今天給各位分享資質大變革施工總承包合同的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
目錄一覽：
建筑資質大改革，對企業和個人有啥影響？
1、施工資質。
將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發綜合資質。取得綜合資質的企業，可承擔各類別、各等級施工總承包業務，不再申請或持有其他施工資質。
保留原12類施工總承包資質的基礎上，新增民航工程施工總承包資質，資質等級壓減為甲、乙兩級，甲級資質在本類別內承攬業務規模不受限制，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。
專業承包資質：保留地基基礎工程、起重設備安裝工程、核工程等專業承包資質；將原專業承包資質整合為建筑裝修裝飾類、建筑機電類、公路工程類、港口與航道工程類、鐵路工程類、水利水電工程類、通用類專業承包資質；專業承包資質不分等級。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
將勞務企業資質調整為專業作業資質，由審批制改為備案制，不分等級。
2、工程監理資質。保留綜合資質。
取消水利水電工程、公路工程、港口與航道工程等專業資質，其資質要求執行有關行業主管部門規定。
取消農林工程監理資質，建設單位委托農林工程監理業務時，不再作資質要求。
上述4個監理專業資質取消后，相關企業可以換發相近專業同等級監理專業資質。
監理專業資質等級壓減為甲、乙兩級，原丙級資質并入相應專業的乙級資質。取消事務所資質。
3、工程勘察資質。
保留綜合資質。將4類專業資質及勘察勞務資質整合為巖土工程、工程測量、勘探測試等3類專業資質。
專業資質等級壓減為甲、乙兩級（勘探測試專業資質不分等級），原丙級資質并入相應專業乙級資質。
4、工程設計資質。保留綜合資質。對部分行業資質進行整合。
對于眾多資質做了一個整個的過程，合并、取消了一些資質
對于很多企業來說干活的機會多了，
目前對于資質增項、升級有必要嗎？
答：有，因為政策的確定到落實時間比較長久，不能因為政策的變化而耽擱了自己的整體進度，可能有了項目，自己沒有合適的資質，那么就等政策下來再去做調整，那么可能對自己來說是很大的損失，因為政策在一定程度上實施速度很慢，而且實施到落實的過程更慢，就舉例，陜西勞務資質取消很多年了，建設廳發資質的上面寫著僅限省外使用，但是一些小工程還是需要勞務資質。所以對于我們建筑企業來說沒必要持觀望態度耽擱了自己企業的整體進度，就企業對政策來說，企業該不該變，政策都會實施，政策的實施肯定是對企業的一大幫助，所以對于企業來說，我們還要堅持不懈的前進，對于政策來說，我們只要好好利用，把握機會！
取消，合并建筑資質大盤點，其對建筑業帶來哪些
已經取消/擬取消的資質大致情況
014個工程設計與施工資質已取消
2014年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，住房城鄉建設部停止受理上述資質申請。企業已持有的工程設計與施工資質證書繼續有效。
02園林綠化資質已取消
2017年4月13日，各級住房城鄉建設（園林綠化）主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。
03招標 *** 資質或將被取消
2017年7月，根據招標投標協會的座談會通知，中國招標投標協會組織市場主體、業內專家學者就取消招標 *** 資格對招投標市場的影響和效果等會議內容進行研究座談，在國務院“放管服”的背景下，招標 *** 資質或將被取消。
04勞務資質取消實行試點（時間未定）
根據住建部建筑市場監管司2017年工作要點，將積極推進建筑用工制度改革。研究取消建筑施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。浙江、安徽、陜西3省取消勞務資質試點工作已經開展了一段時間，離正式文件出臺應該不會很長。
05工程咨詢資質擬取消
發改委前段時間出臺的征求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定后期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。
已合并的建筑資質
1、建筑防水工程和防腐保溫工程合并為"防水防腐保溫工程專業承包資質"。
2、建筑智能化工程和電子工程合并為電子與智能化工程專業承包資質。
3、港口裝卸設備安裝工程、通航設備安裝工程和水上交通管制工程合并為港航設備安裝及水上交管工程專業承包資質。
4、高聳構筑物工程并入建筑工程施工總承包資質。
5、電信工程并入通信工程施工總承包資質。
6、水工建筑物基礎處理工程、水工大壩工程、水工隧洞工程并入水利水電工程施工總承包資質。
7、堤防工程并入河湖整治工程和水利水電施工總承包資質。
8、火電設備安裝工程并入電力工程施工總承包資質。
9、爐窯工程和冶煉機電設備安裝工程并入冶金工程施工總承包資質。
10、化工石油設備管道安裝工程并入"石油化工工程施工總承包資質"。
11、管道工程并入市政公用工程施工總承包、石油化工工程施工總承包資質。
12、城市軌道交通工程并入市政公用工程施工總承包資質。
資質不斷簡化與取消的改革之路
（一）《推進建筑業發展和改革的若干意見》出臺，明確淡化企業資質
2014年7月1日，住房城鄉建設部頒布《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》，首次提出：堅持淡化工程建設企業資質、強化個人執業資格的改革方向，探索從主要依靠資質管理等行政手段實施市場準入，逐步轉變為充分發揮社會信用、工程擔保、保險等市場機制的作用，實現市場優勝劣汰。加快研究修訂工程建設企業資質標準和管理規定，取消部分資質類別設置，合并業務范圍相近的企業資質，合理設置資質標準條件，注重對企業、人員信用狀況、質量安全等指標的考核，強化資質審批后的動態監管;簡政放權，推進審批權限下放，健全完善工程建設企業資質和個人執業資格審查制度;改進審批方式，推進電子化審查，加大公開公示力度。
（二）《建筑業企業資質標準》印發，直接取消/并入/合并等共取消24項專業承包資質，勞務資質取消等級劃分
2014年11月6日，住房和城鄉建設部印發的《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)與原先的《建筑業企業資質等級標準》(建建[2001]82號)相比，調整力度很大，其中：
直接取消土石方工程、混凝土預制構件、電梯安裝工程、金屬門窗工程、預應力工程、爆破與拆除工程、無損檢測、體育場地設施工程等8項專業承包資質；
高聳構筑物工程、電信工程、水工建筑物基礎處理工程、堤防工程、水工大壩工程、水工隧洞工程、火電設備安裝工程、爐窯工程、冶煉機電設備安裝工程、化工石油設備管道安裝工程、管道工程、城市軌道交通工程等12項專業承包資質并入相應總承包資質；
建筑防水工程、防腐保溫工程、建筑智能化工程等8項資質進行了合并。
（三）住建部出臺《建筑業企業資質管理有關問題的通知》，簡化特級、一級資質標準
2015年10月9日，住房城鄉建設部頒布《關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號)，簡化特級資質標準要求，放開承包合同金額限制。
（1）取消《施工總承包企業特級資質標準》(建市[2007]72號)中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求。對于申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。
（2）取消《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)中建筑工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》(建市[2015]20號)特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標準》(建市[2007]72號)特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。
（3）將《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)中鋼結構工程專業承包一級資質承包工程范圍修改為：可承擔各類鋼結構工程的施工。
（四）勞務資質取消試點在安徽、浙江和陜西進行
2016年4月，住建部下發文件，同意在浙、皖、陜3省開展勞務用工改革試點。5月，浙江、安徽、陜西3省陸續公布《勞務用工管理改革試點工作方案》。
安徽：自2016年6月1日起，取消建筑勞務企業資質。
浙江：逐步取消建筑勞務企業資質，積極發展建筑業專業作業企業。
陜西：弱化勞務企業資質，發展小微建筑專業技能企業。
2017年1月，住房城鄉建設部建筑市場監管司吳慧娟司長一行，到安徽就建筑勞務用工制度改革試點工作進行調研。通過安徽調研，堅定了在全國推廣建筑勞務用工制度改革的信心。
國務院出臺的《關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號)，明確提出：推動建筑業勞務企業轉型，大力發展木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業為主的專業企業。以專業企業為建筑工人的主要載體，逐步實現建筑工人公司化、專業化管理。
取消勞務資質試點工作已經開展了一段時間，全國取消的文件的出臺只是時間問題，現在基本全國的申辦點都已經停止申辦勞務資質了。
（五）住建部出臺《簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》，取消建造師等人員要求
2016年10月14日，住房和城鄉建設部再次出臺重磅文件《簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)，直接取消了資質標準中的建造師等人員要求，進一步簡化了資質標準要求，同時《通知》提升了一級資質標準、二級資質標準的業績要求。
（1）除各類別更低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
（2）取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。
（3）調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標。
（六）國務院頒布《促進建筑業持續健康發展的意見》，明確進一步簡化資質類別與等級設置
2017年2月21日，國務院辦公廳頒布《關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號)，著重強調優化資質資格管理。
《意見》明確要求：進一步簡化工程建設企業資質類別和等級設置，減少不必要的資質認定。選擇部分地區開展試點，對信用良好、具有相關專業技術能力、能夠提供足額擔保的企業，在其資質類別內放寬承攬業務范圍限制，同時，加快完善信用體系、工程擔保及個人執業資格等相關配套制度，加強事中事后監管。強化個人執業資格管理，明晰注冊執業人員的權利、義務和責任，加大執業責任追究力度。有序發展個人執業事務所，推動建立個人執業保險制度。
（七）住建部2017年度工作要點中進一步明確：研究取消建筑施工勞務資質、修訂資質標準
近日，住房城鄉建設部建筑市場監管司公布2017年工作要點，提出2017年將做好深化建筑業重點環節改革、加強建筑市場監管、推進行政審批制度改革、加強黨風廉政建設等四個方面15項工作。
根據發布的工作要點，2017年將是建筑業政策調整的大年，其中多項政策涉及資質管理。
一、積極推進建筑用工制度改革。研究取消建筑施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。
二、推進法律法規制度建設。修訂《建筑業企業資質管理規定》及實施意見，完善企業資質管理制度。修訂建筑施工專業承包合同示范文本、專業作業合同示范文本，完善合同管理制度。配合做好《建筑法》修訂工作。
三、簡化企業資質標準。修訂設計、施工、監理企業資質標準，簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業，取消承攬業務范圍資質限制。
（八）住建部下發通知：正式取消園林綠化企業資質核準
2017年4月13日，各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。
一、各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請。
二、各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不得以任何方式，強制要求將城市園林綠化企業資質或市政公用工程施工總承包等資質作為承包園林綠化工程施工業務的條件。
三、各地要按照國務院推進簡政放權、放管結合、優化服務改革的要求，創新城市園林綠化市場管理方式，探索建立健全園林綠化企業信用評價、守信激勵、失信懲戒等信用管理制度，加強事中事后監管，維護市場公平競爭秩序。
四、《關于城市園林綠化企業一級資質核準有關事宜的通知》(建辦城函[2015]133號)自本通知印發之日起廢止。
（九）招投標大變革！招標 *** 資格或被取消！
2017年7月31日，受國家發改委法規司委托，中國招標投標協會將組織市場主體、業內專家學者，就《招標投標法》第十四條關于工程招標 *** 機構資質管理的條款修訂收集意見：1.取消招標 *** 資格。2.招標 *** 資格取消后， *** 和協會應從哪些方面加強事中事后監管和行業自律。
招標 *** 機構的最后一個法定資格應該會被取消，十八大之后已經取消三項資格：分別是機電產品國際招標 *** 機構資格、通信建設項目招標 *** 機構資格、 *** 采購 *** 機構資格。
全面取消招標 *** 資格符合市場經濟基本規律，在市場經濟條件下，招標 *** 服務應當遵循市場規律，需要開放競爭。市場經濟是一種市場對資源配置起決定性作用的經濟體制，市場是在三大基本規律支配下實現其運作過程，不受人們的意志而轉移。
（十）《工程咨詢行業管理辦法》（征求意見稿）工程咨詢資質擬取消
發改委前段時間出臺的征求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定后期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。
6月住建部發布《施工總承包企業特級資質標準》（征求意見稿）取消對企業注冊人員等多項指標要求。
7月住建部發布《關于促進工程監理行業轉型升級創新發展的意見》提出監理資質要逐漸與注冊人員數量分離。
7月17日發改委發布《工程咨詢行業管理辦法》（征求意見稿）文中未再提及“工程咨詢企業需取得相應資格”的要求，或將率先取消工程咨詢單位資格認定。
關于企業資質管理的幾點預判
通過以上國務院、住房和城鄉建設部相關政策，關于企業資質未來發展趨勢有幾點判斷，僅供參考！
之一、建筑業企業資質標準逐漸簡化弱化是必然的方向；
第二、資質會不會全部取消？認為全部取消的可能性不大！
第三、哪些資質會被取消？認為市場化程度高、施工安全質量風險低、不涉及生命財產安全的資質或將被取消!例如：已經取消的園林綠化資質、正在研究建筑施工勞務資質，專業承包資質將是取消的重點；
第四、哪些資質不會被取消？認為涉及國計民生、 安全質量風險高、技術難度大的資質短時間內被取消的可能性低，例如：各類施工總承包資質；
第五、沒有取消的資質改革的趨勢？住建部明確提出今年將修訂資質標準，簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業，取消承攬業務范圍資質限制。企業經營的核心是信譽與業績，這是資質將引導的方向，也是趨勢。
【公司注冊】2018年建筑業資質發展展望
根據經驗分析，建筑資質改革是為了調整建筑業組織結構的整體規劃，為日后推進工程總承包模式做鋪墊，尤其是在資質標準上做了大文章，那么事實真的如此嗎?今天曼德企服就帶大家一起來了解一下2018年資質改革新革命給工程總承包企業帶來的新轉機以及需要注意的問題。
首先我們先了解一下總承包企業承包工程方式包括項目分包、項目經理、資質改革大方向、注意的問題等一系列知識。
總承包
工程總承包是一種建設項目組織實施方式，作為工程中的乙方，直接與甲方簽署承包合同，在法律上對工程項目的采購、施工、設計、勘察、試運行等全過程或者若干過程的承包，并且對工程的質量、造價、預算、工期和安全等全面負責。
項目分包
所謂的項目分包指的是從事工程總承包的單位也就是工程總承包企業可以在其資質證書許可的工程項目范圍內自行實施設計和施工，也可以根據合同約定或者經建設單位同意，直接將工程項目的設計或者施工業務擇優分包給具有相應資質的企業，將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，但是必須注意的是：如果貴企業僅具有設計資質或者僅具有施工資質，應當將工程總承包項目中的不具備資格的業務依法分包給具有相應施工資質的企業。
項目經理
項目經理是在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表，同時，應當取得工程建設類注冊職業資格或高級專業技術職稱，擔任過工程總承包項目經理、設計項目負責人或施工項目經理，不僅要熟悉相應法律法規還要有相應的工程業績。
總承包方式
為什么說建筑工程總承包將迎來大變革，因為住建部在《關于進一步推進工程總承包發展的若干意見》(建市[2016]93號)中要求：建設單位在選擇建設項目組織實施方式時，優先采用工程總承包模式。 *** 投資項目和裝配式建筑應當積極采用工程總承包模式，這無疑是對建工總包模式的一個推動。
工程總承包的實施方式包括：
設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包
設計—施工總承包(D-B)
設計—采購總承包(E-P)
采購—施工總承包(P-C)等工程總承包方式
從國內的實際情況出發，設計—施工總承包(D-B)、采購—施工總承包(P-C)是相對容易推廣的方式。
1、資質改革大方向
為了響應國家“簡政放權”舉措，住建部出臺了《關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》，通知內指出：除更低等級資質外，取消注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
2、設計事務所資質標準
大家有沒有發現，自從今年三月份起，住建部開始逐步減少建筑師等注冊人員的數量，而且注冊人員的年齡也開始放寬限制，技術裝備和標準體系等指標的考核也被取消了。而且根據最新標準和規定，想成立一家合伙企業形式的建筑設計事務所只要有一名符合條件的一級注冊建筑師就可以。
3、設計資質和施工資質現狀
目前建筑工程項目的組織實施方式中設計資質和施工資質是分開的，對于甲方來說可以減少支出，但是對于乙方來說紛爭頗多。
分開以后施工雙方配合一直處于尷尬境地，同時雙方無制約關系，加上資金方面不穩定很容易造成分歧。
施工過程中，雙方很難磨合，不是一條繩上的螞蚱，但是還有著千絲萬縷的聯系，現在簡化資質標準后新同行顯現，競爭勢必加劇。
4、設計施工競爭更激烈
現在資質標準放寬以后，大批量建筑企業和設計事務所誕生，行業競爭更加殘酷，但是有一點不得不注意，新建筑企業經驗少，等級低，承辦范圍小，雖然現在國家對資質放寬了政策，但是資質升級審核卻是加嚴了，這對于企業來說無疑是雪上加霜。
5、設計施工一體化
設計施工一體化具有成本低的優點，企業自身競爭優勢大，雙方自身不足可以互相彌補，同時磨合時間短，施工效率高，能加快施工進度。
6、設計施工合體模式
怎樣才會避免施工中的磨合問題?揚長避短才是硬道理，既然設計施工分開會產生很多不必要的問題，那么我們干脆合作起來，走設計-施工總承包聯合發展的道路。
通過以上內容我們可以看出來，隨著建筑業的發展，2018年建筑業的改革力度不會減小，建筑企業的地位也將隨著改革而逐漸突出和上升，建筑企業的發展也將逐漸明朗化、智能化、信息化。
查詢各地區業務請點擊：青島公司注冊，上海公司注冊，沈陽公司注冊
工商注冊多少錢？找曼德企服放心，公司代辦安全高效，稅務顧問專業，曼德企服一站式服務專家。
關于資質大變革施工總承包合同和的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
