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包含施工資質總承包合同有效嗎的詞條

2024-05-07 施工總承包資質標準 53
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目錄一覽:

工程總包資質可以施工嗎

可以。工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。 《中華人民共和國 建筑法 》 第十五條 建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔 違約責任 。 第十六條 建筑工程發包與承包的招標 投標 活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位。建筑工程的招標投標,本法沒有規定的,適用有關 招標投標法 律的規定。 第十七條 發包單位及其工作人員在建筑工程發包中不得 收受賄賂 、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發包單位及其工作人員 行賄 、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。

包含施工資質總承包合同有效嗎的詞條

沒有施工資質的合同是否有效

【法律分析】

無建筑施工資質的公司簽訂的建筑承包合同是無效的。違反國家相關法規規定和損害國家、社會利益的合同為無效合同。不具備國家明確要求必須具備相關資質的,合同無效。根據國家相關規定:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民 *** 建設行政主管部門備案。如不備案,雖合同仍然有效,但如發生糾紛,則增加所需承擔的風險。由于乙方沒有資質,因此無法成立兩個共同的乙方,也無法使原甲乙雙方簽定有效合同。

【法律依據】

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《中華人民共和國建筑法》 第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

施工勞務分包合同有效嗎

無效的。分包的話要不是有資質的公司或者是一個勞務公司,顯然,你都不具備條件,顯然,簽約的勞務分包合同是無效的。根據法律規定,勞務承包人承接的是勞務發包人勞務作業,僅對勞務發包人負責,是禁止將工程分包給沒有資質條件的單位承接的。

法律分析

根據問題描述,如果是一個干主體的包工頭,那么,在實踐中,包工頭一般承接的是案涉工程的勞務部分,所以包工頭與公司建立的是建設工程合同關系。但包工頭是沒有資質的,有效的勞務分包合同則是施工總承包企業或專業承包企業即勞務作業發包人將其承包工程的勞務作業發包給勞務承包企業時簽約的合同,那簽約合同的雙方就必須主體適格,是有相應簽約勞務合同資格的,要不就是有資質的公司要不就是勞務公司且勞務承包人僅就勞務作業對勞務發包人負責,顯然,包工頭是什么都沒有的,根據法律規定,禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。如出現糾紛,顯然簽約的合同無效。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

施工總承包合同的無效情形

建設工程中分包合同的無效情形主要有:

1、沒有經過發包人同意的違法分包行為;

2、不具備相應資質違法分包;

3、將工程肢解,以勞務分包的名義將工程違法轉包或分包給其他企業。

【法律依據】

《更高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》之一條

建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據民法典之一百五十三條之一款的規定,認定無效:

(一)承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的;

(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典之一百五十三條之一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效。

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