本文目錄一覽：
- 1、農民建設用地建房需要辦理哪些證件
- 2、山東農村宅基地新政策,山東宅基地確權政策及自建房規定
- 3、申請農村房屋規劃許可證需要哪些材料?
- 4、農村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?
- 5、房產征地評估
- 6、農村宅基地證明怎么辦理
農民建設用地建房需要辦理哪些證件
申請農村自建房需要哪些材料建房登記申請書。農村居民建房用地申報表。申請人身份證明，戶口簿和身份證等。宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
農村蓋房需要辦理哪些證件首先需要《土地使用權證》，這個證件可以證明有使用這塊土地的權利；土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民 *** 頒發的國有土地使用權的法律憑證。
申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。2018年農村建房需要報建的，要依法經過批準，取得宅基地使用證，才能建房。
沒有老宅基地，要申請的，特別是要占用耕地的，村里審批上報后，規劃部門辦理《鄉村建設規劃許可證》，還得到國土部門辦理《村鎮建設用地許可證》，然后再辦理施工許可證。
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農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。農村建房手續辦理須知 程序 （一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀 況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。
農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。辦理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
山東農村宅基地新政策,山東宅基地確權政策及自建房規定
第八條農村村民新建、改建、擴建住宅，應充分利用原有的宅基地、村內空閑地，嚴格控制占用耕地，禁止占用基本農田。在原有宅基地和村內空閑地未利用完以前，不得擴大村莊規模。
鼓勵子女與父母同宅。非本村戶籍的公民，一般不得申請宅基地，因故確實需要的，必須具有戶口遷移證明，方可安排一處宅基地。村民申請宅基地須經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意，由村委會張榜公布。
城市郊區及鄉(鎮)所在地，每戶面積不得超過166平方米；平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。
申請農村房屋規劃許可證需要哪些材料?
1、申請農村房屋規劃許可證所需材料 鄉村建設規劃許可證(村民住宅建設項目)申報表 建設項目申請書 具有相應測繪資質的單位出具的建設工程規劃放線測量技術報告。多層建筑應提供相應資質單位設計的施工圖2份。
2、農村建房應當提交什么材料登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權證明。申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。村民住房平面圖。因為各地報建時要提供的材料是有差別的，具體還是要以當地的報建單位為準。
3、辦理房權證 房子竣工后，帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等，可以到房管部門申請測繪，出具測繪圖后辦理房權證。
農村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?
1、由地方人民 *** 制定。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
2、由 *** 全額撥款的事業單位，屬于事業單位目前改革的行政類事業單位。將來改革后的工資接近于公務員。
3、不同城市會有不同，如果是用作辦房產證的面積測繪，實際的執行者是測繪大隊（一般是國土局的事業單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質的測繪公司出。由當地 *** 認可有資質的測繪單位，出具的測繪報告才算有效。
4、農村批地基找測繪公司是沒有用的，主要還是要去 *** 部門去申請，如果 *** 部門沒有通過的話，那么找測繪公司也是沒有用的。
5、第經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣 *** 簽發農村宅基地使用權證。土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決，協商不成的，由人民 *** 處理。
房產征地評估
之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
市場法 市場法是將估價對象與在估價時點近期交易的類似房地產進行比較，通過對這些已經成交的類似房地產的成交價格做一定幅度內額修正和調整，以此求取估價對象的客觀合理價格的一種資產評估 *** 。
被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
農村宅基地證明怎么辦理
1、宅基地的證明辦理流程： 由村委會出書面的申請材料。村委會要依照村民大會討論的意見，經村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。
2、農村宅基地證辦理的方式如下：向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單；填寫申請表。
3、因各地辦理流程會略有差別，以當地實際需要用到的辦理資料為準，也可以去咨詢村委會，讓他們幫忙辦理。要辦理農村宅基證，首先需要滿足辦理條件。
