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最新建筑資質等級標準
建筑資質的等級標準
由于三大類標準內容過多，且各分項在網上均能查閱，故此處只列舉建筑施工總承包類的標準。其他見參考文獻
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
1.1 一級資質標準
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1.1.1 企業資產
凈資產 1 億元以上。
1.1.2 企業主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
(2)技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150 人。
1.1.3 企業工程業績
近 5 年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上 25 層以上的民用建筑工程1項或地上18-24 層的民用建筑工程2項;
(2)高度 100 米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程 2 項;
(3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積2 萬-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程 2 項。
1.2 二級資質標準
1.2.1 企業資產
凈資產4000萬元以上。
1.2.2 企業主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
(2)技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75 人。
1.2.3 企業工程業績
近5年承擔過下列 4 類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項;
(2)高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50米(不含)的構筑物工程 2 項;
(3)建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程 2 項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米(不含)(或鋼結構單跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 項。
1.3 三級資質標準
1.3.1 企業資產企業資產
凈資產800萬元以上。
1.3.2 企業主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
(2)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
1.4 承包工程范圍
1.4.1 一級資質
可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
(1)高度200米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的構筑物工程。
1.4.2 二級資質
可承擔下列建筑工程的施工：
(1)高度100米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的構筑物工程;
(3)建筑面4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;
(4)單跨跨度39米以下的建筑工程。
1.4.3 三級資質
可承擔下列建筑工程的施工：
(1)高度50米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的構筑物工程;
(3)建筑面積1.2平方米以下的單體工業、民用建筑工程;
(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。
2021年施工資質新標準
建筑工程施工總承包資質分為甲級、乙級。甲級：1、企業資產：凈資產1億元以上，企業近3年上繳建筑業增值稅均在1000萬元以上。2、企業主要人員：主要人員要求不低于乙級標準，技術負責人具有10年以上施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。3、工程業績：近5年承擔過2類工程的施工總承包，工程質量合格。乙級:1、企業資產：凈資產800萬元以上。2、企業主要人員：（1）建筑工程專業注冊建造師不少于2人。（2）技術負責人具有5年以上工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱，中級職稱不少于6人。3、工程業績：注冊建造師工程業績不少于2項，工程質量合格。
法律依據:
《施工企業資質標準總則》 之一點 資質分類施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質四個序列。其中綜合資質不分類別和等級;施工總承包序列設有13個類別，分為2個等級(甲級、乙級);專業承包序列設有18個類別，一般分為2個等級(甲級、乙級，部分專業不分等級);專業作業資質不分類別和等級。本標準包括施工資質各個序列、類別和等級的資質標準。
工程總承包需要什么資質
我國對工程總承包不設專門的資質。
凡具有工程勘察、設計或者施工總承包資質的企業都可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。但是，承接施工總承包業務的，必須是取得施工總承包資質的企業。工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體對工程項目進行聯合總承包。
工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
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