本文目錄一覽：
- 1、房子過戶為什么要重新測(cè)繪?
- 2、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是什么意思
- 3、為什么有些城市的房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)還是 *** 的建設(shè)部門壟斷著?房產(chǎn)測(cè)繪不...
- 4、有建設(shè)工程勘察資質(zhì)還需要辦理測(cè)繪資格證嗎?
- 5、國(guó)土測(cè)繪和建設(shè)部測(cè)量資質(zhì)區(qū)別
- 6、住宅用地勘測(cè),測(cè)繪資質(zhì)丙級(jí)能不能農(nóng)村建房子?
房子過戶為什么要重新測(cè)繪?
1、法律分析：房產(chǎn)證的信息能夠告知人們房屋的地點(diǎn)和大小等等，假如更名的話必須繪測(cè)，因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)可能產(chǎn)生了改變，房產(chǎn)證上面也有舊戶主名字和繪測(cè)時(shí)間，這些都必須更改后才可計(jì)入檔案。
2、法律分析：因?yàn)橐ㄟ^測(cè)量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬、界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來的工作，通常也稱為房產(chǎn)測(cè)量。
3、房產(chǎn)證過戶不需要對(duì)土地重新測(cè)量的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上記載明確清楚了土地使用面積等數(shù)據(jù)。
4、各地的測(cè)繪局就是國(guó)家認(rèn)可的，也是由這部門負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪。二手房交易是辦理房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)時(shí)，才需要測(cè)繪，費(fèi)用包含在辦證費(fèi)當(dāng)中。二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
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5、，有產(chǎn)權(quán)證的房屋過戶不需要再次測(cè)繪 2，只有在房屋面積測(cè)量有嚴(yán)重誤差時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人向房管局申請(qǐng)，由測(cè)繪機(jī)構(gòu)重新復(fù)核。注意，房屋面積誤差是登記面積與建設(shè)時(shí)的規(guī)劃、批準(zhǔn)面積間的誤差。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是什么意思
1、問題一：不動(dòng)產(chǎn)登記需要測(cè)繪嗎 不動(dòng)產(chǎn)登記是需要測(cè)繪的，不動(dòng)產(chǎn)指的是土地、車庫、房屋等不可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)。測(cè)繪程序如下：(一)斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào) 開發(fā)商處理初始掛號(hào)是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。
2、地籍測(cè)量是在權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上運(yùn)用測(cè)繪科學(xué)技術(shù)測(cè)定界址線的位置、形狀、數(shù)量、質(zhì)量，計(jì)算面積，繪制地籍圖，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)，為地籍管理服務(wù)。
3、是專業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。房產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。
為什么有些城市的房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)還是 *** 的建設(shè)部門壟斷著?房產(chǎn)測(cè)繪不...
房產(chǎn)證的拿到測(cè)繪隊(duì)很久一直沒來測(cè)的原因是測(cè)管職責(zé)不清，測(cè)繪單位壟斷市場(chǎng)。由于房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)尚未完全市場(chǎng)化，很多地區(qū)是房產(chǎn)行政主管部門下屬的測(cè)繪隊(duì)獨(dú)家承擔(dān)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。
是的。一般當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心會(huì)有測(cè)繪部門，但也有地方 *** 委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪的，但還是屬于地方 *** 管轄。
從承接業(yè)務(wù)和需求的角度來說，房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)就是對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品和服務(wù)需要的客戶群體。由于房產(chǎn)測(cè)繪工作的特點(diǎn)，其市場(chǎng)也有自身的特征：房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)偏重于它的服務(wù)性，包括產(chǎn)品和服務(wù)(技術(shù)、信息服務(wù)和勞務(wù)服務(wù)) 兩個(gè)要素。
有建設(shè)工程勘察資質(zhì)還需要辦理測(cè)繪資格證嗎?
1、施工單位不需要辦理測(cè)繪資質(zhì)證書，沒有測(cè)繪資質(zhì)證書也可以承接工程，不過是需要有專業(yè)的測(cè)繪人員的。不過若施工單位符合領(lǐng)取測(cè)繪資格證書條件的話也是可以領(lǐng)取的。
2、學(xué)工程地質(zhì)勘察不需要測(cè)量證。工程地質(zhì)勘察是為查明影響工程建筑物的地質(zhì)因素而進(jìn)行的地質(zhì)調(diào)查研究工作。
3、如果只是做測(cè)繪相關(guān)的工作，建議只申“請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)證書”就可以了，如果貴單位既有測(cè)繪業(yè)務(wù)又有勘察業(yè)務(wù)，則可以申請(qǐng)“工程勘察資質(zhì)證書”。申請(qǐng)證書需要級(jí)配合理的團(tuán)隊(duì)、符合要求的作業(yè)設(shè)備、辦公場(chǎng)所、業(yè)務(wù)能力等各方面要求。
4、測(cè)繪資質(zhì)證書（含有工程測(cè)量?jī)?nèi)容）就可以代替勘察專業(yè)中的工程測(cè)量資質(zhì)。
5、第四條 凡從事文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)的單位，必須按照本辦法申請(qǐng)并取得《文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書》，方可承擔(dān)相應(yīng)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍的文物保護(hù)工程。 第五條 國(guó)家文物局負(fù)責(zé)審定、頒發(fā)《文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書》和資質(zhì)年檢工作。
國(guó)土測(cè)繪和建設(shè)部測(cè)量資質(zhì)區(qū)別
沒有國(guó)土測(cè)繪資質(zhì)和建設(shè)部測(cè)量資質(zhì)這一說法。只有測(cè)繪資質(zhì)。測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。
理論上都是可行的，但是需要按照業(yè)主的理解來執(zhí)行，但也有業(yè)主不區(qū)分。一般業(yè)主在設(shè)計(jì)階段會(huì)要求建設(shè)部的勘察證書中的“工程測(cè)量”；就必須要求建設(shè)部的證書。
也是規(guī)劃條件的依據(jù)，它決定你建設(shè)工程的位置、大小、規(guī)模、面積等等，它保證你的建設(shè)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。國(guó)土局測(cè)繪的結(jié)果是辦理土地證的依據(jù)，它決定你可以利用土地的面積、四至、方位等，它保證你的土地利用符合土地管理制度。
住宅用地勘測(cè),測(cè)繪資質(zhì)丙級(jí)能不能農(nóng)村建房子?
1、層以下的住宅、高度70m以下的非住宅性質(zhì)的民用建筑。不得承擔(dān)精密工程測(cè)量。建筑面積在2萬m以下且高度在50m以下的建筑。不得承擔(dān)鐵路、高速公路的橋隧及城市軌道交通項(xiàng)目。大中等城市一般道路、小城市道路。
2、法律分析：可以的。農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國(guó)有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。
3、需要。房屋建設(shè)需經(jīng)規(guī)劃部門規(guī)劃許可后方可動(dòng)工建設(shè)。本人可向所在區(qū)規(guī)劃部門查詢相關(guān)規(guī)劃報(bào)建的情況。
