取消測(cè)繪資質(zhì)備案流程
1、填寫申請(qǐng)表并準(zhǔn)備所需材料。
2、向所在省級(jí)測(cè)繪資質(zhì)管理部門遞交申請(qǐng)表和所需材料。
3、等待資質(zhì)管理部門審核山東省濟(jì)南市國(guó)家取消土地測(cè)繪資質(zhì)，并提交可能山東省濟(jì)南市國(guó)家取消土地測(cè)繪資質(zhì)的補(bǔ)充材料。
4、若審核通過(guò)山東省濟(jì)南市國(guó)家取消土地測(cè)繪資質(zhì)，繳納相關(guān)費(fèi)用并領(lǐng)取資質(zhì)證書。
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5、若審核未通過(guò)山東省濟(jì)南市國(guó)家取消土地測(cè)繪資質(zhì)，可重新提交申請(qǐng)或申請(qǐng)復(fù)議。
濟(jì)南市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備辦法(2013)
之一章 總 則之一條 為節(jié)約集約和合理利用土地，優(yōu)化配置土地資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市市轄區(qū)（含濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作適用本辦法。第三條 市國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)本市市轄區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作。
土地收購(gòu)儲(chǔ)備的具體工作由市 *** 賦予土地收購(gòu)儲(chǔ)備職能的機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)）承擔(dān)。
市發(fā)改、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、住房保障管理等部門按照各自職責(zé)，做好土地收購(gòu)儲(chǔ)備的相關(guān)工作。第四條 市國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，會(huì)同發(fā)改、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政等部門編制年度土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)市 *** 批準(zhǔn)并按規(guī)定程序備案后組織實(shí)施。第二章 土地收購(gòu)第五條 下列土地可以由土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)收購(gòu)：
（一）土地使用權(quán)人申請(qǐng)收購(gòu)的；
（二）實(shí)施城市規(guī)劃或舊城區(qū)改造需要調(diào)整使用的；
（三）土地使用權(quán)人無(wú)力繼續(xù)開發(fā)且又不具備 *** 條件的；
（四）需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)收購(gòu)的；
（五）其他可以收購(gòu)的。第六條 申請(qǐng)土地收購(gòu)的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)并提供下列材料：
（一）土地、建（構(gòu)）筑物及附屬物權(quán)屬證明；
（二）相關(guān)權(quán)利人身份證明；
（三）相關(guān)地形圖件資料；
（四）其他需要提供的資料。第七條 土地收購(gòu)一般按照下列程序進(jìn)行：
（一）受理土地收購(gòu)業(yè)務(wù)；
（二）向市規(guī)劃部門征詢擬收購(gòu)?fù)恋匾?guī)劃性質(zhì)、委托編制規(guī)劃策劃方案、申請(qǐng)規(guī)劃條件（包括用地范圍、用地性質(zhì)、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)）；
（三）對(duì)擬收購(gòu)的土地及其地上建（構(gòu)）筑物的權(quán)屬、權(quán)利等有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查和審核；
（四）委托具有土地測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)擬收購(gòu)?fù)恋剡M(jìn)行勘測(cè)定界，并委托具有土地和房屋評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；
（五）與被收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)人簽訂土地使用權(quán)收購(gòu)合同；
（六）土地收購(gòu)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理原土地使用權(quán)和建（構(gòu)）筑物產(chǎn)權(quán)注銷登記或變更登記手續(xù)。第八條 涉及國(guó)有土地上房屋征收的項(xiàng)目，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)同意收購(gòu)非住宅房屋土地的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起45日內(nèi)簽訂收購(gòu)合同。逾期不能簽訂收購(gòu)合同的，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止收購(gòu)程序并書面告知房屋征收部門。第九條 土地收購(gòu)申請(qǐng)受理后，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)保持土地及建（構(gòu)）筑物現(xiàn)狀，不得有出租、抵押等有礙土地收購(gòu)工作的行為。第十條 土地收購(gòu)應(yīng)當(dāng)簽訂合同。土地收購(gòu)合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（一）被收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)人名稱、地址、法定代表人，土地位置、四至范圍、等級(jí)、面積、用途，地上建（構(gòu)）筑物狀況及房地產(chǎn)權(quán)屬情況；
（二）土地收購(gòu)補(bǔ)償方式和實(shí)施辦法；
（三）交付土地的期限和方式；
（四）雙方的權(quán)利義務(wù)；
（五）違約責(zé)任；
（六）糾紛的處理；
（七）其他有關(guān)事宜。第十一條 合同簽訂后，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障管理等部門不再為土地使用權(quán)人辦理相關(guān)審批手續(xù)。第十二條 土地收購(gòu)分為評(píng)估收購(gòu)和土地出讓分成收購(gòu)兩種方式。
規(guī)劃為非經(jīng)營(yíng)性用地的，應(yīng)當(dāng)采取評(píng)估收購(gòu)方式；規(guī)劃為經(jīng)營(yíng)性用地的，可以采取評(píng)估收購(gòu)方式，經(jīng)土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)同意也可以采取土地出讓分成收購(gòu)方式。
綜合開發(fā)建設(shè)的同一片區(qū)內(nèi)，同等條件下的土地收購(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循價(jià)格一致的原則。
具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法由市國(guó)土資源行政主管部門制定并經(jīng)市 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。第十三條 土地使用權(quán)人 *** 以出讓方式獲得的土地使用權(quán)， *** 價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以上的，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)可以優(yōu)先收購(gòu)。第十四條 土地收購(gòu)評(píng)估分為土地評(píng)估、建（構(gòu)）筑物評(píng)估和房地產(chǎn)綜合評(píng)估。劃撥土地按照原用途進(jìn)行評(píng)估；出讓土地按照原用途剩余使用年期進(jìn)行評(píng)估。
建（構(gòu)）筑物根據(jù)其結(jié)構(gòu)、裝修狀況和建成年代等，按照重置成本法進(jìn)行評(píng)估。
房地產(chǎn)綜合評(píng)估，根據(jù)其區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、建成年代，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。
濟(jì)南市人民 *** 關(guān)于公布 *** 規(guī)章清理結(jié)果的決定
濟(jì)南市人民 *** 令
（第231號(hào)）
《濟(jì)南市人民 *** 關(guān)于公布 *** 規(guī)章清理結(jié)果的決定》已經(jīng)市 *** 59次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予以公布，自公布之日起施行。
市長(zhǎng) 張建國(guó)
二OO八年一月七日
^^濟(jì)南市人民 *** 關(guān)于公布 *** 規(guī)章清理結(jié)果的決定
按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展行政法規(guī)規(guī)章清理工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕12號(hào)）和省 *** 要求，經(jīng)對(duì)我市2007年12月31日前發(fā)布的、現(xiàn)行有效的180件市 *** 規(guī)章進(jìn)行清理，市 *** 決定，廢止《濟(jì)南市人民 *** 關(guān)于加強(qiáng)停車場(chǎng)管理整頓道路停車秩序的通告》等81件 *** 規(guī)章，保留《濟(jì)南市道路交通安全責(zé)任規(guī)定》等99件 *** 規(guī)章。
附件：1.濟(jì)南市人民 *** 決定廢止的規(guī)章目錄
2.濟(jì)南市人民 *** 決定保留的規(guī)章目錄
附件1：
^^濟(jì)南市人民 *** 決定廢止的規(guī)章目錄
序號(hào)
規(guī)章名稱 *** 令號(hào)
或文件號(hào)
發(fā)布時(shí)間
說(shuō)明
1濟(jì)南人民 *** 關(guān)于加強(qiáng)停車場(chǎng)
管理整頓道路停車秩序的通告
199
2 002— 9— 3被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2 004年
《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》
2濟(jì)南市人民 *** 關(guān)于集中清理整
頓閑置土地的通告
200
2 002— 9— 3
適用期已過(guò)。已經(jīng)失效。
3
濟(jì)南市招標(biāo)投標(biāo)辦法
182
2001— 8— 13被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2005年省人大
《山東省實(shí)施辦法》
4
濟(jì)南市國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法
177
2001— 6— 18現(xiàn)執(zhí)行2005年國(guó)家國(guó)資委12號(hào)令《企
業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》。2006
年財(cái)政部35號(hào)令《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管
理辦法》、36號(hào)令《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)
管理辦法》
5
濟(jì)南市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán) *** 管理辦法
173
2001— 6— 18被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2003年國(guó)務(wù)
院378號(hào)令《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫
行條例》。2006年財(cái)政部35號(hào)令《行
政單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》、36號(hào)令
《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》
6
濟(jì)南市 *** 秩序管理規(guī)定
174
2001— 4— 26被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2005年國(guó)務(wù)
院43 1號(hào)令《 *** 條例》
7濟(jì)南市保護(hù)外商投資企業(yè)權(quán)益促進(jìn)外
商投資企業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定
173
2001— 4— 4
現(xiàn)執(zhí)行國(guó)家三資企業(yè)法及相關(guān)法律、
法規(guī)。
8
濟(jì)南市 *** 采購(gòu)管理辦法
165
2000— 11— 30被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2003年《中
華人民共和國(guó) *** 采購(gòu)法》
9
濟(jì)南市長(zhǎng)途汽車總站地區(qū)管理規(guī)定
164
2000— 11— 15執(zhí)法主體長(zhǎng)途汽車總站綜合管理辦公
室已于2004年被撤銷。該區(qū)域由相關(guān)
執(zhí)法單位按照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行管
理。
10
濟(jì)南市國(guó)有土地租賃暫行規(guī)定
158
2000— 5— 26被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2001年省政
府125號(hào)令《山東省國(guó)有土地租賃辦法
》
11
濟(jì)南市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣辦法
159
2000— 5— 26被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2004年省政
府172號(hào)令《山東省國(guó)有土地使用權(quán)招
標(biāo)拍賣辦法》和2002年國(guó)有土資源部
11號(hào)令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地
使用權(quán)規(guī)定》
12濟(jì)南市城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓辦法實(shí)
施細(xì)則
160
2000— 5— 26依據(jù)的市人大法規(guī)《濟(jì)南市城鎮(zhèn)國(guó)有
土地使用權(quán)出讓辦法》已于2005年廢
止
13
濟(jì)南市農(nóng)藥經(jīng)營(yíng)使用管理規(guī)定
154
1999— 10— 19主要規(guī)定明顯不適當(dāng)?，F(xiàn)執(zhí)行2001年
國(guó)務(wù)院326號(hào)令《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》
14
濟(jì)南市道路交通管理規(guī)定
148，221
1999— 6— 10被新上位法代替?，F(xiàn)執(zhí)行2004年《中
華人民共和國(guó)道路交通安全法》
15
濟(jì)南市人民 *** 關(guān)于加強(qiáng)城建監(jiān)察工作的通告
147
1999— 4— 302003年綜合執(zhí)法體制改革后，該規(guī)章
已失效
16
濟(jì)南市食品工業(yè)行業(yè)管理規(guī)定
145
1999— 4— 20許可及主體等主要內(nèi)容與2005年國(guó)務(wù)
院440號(hào)令《工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證條例
》相抵觸
17
濟(jì)南市專利管理若干規(guī)定
143
濟(jì)南市房產(chǎn)測(cè)繪研究院怎么樣？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《山東省測(cè)繪管理?xiàng)l例》及測(cè)繪資質(zhì)管理有關(guān)規(guī)定，我廳對(duì)濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院等單位測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)進(jìn)行了審查，現(xiàn)將審查意見予以公示。公示時(shí)間為2011年6月2日至6月8日。
公示期間，任何單位及個(gè)人對(duì)公示結(jié)果有異議，可向公示機(jī)關(guān)反映。單位反映情況需加蓋公章，個(gè)人反映情況要簽署真實(shí)姓名，留下聯(lián)系電話、地址、郵政編碼。被公示單位如對(duì)公示的審查結(jié)果有異議，可在公示期間以書面形式向公示機(jī)關(guān)反映。
聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷下區(qū)二環(huán)東路5948號(hào)
山東省國(guó)土資源廳測(cè)繪行業(yè)管理處
郵編：250014
聯(lián)系電話：0531-88583572
附：公示意見一覽表
二〇一一年六月二日
公示意見一覽表
序號(hào)
單位名稱
申請(qǐng)類型
申請(qǐng)等級(jí)
申請(qǐng)的業(yè)務(wù)
擬批準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)
和業(yè)務(wù)范圍
1
濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院 增加業(yè)務(wù)（甲級(jí)單位申請(qǐng)?jiān)鲆壹?jí)以下業(yè)務(wù)）
乙級(jí)
乙級(jí)：大地測(cè)量:衛(wèi)星定位測(cè)量、三角測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、大地測(cè)量數(shù)據(jù)處理；房產(chǎn)測(cè)繪。 乙級(jí)：大地測(cè)量: 衛(wèi)星定位測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、大地測(cè)量數(shù)據(jù)處理；房產(chǎn)測(cè)繪。
2
青島市城陽(yáng)勘察測(cè)繪有限公司 增加業(yè)務(wù)（原乙級(jí)資質(zhì)）
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪。
3
濰坊正大地理信息工程有限公司 增加業(yè)務(wù)（原丁級(jí)資質(zhì)）
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪：房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)變更調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪。
4
沂源縣宇辰房產(chǎn)測(cè)繪有限公司 新申請(qǐng)
丁級(jí)
丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪:房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算、房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)變更調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪。 丁級(jí)：房產(chǎn)測(cè)繪：房產(chǎn)變更調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪。
濟(jì)南市房產(chǎn)測(cè)繪研究院實(shí)際待遇與工作地點(diǎn)，工齡，工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)歷，業(yè)績(jī)，獎(jiǎng)金，提成，扣錢和其它因素有關(guān)，平均工資為3450元/月。
如何看待2021年注冊(cè)測(cè)繪師從取消到恢復(fù)?
首先這肯定是一件好事。
注冊(cè)測(cè)繪師（Registered Surveyor）是指經(jīng)考試取得《中華人民共和國(guó)注冊(cè)測(cè)繪師資格證書》，并依法注冊(cè)后，從事測(cè)繪活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。
根據(jù)規(guī)定，測(cè)繪執(zhí)業(yè)資格通過(guò)考試 *** 取得，實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，考試每年舉行一次?？荚囋O(shè)3個(gè)科目，考試成績(jī)?cè)谝粋€(gè)考試年度內(nèi)全部合格，可獲得注冊(cè)測(cè)繪師資格證書，證書全國(guó)有效。
經(jīng)考試取得證書者，受聘于一個(gè)具有測(cè)繪資質(zhì)的單位，經(jīng)過(guò)注冊(cè)后，才可以注冊(cè)測(cè)繪師的名義執(zhí)業(yè)。測(cè)繪活動(dòng)中的關(guān)鍵崗位需由注冊(cè)測(cè)繪師來(lái)?yè)?dān)任。
注冊(cè)測(cè)繪師考試的發(fā)展歷程
中國(guó)的注冊(cè)測(cè)繪師制度于2007年建立，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，由原人事部、國(guó)家測(cè)繪局共同頒布了注冊(cè)測(cè)繪師制度的有關(guān)規(guī)定及配套實(shí)施辦法。
采用考核的辦法，經(jīng)注冊(cè)測(cè)繪師資格考核認(rèn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組復(fù)核并公示，之一批注冊(cè)測(cè)繪師正式誕生，共有633人獲得該項(xiàng)資格。
2021年1月13日，人社部發(fā)布公告，將注冊(cè)測(cè)繪師調(diào)出《國(guó)家職業(yè)資格目錄》。
濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
各縣(市)、區(qū)人民 *** ，市 *** 各部門：《〈濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法〉實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市 *** 同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。濟(jì)南市人民 *** 辦公廳2013年8月1日《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》實(shí)施細(xì)則之一條為貫徹實(shí)施《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市 *** 令第248號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，結(jié)合工作實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條根據(jù)《辦法》規(guī)定，市、區(qū) *** 負(fù)責(zé)市轄區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。現(xiàn)階段，市轄區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作由市 *** 負(fù)責(zé)。根據(jù)征收工作需要和具體情況，區(qū) *** 可以負(fù)責(zé)其轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。市、區(qū) *** 有關(guān)征收與補(bǔ)償工作職責(zé)、范圍另行界定。第三條市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組受市 *** 委托，負(fù)責(zé)審定國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案、作出房屋征收與補(bǔ)償決定、申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等房屋征收事項(xiàng)。第四條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與受委托的房屋征收實(shí)施單位簽訂委托合同，并按規(guī)定支付征收工作經(jīng)費(fèi)。受委托的房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)做好下列工作：(一)組織房屋調(diào)查登記、核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù);(二)負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償政策宣傳、解釋;(三)擬定房屋征收補(bǔ)償方案，征求、匯總社會(huì)公眾意見;(四)配合有關(guān)部門做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;(五)實(shí)施被征收房屋拆除、渣土清運(yùn)管理及公共配套設(shè)施遷移等;(六)組織簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、回遷安置及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用;(七)涉及房屋征收的其他事項(xiàng)。第五條在房屋征收過(guò)程中發(fā)生的測(cè)繪、評(píng)估、公證、房屋拆除、法律服務(wù)等工作費(fèi)用，列入房屋征收成本。第六條各有關(guān)單位(市相關(guān)開發(fā)投資集團(tuán)、各建設(shè)單位、區(qū)房屋征收部門等)應(yīng)將下年度擬實(shí)施的房屋征收項(xiàng)目報(bào)市房屋征收部門，由市房屋征收部門編制下年度房屋征收計(jì)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建涉及房屋征收的項(xiàng)目，應(yīng)按程序納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。其中，市有關(guān)部門、市屬企事業(yè)單位和濟(jì)南高新區(qū)擬實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目，由市房屋征收部門會(huì)同市發(fā)改部門負(fù)責(zé)編入市級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，按程序報(bào)批;區(qū)級(jí)實(shí)施的項(xiàng)目，由區(qū)房屋征收部門會(huì)同區(qū)發(fā)改部門負(fù)責(zé)編入?yún)^(qū)級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，按程序報(bào)批，并報(bào)市發(fā)改和房屋征收部門備案。第七條《辦法》第七條第(一)至(四)項(xiàng)需要征收房屋的建設(shè)項(xiàng)目，具備建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃意見的，房屋征收部門不再征詢相關(guān)部門意見。第八條《辦法》第九條所稱“項(xiàng)目實(shí)施單位”，是指組織實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)以及保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建等建設(shè)活動(dòng)的單位。主要負(fù)責(zé)：(一)項(xiàng)目前期規(guī)劃策劃和可行性研究;(二)籌集房屋征收補(bǔ)償資金等相關(guān)費(fèi)用;(三)落實(shí)安置房源;(四)協(xié)助房屋征收部門做好房屋征收相關(guān)工作。第九條房屋征收補(bǔ)償方案征求社會(huì)公眾意見期間，被征收人有意見的，應(yīng)持本人身份證明、房屋權(quán)屬或租賃關(guān)系證明在規(guī)定期限內(nèi)以書面形式提交。第十條《辦法》第十五條第八項(xiàng)規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)是指：(一)房屋征收部門對(duì)被征收人或公有房屋承租人按期或提前搬遷的獎(jiǎng)勵(lì);(二)房屋征收部門對(duì)被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償方式的獎(jiǎng)勵(lì)。《辦法》第十五條第八項(xiàng)規(guī)定的補(bǔ)助是指：(一)房屋征收部門對(duì)被征收人按照房屋征收補(bǔ)償方案規(guī)定范圍和標(biāo)準(zhǔn)選擇房屋的公用分?jǐn)偯娣e予以免交的差價(jià)款;(二)房屋征收部門對(duì)享受更低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的被征收人予以免交更低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的差價(jià)款。第十一條《辦法》第二十二條所稱“改建地段”，是指征收項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地段;“就近地段”，是指與征收項(xiàng)目用地范圍同一區(qū)位的地段。第十二條房屋征收評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。房屋征收分期分段實(shí)施的，以當(dāng)期(段)征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)。第十三條《辦法》第二十四條所稱“新建普通商品住宅”，是指房屋征收公告發(fā)布時(shí)近期建成的，符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量安全等技術(shù)規(guī)范，功能齊全、價(jià)格合理、能夠滿足居住生活需要的一般性商品住宅。新建普通商品住宅價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第十四條《辦法》第二十七條規(guī)定的征收按 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住宅房屋，可以按下列方式予以補(bǔ)償：(一)公有房屋承租人符合房改購(gòu)房條件的，可以在征收凍結(jié)通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)房改。房改后，公有房屋承租人作為被征收人予以補(bǔ)償。(二)公有房屋承租人符合房改購(gòu)房條件，但在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未申請(qǐng)房改的，征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)其實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。選擇貨幣補(bǔ)償，被征收房屋為平房和簡(jiǎn)易樓房的，對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額為《辦法》第二十四條規(guī)定住宅房屋補(bǔ)償價(jià)值的百分之九十，對(duì)被征收人的貨幣補(bǔ)償金額為百分之十;被征收房屋為樓房的，對(duì)公有房屋承租人的貨幣補(bǔ)償金額為《辦法》第二十四條規(guī)定住宅房屋補(bǔ)償價(jià)值的百分之八十五，對(duì)被征收人的貨幣補(bǔ)償金額為百分之十五。選擇房屋安置的，公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)與房屋征收部門結(jié)清其貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋價(jià)值之間的差價(jià)，結(jié)清差價(jià)后，安置房屋產(chǎn)權(quán)歸承租人所有。實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置后，公有房屋承租人不再享受房改購(gòu)房資格。(三)公有房屋承租人不符合房改購(gòu)房條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系不變。第十五條《辦法》第二十八條規(guī)定的“更低套型面積標(biāo)準(zhǔn)”為使用面積34平方米。房屋征收部門按照《辦法》第二十八條規(guī)定對(duì)被征收人或公有房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為同類型新建普通商品房評(píng)估基準(zhǔn)單價(jià)，不考慮樓層、朝向、成新等因素。第十六條被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應(yīng)按照享受更低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時(shí)，合并計(jì)算后的面積與更低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價(jià)由房屋征收部門承擔(dān);選擇貨幣補(bǔ)償時(shí)，按照建筑面積46平方米貨幣補(bǔ)償金額減去征收范圍外房屋的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償金額。第十七條征收以劃撥方式取得土地使用權(quán)的非住宅房屋，補(bǔ)償時(shí)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定扣除 *** 收益部分。第十八條《辦法》第三十三條規(guī)定的征收按 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有非住宅房屋，對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策和項(xiàng)目規(guī)劃的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予被征收人產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系不變，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人繼續(xù)承租。對(duì)不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策和項(xiàng)目規(guī)劃的，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。被征收人與承租人就選擇貨幣補(bǔ)償分配方案達(dá)成協(xié)議的，房屋征收部門按照達(dá)成的協(xié)議予以補(bǔ)償;達(dá)不成協(xié)議的，暫時(shí)按照原有的規(guī)定辦理。第十九條根據(jù)《辦法》第三十四條規(guī)定，《辦法》實(shí)施前，在征收范圍內(nèi)利用住宅房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房屋所有權(quán)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記地點(diǎn)一致，且具有1年以上納稅記錄的，在住宅房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上適當(dāng)增加補(bǔ)償，但最多不超過(guò)實(shí)際用于營(yíng)業(yè)的建筑面積部分房屋評(píng)估價(jià)值的5%。《辦法》實(shí)施后，利用住宅房屋新設(shè)立工商登記從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，不予增加補(bǔ)償。第二十條被征收房屋的建筑面積以該房屋所有權(quán)證載明或者公有房屋計(jì)租表載明的建筑面積為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證載明的建筑面積與房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量合法建筑的面積不符的，以房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn)。第二十一條被征收人對(duì)房屋證載建筑面積有異議的，應(yīng)在房屋征收決定公告發(fā)布后20日內(nèi)委托房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房屋合法建筑的面積進(jìn)行測(cè)量，并出具報(bào)告。在征收簽約期限內(nèi)未提供報(bào)告的，房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證載明的為準(zhǔn)。第二十二條被征收人或者公有房屋承租人屬于未成年人(不含無(wú)監(jiān)護(hù)人的未成年人)以及非本市市內(nèi)六區(qū)常住居民戶口的，不享受更低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格。第二十三條《辦法》規(guī)定的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：(一)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，住宅房屋每平方米22元，非住宅房屋每平方米28元;總額不足1000元的，按1000元計(jì)發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為待建或在建房屋，被征收人需二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。(二)過(guò)渡期限內(nèi)每月臨時(shí)安置費(fèi)按被征收住宅房屋建筑面積每平方米22元計(jì)算，非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米30元計(jì)算;每月總額不足1000元的，按1000元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。(三)一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收非住宅房屋建筑面積計(jì)算，營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。第二十四條《辦法》規(guī)定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，是指被征收人或公有房屋承租人在征收簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并完成搬遷或提前搬遷的，房屋征收部門可采取多種方式，本著促進(jìn)搬遷的原則給予獎(jiǎng)勵(lì)。逾期搬遷的不予獎(jiǎng)勵(lì)。(一)征收住宅房屋，每戶按期搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)與提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)合計(jì)不超過(guò)30000元。享受更低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的被征收人或公有房屋承租人，選擇房屋安置的，不再發(fā)放搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。(二)征收非住宅房屋，每戶按期搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)與提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按被征收非住宅房屋價(jià)值的5%計(jì)算，但獎(jiǎng)勵(lì)額最少不低于3萬(wàn)元、最多不超過(guò)300萬(wàn)元。具體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)措施在征收補(bǔ)償方案中明確。本條第(一)、(二)項(xiàng)所指的“戶”，以征收凍結(jié)通告發(fā)布之日，產(chǎn)權(quán)人和承租人持有的房屋所有權(quán)證和租賃公房憑證為計(jì)戶依據(jù)。第二十五條《辦法》規(guī)定的貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)，是指對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償方式的被征收人或公有房屋承租人按照被征收房屋價(jià)值的一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)幅度根據(jù)項(xiàng)目情況在征收補(bǔ)償方案中明確。第二十六條搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)與提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)可以沖抵被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)款。當(dāng)事人對(duì)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的領(lǐng)取有爭(zhēng)議的，由其自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋征收部門暫為保管。第二十七條《辦法》第三十八條規(guī)定的過(guò)渡期限，是指被征收房屋交付之日至房屋征收部門提 *** 權(quán)調(diào)換房屋交付之日的時(shí)間。因房屋征收部門的責(zé)任使被征收人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行解決周轉(zhuǎn)用房的，從逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)增加一倍支付;對(duì)房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，從逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)按月支付;臨時(shí)安置費(fèi)每月不足1000元按1000元計(jì)發(fā)的，逾期臨時(shí)安置費(fèi)按照1000元加上被征收房屋建筑面積對(duì)應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)予以支付。第二十八條被征收房屋依法配套建設(shè)的儲(chǔ)藏室、簡(jiǎn)易房屋等附屬設(shè)施，由房屋征收部門予以貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第二十九條被征收人安裝的固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)、空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等設(shè)施，按照征收房屋設(shè)備遷移補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件二)給予補(bǔ)償，不能遷移的按照附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件一)給予補(bǔ)償。被征收房屋院落內(nèi)的樹木，按照征收樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件三)給予補(bǔ)償。第三十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋拆除后30日內(nèi)對(duì)房屋征收項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收并出具驗(yàn)收證明。第三十一條被征收人或者公有房屋承租人持產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或房屋安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋差價(jià)款結(jié)算清單等相關(guān)材料到市房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三十二條《辦法》所稱“公有房屋”，包括公有居住房屋和公有非居住房屋。公有居住房屋，是指國(guó)家及國(guó)有單位投資興建，分配給職工使用，并執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋，包括直管公房和單位自管公房;公有非居住房屋，是指以行政調(diào)配方式出租的非居住房屋和 *** 投資建造的公益性非居住房屋?！肮蟹课莩凶馊恕?，是指按照 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租的房屋使用人。第三十三條本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備遷移補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整。具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由市房屋征收部門制定，并經(jīng)市 *** 批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第三十四條長(zhǎng)清區(qū) *** 可自行制定相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市 *** 備案后執(zhí)行。第三十五條本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行，有效期5年。《辦法》發(fā)布前已公告實(shí)施的征收(拆遷)項(xiàng)目，仍按照原有規(guī)定辦理。正在自行過(guò)渡安置的被征收(拆遷)人，自本實(shí)施細(xì)則印發(fā)之日起發(fā)生的過(guò)渡安置費(fèi)用按本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。附件(一)征收房屋附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱單位單價(jià)（元）項(xiàng)目名稱單位單價(jià)（元）一磚院墻燃?xì)鉅t個(gè)條磚院墻太陽(yáng)能熱水器個(gè)磚石（亂石）院墻電熱水器個(gè)磚鋪或水泥地面硬化電表個(gè)防盜網(wǎng)個(gè)院內(nèi)電燈（含拉盒）個(gè)柵欄式防盜門個(gè)水表井（外表）座實(shí)體和復(fù)合式防盜門個(gè)分戶水套表塊塑鋼、鋁合金窗水管營(yíng)業(yè)房卷簾門水嘴（含截門）個(gè)玻璃鋼防雨罩水池雨搭洗手盆（ *** ）個(gè)鑄鐵暖氣片組蹲便器（含水箱）套鋼質(zhì)暖氣片組坐便器（ *** ）套使用說(shuō)明：1.被征收人自行拆除的不予補(bǔ)償。2.被征收房屋裝修部分評(píng)估中已包含的項(xiàng)目不再另行補(bǔ)償。3.未列明的其他房屋附屬物以及被征收人對(duì)參照以上房屋附屬物作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償有異議的，可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后予以補(bǔ)償。（二）征收房屋設(shè)備遷移補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)名稱單位補(bǔ)助費(fèi)（元）固定電話有線電視寬帶網(wǎng)（住宅）寬帶網(wǎng)（非住宅）空調(diào)太陽(yáng)能熱水器部戶端口端口臺(tái)臺(tái)（三）征收樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)胸徑單位補(bǔ)償費(fèi)（元）5厘米以下6-10厘米11-15厘米16-20厘米21-25厘米26-30厘米31-40厘米40厘米以上棵棵棵棵棵棵棵棵
