本篇文章給大家談談萬科工程施工總承包資質，以及萬科地產資質等級對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
施工總承包資質分幾類
施工總承包資質分八類。分別有：
1、機電工程-施工總承包資質；
2、市政公用工程-施工總承包資質（市政公用工程是建設城市物質文明和精神文明的重要保證）；
3、石油化工工程-施工總承包資質；
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4、冶金工程-施工總承包資質；
5、水利水電工程-施工總承包資質（水利水電工程屬于工科專業）；
6、港口與航道工程-施工總承包資質；
7、建筑工程-施工總承包資質；
8、通信工程-施工總承包資質（通信工程也叫電信工程，舊稱遠距離通信工程、弱電工程）。
《中華人民共和國建筑法》
第十二條
從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：
（一）有符合國家規定的注冊資本；
（二）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；
（三）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；
（四）法律、行政法規規定的其他條件。
工程施工承包資質是什么？
工程施工總承包資質是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準，房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級，一級，二級，三級。
施工總承包的介紹
施工總承包是發包人將全部施工任務發包給具有施工承包資質的建筑企業，由施工總承包企業按照合同的約定向建設單位負責，承包完成施工任務，根據建筑法規定，大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的總承包單位聯合共同承包。
施工總承包一般包括土建、安裝等工程，原則上工程施工部分只有一個總承包單位，裝飾、安裝部分可以在法律條件允許下分包給第三方施工單位，如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設單位索賠施工干擾，降低效率的費用。
或者直接收取施工配合費、管理費等其它費用。在建筑工程中一般來說土建施工單位即是法律意義上的施工總承包單位，土建施工單位負責整個建筑工程的建設與服務。
工程總承包需要什么資質
我國對工程總承包不設專門的資質。
凡具有工程勘察、設計或者施工總承包資質的企業都可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。但是，承接施工總承包業務的，必須是取得施工總承包資質的企業。工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體對工程項目進行聯合總承包。
工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
建筑工程施工總承包需要哪些資質
建筑工程施工總承包需要哪些資質
我國對工程總承包不設專門的資質。凡具有工程勘察、設計或者施工總承包資質的企業都可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。但是，承接施工總承包業務的，必須是取得施工總承包資質的企業。工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體對工程項目進行聯合總承包。
工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
工程總承包模式可按照過程內容與融資運營兩種方式分，
1、E+P+C模式（設計采購施工）/交鑰匙總承包
設計采購施工總承包（EPC：即Engineering(設計)、Procurement(采購)、Construction(施工)的組合）是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責，是我國目前推行總承包模式最主要的一種。
交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸，最終是向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。
2、E+P+CM模式
設計采購與施工管理總承包(EPCM：即Engineering(設計) 、procurement (采購)、Construction management（施工管理）的組合)是國際建筑市場較為通行的項目支付與管理模式之一，也是我國目前推行總承包模式的一種。EPCM 承包商是通過業主委托或招標而確定的，承包商與業主直接簽訂合同，對工程的設計、材料設備供應、施工管理進行全面的負責。根據業主提出的投資意圖和要求，通過招標為業主選擇、推薦最合適的分包商來完成設計、采購、施工任務。設計、采購分包商對EPCM承包商負責，而施工分包商則不與EPCM承包商簽訂合同，但其接受EPCM承包商的管理，施工分包商直接與業主具有合同關系。因此，EPCM承包商無需承擔施工合同風險和經濟風險。當EPCM總承包模式實施一次性總報價方式支付時，EPCM承包商的經濟風險被控制在一定的范圍內，承包商承擔的經濟風險相對較小，獲利較為穩定。
3、設計+施工總承包（D+B）
設計—施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目設計和施工，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
4、根據工程項目的不同規模、類型和業主要求，工程總承包還可采用設計—采購總承包（E-P）、采購—施工總承包(P-C)等方式。
建筑工程施工總承包資質包含哪些專業承包資質
總共有49個資質，建設部第159號令《建筑企業資質標準》，詳情請見。由于資質比較多，所以只能推薦你 *** ：下這種消費，搜索《建筑企業資質標準》或者就搜索資質，資料列表里就有了，打開看就行。
建筑工程施工總承包新資質承包哪些工程范圍
2015年建筑施工總承包企業的承攬范圍分為三個資質，分別為一級、二級、三級
一級資質承攬范圍：可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：
高度200米以下的工業、民用建筑工程；
高度240米以下的構筑物工程。
二級資質承攬范圍：可承擔下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工業、民用建筑工程；
高度120米以下的構筑物工程；
建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；
單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質承攬范圍：可承擔下列建筑工程的施工 ：
高度50米以下的工業、民用建筑工程；
高度70米以下的構筑物工程 ；
建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、 民用建筑工程；
單跨跨度27米以下的建筑工程。
注意
建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程 、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的 道路、通信 、管網管線等設施工程 。工程內容包括地基與基礎、主體結構 、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖 、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
建筑工程相關專業職稱包括結構 、給排水、暖通、電氣 等專業職稱。
單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。
資質所對應的企業資質標準
一級資質標準：（企業凈資產1億元以上。）
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人 。
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人 ，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格 。
地上25 層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
高度 100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬 -3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（ 或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質標準：（企業凈資產4000萬元以上。）
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結 構、給 排水、 暖通、 電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6 萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質標準：（企業凈資產800萬元以上。）
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人 ，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人 ，且結構、給排水、電氣等專業齊全 。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
三級建筑工程施工總承包資質需要哪些人員
建筑工程三級資質標準
3.1 企業資產
凈資產 800 萬元以上。
3.2 企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
建筑工程施工總承包資質資質承包工程范圍？
可承擔各類房屋建筑工程的施工。可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的構筑物；
（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的構筑物；
（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的構筑物；
（3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。（注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程5內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。）
建筑工程施工總承包資質標準有哪些
特級資質標準
企業資信能力
1、企業注冊資本金3億元以上。
2、企業凈資產3.6億元以上。
3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
管理人員要求
1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平
1、企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
3、企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
5、企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的 *** 化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；
5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
特級以下
一級資質標準
一級-房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準
1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）25層以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
4、企業近3年更高年工程結算收入2億元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質標準
二級-房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準
1、同上。
（1）12層以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。
3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。
4、企業近3年更高年工程結算收入8000萬元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備
三級資質標準
三級-房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準
1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）6層以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。
4、企業近3年更高年工程結算收入2400萬元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備
建筑工程施工總承包
建筑工程總包：由一個施工單位完成本工程項目，其中可能是包工包料加施工現場整體協調、安全、質量、進度管理、有可能是包工和項目整體協調管理，材料由甲方購買（其實就是大清包的性質）。如果本工程項目中專業工程（如：人防工程，水電安裝工程）分包，無論是由總包單位分包出去還是由甲方指定分包均由總包單位對施工現場全面管理。
如果對你有幫助，請記得采納，如果有其他問題，可以私信我，請記得采納！
企業申報建筑工程施工總承包資質需要哪些材料
需要如下資料：注冊資本，技術人員，技術裝備，工程業績。謝謝
申請建筑工程施工總承包資質需具備哪些條件
首次申辦建筑工程總承包資質就是申辦三級資質。
所以需要新辦建筑工程總承包資質的朋友們首先需要檢查自身是否符合三級資質的標準。
三級資質對企業在資產和人員配置上做出了以下要求：
企業資產方面：
需要企業凈資產達到800萬元以上。
人員配置方面：
1、5人以上數量的建筑工程，機電工程專業注冊建造師，且其中建筑工程專業的注冊建造師不少于4人。
2、具有5年以上從事工程施工技術管理工作經驗的技術負責人，且具有結構專業中級以上職稱或者建筑工程專業的注冊建造師執業資格
3、建筑工程相關專業以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
4、15人以上的且持有崗位證書的施工現場管理人員，要求其中施工員、質量員、安全員、機械員、勞動員、造價員等人員齊全。
5、30人以上的中級工以上技術工人。且全部要求經考核或者培訓合格。
6、技術負責人或者注冊建造師主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。
新辦資質所以只會在企業資產和企業人員配備方面進行審查。升級資質就需要對企業在四方面進行審查：企業資產、企業人員配備、企業工程業績和企業技術裝備。
建筑工程施工總承包資質申請程序？
1．申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科；
2．施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局；
3．屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書；
4．屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。
工程項目總承包資質是什么？
工程項目總承包資質是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準，房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。
根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》，取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。
工程項目總承包資質包括：
1、機電工程施工總承包資質；
2、市政公用工程施工總承包資質；
3、石油化工工程施工總承包資質；
4、冶金工程施工總承包資質；
5、水利水電工程施工總承包資質；
6、港口與航道工程施工總承包資質等。
萬科工程施工總承包資質的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于萬科地產資質等級、萬科工程施工總承包資質的信息別忘了在本站進行查找喔。
