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建筑資質工程總承包資質怎么辦理
之一步,準備營業執照:申請資質前,建筑企業必須有營業執照。
第二步,根據申請的資質標準配備專業人員,同時要考取相應的證件:準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
第三步,提出申請:辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請,區縣建設行政主管部門同意后,上報地、州、市建設局,地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見,報廳建筑管理處。
第四步,審核批準:市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
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第五步,上報:申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件,區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
第六步,公示:建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。
第七步,領證:企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續,待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。
建筑工程資質辦理
1、具有法人資格的企業。
2、具有滿足本標準要求的資產,建筑企業之一次辦理建筑工程施工總承包資質,需要考核公司凈資產是否達到資質標準所規定的數額。
3、具有滿足本標準要求技術人員,建筑施工總承包資質新辦是需要配備相關專業人員,具體需要的人數根據辦理資質等級不同而有所增減。
4、具有滿足本標準要求的工程業績。
5、具有必要的技術裝備。
分類
1、總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質設為一級、二級、三級。
2、總承包資質中的通信工程、機電工程,以及專業承包資質中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結構工程、環保工程、城市及道路照明工程等資質設置為一級、二級、三級。
3、建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設施工程等資質設為一級、二級。
我們家是建筑施工企業,打算新辦一個資質,請問新辦資質、資質增項、資質升級的區別是什么?謝謝!
建筑企業一開始辦理建筑資質都是要從更低級的辦理開始,隨著工程的擴大或是種類的增多,就會需要辦理建筑資質升級或是增項,那么這兩者有什么區別呢?
首先,建筑企業資質升級與增項的前置條件是不同的,建筑企業資質升級是將低等級的建筑資質升級辦理成高等級的建筑資質,一般是在同一個種類的建筑資質下辦理申請,比如三級建筑工程施工總承包資質升級為二級建筑工程施工總承包資質,前提是你必須已經具備了三級資質,才能升級為二級資質,沒有低等級的資質是不能升級更高一級的資質的。而建筑企業資質增項是指的申請增加不同的建筑資質種類, 比如,已經具備三級建筑工程施工總承包資質后,在增加辦理三級公路工程施工總承包資質,這就屬于資質增項,而不是資質升級。這就決定了重要的一個前置條件,資質升級是建筑企業為了承攬同一個種類下的更大的工程而需要辦理的資質項目,資質增項是建筑企業為了承攬更多的不同種類的工程而需要辦理的資質項目。
其次,建筑企業資質升級與增項有不同的限制條件,建筑企業資質升級是在已經具備低等級的資質后申請更高等級的資質,必須在同一個資質種類下,如果你的資質已經是更高等級,或者這種建筑資質沒有等級之分,那么建筑企業也就無法升級資質了,當然,既然已經是更高等級或者沒有等級之分,那么你承攬該種類下的工程自然也沒有限制可言了,也就沒有升級的必要了。建筑資質增項是企業擴大承攬工程的種類,但國家規定統一企業的資質增項不能超過5項,而且增項的等級不能超過已有主項的等級,已經取得總承包資質的企業不能申請該總承包資質范圍內的專業承包資質。
第三,建筑企業資質升級與增項需要提交的材料不同,資質升級需要準備已有的低等級資質證書和相關的工程業績等資料,辦理資質增項除了需要主項證書外,不一定需要工程業績材料,比如你申辦增項的是更低等級的資質,就無需提供工程業績了。
當然除了這些材料,人員、證書、社保等等材料也還是要一起提交的。
第四,建筑企業資質升級與增項所產生的費用是不同的,資質升級需要滿足新的條件,人員、證書、注資等等都需要投入更多的資金,會產生更多的費用,辦理資質增項的時候,在符合要求的前提下,人員、設備、資產等都可以共用,額外產生的費用也就少的多了。
第五,建筑企業資質升級與增項辦理后所產生的效果是不同的,建筑企業資質升級所產生的效果是可以承包更大的同種類工程了,而建筑企業資質增項所產生的效果是可以承包更多不同種類的工程了。所以對建筑企業來說,需要辦理資質升級還是資質增項,是要看最后這個效果來決定的,承包更大的同種類工程,就辦理資質升級,想承包不同種類的其它工程,就辦理資質增項。
所以,建筑企業的資質升級和資質增項是有很大不同的,具體怎么選擇,企業要根據自己的自身情況進行選擇。
建筑資質增項、升級所需資料
1.公司營業執照正、副本復印件
2.公司組織機構代碼證正、副本復印件
3.資質證書正、副本原件
注:針對房地產延期、升級、取消暫定資質
4.公章
5.公司法人身份證復印件
6.章程
注:工商局提檔的章程及法人任職書
7.驗資報告復印件
8.租房合同、產權證
9.法定代表人身份證復印件及一寸相片兩張
10.月報表
注:針對房地產延期、升級、取消暫定資質
11.房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告
注:針對房地產延期、升級、取消暫定資質
12.已開發經營項目的有關證明材料
注:針對房地產延期、升級、取消暫定資質
新辦一個施工總承包要多久時間?
這是要看你當地的承辦機構需要多大的規模,還有注冊的資金是多少。如果是一般小的承包商,按照個體的規模來辦的話,當天有時候就能辦好,但如果是比較大的項目有資金要求,那大概要七個工作天到15個工作,天左右。
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