房產(chǎn)面積由哪個部門測定
（一）國土局測繪查丈大隊是法定的測量機構(gòu)，只有該機構(gòu)的測量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。
《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規(guī)定，“直轄市、市、縣人民 *** 建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作”。第三十四條規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記”。根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”，而測繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。目前作為房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的深圳市規(guī)劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊房產(chǎn)測繪資格，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的實踐中，規(guī)劃國土局也只承認(rèn)測繪查丈大隊的測繪結(jié)果，因此，在司法實踐中，法院只能依據(jù)國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產(chǎn)面積。
如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有 *** 認(rèn)可資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行測量，出具有效力的測繪報告。
希望可以幫到你。
上海市辦理測繪資質(zhì)是歸哪個部門審批？
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目前測繪資質(zhì)是由上海市自然資源局負(fù)責(zé)審批。
辦理須知：首先得知道自己想要申請的等級和專業(yè)。2021年7月1號實施的測繪資質(zhì)管理辦法中規(guī)定。測繪資質(zhì)分為甲、乙兩個等級。
測繪資質(zhì)的專業(yè)類別分為
大地測量、測繪航空攝影、
攝影測量與遙感、工程測量、
海洋測繪、界線與不動產(chǎn)測繪、
地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、
導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
知道自己想要辦理什么專業(yè)之后，就看申請的條件。
（一）有法人資格；
（二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的測繪專業(yè)技術(shù)人員和測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；
（四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。
按測繪資質(zhì)分級分類標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。配備人員設(shè)備。
上海市房屋面積測量機構(gòu)有哪些
買房子的人都知道，房屋面積是計算房產(chǎn)價格的基礎(chǔ)，是構(gòu)成房屋價格的主要因素。在房價這么高昂的當(dāng)今房地產(chǎn)市場，房屋面積差一點點就會極大地影響購房者的荷包。那么在上海，房屋面積是由哪些機構(gòu)來進(jìn)行測算呢？一起來了解一下吧。
一、上海市房屋面積測量機構(gòu)有哪些
1.機構(gòu)：上海市房屋土地測繪中心，地址：嶗山西路201號6樓。
2.機構(gòu)：閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心，地址：莘莊鎮(zhèn)雅致路215號。
3.機構(gòu)：閔行區(qū)修測定界隊，地址：莘莊鎮(zhèn)莘潭路384號。
4.機構(gòu)：浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心，地址：嶗山西路201號。
5.機構(gòu)：浦東新區(qū)土地勘測定界隊，地址：復(fù)興中路1331號。
6.機構(gòu)：徐匯區(qū)房屋土地管理局，地址：南丹東路161號115室。
7.機構(gòu)：長寧區(qū)房地產(chǎn)交易中心，地址：定西路1308號。
8.機構(gòu)：長寧區(qū)房屋土地管理局(勘測隊)，地址：長寧路1488弄29號。
9.機構(gòu)：盧灣區(qū)房地產(chǎn)測繪中心，地址：陜西南路271弄53號。
10.機構(gòu)：虹口區(qū)房地產(chǎn)測繪中心，地址：東體育會路359號。
11.機構(gòu)：普陀區(qū)房地產(chǎn)交易中心(測繪部)，地址：中山北路2930號。
12.機構(gòu)：楊浦區(qū)房地產(chǎn)測繪所，地址：周家嘴路3215號。
13.機構(gòu)：南匯區(qū)土地局建設(shè)用地事務(wù)所，地址：惠南鎮(zhèn)振中路2幢3號。
14.機構(gòu)：青浦區(qū)房地產(chǎn)測繪所，地址：青浦鎮(zhèn)城中西路111號。
15.機構(gòu)：奉賢區(qū)房地產(chǎn)測繪所，地址：南橋鎮(zhèn)南亭路1號。
16.機構(gòu)：崇明縣房地產(chǎn)登記處，地址：城橋鎮(zhèn)新崇北路398號。
17.機構(gòu)：松江區(qū)房屋土地管理局維修應(yīng)急中心，地址：松江鎮(zhèn)中山中路。
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