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急求北京建工大地建筑工程有限責任公司信息

地址: 北京市, 東城區(qū), 和平里中街 27, 100010

電話: 010-64214520

分類: 地質(zhì)工程技術(shù)及其他技術(shù)服務(wù)業(yè)

聯(lián)系人: 王學智

微信號:MeetyXiao
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電 話:64284144

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詳細地址:北京市東城區(qū)和平里中街甲27號

主頁: 未知

主營:施工總承包、專業(yè)承包(未取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》前不得開展經(jīng)營活動);銷售建筑材料、金屬材料、裝飾材料、五金交電、化工產(chǎn)品。(非貨幣出資176。07萬元,為機械設(shè)備,占注冊資本的

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北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司與北京建工大地建筑工程有限責任公司租賃合同糾紛一案

——北京市第二中級人民法院(2009-7-30)閱112次

北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司與北京建工大地建筑工程有限責任公司租賃合同糾紛一案

北京市第二中級人民法院

民事判決書

(2009)二中民終字第12282號

上訴人(原審原告)北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司,住所地北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)小紅門南里36號。

法定代表人孫庚仁,董事長。

委托 *** 人陳艷芳,北京市榮德律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審被告)北京建工大地建筑工程有限責任公司,住所地北京市東城區(qū)和平里中街甲27號。

法定代表人魏文謙,總經(jīng)理。

委托 *** 人趙根,北京市川澤律師事務(wù)所律師。

委托 *** 人冀紅梅,北京市川澤律師事務(wù)所律師。

上訴人北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司(以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司)因與被上訴人北京建工大地建筑工程有限責任公司(以下簡稱建筑公司)之間租賃合同糾紛一案,不服北京市東城區(qū)人民法院(2009)東民初字第02397號民事判決,向本院提起上訴。本院于2009年6月9日立案受理后,依法組成由法官錢麗紅擔任審判長,法官盛涵、劉斌參加的會議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理完畢。

經(jīng)貿(mào)公司一審起訴稱:2000年11月,北京金泰隆房地產(chǎn)咨詢有限公司與北京建安實業(yè)開發(fā)公司(以下簡稱建安公司)簽訂建設(shè)施工合同,由建安公司承包“北京金泰隆娛樂有限公司娛樂城”工程,承包總價10 000 000元。2001年2月14日,建安公司與劉玉平簽訂承包合同,建安公司將金泰隆娛樂城項目工程發(fā)包給劉玉平承建。2001年2月20日,劉玉平以建安公司名義與經(jīng)貿(mào)公司簽訂租賃合同一份,由劉玉平以建安公司名義租賃由經(jīng)貿(mào)公司提供的價值500 000余元的租賃物。建安公司系國有企業(yè),2001年6月,建安公司改制為北京建安大地裝飾有限公司,并注冊成立本案一審被告建筑公司,建筑公司內(nèi)部設(shè)立北京建工大地建筑工程有限責任公司勞務(wù)開發(fā)分公司(以下簡稱勞務(wù)分公司),王連芳擔任勞務(wù)分公司支部書記和副經(jīng)理職務(wù)。2002年6月19日,建安公司已不復(fù)存在,劉玉平以勞務(wù)分公司名義與經(jīng)貿(mào)公司簽訂了周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備租賃合同書(以下簡稱租賃合同書),合同約定,經(jīng)貿(mào)公司將建筑材料等出租給勞務(wù)分公司使用,租賃期限自2001年2月20日開始,從租后的次月五日前收取租金,租賃結(jié)束后清算全部租費。2002年6月19日,經(jīng)貿(mào)公司同時與勞務(wù)分公司簽訂租賃合同,合同約定,自2002年1月1日始每月每日租賃費確認為621.26元。在租賃合同書及租賃合同上由劉玉平簽字并加蓋勞務(wù)分公司的公章。2002年6月19日,勞務(wù)分公司出具欠款證明一份,載明,劉玉平項目部欠經(jīng)貿(mào)公司租賃費,自2001年2月22日起至2002年6月30日,共欠租賃費250 846.76元,該欠款證明上加蓋了勞務(wù)分公司的公章。2003年4月21日,勞務(wù)分公司的副經(jīng)理王連芳出具證明一份,載明,2001年2月,掛*本單位的金泰隆娛樂城工程劉玉平項目部從經(jīng)貿(mào)公司處租賃了物品并使用在金泰隆娛樂城工程,至今日金泰隆娛樂城工程未撥付工程款,導(dǎo)致未付租賃費用。至此,勞務(wù)分公司自2001年2月22日至2003年4月21日期間,共欠經(jīng)貿(mào)公司租賃費433 497.20元,以日萬分之二點一計算逾期付款的滯納金,自2002年6月20日至2004年1月20日期間,共計207 174.68元,兩項合計640 671.88元。2004年1月15日,北京市之一中級人民法院(以下簡稱一中院)(2003)一中刑初字第3533號刑事判決書生效,判決劉玉平犯合同詐騙罪。依據(jù)該生效的刑事判決書,劉玉平已將經(jīng)貿(mào)公司租給勞務(wù)分公司價值500 000余元的租賃物以低價賣給他人,該行為直接導(dǎo)致經(jīng)貿(mào)公司與勞務(wù)分公司簽訂的租賃合同不能履行,只能終止,故請求判決解除經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司之間的租賃合同。合同終止履行后,因勞務(wù)分公司是由建筑公司開辦的不具有企業(yè)法人資格的分支機構(gòu),勞務(wù)分公司所欠經(jīng)貿(mào)公司的租賃費及滯納金應(yīng)由建筑公司支付,故訴至法院,請求法院判決:解除經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司簽訂的租賃合同;由建筑公司給付自2001年2月22日起至2003年4月21日止的租賃費433 497.20元,并支付滯納金207 174.68元;本案訴訟費用由建筑公司承擔。

建筑公司一審答辯稱:之一,北京市東城區(qū)人民法院(以下簡稱東城法院)以及北京市第二中級人民法院(以下簡稱二中院)在2003年已經(jīng)對本案相同的事實與理由的案件作出了裁定并已經(jīng)生效,經(jīng)貿(mào)公司的起訴違反了民事訴訟法中的“一事不再理”的原則。第二,經(jīng)貿(mào)公司于2003年已根據(jù)與本案相同的事實與理由起訴過建筑公司,訴訟時效從2003年開始計算,即使因刑事案件的存在而使本案的訴訟時效中斷,那么2004年1月15日一中院作出對劉玉平的刑事判決后,本案的訴訟時效亦應(yīng)開始恢復(fù)計算。從2004年1月15日至今已5年,早已超過了法律規(guī)定的兩年訴訟時效。第三,建筑公司對加蓋在租賃合同書及租賃合同中的勞務(wù)分公司印章的真實性不認可。退一步來說,假定勞務(wù)分公司的印章是真實的,也因勞務(wù)分公司沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,無法人資格和建筑公司的授權(quán),其與經(jīng)貿(mào)公司簽訂的合同應(yīng)為無效合同。第四,建筑公司從未實際接收經(jīng)貿(mào)公司的租賃物,也沒有實際進行使用。綜上,建筑公司不同意經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請求。

一審法院經(jīng)審理查明: 2002年6月19日,勞務(wù)分公司與經(jīng)貿(mào)公司補簽了2001年2月20日的租賃合同書,約定,經(jīng)貿(mào)公司將建筑材料出租給勞務(wù)分公司,包括架子管每天每米0.015元,模板每天每平方米0.15元,卡子每天每個0.015元,U型卡子每天每個0.005元,租賃期限從2001年2月20日開始,從租后的次月五日前按月收取租金,租賃結(jié)束后清算全部租費。同時經(jīng)貿(mào)公司與勞務(wù)分公司簽訂租賃合同,對從2002年1月1日起每月每日的租賃費進行了確認,每天合計621.26元。經(jīng)貿(mào)公司和勞務(wù)分公司在租賃合同書、租賃合同上蓋章,案外人劉玉平簽字確認。同日,勞務(wù)分公司出具欠款證明一份,內(nèi)容為:劉玉平項目部欠同益利經(jīng)貿(mào)有限公司(注:本案經(jīng)貿(mào)公司)租賃費,2001年2月22日至2002年6月30日共欠租費250 846.76元。勞務(wù)分公司蓋章。2003年4月21日,勞務(wù)分公司的支部書記、副經(jīng)理王連芳出具證明一份,內(nèi)容為,2001年2月,掛*本單位的金泰隆娛樂城工程劉玉平項目部從北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司租賃站租賃了物品,并使用在了金泰隆娛樂城工程,至今因金泰隆娛樂城工程未撥付工程款,導(dǎo)致未付租賃費用。王連芳在證明上簽字。現(xiàn)經(jīng)貿(mào)公司以勞務(wù)分公司未支付租賃費為由訴至一審法院。

一審期間,建筑公司對加蓋在租賃合同書、租賃合同及欠款證明上的勞務(wù)分公司印章不予認可,但未提供相關(guān)證據(jù)。

一審期間,經(jīng)一審法院詢問,經(jīng)貿(mào)公司表示如果雙方所簽租賃合同書、租賃合同被認定無效,經(jīng)貿(mào)公司變更訴訟請求,要求建筑公司給付自2001年2月22日起至2003年4月21日期間的使用費433 497.20元,支付滯納金207 174.68元,訴訟費由建筑公司承擔。

一審法院另查明:經(jīng)貿(mào)公司于2003年4月起訴到東城法院,要求建筑公司給付租賃費408 025.54元,東城法院于2003年5月15日作出(2003)東民初字第2706號民事裁定書,認為本案雖作為經(jīng)濟糾紛案件予以立案受理,但經(jīng)審理劉玉平有犯罪嫌疑,此案不屬于經(jīng)濟糾紛,不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍,故本院將此案移送公安機關(guān)處理,裁定駁回經(jīng)貿(mào)公司的起訴。經(jīng)貿(mào)公司不服一審裁定,上訴于二中院,二中院于2003年7月11日作出(2003)二中民終字第05551號民事裁定書,裁定駁回上訴,維持原裁定。東城法院將此案移送了公安機關(guān)。

再查明:一中院于2004年1月15日作出(2003)一中刑初字第3533號刑事判決書,判決被告人劉玉平犯合同詐騙罪,判處有期徒刑十五年,剝奪政治權(quán)利三年,并處罰金人民幣十五萬元,繼續(xù)向被告人劉玉平追繳犯罪所得,按比例發(fā)還北京祥和順建筑材料租賃有限公司、北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司、北京市盛安建筑工程有限責任公司、北京城建新圖工程有限責任公司、北京市海淀區(qū)溫達物資公司。被告人劉玉平不服一審判決,提出上訴,北京市高級人民法院(以下簡稱北京高院)于2004年4月20日作出(2004)高刑終字第180號刑事裁定書,裁定駁回劉玉平的上訴,維持原判。2008年5月,經(jīng)貿(mào)公司訴至東城法院,要求建筑公司對其出借公章給劉玉平,后劉玉平被追究刑事責任而給經(jīng)貿(mào)公司造成的經(jīng)濟損失(包括價值500 000元的租賃物、自2001年2月20日至2008年7月1日的租賃費1 360 559.4元)承擔賠償責任,東城法院于2008年12月19日作出(2008)東民初字第04530號民事判決書,判決駁回了經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請求。經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司均未提起上訴。

又查明:勞務(wù)分公司是建筑公司設(shè)立的沒有營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)。

一審法院認為:勞務(wù)分公司作為建筑公司無營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu),不具備簽訂合同的主體資格,且無建筑公司的明示授權(quán),故勞務(wù)分公司與經(jīng)貿(mào)公司簽訂的租賃合同書及租賃合同無效,對此雙方均有過錯,勞務(wù)分公司負主要責任。鑒于勞務(wù)分公司及其副經(jīng)理王連芳均出具了欠款證明,故應(yīng)認定勞務(wù)分公司使用了經(jīng)貿(mào)公司的租賃物。鑒于經(jīng)貿(mào)公司經(jīng)法院釋明后,變更了訴訟請求,且勞務(wù)分公司與經(jīng)貿(mào)公司簽訂的租賃合同已經(jīng)明確租賃費的計算標準及勞務(wù)分公司出具了欠款證明,故設(shè)立勞務(wù)分公司的建筑公司應(yīng)當按此標準及欠款證明記載的數(shù)額向經(jīng)貿(mào)公司支付從2001年2月22日起至2003年4月21日止的使用費,對于經(jīng)貿(mào)公司起訴的使用費數(shù)額433 497.20元,法院予以確認,而經(jīng)貿(mào)公司主張建筑公司支付滯納金,因沒有法律依據(jù),法院不予支持。法院同時認為,根據(jù)法律規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為兩年,訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算,訴訟時效因提起訴訟而中斷,從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。根據(jù)更高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定,被害人請求保護其民事權(quán)利的訴訟時效在公安機關(guān)、檢察機關(guān)查處經(jīng)濟犯罪嫌疑期間中斷,刑事案件進入審理階段,訴訟時效期間從刑事裁判文書生效之日起重新計算。本案經(jīng)貿(mào)公司于2003年4月起訴到東城法院要求建筑公司給付租賃費408 025.54元,此時其就知道權(quán)利已經(jīng)受到了侵害,經(jīng)貿(mào)公司的起訴行為引起了訴訟時效的中斷,后東城法院2003年5月15日作出民事裁定書后,將此案移送了公安機關(guān)處理,再次引起了訴訟時效的中斷,一中院、北京高院進行了對建筑公司人劉玉平刑事案件的審理,直到北京高院2004年4月20日作出終審刑事裁定書后,訴訟時效期間從2004年4月20日重新計算,經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)當從2004年4月20日起的兩年內(nèi)向人民法院請求保護,在此兩年中并未發(fā)生引起訴訟時效中斷的事由,而經(jīng)貿(mào)公司直到2008年5月才訴至東城法院,經(jīng)貿(mào)公司的起訴顯然已經(jīng)超過了法律規(guī)定的兩年訴訟時效,其喪失了勝訴權(quán),故對經(jīng)貿(mào)公司要求建筑公司支付使用費的訴訟請求,法院不予保護。對建筑公司關(guān)于經(jīng)貿(mào)公司起訴已超過訴訟時效的抗辯意見,法院予以采信。 綜上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十六條、第五十八條、之一百六十一條、《中華人民共和國民法通則》之一百三十五條、之一百三十七條、之一百四十條、《更高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第九條、《更高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第十五條第二款之規(guī)定,判決如下:一、經(jīng)貿(mào)公司與建筑公司簽訂的周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備租賃合同書及租賃合同無效;二、駁回經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請求。

經(jīng)貿(mào)公司不服一審法院上述判決,向本院提起上訴,其主要上訴理由為:一、本案合同為無效合同,并不適用訴訟時效的規(guī)定。當二審法院確認租賃合同無效后,才開始計算訴訟時效。本案中的租賃合同僅規(guī)定租金計算從實際出庫之日至返回驗收之日為準。現(xiàn)租賃物不能返還,無從計算訴訟時效。二、在劉玉平被逮捕的情況下,建筑公司勞務(wù)分公司負責人出具《證明》,認可劉玉平掛*本單位金泰隆娛樂城工程項目部,認可因工程款未撥付致使未支付租金。因工程款支付處于不穩(wěn)定狀態(tài),故無從計算訴訟時效。四、本案訴訟時效持續(xù)中斷。在本案一、二審民事裁定分別于2003年5月、7月作出后,經(jīng)貿(mào)公司又于2004年8月向二中院申訴,于2005年6月向北京高院申訴。2006年6月,北京高院出具“查辦信件結(jié)果報告單”,載明“根據(jù)經(jīng)貿(mào)公司再審申請,案件轉(zhuǎn)入再審程序”。2008年5月,經(jīng)貿(mào)公司向一審法院起訴要求建筑公司賠償損失。綜上,經(jīng)貿(mào)公司持續(xù)主張權(quán)利,訴訟時效發(fā)生中斷,并未超過訴訟時效。經(jīng)貿(mào)公司請求二審法院:維持原審判決之一項,撤銷原審判決第二項,改判建筑公司給付經(jīng)貿(mào)公司自2001年2月22日起至2003年4月21日止的租賃物使用費共計433 497.20元,并支付滯納金207 174.68元,本案訴訟費用由建筑公司負擔。

建筑公司二審答辯稱:服從一審法院判決的結(jié)果,本案所涉的租賃合同應(yīng)屬無效,經(jīng)貿(mào)公司的主張已經(jīng)超過訴訟時效。此外,建筑公司不應(yīng)當向經(jīng)貿(mào)公司支付租賃費。建筑公司請求二審法院依法駁回上訴,維持原審判決。

本院二審期間依法補充查明:北京建安實業(yè)開發(fā)公司原系北京市第五建筑工程公司第四項目管理部的下屬企業(yè)。2000年4月29日,北京建安實業(yè)開發(fā)公司改制為北京建安大地裝飾有限公司。2001年2月,北京市第五建筑工程公司第四項目管理部改制為本案被上訴人建筑公司,建筑公司在北京建安大地裝飾有限公司中持股58.62%。

另查明:北京高院于2004年4月20日針對劉玉平犯罪行為作出(2004)高刑終字第180號刑事裁定書后,經(jīng)貿(mào)公司向二中院申請再審,二中院于2004年8月20日作出(2004)二中民監(jiān)字第09485號駁回再審申請通知。經(jīng)貿(mào)公司不服二中院駁回其再審申請通知,向北京高院申請再審,北京高院于2005年6月9日作出(2005)高民監(jiān)字第754號駁回再審申請通知。2006年6月21日,北京高院“查辦信件結(jié)果報告單”載明,根據(jù)經(jīng)貿(mào)公司提出的再審申請,案件已經(jīng)進入再審程序。2008年5月22日,經(jīng)貿(mào)公司向一審法院另案起訴,要求建筑公司對因出借公章給劉玉平后發(fā)生經(jīng)濟犯罪行為給經(jīng)貿(mào)公司造成的損失承擔賠償責任,包括租賃物損失及相應(yīng)的租賃費。一審法院于2008年12月19日作出(2008)東民初字第04530號民事判決,駁回經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請求。經(jīng)貿(mào)公司于2009年2月25日向一審法院提起本案之訴。

再查明:關(guān)于劉玉平涉嫌經(jīng)濟犯罪問題,本案被上訴人建筑公司于2002年10月14日向北京市公安局經(jīng)濟犯罪偵查處舉報劉玉平、王連芳涉嫌合同詐騙。該局于2003年2月24日立案調(diào)查,于2003年2月26日以涉嫌合同詐騙罪、偽造公司印章罪將劉玉平刑事拘留,于2003年4月3日將其逮捕。

以上事實,有租賃合同書、租賃合同、欠款證明、證明、一中院(2003)一中刑初字第3533號刑事判決書、北京高院(2004)高刑終字第180號刑事裁定書、二中院(2004)二中民監(jiān)字第09485號駁回再審申請通知書、北京高院(2005)高民監(jiān)字第754號駁回再審申請通知書、北京高院“查辦信件結(jié)果報告單”、東城法院(2008)東民初字第04530號民事判決以及雙方當事人的陳述意見等證據(jù)材料在案佐證。

本院認為:建筑公司所屬的勞務(wù)分公司并未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,亦未經(jīng)建筑公司合法授權(quán),其與經(jīng)貿(mào)公司訂立的合同應(yīng)屬無效。對此,雙方當事人均有過錯,建筑公司應(yīng)當承擔主要過錯,經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)當承擔次要過錯。根據(jù)更高人民法院《關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第四條中“出借業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書的單位,依法應(yīng)當承擔賠償責任”的有關(guān)規(guī)定,建筑公司應(yīng)當承擔賠償責任。2002年6月19日,勞務(wù)分公司出具欠款證明,確認自2001年2月22日至2002年6月30日欠經(jīng)貿(mào)公司租賃費250 846.76元。2003年4月21日,勞務(wù)分公司的副經(jīng)理王連芳出具證明一份,載明自2001年2月至今未付租賃費用。經(jīng)貿(mào)公司據(jù)此主張建筑公司還應(yīng)當支付從2002年6月19日至2003年4月21日的租賃費。但在劉玉平于2003年2月26日被刑事拘留之前,租賃物即已被其低價轉(zhuǎn)賣,該事實已經(jīng)被法院生效刑事法律文書所確認,故租賃物已不存在,租賃物使用費不應(yīng)繼續(xù)計算。因雙方對于本案的發(fā)生均有過錯,根據(jù)雙方的過錯程度以及應(yīng)承擔的責任的大小,本院酌情確定建筑公司向經(jīng)貿(mào)公司支付的租賃物使用費為人民幣40萬元。因經(jīng)貿(mào)公司對本案糾紛的發(fā)生亦有一定過錯,故對其要求建筑公司支付滯納金的上訴主張,本院不予支持。

關(guān)于訴訟時效的認定問題,在北京高院于2004年4月20日作出(2004)高刑終字第180號刑事裁定書后,經(jīng)貿(mào)公司分別于2004年、2005年向二中院、北京高院申請再審,北京高院于2006年6月出具“查辦新建結(jié)果報告單”亦可作證該事實。其后,經(jīng)貿(mào)公司于2008年5月向一審法院另案起訴建筑公司賠償損失,至2009年2月經(jīng)貿(mào)公司提起本案之訴,可以認定,經(jīng)貿(mào)公司持續(xù)地在積極主張其權(quán)利,其債權(quán)并未超過訴訟時效,故建筑公司影響經(jīng)貿(mào)公司支付租賃物使用費40萬元。綜上,經(jīng)貿(mào)公司的上訴請求中合法有據(jù)部分,本院予以支持。因本案二審出現(xiàn)新情況,一審法院判決認定事實有誤,本院予以糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》之一百五十三條之一款第(三)項以及《中華人民共和國合同法》第五十六條、五十八條之規(guī)定,判決如下:

一、維持北京市東城區(qū)人民法院(2009)東民初字第02397號民事判決之一項;

二、撤銷北京市東城區(qū)人民法院(2009)東民初字第02397號民事判決第二項;

三、北京建工大地建筑工程有限責任公司于本判決生效七日內(nèi)給付北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司租賃物使用費人民幣四十萬元;

四、駁回北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司的其他訴訟請求。

如果北京建工大地建筑工程有限責任公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

一審案件受理費五千一百零三元五角,由北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司負擔一千九百七十九元五角(已交納),由北京建工大地建筑工程有限責任公司負擔三千一百八十六元(于本判決生效后十日內(nèi)交至一審法院)。

二審案件受理費一萬零二百零七元,由北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司負擔三千八百三十五元(已交納),由北京建工大地建筑工程有限責任公司負擔六千三百七十二元(于本判決生效后十日內(nèi)交納)。

本判決為終審判決。

審 判 長 錢麗紅

審 判 員 盛 涵

*** 審判員 劉 斌

二〇〇九 年 七 月 三十 日

書 記 員 王 璇

東城施工專業(yè)承包資質(zhì),江蘇城東建設(shè)工程有限公司資質(zhì)

建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級標準是什么?

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》分三部分:施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括12個類別,一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級);專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括36個類別,一般分為三個等級(一級、二級、三級)、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

北京建筑裝飾資質(zhì)辦理流程步驟有哪些

在北京辦理一項裝修裝飾資質(zhì),還是非常難的,北京市區(qū)(朝陽,東城,西城,豐臺,石景山,海淀)是城六區(qū),從2015年由于北京市區(qū)禁限,是不允許施工單位進入的。

所以注冊建筑類公司只能選擇城六區(qū)以外,來注冊了,不過目前注冊公司還是比之前更簡單一些,全程電子化申請。只要稍微熟悉下流程就能自己辦理注冊公司。

裝修資質(zhì)的標準要求注冊資金是200萬以上(認繳就行),其次就是人員證書建造師3人,工程師5人,技工15人。目前找的都是找 *** 掛*的, *** 的基本不現(xiàn)實。

畢竟公司剛成立,減少一些費用支出。下面就是辦理北京裝修裝飾資質(zhì)的流程:

1、注冊公司(網(wǎng)上核名---填寫網(wǎng)登-----實名認證-----下發(fā)營業(yè)執(zhí)照)

2、匹配人員(二級建造師、中級工程師、中級技工)

3、材料整理(資質(zhì)申報請、執(zhí)照材料、人員社保、房本及合同)

4、資質(zhì)申報(三級資質(zhì)上交到區(qū)建委、二級資質(zhì)上交到市建委)

5、20個工作日公示下資質(zhì)

6、安全生產(chǎn)許可證申報(法人A本、建造師B本、安全員C本)

7、上報至市建委(10個工作日下證

施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為個等級?

① 施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的區(qū)別

您好,施工總承包和專業(yè)承包區(qū)別:施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括12個類別,一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級);專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括36個類別,一般分為三個等級(一級、二級、三級)。

由于類別不同,對應(yīng)的等級標準、企業(yè)主要人員、工程業(yè)績和承包工程范圍都不相同。

② 建筑企業(yè)資質(zhì)等級的劃分

建筑企業(yè)資質(zhì)等級的劃分為:

1、注冊類:一、二級建造師(礦山,房建,市政,機電,公路,水利水電);一、二級建筑師;結(jié)構(gòu)師;注冊監(jiān)理師;注冊造價師(建設(shè)部、水利、交通);注冊巖土工程師;注冊土木工程師(港口航道、水利水電);注冊公用設(shè)備師(暖通、給排水、動力);

注冊電氣(供配電、發(fā)輸電);注冊化工工程師;注冊咨詢工程師;注冊安全工程師;注冊城市規(guī)劃師;注冊環(huán)保工程師;注冊環(huán)評師;注冊機械工程師;注冊資產(chǎn)評估師;注冊房地產(chǎn)評估師;注冊會計師;注冊物業(yè)管理師等。

2、職稱類:初、中、高級暖通工程師,結(jié)構(gòu)工程師,電氣自動化,造價工程師,照明工程師,巖土工程師,給排水工程師,概預(yù)算,土木工程師,建筑工程;

園林工程師,市政工程師,通信工程師,電力工程師,土建工程師,工民建工程師,經(jīng)濟師,會計師,室內(nèi)設(shè)計工程師,防護防化工程師等專業(yè)。

(2)施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為個等級擴展閱讀

工作內(nèi)容分類:

A資質(zhì)核定 B資質(zhì)升級 C資質(zhì)增項 D資質(zhì)延續(xù) E資質(zhì)變更

A、資質(zhì)核定

1、企業(yè)首次申請、增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),不考核企業(yè)工程業(yè)績,其資質(zhì)等級按照更低資質(zhì)等級核定。

2、合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)可以承繼合并前各方中較高資質(zhì)等級。合并后不申請資質(zhì)升級和增加其它專業(yè)資質(zhì)的,按資質(zhì)變更程序辦理;申請資質(zhì)升級或增加其它專業(yè)資質(zhì)的,資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)根據(jù)其實際達到的資質(zhì)條件,按照《規(guī)定》中的審批程序核定;

3、申報材料

一級資質(zhì)標準,企業(yè)主要人員:

1、建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人,其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

2、技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

3、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

4、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

③ 資質(zhì)等級分類

一、市政公用工程施工總承包(分為特級、一級、二級、三級),總分為十二個類別:

其中有房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準等

二、專業(yè)承包(分為一級、二級、三級)總共分為六十個類別:其中有地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、土石方工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準、混凝土預(yù)制構(gòu)件專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準、園林古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準等

三、勞務(wù)分包(不分等級 )共有十三個類別

有資質(zhì)辦理需求的可以咨詢 91資質(zhì)管家 ,河北專業(yè)代辦建筑資質(zhì)的專家

④ 防水工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為幾個等級

二級企業(yè):可承擔各類房屋建筑防水工程的施工。

三級企業(yè):可承擔單項工程造價200萬元及以下房屋建筑防水工程的施工。

⑤ 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分哪幾個等級

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個.

2、施工總承包資質(zhì),可以承接施工總承包工程,可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工,也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。

3、專業(yè)承包資質(zhì),可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工,也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

4、勞務(wù)分包資質(zhì),可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

⑥ 關(guān)于施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的問題

一、如果招標公告和招標文件里都寫明了這些資質(zhì)要求,你就不要去投了,即使不被廢標,也無法中標的。

二、根據(jù)《公路施工企業(yè)承包工程范圍》,這三種資質(zhì)要求如下:

1、公路工程施工總承包企業(yè)承包工程范圍

(1)特級企業(yè)

可承擔各等級公路及其橋梁、隧道工程的施工。

(2)一級企業(yè)

可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的各等級公路及其橋梁、長度3000米及以下的隧道工程的施工。

(3)二級企業(yè)

可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的一級標準及以下公路、單跨跨度100米的橋梁、長度1000米的隧道工程的施工。

(4)三級企業(yè)

可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的二級標準及以下公路、單座橋長500米、單跨跨度40米的橋梁工程的施工。

2、公路路面工程專業(yè)承包企業(yè)承包工程范圍

(1)一級企業(yè)

可承擔各級公路的各類路面和鋼橋面工程的施工。

(2)二級企業(yè)

可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的一級標準及以下公路路面工程的施工。

(3)三級企業(yè)

可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的二級標準及以下公路路面工程的施工。

3、公路路基工程專業(yè)承包企業(yè)承包工程范圍

(1)一級企業(yè)

可承擔各級公路的土石方、單跨跨度小于100米、單座橋長小于500米橋梁、防護及排水、軟基處理工程的施工。

(2)二級企業(yè)

可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的一級標準及以下公路的土石方、中小橋涵、防護及排水、軟基處理工程的施工。

(3)三級企業(yè)

可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的二級標準及以下公路的土石方、中小橋涵、防護及排水、軟基處理工程的施工。

三、關(guān)于總承包資質(zhì)涵蓋專業(yè)資質(zhì)的方案,并未實施。你也盡量不要希望于此,就算真的涵蓋了,也會出臺相應(yīng)的新的資格認定辦法,對于舊有的資質(zhì)是否更新沿用進行審核。

四、個人意見:以我的經(jīng)驗,對資質(zhì)這樣要求的,要么就是項目的技術(shù)要求特殊不能分包確實需要這些資質(zhì),要么就是已經(jīng)有了準中標人,這些資質(zhì)要求是按照他的規(guī)格編寫的,這樣可以很好的保證他中標。

如果你確定該項目情況是前者,那么看看是不是接受聯(lián)合體投標,可以找個有路基資質(zhì)的公司,你做牽頭人一起去投標。

如果是后者,那么你有兩個選擇:要么到相關(guān)部門投訴,以排斥潛在投標人為由質(zhì)疑。要么就忍了,以后沒準兒還要合作,凡事不要做得太絕。

⑦ 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為哪幾個序列

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)copy分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求涉及企業(yè)的業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、技術(shù)裝備等。

⑧ 施工企業(yè)的資質(zhì)序列類別和等級

資質(zhì)分類

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。其中施工總承包序列設(shè)有 12 個類別,一般分為 4 個等級(特級、一級、二級、三級);

專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個類別,一般分為 3 個等級(一級、二級、三級);

施工勞務(wù)序列不分類別和等級。本標準包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)各個序列、類別和等級的資質(zhì)標準。

施工總承包序列設(shè)有 12 個類別,分別是:建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電工程施工總承包。

專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個類別,分別是:地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、模板腳手架專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑機電安裝工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包、古建筑工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包、公路路面工程專業(yè)承包、公路路基工程專業(yè)承包、公路交通工程專業(yè)承包、鐵路電務(wù)工程專業(yè)承包、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包、鐵路電氣化工程專業(yè)承包、機場場道工程專業(yè)承包、民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包、機場目視助航工程專業(yè)承包、港口與海岸工程專業(yè)承包、港航設(shè)備安裝及水上交管工程專業(yè)承包、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包、水利水電機電安裝工程專業(yè)承包、河湖整治工程專業(yè)承包、輸變電工程專業(yè)承包、核工程專業(yè)承包、海洋石油工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、特種工程專業(yè)承包。

⑨ 建筑企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)分多少個類別

建筑企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)分為36個專業(yè),分別是;

特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17海洋石油工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17核工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17輸變電工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17河湖整治工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17水利水電機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17港航設(shè)備安裝及水上交管工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17通航建筑物工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17航道工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17港口與海岸工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17機場目視助航工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17機場場道工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17鐵路電氣化工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17鐵路電務(wù)工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17公路交通工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17公路路基工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17公路路面工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17城市及道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17隧道工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

2015-07-17地地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

⑩ 工程總承包企業(yè)和建筑施工企業(yè)其資質(zhì)等級分為哪幾個

工程總承包資質(zhì)序列一共有12項,具體有以下種類:

1、建筑工程施工總承包企業(yè)資版質(zhì)權(quán)

2、公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

3、鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

4、港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

5、水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

6、電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

7、礦山工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)準

8、冶煉工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

9、市政公用工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

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12、化工石油工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)

各個類別的總承包資質(zhì)等級都不一樣,大多為:一級、二級、三級、少部分有總承包特級資質(zhì)。不知道能不能幫到你。

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