本文目錄一覽：
- 1、房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件?
- 2、申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料
- 3、二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)
- 4、測(cè)繪資質(zhì)管理辦法2019
- 5、房產(chǎn)測(cè)繪流程是怎樣的?
- 6、房地產(chǎn)審批手續(xù)流程
房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件?
取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿6年。取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿4年。取得含測(cè)繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測(cè)繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿3年。
(2)取得經(jīng)教育行政部門評(píng)估合格的技校、職高、中專、大學(xué)測(cè)繪專業(yè)畢業(yè)證書。 (3)參加工作7年并在本職業(yè)工作滿5年。
取得含測(cè)繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測(cè)繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿3年可報(bào)考；取得其他理工類專業(yè)的雙學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿5年可報(bào)考。
申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料
1、一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員，其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國(guó)土局。
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2、測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)專業(yè)類別的申請(qǐng)條件和申請(qǐng)材料的具體要求，由《測(cè)繪資質(zhì)分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）法人資格證書。
3、自然資源部負(fù)責(zé)審批測(cè)繪資質(zhì)，需要經(jīng)過(guò)以下步驟：提出測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)。測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出不予受理、補(bǔ)正材料或者予以受理的決定。
二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)
預(yù)約房屋過(guò)戶時(shí)間：銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請(qǐng)登記，需要的材料：房地產(chǎn)買賣登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測(cè)繪分戶圖；買賣雙方身份證明。
所需手續(xù)包括：房產(chǎn)證、房主身份證、結(jié)婚證、房屋測(cè)繪報(bào)告、買方身份證、契約，雙方一同到房地大廈二樓交易大廳辦理。
二手房過(guò)戶不需要測(cè)繪圖，當(dāng)圖紙有問(wèn)題時(shí)才需要，一般情況直接用老房本上的測(cè)繪頁(yè)。辦理二手房過(guò)戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請(qǐng)書。申請(qǐng)人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。
房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)房屋買賣合同 房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書。
房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。
測(cè)繪資質(zhì)管理辦法2019
第五條 從事地圖編制活動(dòng)、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)的單位應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和《地圖管理?xiàng)l例》的規(guī)定，取得相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)證書，在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)開展地圖編制、服務(wù)活動(dòng)。
考核方式：采用理論與實(shí)操相結(jié)合的培訓(xùn)方式；強(qiáng)化理論知識(shí)，重視實(shí)操訓(xùn)練，教與訓(xùn)相結(jié)合。采用理論與實(shí)操分別考核的方式。
測(cè)繪資質(zhì)的辦理是由丁-丙-乙-甲逐漸升級(jí)的。必須先有丁級(jí)資質(zhì)，然后才能報(bào)丙級(jí)資質(zhì)。辦理時(shí)要找地市(測(cè)繪與地理信息局)測(cè)繪管理辦公室。
根據(jù)測(cè)繪法中有關(guān)測(cè)繪資質(zhì)管理的規(guī)定、行政許可法有關(guān)規(guī)定，以及《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。確認(rèn)從事測(cè)繪活動(dòng)單位的測(cè)繪資質(zhì)證書的合法性和所從事測(cè)繪活動(dòng)的合法性。
證書全國(guó)有效。 經(jīng)考試取得證書者，受聘于一個(gè)具有測(cè)繪資質(zhì)的單位，經(jīng)過(guò)注冊(cè)后，才可以注冊(cè)測(cè)繪師的名義執(zhí)業(yè)。測(cè)繪活動(dòng)中的關(guān)鍵崗位需由注冊(cè)測(cè)繪師來(lái)?yè)?dān)任。 2019年注冊(cè)測(cè)繪師考試時(shí)間為9月7-8日兩天。
房產(chǎn)測(cè)繪流程是怎樣的?
1、房產(chǎn)測(cè)繪流程如下：開發(fā)前期設(shè)計(jì)測(cè)繪工作 測(cè)繪部門]提供的測(cè)繪地形圖是房地產(chǎn)設(shè)計(jì)開發(fā)工作順利進(jìn)行的依據(jù)。
2、外業(yè)采集數(shù)據(jù)（或在設(shè)計(jì)施工圖紙上采集數(shù)據(jù)）、繪制成圖、按房產(chǎn)測(cè)繪細(xì)則計(jì)算建筑面積（分套內(nèi)面積、公攤面積、總建筑面積）、將相關(guān)數(shù)據(jù)制作成測(cè)繪報(bào)告書即可。有需要的還得到所在市房產(chǎn)管理部門備案。
3、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。
房地產(chǎn)審批手續(xù)流程
1、開發(fā)商籌備立項(xiàng) 開發(fā)商在開發(fā)建造某個(gè)樓盤的話，需要先立項(xiàng)、籌備好才行，要完成策劃、規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)，并取得 *** 的立項(xiàng)審批。
2、流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
3、在四階段審批期間，將各規(guī)費(fèi)收繳部門繳費(fèi)流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。
4、審批：房管部門審批申請(qǐng)，根據(jù)各種情況，可能需要派出工作人員到申請(qǐng)人所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，以確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性。簽發(fā)：審批通過(guò)后，房管部門將簽發(fā)房產(chǎn)證，并登記備案，完成房產(chǎn)證的辦理。
