng)
申請(qǐng)類(lèi)型
申請(qǐng)等級(jí)
申請(qǐng)的業(yè)務(wù)
擬批準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)
和業(yè)務(wù)范圍
1
濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院 增加業(yè)務(wù)（甲級(jí)單位申請(qǐng)?jiān)鲆壹?jí)以下業(yè)務(wù)）
乙級(jí)
乙級(jí)：大地測(cè)量:衛(wèi)星定位測(cè)量、三角測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、大地測(cè)量數(shù)據(jù)處理；房產(chǎn)測(cè)繪。 乙級(jí)：大地測(cè)量: 衛(wèi)星定位測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、大地測(cè)量數(shù)據(jù)處理；房產(chǎn)測(cè)繪。
2
青島市城陽(yáng)勘察測(cè)繪有限公司 增加業(yè)務(wù)（原乙級(jí)資質(zhì)）
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪。
3
濰坊正大地理信息工程有限公司 增加業(yè)務(wù)（原丁級(jí)資質(zhì)）
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪：房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)變更調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪。
4
沂源縣宇辰房產(chǎn)測(cè)繪有限公司 新申請(qǐng)
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪:房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算、房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)變更調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪：房產(chǎn)變更調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪。
濟(jì)南市房產(chǎn)測(cè)繪研究院實(shí)際待遇與工作地點(diǎn)，工齡，工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)歷，業(yè)績(jī)，獎(jiǎng)金，提成，扣錢(qián)和其它因素有關(guān)，平均工資為3450元/月。
房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理，規(guī)范房產(chǎn)測(cè)繪行為，保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事房產(chǎn)測(cè)繪活動(dòng)，實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條 房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，提高測(cè)繪技術(shù)水平，接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和測(cè)繪行政主管部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)監(jiān)督。第四條 房產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保證測(cè)繪成果的完整、準(zhǔn)確，不得違規(guī)測(cè)繪、弄虛作假，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第五條 國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測(cè)繪行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)）和省、自治區(qū)人民 *** 建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)）根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。第二章 房產(chǎn)測(cè)繪的委托第六條 有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪：
（一）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；
（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；
（三）房屋權(quán)利人或者利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。第七條 房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。第八條 委托房產(chǎn)測(cè)繪的，委托人與房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面房產(chǎn)測(cè)繪合同。第九條 房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，與委托人不得有利害關(guān)系。第十條 房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。
房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章 資格管理第十一條 國(guó)家實(shí)行房產(chǎn)測(cè)繪單位資格審查認(rèn)證制度。第十二條 房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門(mén)頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的《測(cè)繪資格證書(shū)》。第十三條 除本辦法另有規(guī)定外，房產(chǎn)測(cè)繪資格審查、分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)限額、年度檢驗(yàn)等按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位應(yīng)當(dāng)向所在地省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照測(cè)繪資格審查管理的要求提交有關(guān)材料。
省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)在決定受理之日起5日內(nèi)，轉(zhuǎn)省級(jí)行政主管部門(mén)初審。省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)，提出書(shū)面初審意見(jiàn)，并反饋省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)；其中，對(duì)申請(qǐng)甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪資格的初審意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
申請(qǐng)甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪資格的，由省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)報(bào)國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)審批發(fā)證；申請(qǐng)乙級(jí)以下房產(chǎn)測(cè)繪資格的，由省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)審批發(fā)證。
取得甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，由國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì)公告。取得乙級(jí)以下房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，由省級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)和省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì)公告。第十五條 《測(cè)繪資格證書(shū)》有效期為5年，期滿(mǎn)3個(gè)月前，由持證單位提請(qǐng)復(fù)審，發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審查和換證。對(duì)有房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目的，發(fā)證機(jī)關(guān)在審查和換證時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。
在《測(cè)繪資格證書(shū)》有效期內(nèi)，房產(chǎn)測(cè)繪資格由測(cè)繪行政主管部門(mén)進(jìn)行年檢。年檢時(shí)，測(cè)繪行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。對(duì)年檢中被降級(jí)或者取消房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，由年檢的測(cè)繪行政主管部門(mén)和同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)聯(lián)合向社會(huì)公告。
在《測(cè)繪資格證書(shū)》有效期內(nèi)申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪資格升級(jí)的，依照本辦法第十四條的規(guī)定重新辦理資格審查手續(xù)。第四章 成果管理第十六條 房產(chǎn)測(cè)繪成果包括：房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集等。第十七條 當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果有異議的，可以委托國(guó)家認(rèn)定的房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。第十八條 用于房屋權(quán)屬登記等房產(chǎn)管理的房產(chǎn)測(cè)繪成果，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)施測(cè)單位的資格、測(cè)繪成果的適用性、界址點(diǎn)準(zhǔn)確性、面積測(cè)算依據(jù)與 *** 等內(nèi)容進(jìn)行審核。審核后的房產(chǎn)測(cè)繪成果納入房產(chǎn)檔案統(tǒng)一管理。
濟(jì)南商品房預(yù)售許可證如何查詢(xún)?
在買(mǎi)房的時(shí)候，我們通常會(huì)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商提供齊全的“五證”、“二書(shū)”，其中“五證”就包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。《商品房預(yù)售許可證》，是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售的標(biāo)志，只有擁有這一證，房地產(chǎn)商的銷(xiāo)售行為才是有效的，如果開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房，根據(jù)違法情節(jié)和后果，將處以不同等級(jí)的處罰。那么，什么是商品房預(yù)售許可證?在濟(jì)南如何辦理和查詢(xún)商品房預(yù)售許可證?
什么是商品房預(yù)售許可證
《商品房預(yù)售許可證》，是市、縣人民 *** 房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
濟(jì)南商品房預(yù)售許可證審批
許可事項(xiàng):?商品房預(yù)售許可證審批
辦理機(jī)構(gòu):?市審批中心建委窗口(咨詢(xún)電話：86561817)
辦理依據(jù):1.《山東省商品房銷(xiāo)售條例》
2.《城市商品房預(yù)售管理辦法》(建設(shè)部令第40號(hào))
申報(bào)材料:?1.濟(jì)南市商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表及附表(加蓋公司印章)
2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(驗(yàn)原件)
3.資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件)
4.國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)
6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和規(guī)劃總平面圖復(fù)印件(驗(yàn)原件)
7.濟(jì)南市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(加蓋公司印章)
8.建筑工程施工許可證復(fù)印件(驗(yàn)原件)
9.建設(shè)工程施工合同復(fù)印件(驗(yàn)原件)
10.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上的證明(加蓋公司印章)
11.商品房預(yù)測(cè)繪報(bào)告和商品房預(yù)售總檔備案證明(驗(yàn)原件)
12.前期物業(yè)管理合同備案證明及委托合同復(fù)印件(驗(yàn)原件)
13.土地使用權(quán)、在建工程已經(jīng)設(shè)置抵押的，提交抵押權(quán)人簽署的書(shū)面意見(jiàn);未設(shè)置抵押的，公司出具證明。(加蓋公司印章)
14.銷(xiāo)售樓盤(pán)申報(bào)價(jià)格(具體到套)一覽表(加蓋公司印章)
15.商品房預(yù)售合同模版(不同模版的分別提供)
16.配套工程建設(shè)同步完成進(jìn)度情況說(shuō)明(加蓋公司印章)
17.民用建筑節(jié)能信息公示表(內(nèi)容必須與審核通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件一致)(加蓋公司印章)
18.住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式說(shuō)明(加蓋公司印章)
19.?在售網(wǎng)簽情況說(shuō)明
辦結(jié)時(shí)限:?7個(gè)工作日內(nèi)。
辦事程序:?1.在窗口領(lǐng)取并按要求填寫(xiě)預(yù)售許可證申請(qǐng)表(此表也可從濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)站下載)。
2.接到申請(qǐng)后對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，初審合格后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，初審和現(xiàn)場(chǎng)查勘合格的，發(fā)給預(yù)售商品房預(yù)售許可證。
收費(fèi)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn):?不收費(fèi)
濟(jì)南商品房預(yù)售許可證查詢(xún) ***
1、登錄濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)或者濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢(xún)：
2、到相關(guān)部門(mén)服務(wù)大廳咨詢(xún)臺(tái)，請(qǐng)工作人員幫您查核。
以上就是關(guān)于濟(jì)南商品房預(yù)售許可證如何查詢(xún)的全部介紹，希望能給大家?guī)?lái)幫助，有預(yù)售許可證并不代表該樓盤(pán)所有商品房都有取得了預(yù)售許可，一定要仔細(xì)核對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)的商品房是否在預(yù)售許可證批文里。
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測(cè)繪項(xiàng)目備案所需資料及流程
測(cè)繪資質(zhì)單位申請(qǐng)測(cè)繪地理信息項(xiàng)目備案時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)下列證件和材料，并對(duì)備案材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)副本；
（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明材料；
（四）測(cè)繪項(xiàng)目合同或指令性測(cè)繪項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)；
（五）測(cè)繪項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)（測(cè)繪單位自主組織實(shí)施或研發(fā)的測(cè)繪項(xiàng)目的）（非必要）；
（六）國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件（外國(guó)的組織或個(gè)人來(lái)省測(cè)繪）（非必要）；
（七）測(cè)繪項(xiàng)目技術(shù)人員基本情況表（非必要）；
（八）技術(shù)人員作業(yè)證、身份證；
（九）測(cè)繪項(xiàng)目備案申報(bào)表（非必要）。
法律依據(jù)：
《企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍登記管理規(guī)定》第五條申請(qǐng)?jiān)S可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，憑批準(zhǔn)文件、證件向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。審批機(jī)關(guān)對(duì)許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)期限限制的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將該經(jīng)營(yíng)期限予以登記，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。申請(qǐng)一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》及有關(guān)規(guī)定自主選擇一種或者多種經(jīng)營(yíng)的類(lèi)別，依法直接向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。
